2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.廠房使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)8.修繕與維護(hù)8.1租賃方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條租賃廠房基本情況2.1廠房名稱：[具體廠房名稱]2.2廠房地址：[具體廠房地址]2.3廠房面積：[具體廠房面積]平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：[具體廠房結(jié)構(gòu)，如單層、多層等]2.5廠房用途：[具體廠房用途，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期]3.2租賃終止日期：[具體終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：[如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月[具體日期]前支付]4.4逾期支付罰則：[如逾期支付，應(yīng)每日按租金總額的[具體百分比]向?qū)Ψ街Ц稖{金]第五條租賃押金5.1押金金額：[具體押金金額]5.2押金退還條件：[如租賃期滿，廠房及設(shè)備設(shè)施無損壞，租賃押金無欠款等情況，押金應(yīng)無息退還]5.3押金退還時(shí)間：[租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)退還]第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如按實(shí)際使用量分?jǐn)偟萞6.2物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如按月支付等]6.3其他相關(guān)費(fèi)用：[如需支付的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)等]第七條廠房使用規(guī)定7.1使用范圍：[承租方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]7.2使用限制：[承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[具體禁止行為]等]7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)：[承租方應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)其正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]第一部分：合同如下：第八條修繕與維護(hù)8.1租賃方修繕責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廠房安全、穩(wěn)定]8.2承租方修繕責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保持其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)]8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：[如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如屬廠房自然老化或不可抗力因素造成的損壞，修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)]第九條違約責(zé)任9.1違約情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改變廠房用途、未按約定使用廠房、損壞廠房設(shè)施等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償：[違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：[包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.2合同終止條件：[合同解除后，視為合同終止]10.3合同解除與終止程序：[任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如提交仲裁，仲裁地為[具體地點(diǎn)]]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同備案要求：[本合同自生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案]12.3合同備案機(jī)構(gòu)：[[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：[本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]13.2通知與送達(dá)：[本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱]13.3合同附件：[本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：[本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]14.2合同生效日期：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體身份和角色由合同具體約定。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽署書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；4.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.6第三方介入的期限及終止條件；4.2.7第三方介入的保密條款。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：5.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)提出建議；5.1.3對(duì)合同履行的違約行為提出警告或采取必要措施。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對(duì)合同履行過程中的信息保密；6.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知合同雙方；6.1.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與租賃方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；7.1.2第三方與租賃方、承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟；7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的事項(xiàng)，仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)，如未約定，由合同雙方平均分擔(dān)。第十條第三方介入的保密10.1第三方對(duì)本合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房面積、房間分布、設(shè)備設(shè)施位置等信息。說明：本附件為租賃廠房的基本情況提供直觀展示。2.附件二：租賃廠房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確廠房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：本附件作為租賃押金交付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。8.附件八：租賃期滿退房清單要求：詳細(xì)列出退房時(shí)廠房及設(shè)備設(shè)施的損壞情況。說明：本附件用于明確退房時(shí)的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的滯納金。示例說明：如租賃方逾期5天支付租金，應(yīng)向承租方支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為：擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未經(jīng)承租方同意，擅自將廠房用于倉儲(chǔ)，導(dǎo)致承租方遭受[具體金額]的損失，租賃方應(yīng)予以賠償。3.違約行為：未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：承租方未按約定在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致廠房閑置，租賃方因此遭受[具體金額]的損失，承租方應(yīng)予以賠償。4.違約行為：損壞廠房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用廠房過程中，導(dǎo)致廠房?jī)?nèi)設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定進(jìn)行修繕，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：租賃方未按約定對(duì)廠房進(jìn)行修繕，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)安全隱患，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用規(guī)則7.1.廠房使用范圍7.2.廠房使用限制7.3.廠房維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.生效地點(diǎn)13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：附屬設(shè)施清單13.3.附件三：設(shè)備清單14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序14.5.合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：_________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.出租方開戶銀行：_____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：_________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.承租方開戶銀行：_____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：_____________________2.廠房基本情況2.1.廠房位置：___________________________2.2.廠房面積：___________________________平方米2.3.廠房結(jié)構(gòu)：___________________________2.4.廠房用途：___________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______________________3.2.租賃終止日期：_______________________3.3.租賃期限變更：_______________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________________________元/月4.2.租金支付方式：_______________________4.3.租金支付時(shí)間：_______________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：___________________________5.2.調(diào)整頻率：___________________________5.3.調(diào)整計(jì)算方法：_______________________6.押金及退還6.1.押金金額：___________________________元6.2.押金退還條件：_______________________6.3.押金退還方式：_______________________7.使用規(guī)則7.1.廠房使用范圍：_______________________7.2.廠房使用限制：_______________________7.3.廠房維護(hù)責(zé)任：_______________________8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.1.1.供水設(shè)施：___________________________8.1.2.供電設(shè)施：___________________________8.1.3.排水設(shè)施：___________________________8.1.4.供暖設(shè)施：___________________________8.1.5.通訊設(shè)施：___________________________8.2.設(shè)備清單8.2.1.通用設(shè)備：___________________________8.2.2.特殊設(shè)備：___________________________8.2.3.附屬設(shè)備：___________________________8.3.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.3.1.設(shè)備使用規(guī)定：_______________________8.3.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______________________8.3.3.設(shè)備損壞賠償：_______________________9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金9.1.2.未經(jīng)允許擅自改變廠房用途9.1.3.損壞廠房及附屬設(shè)施9.1.4.未按時(shí)退還押金9.1.5.