2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.監(jiān)理服務范圍3.1工程監(jiān)理服務內(nèi)容3.2質量控制3.3進度控制3.4安全控制3.5環(huán)境保護4.監(jiān)理服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質要求6.2監(jiān)理人員配備6.3監(jiān)理人員職責7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程索賠處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同修改及補充14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表姓名及簽字2.項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.監(jiān)理服務范圍3.1工程監(jiān)理服務內(nèi)容：3.1.1施工圖紙會審及交底3.1.2施工現(xiàn)場管理3.1.3材料設備質量檢驗3.1.4施工進度控制3.1.5施工質量控制3.1.6施工安全監(jiān)督3.1.7施工環(huán)境保護3.2質量控制：3.2.1嚴格按照國家及地方相關質量標準進行施工3.2.2對施工過程中的質量問題進行跟蹤、整改3.2.3對不合格工程提出整改意見，直至合格3.3進度控制：3.3.1制定合理的施工進度計劃3.3.2監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成3.3.3對延誤進度的情況進行原因分析及處理3.4安全控制：3.4.1嚴格執(zhí)行國家及地方相關安全法規(guī)3.4.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全3.4.3對安全事故進行及時處理，防止事故擴大3.5環(huán)境保護：3.5.1嚴格執(zhí)行國家及地方相關環(huán)保法規(guī)3.5.2對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境的影響3.5.3對環(huán)境污染事件進行及時處理4.監(jiān)理服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3合同延期及終止條件：4.3.1合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2合同終止條件包括但不限于：項目完工、合同解除、合同到期等5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整5.2費用支付方式：5.2.1按月支付，每月支付監(jiān)理費用的%5.2.2項目完工后支付剩余監(jiān)理費用的%5.3費用支付時間：5.3.1每月支付時間為次月第一個工作日5.3.2項目完工后支付時間為合同終止之日起30日內(nèi)6.監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質要求：6.1.1具備國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格6.1.2具有相關工程實踐經(jīng)驗6.2監(jiān)理人員配備：6.2.1項目總監(jiān)理工程師1名6.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師若干名6.2.3助理監(jiān)理工程師若干名6.3監(jiān)理人員職責：6.3.1負責監(jiān)理工作的全面領導和管理6.3.2組織實施監(jiān)理大綱和監(jiān)理方案6.3.3監(jiān)督施工單位的施工質量和進度6.3.4協(xié)調(diào)處理施工過程中的問題8.違約責任8.1違約情形：8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責8.1.2施工單位未按設計文件、規(guī)范和監(jiān)理指令施工8.1.3項目進度、質量、安全等不符合合同約定8.1.4任何一方未按合同約定支付費用8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金按合同約定比例計算8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任8.3違約責任追究：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決9.1.3爭議解決機構包括但不限于仲裁機構或人民法院9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構名稱9.2.2爭議解決機構的管轄范圍9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)向爭議解決機構提出書面申請9.3.2爭議解決機構在收到申請后日內(nèi)進行審理9.3.3爭議解決機構作出裁決后，雙方應立即執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2合同履行已無實際意義10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知后日內(nèi)確認解除合同10.2.3合同解除后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的事項10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，監(jiān)理費用按實際履行天數(shù)計算10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同雙方簽署日期11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按協(xié)議約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.3合同簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達方式：14.2.1通知以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址14.2.2通知送達后日內(nèi)視為收到14.3合同修改及補充：14.3.1合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2修改及補充的內(nèi)容作為合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、檢測機構、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，不損害合同其他方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同選定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方應向雙方提供其資質證明和相關服務內(nèi)容。15.3.3雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質和合作協(xié)議確定。15.5.2雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方提供階段性工作成果報告。16.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。16.1.3甲方有權要求第三方在必要時提供擔保。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應確保第三方的工作不受無關因素的干擾。16.2.3乙方應承擔因第三方工作延誤或質量問題而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務成果。17.1.2第三方應遵守甲方的相關規(guī)定和標準。