2024年度房產(chǎn)買賣合同公證與房地產(chǎn)登記3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同公證與房地產(chǎn)登記本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3合同1.4公證1.5房地產(chǎn)登記1.6相關法律法規(guī)2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人與授權3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.5房產(chǎn)附屬設施4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款條件6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同變更6.4合同解除7.公證事項7.1公證申請7.2公證費用7.3公證期限7.4公證程序8.房地產(chǎn)登記事項8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限8.4登記程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1其他事項14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)指位于中華人民共和國境內(nèi)，具備合法土地使用權，可以獨立使用的建筑物及其附屬設施。1.2買賣雙方指本合同中約定的房產(chǎn)買賣的買方和賣方。1.4公證指依法對合同內(nèi)容進行公證證明的行為。1.5房地產(chǎn)登記指依法對房產(chǎn)所有權及相關權利的變更、轉(zhuǎn)移進行登記的行為。1.6相關法律法規(guī)指中華人民共和國現(xiàn)行的房地產(chǎn)管理、合同法、公證法等相關法律法規(guī)。2.合同主體2.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住址（或注冊地址）、聯(lián)系方式。2.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住址（或注冊地址）、聯(lián)系方式。2.3代理人與授權：如買賣雙方中任何一方為代理人，應提供授權委托書，明確授權范圍。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：具體地址，包括省、市、縣、街道、門牌號等。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積及使用面積，并注明測量單位。3.3房產(chǎn)結構：房屋層數(shù)、建筑風格、裝修狀況等。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：房產(chǎn)證號、產(chǎn)權性質(zhì)、是否有抵押、租賃等情況。3.5房產(chǎn)附屬設施：配套設施設備清單，如停車位、綠化面積等。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利：4.1.1獲取房產(chǎn)所有權；4.1.2對房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分的權利；4.1.3要求賣方履行合同約定的義務。4.2買方義務：4.2.1按合同約定支付購房款；4.2.2在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；4.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.3賣方權利：4.3.1獲取購房款；4.3.2保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。4.4賣方義務：4.4.1將房產(chǎn)過戶給買方；4.4.2提供房產(chǎn)權屬證明及相關資料；4.4.3協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格：人民幣萬元整，大寫：_______元整。5.2付款時間：買方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付購房款。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款條件：買方在支付購房款前，應與賣方簽訂付款確認書。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至買方取得房產(chǎn)所有權證書之日止。6.2合同履行地點：房產(chǎn)所在地。6.3合同變更：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。6.4合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定原因，雙方可以協(xié)商解除合同。7.公證事項7.1公證申請：買方和賣方應在合同簽訂之日起日內(nèi)向公證機關申請公證。7.2公證費用：按國家規(guī)定收費標準支付。7.3公證期限：自公證機關受理之日起日內(nèi)完成公證。7.4公證程序：按照公證機關規(guī)定的程序辦理。8.房地產(chǎn)登記事項8.1登記申請：買方和賣方應在合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構提交登記申請，并提交相關證明材料。8.2登記費用：按國家規(guī)定收費標準支付。8.3登記期限：自登記機構受理之日起日內(nèi)完成登記。8.4登記程序：8.4.1提交登記申請；8.4.2交驗房產(chǎn)證明材料；8.4.3支付登記費用；8.4.4等待登記機構審核；8.4.5領取房產(chǎn)所有權證書。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.1.2買方未按約定時間支付購房款；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同約定的比例計算；9.2.3守約方有權解除合同，并要求違約方承擔損失。9.3違約金計算：違約金總額不超過購房款總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和法院審理程序進行。11.合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止情形：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的通知；11.3.2收到解除合同的通知后，雙方應在日內(nèi)完成合同解除事宜；11.3.3退還已支付款項。11.4合同終止程序：11.4.1雙方確認合同終止；11.4.2結算剩余款項；11.4.3完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達方式：直接送達、郵寄送達、公告送達等。12.3送達地點：合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：合同簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起終止。14.其他約定14.1其他事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2.1買賣雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2買賣雙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需第三方參與；15.2.3買賣雙方同意第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入程序：15.3.1買賣雙方應提前日通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等；15.3.3第三方應在雙方指定的期限內(nèi)，按照約定提供相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.3責任承擔：第三方責任限額內(nèi)，由第三方承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由買賣雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方：17.1.1第三方應按照買方的要求和指示提供服務；17.1.2買方有權要求第三方提供服務，并監(jiān)督服務質(zhì)量；17.1.3第三方違反服務約定，買方有權要求其承擔違約責任。17.2第三方與賣方：17.2.1第三方應按照賣方的要求和指示提供服務；17.2.2賣方有權要求第三方提供服務，并監(jiān)督服務質(zhì)量；17.2.3第三方違反服務約定，賣方有權要求其承擔違約責任。17.3第三方與買賣雙方：17.3.1第三方應遵守本合同約定，維護買賣雙方的合法權益；17.3.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方違反本合同約定，買賣雙方均有權要求其承擔違約責任。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用：由買賣雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，協(xié)商確定。