2024版房屋抵押借款合同范本（含稅費支付協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本（含稅費支付協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3出借人信息1.4出借人代理人信息2.抵押房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證書2.3房屋抵押登記證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利率及計息方式4.1基準利率4.2利率調(diào)整方式4.3計息方式5.稅費支付協(xié)議5.1稅費種類5.2稅費支付主體5.3稅費支付時間6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費用7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人住址：[借款人住址]1.1.4借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：[代理人姓名]1.2.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]1.2.3代理人住址：[代理人住址]1.2.4代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：[出借人姓名]1.3.2出借人身份證號碼：[出借人身份證號碼]1.3.3出借人住址：[出借人住址]1.3.4出借人聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]1.4出借人代理人信息1.4.1代理人姓名：[代理人姓名]1.4.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]1.4.3代理人住址：[代理人住址]1.4.4代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]2.抵押房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[房屋地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房屋建筑面積：[建筑面積]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2房屋所有權(quán)證書2.2.1房屋所有權(quán)證書編號：[證書編號]2.2.2房屋所有權(quán)證書簽發(fā)日期：[簽發(fā)日期]2.3房屋抵押登記證明2.3.1抵押登記證明編號：[登記證明編號]2.3.2抵押登記證明簽發(fā)日期：[簽發(fā)日期]3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整3.2借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止3.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.利率及計息方式4.1基準利率：[基準利率]4.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式，如按年調(diào)整、按月調(diào)整等]4.3計息方式：[計息方式，如按日計息、按月計息等]5.稅費支付協(xié)議5.1稅費種類：[稅費種類，如契稅、印花稅等]5.2稅費支付主體：[稅費支付主體，如借款人、出借人等]5.3稅費支付時間：[稅費支付時間，如合同簽訂當日、貸款發(fā)放當日等]6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：[抵押權(quán)設(shè)立條件，如借款人提供房屋抵押等]6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：[抵押權(quán)登記手續(xù)，如提交相關(guān)材料、支付登記費用等]6.3抵押權(quán)登記費用：[抵押權(quán)登記費用，如具體金額]7.抵押物保管7.1抵押物保管責任：[抵押物保管責任，如妥善保管、防止損毀等]7.2抵押物保管方式：[抵押物保管方式，如自行保管、委托第三方保管等]7.3抵押物保管費用：[抵押物保管費用，如具體金額]8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：[抵押權(quán)實現(xiàn)條件，如借款人違約、房屋被查封等]8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：[抵押權(quán)實現(xiàn)程序，如通知、拍賣、變賣等]8.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：[抵押權(quán)實現(xiàn)方式，如直接拍賣、委托拍賣機構(gòu)拍賣等]9.合同變更及解除9.1合同變更條件：[合同變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]9.2合同解除條件：[合同解除條件，如借款人違約、出借人違約等]9.3合同變更及解除程序：[合同變更及解除程序，如書面通知、協(xié)議解除等]10.違約責任10.1借款人違約責任：[借款人違約責任，如逾期還款、不履行抵押物保管義務等]10.2出借人違約責任：[出借人違約責任，如未按時發(fā)放貸款、不履行合同約定等]10.3第三方違約責任：[第三方違約責任，如抵押物保管方、評估機構(gòu)等違約]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序：[爭議解決程序，如提交申請、審理、裁決等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[合同生效條件，如合同簽訂、抵押登記等]12.2合同終止條件：[合同終止條件，如借款全部償還、抵押物處置完畢等]12.3合同終止程序：[合同終止程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.其他約定事項13.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件、電話等]13.2不可抗力：[不可抗力，如自然災害、戰(zhàn)爭等]13.3合同附件：[合同附件，如抵押物清單、相關(guān)證明文件等]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：[合同簽署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期，如合同簽署之日起、抵押登記之日起等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋抵押借款合同中，除借款人和出借人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或機構(gòu)。1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務、物業(yè)管理服務等。2.第三方介入條款2.1當合同履行需要第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的方式、時間、費用及具體職責。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方職責及權(quán)利4.1第三方在合同履行中的職責包括但不限于：4.1.1履行中介服務職責，如協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押登記等手續(xù)；4.1.2履行評估服務職責，如對抵押物進行評估；4.1.3履行擔保服務職責，如提供擔保；4.1.4履行法律服務職責，如提供法律咨詢、代理訴訟等；4.1.5履行物業(yè)管理服務職責，如對抵押物進行日常管理。