17.1.3第三方應接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應按照乙方的指示和要求開展工作。17.2.2第三方應與乙方保持溝通，及時反饋工作進展。17.2.3第三方應遵守乙方的保密規(guī)定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方負責，對乙方負責，對自身負責。17.3.2第三方在履行職責過程中，應避免損害其他各方的合法權益。17.3.3第三方應承擔因其工作失誤或不當行為導致的全部責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準，包括但不限于監(jiān)理人員的配置、工作流程、質量控制措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，用于指導監(jiān)理人員開展工作。2.附件二：監(jiān)理人員名單要求：列出所有監(jiān)理人員的姓名、職務、資質、聯(lián)系方式等信息。說明：監(jiān)理人員名單用于確認監(jiān)理人員的身份和資質，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙和技術規(guī)范，確保施工過程中的質量標準。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工的依據(jù)，對施工質量有重要影響。4.附件四：材料設備清單要求：詳細列出所有用于工程的材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：材料設備清單用于確保工程使用的材料設備符合合同要求。5.附件五：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，明確各階段的工期和里程碑節(jié)點。說明：工程進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，對工程按時完成至關重要。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程等信息。說明：工程變更記錄用于跟蹤工程變更情況，確保變更的合理性和合法性。7.附件七：工程質量檢驗報告要求：提供工程質量檢驗報告，包括材料、施工過程、隱蔽工程等檢驗結果。說明：工程質量檢驗報告是評估工程質量的重要依據(jù)。8.附件八：工程安全檢查記錄要求：記錄工程安全檢查的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等信息。說明：工程安全檢查記錄用于確保施工現(xiàn)場的安全。9.附件九：環(huán)境保護措施及實施記錄要求：記錄環(huán)境保護措施的實施情況，包括廢水、廢氣、噪聲等排放控制。說明：環(huán)境保護措施及實施記錄用于確保工程對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理方應承擔違約責任，賠償因違約行為導致的損失。示例：監(jiān)理方未按期提交監(jiān)理報告，導致工程進度延誤，應賠償由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：施工單位未按設計文件、規(guī)范和監(jiān)理指令施工。責任認定標準：施工單位應承擔違約責任，修復不符合要求的工程，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：施工單位未按監(jiān)理指令進行整改，導致工程質量不合格，應修復并賠償損失。3.違約行為：項目進度、質量、安全等不符合合同約定。責任認定標準：相關責任方應承擔違約責任，進行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：項目進度滯后，責任方應采取措施加快進度，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按期支付監(jiān)理費用，應支付逾期付款的利息，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：合同解除后的處理。責任認定標準：雙方應按合同約定處理合同解除后的剩余事宜，包括但不限于工程款結算、設備移交等。示例：合同解除后，雙方應進行工程款結算，并完成設備移交。全文完。2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1監(jiān)理項目概況2.2監(jiān)理服務范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理服務期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結束日期3.3監(jiān)理期限變更4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)理人員及資質要求5.1監(jiān)理人員配置5.2監(jiān)理人員資質5.3人員更換及調(diào)整6.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1工程質量控制6.2工程進度控制6.3工程安全控制6.4工程投資控制7.技術標準及規(guī)范7.1國家及行業(yè)標準7.2地方性法規(guī)及規(guī)范7.3施工圖紙及設計文件8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制8.2監(jiān)理資料整理8.3報告及資料提交時間9.監(jiān)理協(xié)調(diào)及配合9.1與業(yè)主方協(xié)調(diào)9.2與施工方協(xié)調(diào)9.3與設計方協(xié)調(diào)10.監(jiān)理責任及義務10.1監(jiān)理單位責任10.2監(jiān)理人員義務10.3違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的及范圍2.1監(jiān)理項目概況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目具體地址]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.2監(jiān)理服務范圍2.2.1施工階段監(jiān)理2.2.2質量監(jiān)理2.2.3進度監(jiān)理2.2.4安全監(jiān)理2.2.5投資監(jiān)理2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1依照國家及行業(yè)標準進行監(jiān)理2.3.2對施工圖紙和設計文件進行審查2.3.3對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查2.3.4對施工質量、進度、安全進行控制2.3.5對工程變更進行審核3.監(jiān)理服務期限3.1監(jiān)理開始日期3.1.1監(jiān)理服務開始日期：[具體日期]3.2監(jiān)理結束日期3.2.1監(jiān)理服務結束日期：[具體日期]3.3監(jiān)理期限變更3.3.1未經(jīng)雙方同意，監(jiān)理期限不得擅自變更4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.1.1監(jiān)理費用總額：[具體金額]4.2費用支付方式4.2.1乙方按月向甲方提交監(jiān)理費用發(fā)票4.2.2甲方收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付4.3費用支付時間4.3.1每月[具體日期]前支付上一個月的監(jiān)理費用5.監(jiān)理人員及資質要求5.1監(jiān)理人員配置5.1.1乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員不少于[人數(shù)]名5.1.2監(jiān)理人員應具備相應的資質證書5.2監(jiān)理人員資質5.2.1監(jiān)理工程師資質證書5.2.2其他監(jiān)理人員資質證書5.3人員更換及調(diào)整5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換或調(diào)整監(jiān)理人員6.