18.2費用支付方式：按照合同約定或第三方服務協(xié)議中的支付方式支付。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，買賣雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。19.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構：無第三方介入時約定的爭議解決機構。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：在第三方介入過程中，如發(fā)生合同終止條件，買賣雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。21.2合同終止程序：按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.身份證復印件：提供買賣雙方及代理人的身份證復印件，以證明身份信息。3.授權委托書：如買賣雙方為代理人，提供授權委托書，明確授權范圍。4.房產(chǎn)評估報告：如買賣雙方需要，提供房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)價值。5.公證委托書：買賣雙方簽訂公證委托書，授權公證機構進行公證。6.房地產(chǎn)登記申請書：買賣雙方填寫房地產(chǎn)登記申請書，申請房產(chǎn)登記。7.付款確認書：買賣雙方簽訂付款確認書，確認付款時間和方式。8.合同變更協(xié)議：如合同需要變更，雙方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。10.合同終止協(xié)議：如合同需要終止，雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因和程序。11.第三方服務協(xié)議：如第三方介入，簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用等。12.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2買方未按約定時間支付購房款；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；1.4第三方在提供服務過程中違反合同約定；1.5不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過購房款總額的%；2.3超出違約金范圍的部分，由違約方承擔賠償責任；2.4第三方在提供服務過程中違反合同約定，由第三方承擔違約責任；2.5不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例：3.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購房款總額的%；3.2買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的%；3.3第三方在提供服務過程中違反合同約定，由第三方承擔違約責任，賠償買方或賣方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同公證與房地產(chǎn)登記1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納時間5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任5.3違約金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復印件9.2附件二：房產(chǎn)評估報告9.3附件三：其他相關證明材料10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署11.3附件三簽署12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間13.合同保管13.1賣方保管13.2買方保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途用途：_______2.4房產(chǎn)權屬產(chǎn)權證號：_______產(chǎn)權人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：_______元3.2支付方式首付：_______元，于合同簽訂之日支付；余款：_______元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_______余款支付時間：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2稅費承擔賣方承擔過戶過程中的所有稅費；4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：_______5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限合同自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.2違約責任買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_______%的違約金；賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付_______%的違約金；5.3違約金違約金最高不超過_______元。6.合同解除及終止6.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同；6.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章，未經(jīng)雙方同意的任何口頭變更或補充均無效。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復印件賣方應提供房產(chǎn)證的復印件，買方應在合同簽訂前核實房產(chǎn)證的合法性；9.2附件二：房產(chǎn)評估報告賣方應提供房產(chǎn)的評估報告，買方有權在合同簽訂前要求對房產(chǎn)進行評估；9.3附件三：其他相關證明材料包括但不限于購房合同、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等，賣方應提供上述材料的復印件。10.合同簽署10.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署；10.2簽署地點簽署地點：_______11.合同附件簽署11.1附件一簽署賣方應在合同簽署時提供附件一，買方應在收到附件一后_______日內(nèi)確認；11.2附件二簽署賣方應在合同簽署時提供附件二，買方應在收到附件二后_______日內(nèi)確認；11.3附件三簽署賣方應在合同簽署時提供附件三，買方應在收到附件三后_______日內(nèi)確認。12.合同備案12.1備案機構本合同需在_______房地產(chǎn)交易中心備案；12.2備案時間備案時間：自合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)。13.合同保管13.1賣方保管賣方應妥善保管本合同及相關附件；13.2買方保管買方應妥善保管本合同及相關附件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知送達任何通知或通訊應根據(jù)本合同提供的聯(lián)系方式進行，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達；14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.4合同解釋對本合同的任何解釋，均以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入房地產(chǎn)中介機構作為第三方，協(xié)助雙方完成交易過程。15.2.2其他第三方介入除中介方外，根據(jù)交易需要，甲乙雙方可引入其他第三方，如評估機構、律師事務所等，以提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同交易價格的_______%。15.3.2責任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供市場信息、交易咨詢、合同起草等服務。15.4.2其他第三方權利其他第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，有權提供專業(yè)評估、法律咨詢、公證等服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：中介方對交易過程負有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任，但不對交易結果承擔責任；評估機構對評估結果負責，但不對交易價格承擔責任；律師事務所對法律意見負責，但不對交易結果承擔責任；公證機構對公證文件的真實性負責，但不對交易結果承擔責任。