4.2第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合同約定的服務費用；4.2.2依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系：5.1.1第三方與借款人、出借人之間不存在直接的權(quán)利義務關(guān)系；5.1.2第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，為借款人和出借人提供服務。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：5.2.1第三方對抵押物無所有權(quán)，但有權(quán)根據(jù)合同約定對抵押物進行管理；5.2.2第三方在履行職責過程中，對抵押物的損失承擔相應責任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；5.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時間、內(nèi)容、效力等；6.2.1第三方介入的原因；6.2.2第三方介入的方式、時間、費用；6.2.3第三方在合同履行中的職責及權(quán)利；6.2.4第三方責任限額；6.2.5第三方與其他各方的責任劃分。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方責任追究8.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任；8.2甲乙雙方可依法向第三方追究責任，第三方應承擔相應法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件說明：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，以證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋抵押登記證明復印件說明：提供房屋抵押登記證明的復印件，以證明抵押權(quán)的設(shè)立。3.房屋評估報告說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定抵押物的價值。4.借款人身份證明復印件說明：提供借款人身份證件的復印件，以證明借款人的身份。5.出借人身份證明復印件說明：提供出借人身份證件的復印件，以證明出借人的身份。6.借款合同復印件說明：提供借款合同的復印件，以證明合同的存在。7.稅費支付憑證說明：提供稅費支付憑證的復印件，以證明稅費已支付。8.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議的復印件，以證明第三方介入合同履行。9.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議的復印件，以證明爭議解決方式的選擇。10.其他相關(guān)證明文件說明：提供其他可能涉及到的證明文件的復印件，以證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：逾期還款責任認定：借款人應支付逾期還款利息，并承擔違約金。示例：借款人逾期還款10天，應支付逾期利息及違約金。違約行為：未履行抵押物保管義務責任認定：借款人應承擔抵押物損毀、滅失的責任。示例：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，借款人應賠償損失。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款責任認定：出借人應支付違約金，并承擔借款人因逾期還款產(chǎn)生的損失。示例：出借人未按時發(fā)放貸款，導致借款人產(chǎn)生利息損失，出借人應支付違約金及利息損失。違約行為：未履行合同約定責任認定：出借人應承擔違約責任，并賠償借款人因此產(chǎn)生的損失。示例：出借人未按照合同約定履行某項義務，導致借款人產(chǎn)生損失，出借人應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行服務職責責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照協(xié)議履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償損失。違約行為：違反法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供服務過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含稅費支付協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代表1.3出借人基本信息1.4出借人代表1.5抵押人基本信息1.6抵押人代表1.7抵押權(quán)人基本信息1.8抵押權(quán)人代表2.借款用途及資金來源2.1借款用途說明2.2資金來源證明3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率及計息方式3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)5.稅費支付協(xié)議5.1稅費承擔5.2稅費支付方式5.3稅費繳納證明6.借款期限及還款計劃6.1借款期限6.2還款計劃6.3提前還款約定7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期違約金7.4逾期處理方式8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)處置方式8.3抵押權(quán)處置收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款憑證11.3稅費繳納證明11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________住址（或注冊地）：________________1.2借款人代表借款人代表姓名：________________聯(lián)系方式：________________1.3出借人基本信息出借人姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________住址（或注冊地）：________________1.4出借人代表出借人代表姓名：________________聯(lián)系方式：________________1.5抵押人基本信息抵押人姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________住址（或注冊地）：________________1.6抵押人代表抵押人代表姓名：________________聯(lián)系方式：________________1.7抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________住址（或注冊地）：________________1.8抵押權(quán)人代表抵押權(quán)人代表姓名：________________聯(lián)系方式：________________2.借款用途及資金來源2.1借款用途說明借款人本次借款用于：________________2.2資金來源證明借款人須提供資金來源合法性的相關(guān)證明材料，包括但不限于：________________3.借款金額及利率3.1借款金額借款本金總額：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2利率及計息方式借款利率：年利率_____%，計息方式為：________________3.3還款方式還款方式：________________（例如：等額本息、等額本金等）4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物權(quán)屬證明文件：________________4.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______________________）4.