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求6.1工程質量控制6.1.1嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行質量控制6.1.2對施工過程中的質量問題及時提出整改意見6.1.3對施工材料、設備進行檢驗和抽檢6.2工程進度控制6.2.1制定合理的施工進度計劃6.2.2對施工進度進行跟蹤和監(jiān)督6.2.3對延誤的進度提出解決方案6.3工程安全控制6.3.1嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程6.3.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查6.3.3對安全事故進行調(diào)查和處理6.4工程投資控制6.4.1對工程投資進行預算和控制6.4.2對工程變更進行審核和控制6.4.3對投資超支提出解決方案7.技術標準及規(guī)范7.1國家及行業(yè)標準7.1.1依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)7.1.2依照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》7.2地方性法規(guī)及規(guī)范7.2.1依據(jù)當?shù)卣跋嚓P部門的法規(guī)和規(guī)范7.2.2依照當?shù)亟ㄖ袠I(yè)的相關標準7.3施工圖紙及設計文件7.3.1施工圖紙及設計文件應符合國家及行業(yè)標準7.3.2施工圖紙及設計文件應由具備相應資質的設計單位出具8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制8.1.1乙方應定期編制監(jiān)理月報、監(jiān)理周報和監(jiān)理日志8.1.2監(jiān)理月報應在每月[具體日期]前提交甲方8.2監(jiān)理資料整理8.2.1乙方應整理和保存監(jiān)理過程中的各類資料8.2.2資料應包括但不限于施工記錄、檢驗報告、驗收報告等8.3報告及資料提交時間8.3.1監(jiān)理報告及資料應在監(jiān)理服務期間及時提交甲方9.監(jiān)理協(xié)調(diào)及配合9.1與業(yè)主方協(xié)調(diào)9.1.1乙方應定期與甲方召開協(xié)調(diào)會議9.1.2及時解決甲方提出的意見和建議9.2與施工方協(xié)調(diào)9.2.1乙方應與施工方保持良好溝通9.2.2協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的問題9.3與設計方協(xié)調(diào)9.3.1乙方應與設計方保持溝通9.3.2對施工中出現(xiàn)的設計變更進行協(xié)調(diào)10.監(jiān)理責任及義務10.1監(jiān)理單位責任10.1.1乙方對監(jiān)理工作承擔全部責任10.1.2乙方應保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性10.2監(jiān)理人員義務10.2.1監(jiān)理人員應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范10.2.2監(jiān)理人員應保守甲方商業(yè)秘密10.3違約責任10.3.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.3.2違約金按合同約定比例計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同11.1.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應以書面形式通知對方解除或終止合同11.3.2合同解除或終止后，雙方應按合同約定進行結算12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1爭議應本著公平、公正、合理的原則解決12.1.2爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商12.2爭議解決途徑12.2.1爭議通過雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁12.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后[具體日期]內(nèi)生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除及終止13.3.1參照第11條合同解除及終止程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：監(jiān)理服務內(nèi)容明細14.1.2附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明14.1.3附件三：合同履行過程中的重要文件14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議的簽訂程序參照第13.2條14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機構、評估機構、檢測機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2保障合同雙方的合法權益15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應具備相應的資質和條件16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商確定16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、評估、檢測、咨詢等17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和自身職責履行義務17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定17.2.2責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等17.2.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔合同約定的責任18.1.2甲方對第三方的工作成果承擔最終責任18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔合同約定的責任18.2.2乙方對第三方的工作成果承擔最終責任18.3第三方與監(jiān)理人員責任劃分18.3.1第三方對監(jiān)理人員的工作成果承擔監(jiān)督責任18.3.2監(jiān)理人員對第三方的工作成果承擔執(zhí)行責任19.第三方介入的費用及支付19.1第三方費用19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定19.1.2第三方費用包括但不限于服務費、差旅費等19.2費用支付19.2.1第三方費用由甲乙雙方按約定時間支付19.2.2第三方費用支付方式參照本合同第4.2條20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致20.1.2合同變更應以書面形式簽訂補充協(xié)議20.2補充協(xié)議20.2.1補充協(xié)議的簽訂程序參照第13.2條20.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應本著公平、公正、合理的原則解決21.1.2爭議解決過程中，各方應保持友好協(xié)商21.2爭議解決途徑21.2.1爭議通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決21.