15.5.2權利劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權利劃分如下：中介方有權獲得甲乙雙方支付的中介服務費用；評估機構有權獲得甲乙雙方支付的評估費用；律師事務所有權獲得甲乙雙方支付的法律服務費用；公證機構有權獲得甲乙雙方支付的公證費用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方資質(zhì)甲乙雙方應確保中介方具備合法資質(zhì)，并有權查閱中介方的相關證明文件。16.1.2中介服務費用中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.1.3中介方保密義務中介方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。16.2其他第三方介入16.2.1第三方資質(zhì)甲乙雙方應確保其他第三方具備合法資質(zhì)，并有權查閱第三方的相關證明文件。16.2.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.3第三方保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更若甲乙雙方同意引入第三方介入，應在本合同中增加相應條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。17.2合同生效經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自變更之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的最新有效復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：房產(chǎn)證復印件是證明房產(chǎn)權屬的重要文件，買方在簽訂合同前應核實房產(chǎn)證的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值、成新度等。3.購房合同要求：雙方簽署的購房合同，包括交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：購房合同是雙方達成交易意愿的書面文件，具有法律效力。4.土地使用權證要求：提供土地使用權證的復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：土地使用權證是證明賣方擁有土地使用權的重要文件，買方在簽訂合同前應核實土地使用權的合法性。5.建設工程規(guī)劃許可證要求：提供建設工程規(guī)劃許可證的復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：建設工程規(guī)劃許可證是證明房產(chǎn)符合規(guī)劃要求的文件，買方在簽訂合同前應核實規(guī)劃的合法性。6.相關稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：相關稅費繳納憑證是證明交易合法性的文件，買方在簽訂合同前應核實稅費的繳納情況。7.其他相關證明材料要求：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他證明材料，如水電費繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：其他相關證明材料用于證明房產(chǎn)及交易的合法性，買方在簽訂合同前應核實這些證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項責任認定：買方未按約定支付款項，應向賣方支付_______%的違約金。示例：若合同約定首付比例為30%，買方未按時支付，則應支付合同總價款的30%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應支付合同總價款的_______%作為違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息責任認定：賣方提供虛假信息，導致交易的，賣方應退還買方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，根據(jù)其合同約定承擔相應的違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同公證與房地產(chǎn)登記2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收期限5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房地產(chǎn)登記機構5.3登記所需材料6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)登記申請表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及生效日期14.1合同備案機構14.2合同備案時間14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.1.3房產(chǎn)編號：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權屬2.4.1房產(chǎn)所有權人：_______2.4.2房產(chǎn)所有權證書編號：_______3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.1.1房產(chǎn)總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款時間及方式3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：_______3.3.2尾款支付憑證：_______4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)驗收標準4.2.1房產(chǎn)結構安全4.2.2房產(chǎn)設施齊全4.2.3房產(chǎn)無質(zhì)量問題4.3驗收期限4.3.1驗收期限：_______日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶時間5.1.1房產(chǎn)過戶時間：_______5.2房地產(chǎn)登記機構5.2.1登記機構：_______5.3登記所需材料5.3.1房產(chǎn)所有權證書5.3.2房產(chǎn)買賣合同5.3.3身份證明5.3.4其他相關材料6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1甲方原因解除：_______6.1.2乙方原因解除：_______6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：_______6.2.2乙方違約責任：_______6.3違約金6.3.1違約金金額：_______元6.3.2違約金支付方式：_______第一部分：合同如下：8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章8.1.2甲方收到首付款8.2合同期限8.2.1合同期限自雙方簽署之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)9.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2不可抗力導致合同無法履行9.2.3一方違約導致合同無法履行10.通知及送達10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件通知10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_______10.2.2乙方送達地址：_______10.3送達方式10.3.1直接送達10.3.2郵寄送達10.3.3電子郵件送達11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。11.2其他約定事項二11.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)登記申請表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______14.合同備案及生效日期14.1合同備案機構：_______14.2合同備案時間：_______14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為提供咨詢、代理、中介、評估或其他相關服務而參與合同履行的獨立第三方。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、經(jīng)紀代理、貸款服務等。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：_______元。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與乙方對第三方提供的服務內(nèi)容負連帶責任，但第三方對其自身行為造成的損失承擔責任。19.2第三方對甲方或乙方的違約行為不負責任，僅對自身違約行為承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1房產(chǎn)評估20.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需房產(chǎn)評估，應委托第三方評估機構進行。20.1.2評估費用由委托方支付。20.2法律咨詢2