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，登記證明文件編號：________________5.稅費支付協(xié)議5.1稅費承擔稅費承擔：________________（例如：由借款人承擔、由出借人承擔）5.2稅費支付方式稅費支付方式：________________（例如：按月支付、一次性支付）5.3稅費繳納證明借款人須提供稅費繳納證明，包括但不限于：________________6.借款期限及還款計劃6.1借款期限借款期限：______年______個月6.2還款計劃還款計劃如下：第1期：______年______月______日，還款金額：人民幣______元整第2期：______年______月______日，還款金額：人民幣______元整（以此類推）6.3提前還款約定借款人可提前還款，提前還款需提前______天通知出借人，并按照約定的還款方式一次性償還剩余本金及利息。7.逾期還款處理7.1逾期定義逾期：指借款人未按照約定的還款日償還本金或利息的行為。7.2逾期利息逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。7.3逾期違約金逾期違約金按逾期本金×日違約金比例×逾期天數(shù)計算。7.4逾期處理方式逾期處理方式如下：（1）借款人應立即補足逾期本金及利息；（2）借款人應支付逾期違約金；（3）抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償逾期債務。8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件如下：（1）借款人未按照合同約定履行還款義務；（2）抵押物價值出現(xiàn)嚴重貶值；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他抵押權(quán)行使情形。8.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式如下：（1）抵押權(quán)人可自行出售抵押物；（2）抵押權(quán)人可委托第三方機構(gòu)進行拍賣；（3）抵押權(quán)人可申請人民法院進行強制執(zhí)行。8.3抵押權(quán)處置收益分配抵押權(quán)處置后的收益，先用于償還借款本金及利息、逾期利息和違約金，余額歸抵押權(quán)人所有。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物價值出現(xiàn)重大貶值；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部償還完畢；（3）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，抵押物處置完畢。9.3合同解除及終止后的處理（1）歸還抵押物；（2）結(jié)算借款本金、利息、逾期利息、違約金等費用；（3）注銷抵押登記。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________________（例如：仲裁委員會、人民法院）10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面協(xié)商或調(diào)解請求；（2）協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單如下：（1）抵押物名稱：________________（2）抵押物地址：________________（3）抵押物權(quán)屬證明文件：________________11.2借款憑證借款憑證如下：（1）借款合同；（2）借款收據(jù)；（3）其他相關(guān)借款憑證。11.3稅費繳納證明稅費繳納證明如下：（1）稅費繳納憑證；（2）稅費繳納證明書。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件如下：（1）抵押登記證明；（2）借款人提供的資金來源證明；（3）其他雙方約定的文件。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除及終止后的處理（1）歸還抵押物；（2）結(jié)算借款本金、利息、逾期利息、違約金等費用；（3）注銷抵押登記。13.違約責任13.1違約定義違約：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定。13.2違約責任違約責任如下：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。13.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的_____%。14.其他約定14.1通知送達方式通知送達方式如下：（1）書面通知；（2）電子通知；（3）雙方約定的其他通知方式。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)：如房產(chǎn)中介、貸款中介等；2.評估機構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估機構(gòu)等；3.保險機構(gòu)：如提供抵押物保險的保險公司；4.法律服務機構(gòu)：如律師事務所、公證處等；5.其他為合同履行提供服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由合同當事人與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對合同當事人的賠償責任，不得超過其收取的服務費用。3.第三方介入程序3.1合同當事人需在合同中明確約定第三方介入的具體事項和介入方式。3.2合同當事人應提前向第三方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、事項和預期效果。3.3第三方在接到書面通知后，應在合理期限內(nèi)回復是否接受介入。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同當事人按照約定支付服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)要求合同當事人對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同當事人的關(guān)系：5.1.1第三方與合同當事人之間是服務與被服務的關(guān)系；5.1.2第三方不參與合同當事人的權(quán)利義務分配。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：5.2.1第三方在履行本合同時，應尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益；5.2.2第三方應按照抵押權(quán)人的要求，提供相關(guān)服務。5.3第三方與出借人的關(guān)系：5.3.1第三方在履行本合同時，應尊重出借人的合法權(quán)益；5.3.2第三方應按照出借人的要求，提供相關(guān)服務。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1合同當事人應在合同中明確約定第三方介入時的責任劃分和爭議解決方式。6.2合同當事人應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。6.3合同當事人應要求第三方提供相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.4合同當事人應要求第三方在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.5合同當事人應在合同中約定第三方介入時的保密條款，確保合同當事人的商業(yè)秘密和隱私不受侵犯。7.第三方介入后的合同變更7.1合同當事人如需變更第三方介入事項，應提前通知其他合同當事人，并協(xié)商一致。7.2合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。