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁21.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟21.3爭議解決期限21.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)22.第三方介入的合同解除及終止22.1合同解除條件22.1.1第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同22.1.2第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方有權解除合同22.2合同終止條件22.2.1第三方介入任務完成22.2.2第三方介入合同期限屆滿22.3合同解除及終止程序22.3.1合同解除或終止應以書面形式通知第三方22.3.2合同解除或終止后，甲乙雙方應按合同約定進行結算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務內(nèi)容明細詳細列明乙方提供的監(jiān)理服務內(nèi)容，包括質量控制、進度控制、安全控制、投資控制等。要求提供具體的監(jiān)理服務流程、方法、標準等。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質證明列出乙方派駐現(xiàn)場的所有監(jiān)理人員名單及其資質證書復印件。要求資質證書須為有效期內(nèi)，符合監(jiān)理人員資質要求。3.附件三：合同履行過程中的重要文件包括施工圖紙、設計文件、施工記錄、檢驗報告、驗收報告等。要求文件齊全、真實、合法，符合國家及行業(yè)標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、時間、費用及責任劃分等。要求協(xié)議內(nèi)容與合同一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：補充協(xié)議記錄合同履行過程中甲乙雙方協(xié)商一致變更的條款。要求補充協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及期限。要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提交監(jiān)理報告及資料1.2乙方未按合同約定派駐監(jiān)理人員1.3乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作1.4甲方未按時支付監(jiān)理費用1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責2.責任認定標準：2.1乙方未按時提交監(jiān)理報告及資料，每延遲一天，應支付[金額]違約金。2.2乙方未按合同約定派駐監(jiān)理人員，每缺少一名監(jiān)理人員，應支付[金額]違約金。2.3乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作，每發(fā)生一次違約，應支付[金額]違約金。2.4甲方未按時支付監(jiān)理費用，每延遲一天，應支付[金額]違約金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，每發(fā)生一次違約，應支付[金額]違約金。3.示例說明：3.1乙方未按時提交監(jiān)理報告及資料，經(jīng)甲方催告后仍未能按時提交，乙方應支付[金額]違約金。3.2甲方未按時支付監(jiān)理費用，經(jīng)乙方催告后仍未能按時支付，甲方應支付[金額]違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構2.4項目總投資2.5項目工期3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理服務內(nèi)容3.3監(jiān)理工作方式4.監(jiān)理服務期限4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理結束時間4.3監(jiān)理服務期限延長及終止條件5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整及計算方法6.監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理方的責任6.2業(yè)主方的責任6.3雙方的義務7.監(jiān)理程序與要求7.1監(jiān)理工作程序7.2監(jiān)理工作要求7.3監(jiān)理報告及信息傳遞8.工程變更及索賠8.1工程變更管理8.2索賠處理程序8.3索賠計算方法9.質量控制與驗收9.1質量控制措施9.2驗收標準及程序9.3驗收不合格的處理10.安全文明施工10.1安全文明施工要求10.2安全文明施工責任10.3安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3乙方（監(jiān)理方）名稱：________1.1.4乙方（監(jiān)理方）地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：________1.2.2甲方聯(lián)系電話：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模及結構：________2.4項目總投資：________2.5項目工期：________3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍：________3.2監(jiān)理服務內(nèi)容：3.2.1施工圖審查3.2.2施工過程監(jiān)理3.2.3質量控制3.2.4安全文明施工監(jiān)督3.2.5合同管理3.2.6工程進度管理3.2.7驗收管理3.3監(jiān)理工作方式：________4.監(jiān)理服務期限4.1監(jiān)理起始時間：________4.2監(jiān)理結束時間：________4.3監(jiān)理服務期限延長及終止條件：________5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：________5.2費用支付方式：________5.3費用支付時間：________5.4費用調(diào)整及計算方法：________6.監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理方的責任：6.1.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程質量、進度、安全、文明施工等方面進行監(jiān)督和檢查。6.1.2及時發(fā)現(xiàn)和報告工程中的問題，提出整改意見。6.1.3配合業(yè)主方進行工程驗收。6.2業(yè)主方的責任：6.2.1提供必要的工程資料和信息。6.2.2配合監(jiān)理方進行工程質量、進度、安全、文明施工等方面的監(jiān)督和檢查。6.2.3按時支付監(jiān)理費用。6.3雙方的義務：6.3.1甲方應保證監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中的合法權益。6.3.2乙方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責。8.工程變更及索賠8.1工程變更管理8.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方、乙方及設計單位協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應詳細記錄，包括變更原因、范圍、工期及費用等。8.2索賠處理程序8.2.1任何因乙方責任導致的損失，甲方有權向乙方提出索賠。8.2.2索賠需提供相關證明材料，包括但不限于工程變更記錄、損失計算等。8.3索賠計算方法8.3.1索賠金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.質量控制與驗收9.1質量控制措施9.1.