其他違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.2.2.未經(jīng)允許擅自改變廠房用途的違約責(zé)任9.2.3.損壞廠房及附屬設(shè)施的違約責(zé)任9.2.4.未按時(shí)退還押金的違約責(zé)任9.2.5.其他違約行為的違約責(zé)任9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額9.3.2.賠償計(jì)算方式9.3.3.賠償支付時(shí)間10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.租賃期限屆滿10.1.2.出租方或承租方違約10.1.3.國(guó)家政策調(diào)整10.1.4.其他法定或約定解除條件10.2.解除程序10.2.1.解除通知10.2.2.解除確認(rèn)10.2.3.解除后果處理10.3.解除后果10.3.1.租金結(jié)算10.3.2.押金退還10.3.3.損壞賠償10.3.4.其他后果處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.法院訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.法院11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.仲裁費(fèi)用11.3.2.法院訴訟費(fèi)用12.合同生效12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同登記備案12.1.3.其他法定生效條件12.2.生效日期12.2.1.合同簽訂日期12.2.2.合同登記備案日期12.2.3.其他法定生效日期12.3.生效地點(diǎn)12.3.1.合同簽訂地點(diǎn)12.3.2.合同登記備案地點(diǎn)12.3.3.其他法定生效地點(diǎn)13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：附屬設(shè)施清單13.3.附件三：設(shè)備清單14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.書面通知14.1.2.傳真通知14.1.3.電子郵件通知14.2.合同修改14.2.1.修改程序14.2.2.修改內(nèi)容14.2.3.修改生效日期14.3.合同解除條件14.3.1.違約解除14.3.2.不可抗力解除14.3.3.其他法定或約定解除條件14.4.合同解除程序14.4.1.解除通知14.4.2.解除確認(rèn)14.4.3.解除后果處理14.5.合同解除后果14.5.1.租金結(jié)算14.5.2.押金退還14.5.3.損壞賠償14.5.4.其他后果處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2.增強(qiáng)合同雙方的信任度15.2.3.解決合同履行過程中的爭(zhēng)議15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.3.2.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)15.3.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息16.1.3.甲方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息16.2.3.乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任范圍17.1.1.第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任17.1.2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失17.1.3.第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失17.2.第三方的責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定17.2.2.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)17.2.3.若第三方責(zé)任未達(dá)到約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系18.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)18.1.3.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系18.2.2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)18.2.3.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任18.3.第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1.第三方介入合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.2.第三方的介入不增加或減少甲乙雙方的合同責(zé)任18.3.3.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括各功能區(qū)、通道、設(shè)備位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明廠房尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等，以便雙方了解廠房的具體情況。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)包括供水、供電、排水、供暖、通訊等設(shè)施，確保雙方對(duì)附屬設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等信息。說明：清單應(yīng)包括通用設(shè)備、特殊設(shè)備、附屬設(shè)備等，以便雙方了解設(shè)備的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整時(shí)間等信息。說明：記錄應(yīng)保留租金調(diào)整的原始憑證，以便雙方核對(duì)和追溯。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，證明押金已繳納。說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。7.附件七：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄每次違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約情形、處理結(jié)果等信息。說明：記錄應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便雙方核對(duì)和處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.未經(jīng)允許擅自改變廠房用途1.3.損壞廠房及附屬設(shè)施1.4.未按時(shí)退還押金1.5.其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例由雙方約定。2.2.未經(jīng)允許擅自改變廠房用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3.損壞廠房及附屬設(shè)施：按實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊價(jià)值。2.4.未按時(shí)退還押金：按約定時(shí)間計(jì)算違約金，違約金比例由雙方約定。2.5.其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.示例說明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付滯納金1000元。3.2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.3.甲方在租賃期間損壞廠房門窗，乙方要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用3000元，甲方應(yīng)予以賠償。全文完。2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付期限5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.設(shè)施設(shè)備8.1廠房設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.交付與驗(yàn)收9.1廠房交付條件9.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間及方式10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件10.4保證金退還方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱[廠房名稱]2.2廠房位置[廠房具體位置]2.3廠房面積[廠房面積，單位：平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)[廠房結(jié)構(gòu)描述，如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]2.5廠房現(xiàn)狀[廠房現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[租金支付具體日期，如：每月幾號(hào)]4.4租金支付期限[租金支付期限，如：提前支付、到期支付等]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)[租金調(diào)整依據(jù)，如：市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]5.2租金調(diào)整周期[租金調(diào)整周期，如：每年調(diào)整一次]5.3租金調(diào)整方式[租金調(diào)整方式，如：按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額，單位：元]6.2押金支付方式[押金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3押金退還條件[押金退還條件，如：租賃期滿、合同解除等]6.4押金退還方式[押金退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.使用范圍及限制8.1廠房使用范圍乙方僅可在廠房?jī)?nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、倉儲(chǔ)以外的用途。8.2廠房使用限制乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）違法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品；（2）破壞廠房結(jié)構(gòu)，改變廠房用途；（3）損害廠房設(shè)備設(shè)施；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)的其他行為。8.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.設(shè)施設(shè)備9.1廠房設(shè)施設(shè)備清單[詳見附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單]9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償設(shè)施設(shè)備損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值確定。10.交付與驗(yàn)收10.1廠房交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合約定的廠房交付給乙方。10.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳見附件二：廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]10.3驗(yàn)收時(shí)間及方式乙方應(yīng)在交付之日起[驗(yàn)收期限，如：15日內(nèi)]內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式為自行檢查和甲方協(xié)助。11.租賃保證金11.1保證金金額[保證金金額，單位：元]11.2保證金支付方式[保證金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]11.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。11.4保證金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)后[退還期限，如：30日內(nèi)]退還保證金。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方損壞廠房設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和可得利益損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件[詳見附件三：合同附件清單]14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；（2）合同履行過程中，需要對(duì)廠房或設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)；（4）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方介入的權(quán)限和范圍。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其承諾的擔(dān)保金額或其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失，可向第三方追償