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準對工程質量進行控制。9.1.2乙方應定期對施工過程進行質量檢查，確保工程質量符合要求。9.2驗收標準及程序9.2.1驗收標準應符合國家及行業(yè)標準。9.2.2驗收程序包括自檢、互檢、專檢及最終驗收。9.3驗收不合格的處理9.3.1對于驗收不合格的部分，乙方應立即進行整改，直至合格。10.安全文明施工10.1安全文明施工要求10.1.1乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方關于安全文明施工的相關規(guī)定。10.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。10.2安全文明施工責任10.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負全部責任。10.2.2甲方有權對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行檢查和監(jiān)督。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行現(xiàn)場處理。10.3.2乙方應配合甲方及相關部門進行事故調(diào)查和處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出書面解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。12.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為____。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達14.2.1任何通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、檢測機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入合同應遵循本合同的原則和規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應協(xié)商確定介入的必要性。15.2.2第三方介入前，雙方應就介入目的、范圍、費用及責任等事項達成一致。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。15.3.2第三方應根據(jù)雙方要求進行介入工作，并及時向雙方反饋工作進展和結果。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其工作結果負責。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方對工程質量、安全、進度等方面造成的損失，責任限額為________元。16.1.2.2第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，責任限額為________元。17.第三方費用及支付17.1第三方費用17.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、檢測費、仲裁費等。17.1.2第三方費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2第三方費用支付17.2.1第三方費用應在第三方介入工作完成后，由甲方或乙方支付。17.2.2第三方費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應與甲方保持良好溝通，及時向甲方反饋工作進展和結果。18.1.2甲方有權對第三方介入工作進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應與乙方保持良好溝通，及時向乙方反饋工作進展和結果。18.2.2乙方有權對第三方介入工作進行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他各方責任的劃分18.3.1第三方在介入過程中，對其工作結果承擔責任。18.3.2甲方和乙方對第三方介入工作的監(jiān)督和檢查不構成對第三方工作結果的認可或承擔。18.3.3任何因第三方介入工作導致的問題，甲方和乙方應根據(jù)本合同及各自責任劃分承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入工作已完成或達到預期目標。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應就第三方介入工作結果進行確認。19.2.2第三方介入工作結果確認后，甲方和乙方應根據(jù)本合同及各自責任劃分承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明合同雙方主體資格。2.附件二：項目相關文件要求：包括但不限于施工圖紙、設計文件、工程量清單等。說明：用于明確監(jiān)理服務的具體內(nèi)容和范圍。3.附件三：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和程序。說明：作為監(jiān)理工作的指導文件。4.附件四：監(jiān)理計劃要求：明確監(jiān)理工作的進度安排和時間節(jié)點。說明：用于確保監(jiān)理工作的有序進行。5.附件五：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的各項工作和發(fā)現(xiàn)的問題。說明：作為監(jiān)理工作的記錄和追溯依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理報告7.附件七：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、范圍、費用等。說明：作為工程變更的依據(jù)。8.附件八：驗收報告要求：記錄工程驗收的過程和結果。說明：作為工程驗收的依據(jù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的各方責任和權利。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況添加。說明：用于補充說明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費用。1.1.2未按合同約定提供必要的工程資料和信息。1.1.3未按合同約定配合監(jiān)理方進行工作。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.2.2未按合同約定提供監(jiān)理報告和相關信息。1.2.3未按合同約定進行質量控制。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.1.2甲方未按合同約定提供必要的工程資料和信息，應承擔相應的延誤責任和損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方未按合同約定提供監(jiān)理報告和相關信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金。3.2乙方未按合同約定進行質量控制，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.2開發(fā)單位基本信息2.3項目基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.監(jiān)理服務內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責4.3監(jiān)理標準4.4監(jiān)理方法5.監(jiān)理費用及支付5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整條款6.技術資料與文件6.1技術資料提供6.2文件管理6.3技術變更通知7.監(jiān)理工作計劃7.1工作計劃編制7.2工作計劃調(diào)整7.3工作計劃執(zhí)行8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場巡查8.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.3施工現(xiàn)場安全9.質量控制9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量問題處理10.進度控制10.1進度計劃10.2進度跟蹤10.3進度調(diào)整11.風險控制11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應對措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息：監(jiān)理單位名稱：______；住所地：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.2開發(fā)單位基本信息：開發(fā)單位名稱：______；住所地：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.3項目基本信息：項目名稱：______；項目地點：______；項目規(guī)模：______；項目工期：______。3.項目概述3.1項目名稱：______；3.2項目地點：______；3.3項目規(guī)模：______；3.4項目工期：______。4.監(jiān)理服務內(nèi)容1.對項目施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查；2.對施工圖紙、技術規(guī)范、設計文件等進行審查；3.對施工過程中的變更、洽商等進行審核；4.對施工過程中的材料、設備進行檢驗；5.對施工過程中的環(huán)境、文明施工等進行監(jiān)督。1.負責編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；2.組織實施監(jiān)理工作；3.對施工過程中的質量問題進行督促整改；4.對施工過程中的安全事故進行報告和處理；5.對施工進度進行跟蹤和控制。4.3監(jiān)理標準：監(jiān)理單位應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙和設計文件的要求，進行監(jiān)理工作。4.4監(jiān)理方法：監(jiān)理單位應采用現(xiàn)場巡查、抽樣檢驗、會議協(xié)調(diào)等方法，進行監(jiān)理工作。5.監(jiān)理費用及支付5.1監(jiān)理費用總額：本合同監(jiān)理費用總額為人民幣______元整。5.2費用支付方式：監(jiān)理費用采取分期支付方式，具體支付時間為：1.合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的______；2.施工過程中根據(jù)監(jiān)理工作量支付監(jiān)理費用總額的______；3.項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的______。5.3費用支付時間：雙方應按照約定的支付方式進行支付，如一方未按時支付，另一方有權要求支付違約金。5.4費用調(diào)整條款：如因政策調(diào)整、市場變化等原因導致監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.技術資料與文件6.1技術資料提供：開發(fā)單位應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向監(jiān)理單位提供完整的技術資料。6.2文件管理：監(jiān)理單位對收到的技術資料和文件應妥善保管，確保資料和文件的真實性、完整性和保密性。6.3技術變更通知：如需對施工圖紙、技術規(guī)范、設計文件等進行變更，開發(fā)單位應及時通知監(jiān)理單位，并經(jīng)監(jiān)理單位同意后方可實施。7.監(jiān)理工作計劃7.1工作計劃編制：監(jiān)理單位應根據(jù)項目特點和合同要求，編制監(jiān)理工作計劃，報開發(fā)單位審核批準。7.2工作計劃調(diào)整：如因項目進度、設計變更等原因需要調(diào)整監(jiān)理工作計劃，監(jiān)理單位應與開發(fā)單位協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.3工作計劃執(zhí)行：監(jiān)理單位應按照批準的監(jiān)理工作計劃，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作的順利進行。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場巡查：監(jiān)理單位應每日對施工現(xiàn)場進行巡查，記錄巡查情況，并形成巡查報告。8.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：監(jiān)理單位應協(xié)調(diào)施工、設計、供應等各方關系，確保施工順利進行。8.3施工現(xiàn)場安全：監(jiān)理單位應監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施落實，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并督促整改。9.質量控制9.1質量標準：監(jiān)理單位應按照國家相關質量標準、施工圖紙和設計文件的要求，對施工質量進行控制。9.2質量檢驗：監(jiān)理單位應定期對施工質量進行檢驗，檢驗結果應符合相關標準。9.3質量問題處理：對于發(fā)現(xiàn)的質量問題，監(jiān)理單位應督促施工單位整改，并進行跟蹤驗證。10.進度控制10.1進度計劃：監(jiān)理單位應編制詳細的進度計劃，并與開發(fā)單位協(xié)商一致。10.2進度跟蹤：監(jiān)理單位應定期對施工進度進行跟蹤，確保施工進度符合計劃。10.3進度調(diào)整：如因設計變更、材料供應等原因導致進度滯后，監(jiān)理單位應與開發(fā)單位協(xié)商調(diào)整進度計劃。11.風險控制11.1風險識別：監(jiān)理單位應識別項目實施過程中的風險，包括但不限于技術風險、市場風險、政策風險等。11.2風險評估：監(jiān)理單位應對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。11.3風險應對措施：監(jiān)理單位應制定風險應對措施，并監(jiān)督實施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會應為本合同爭議解決機構。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循仲裁委員會的有關規(guī)定。13.合同解除與終止1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。1.合同約定的監(jiān)理工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。1.提出解除或終止合同的通知；2.確認解除或終止合同；3.完成合同解除或終止后的善后工作。14.其他約定事項1.監(jiān)理工作計劃；2.施工圖紙和技術規(guī)范；3.人員資質證書；4.其他與本合同有關的文件。14.2合同保密：雙方對本合同內(nèi)容和履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持、中介代理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于設計咨詢、施工監(jiān)理、材料設備采購、工程招標代理、工程質量檢測等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。2.3第三方介入時間：第三方介入時間應與項目進度相協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方因自身原因造成項目損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)項目規(guī)模、風險程度和第三方能力等因素綜合確定。3.3責任限額條款：在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，并在本合同中予以引用。4.第三方責權利劃分4.1責任劃分：第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的責任。4.2權利劃分：第三方享有合作協(xié)議和本合同約定的權利，包括但不限于：1.獲取項目相關信息；2.參與項目決策；3.收取合理的服務費用。4.3第三方與其他各方關系：第三方與甲乙雙方及其他相關方的關系如下：1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督，確保項目順利進行。2.第三方與其他相關方的關系：第三方應與其他相關方保持良好溝通，協(xié)同完成項目任務。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同變更：第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。5.2第三方介入時的費用調(diào)整：第三方介入導致的費用增加，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.3第三方介入時的風險承擔：第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的風險承擔范圍，并在合作協(xié)議中予以約定。6.第三方介入時的合同管理6.1第三方介入時的合同執(zhí)行：第三方介入后，甲乙雙方應加強對第三方合同執(zhí)行情況的監(jiān)督，確保合同條款得到履行。6.2第三方介入時的合同糾紛處理：如第三方介入過程中發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.第三方介入時的合同終止1.第三方嚴重違約；2.項目提前完工或終止；3.雙方協(xié)商一致。1.提出合同終止通知；2.確認合同終止；3.完成合同終止后的善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計劃詳細要求：包括監(jiān)理范圍、職責、標準、方法、工作流程等。說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理單位開展工作的基礎，應詳細、明確。2.施工圖紙和技術規(guī)范詳細要求：包含項目設計圖紙、施工圖紙、相關技術規(guī)范和標準。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質量。3.人員資質證書詳細要求：監(jiān)理單位人員具備的資格證書，如注冊監(jiān)理工程師證書等。說明：人員資質證書是監(jiān)理單位履行職責的重要條件，確保監(jiān)理人員具備相應能力。4.材料設備采購清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：采購清單是材料設備采購的依據(jù)，確保采購過程規(guī)范。5.工程招標代理協(xié)議詳細要求：包括招標代理內(nèi)容、服務費用、雙方權利義務等。說明：招標代理協(xié)議是招標過程的法律文件，確保招標過程公開、公平。6.質量檢驗報告詳細要求：包含檢驗項目、檢驗結果、檢驗時間等信息。說明：質量檢驗報告是質量控制的依據(jù)，確保施工質量符合標準。7.施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間、工期安排等。說明：施工進度計劃是施工進度的依據(jù)，確保項目按期完成。8.安全生產(chǎn)責任制詳細要求：明確各方安全生產(chǎn)責任，包括監(jiān)理單位、施工單位等。說明：安全生產(chǎn)責任制是保障施工現(xiàn)場安全的重要措施。9.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施是確保項目施工過程中不造成環(huán)境污染。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告。責任認定標準：每延遲一天，監(jiān)理單位應支付違約金____元。示例說明：監(jiān)理單位應在每月____日前提交監(jiān)理報告，若未按時提交，則每延遲一天支付違約金____元。2.違約行為：施工單位未按施工圖紙和規(guī)范施工。責任認定標準：施工單位應承擔全部整改費用，并支付違約金____元。示例說明：若施工單位未按施工圖紙和規(guī)范施工，則需承擔全部整改費用，并支付違約金____元。3.違約行為：開發(fā)單位未按時支付監(jiān)理費用。責任認定標準：每延遲一天，開發(fā)單位應支付違約金____元。示例說明：開發(fā)單位應在每月____日前支付監(jiān)理費用，若未按時支付，則每延遲一天支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按時完成工作。責任認定標準：第三方應承擔全部整改費用，并支付違約金____元。示例說明：若第三方未按時完成工作，則需承擔全部整改費用，并支付違約金____元。5.違約行為：因不可抗力導致項目延期。責任認定標準：不可抗力導致的項目延期，雙方互不承擔責任。示例說明：如遇自然災害、政策變化等不可抗力因素導致項目延期，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理范圍3.2工程監(jiān)理內(nèi)容3.3工程監(jiān)理職責4.監(jiān)理服務內(nèi)容4.1工程設計階段4.2工程施工階段4.3工程驗收階段4.4工程保修階段5.監(jiān)理服務費用5.1費用總額5.2費用構成5.3付款方式5.4付款時間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.監(jiān)理機構人員7.1監(jiān)理機構人員構成7.2人員資質要求7.3人員更換及調(diào)整8.監(jiān)理機構職責8.1質量控制8.2進度控制8.3投資控制8.4安全生產(chǎn)9.技術標準與規(guī)范9.1國家及行業(yè)標準9.2地方及行業(yè)標準9.3企業(yè)標準10.監(jiān)理報告10.1報告內(nèi)容10.2報告提交時間10.3報告審核11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4項目總投資[項目總投資金額]2.5項目工期[項目工期起止時間]第三條監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理范圍[具體監(jiān)理范圍，如：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]3.2工程監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，如：設計文件審查、施工過程監(jiān)督、材料設備檢驗等]3.3工程監(jiān)理職責[具體監(jiān)理職責，如：確保工程質量、進度、投資符合合同要求等]第四條監(jiān)理服務內(nèi)容4.1工程設計階段[監(jiān)理在設計階段的具體服務內(nèi)容，如：設計文件審查、設計變更管理等]4.2工程施工階段[監(jiān)理在施工階段的具體服務內(nèi)容，如：施工組織設計審查、施工過程監(jiān)督等]4.3工程驗收階段[監(jiān)理在驗收階段的具體服務內(nèi)容，如：驗收標準審查、驗收程序執(zhí)行等]4.4工程保修階段[監(jiān)理在保修階段的具體服務內(nèi)容，如：保修期內(nèi)的問題處理等]第五條監(jiān)理服務費用5.1費用總額[監(jiān)理服務費用總額]5.2費用構成[費用具體構成，如：人員費用、辦公費用、差旅費用等]5.3付款方式[付款方式描述，如：按月付款、按階段付款等]5.4付款時間[具體付款時間，如：每月一天付款等]第六條合同期限6.1合同生效日期[合同生效具體日期]6.2合同期限[合同期限具體時長，如：一年等]6.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽條件及程序]第七條監(jiān)理機構人員7.1監(jiān)理機構人員構成[監(jiān)理機構人員具體構成，如：總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等]7.2人員資質要求[人員資質要求，如：注冊監(jiān)理工程師、相關專業(yè)畢業(yè)等]7.3人員更換及調(diào)整[人員更換及調(diào)整的條件和程序]第八條監(jiān)理機構職責8.1質量控制[監(jiān)理機構在質量控制方面的具體職責，如：審查施工圖紙、監(jiān)督施工過程、檢驗材料設備等]8.2進度控制[監(jiān)理機構在進度控制方面的具體職責，如：制定進度計劃、跟蹤施工進度、協(xié)調(diào)各方關系等]8.3投資控制[監(jiān)理機構在投資控制方面的具體職責，如：審核工程量清單、控制工程變更、監(jiān)督資金使用等]8.4安全生產(chǎn)[監(jiān)理機構在安全生產(chǎn)方面的具體職責，如：審查安全措施、監(jiān)督安全施工、處理安全事故等]9.技術標準與規(guī)范9.1國家及行業(yè)標準[具體引用的國家及行業(yè)標準，如：GB、GB/T、JGJ等]9.2地方及行業(yè)標準[具體引用的地方及行業(yè)標準，如：省、市、自治區(qū)等地方標準]9.3企業(yè)標準[具體引用的企業(yè)標準，如：公司內(nèi)部制定的技術規(guī)范等]10.監(jiān)理報告10.1報告內(nèi)容[監(jiān)理報告應包含的內(nèi)容，如：工程進度、質量狀況、投資控制、安全生產(chǎn)等]10.2報告提交時間[監(jiān)理報告提交的具體時間，如：每月、每季度等]10.3報告審核[監(jiān)理報告審核的程序和責任]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：違約行為、不可抗力等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：監(jiān)理任務完成、合同到期等]11.3解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理措施，如：費用結算、人員遣散等]12.違約責任12.1違約行為[合同中約定的違約行為，如：未按時提交報告、未按標準施工等]12.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]12.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方法]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]13.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如：申請、受理、審理、裁決等]14.其他14.1通知與送達[通知和送達的具體方式和責任]14.2合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]14.3合同簽署[合同簽署的具體時間和地點]14.4合同生效[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同登記等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁機構等，系指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權向對方提出第三方介入的申請，并應提供第三方的基本信息、介入目的和預期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在[具體期限]內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的資質、專業(yè)能力、市場行情等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3責任限額調(diào)整在合同履行期間，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.2權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，有權在合同履行過程中提出合理化建議。18.3利益第三方在履行合同過程中，有權獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系19.2與乙方的關系19.3與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的共同合作方，維護雙方的合法權益，確保合同履行。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔。20.2費用支付方式第三方介入的費用應按照合作協(xié)議約定的支付方式和時間支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同雙方的基本信息。2.附件二：項目概況表要求：詳細列出項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、工期等。說明：本附件作為合同附件，用于補充項目的基本信息。3.附件三：監(jiān)理服務內(nèi)容明細表要求：詳細列出監(jiān)理服務的具體內(nèi)容，包括設計階段、施工階段、驗收階段、保修階段等。說明：本附件作為合同附件，用于補充監(jiān)理服務的具體內(nèi)容。4.附件四：監(jiān)理服務費用明細表要求：詳細列出監(jiān)理服務的費用構成，包括人員費用、辦公費用、差旅費用等。說明：本附件作為合同附件，用于補充監(jiān)理服務的費用明細。5.附件五：監(jiān)理機構人員資質證明要求：提供監(jiān)理機構人員的資質證明文件，如注冊監(jiān)理工程師證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明監(jiān)理機構人員的資質。6.附件六：技術標準與規(guī)范清單要求：列出合同中引用的技術標準與規(guī)范的具體名稱和版本。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同中引用的技術標準與規(guī)范。7.附件七：監(jiān)理報告模板要求：提供監(jiān)理報告的模板，包括報告格式、內(nèi)容要求等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理報告的格式和內(nèi)容。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細信息。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理服務費用責任認定標準：甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付監(jiān)理服務費用，逾期未支付的，應向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付監(jiān)理服務費用30天，應向乙方支付相當于監(jiān)理服務費用10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，未能按時完成的，應向甲方支付違約金。示例：若乙方未能按時完成監(jiān)理工作15天，應向甲方支付相當于監(jiān)理服務費用5%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)履行其職責，未能履行的，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：若第三方未能履行合作協(xié)議，導致合同履行受到影響，應向甲乙雙方支付相當于損失金額的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本