7.3合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，應重新簽訂合同附件，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況。2.借款憑證詳細要求：包括借款合同、借款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明借款事實。說明：借款憑證是合同附件之一，用于證明借款的金額和時間。3.稅費繳納證明詳細要求：提供稅費繳納憑證和稅費繳納證明書，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納證明是合同附件之一，用于證明合同中約定的稅費已支付。4.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押物已辦理抵押登記。說明：抵押登記證明是合同附件之一，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。5.資金來源證明詳細要求：提供資金來源合法性的相關(guān)證明材料，如收入證明、交易記錄等。說明：資金來源證明是合同附件之一，用于證明借款人資金來源的合法性。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同爭議的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的書面文件，明確變更的內(nèi)容和生效時間。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還借款本金或利息；1.2借款人未按照合同約定使用借款；1.3抵押人未按照合同約定提供抵押物；1.4第三方未按照合同約定提供服務；1.5出借人未按時支付約定的費用。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準；若合同未明確約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。2.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應支付違約金；違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。3.違約示例說明：3.1借款人未按時償還借款本金或利息：違約行為：借款人未在約定的還款日償還借款本金或利息；責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2借款人未按照合同約定使用借款：違約行為：借款人未將借款用于約定的用途；責任認定：借款人應退還已使用的借款，并承擔相應的違約金。3.3抵押人未按照合同約定提供抵押物：違約行為：抵押人未提供符合合同約定的抵押物；責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.4第三方未按照合同約定提供服務：違約行為：第三方未按照合同約定提供服務；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.5出借人未按時支付約定的費用：違約行為：出借人未在約定的支付日支付約定的費用；責任認定：出借人應承擔違約責任，支付相應的違約金。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含稅費支付協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押物信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2費用明細3.3費用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物產(chǎn)權(quán)確認5.抵押登記及解押5.1抵押登記5.2抵押物解押6.稅費支付協(xié)議6.1稅費承擔6.2稅費支付方式6.3稅費計算方法7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.附件12.1抵押物清單12.2稅費支付明細12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.2借貸人信息借貸人名稱：_______借貸人法定代表人姓名：_______借貸人聯(lián)系方式：_______1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人法定代表人姓名：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.4抵押物信息抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物權(quán)屬證明：_______2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_______元整。2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3還款方式：_______（例如：等額本息、等額本金等）3.利息及費用3.1利息計算方式：_______（例如：按月計息、按年計息等）3.2費用明細：3.2.1抵押登記費：_______元3.2.2評估費：_______元3.2.3其他費用：_______元3.3費用支付方式：_______（例如：一次性支付、分期支付等）4.抵押物信息4.1抵押物描述：_______（詳細描述抵押物的狀況和權(quán)屬）4.2抵押物價值評估：_______元（評估機構(gòu)名稱、評估時間）4.3抵押物產(chǎn)權(quán)確認：_______（抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件）5.抵押登記及解押5.1抵押登記：借款人應于_______年_______月_______日前辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物解押：借款人應于合同約定的借款期限屆滿后_______日內(nèi)辦理抵押物解押手續(xù)。6.稅費支付協(xié)議6.1稅費承擔：_______（借款人、借貸人、抵押權(quán)人）6.2稅費支付方式：_______（例如：借款人代繳、借貸人代繳等）6.3稅費計算方法：_______（例如：按照國家相關(guān)規(guī)定計算、按照評估價值的一定比例計算等）7.合同履行與違約責任7.1合同履行：借款人應按照合同約定按時足額償還借款本息。7.2違約責任：7.2.1借款人未按時足額償還借款本息的，應向借貸人支付_______的違約金。7.2.2借款人未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應向抵押權(quán)人支付_______的違約金。7.2.3借貸人未按照合同約定提供借款的，應向借款人支付_______的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院的判決執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人未按時償還借款本息，經(jīng)催告后仍不履行的；9.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)屬爭議或存在損害抵押權(quán)的情況；9.1.3借貸人未按約定提供借款的；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。9.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本息，借貸人應協(xié)助辦理抵押物解押手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款期限屆滿，借款本息全部清償；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認合同終止。11.通知與送達11.1通知方式：以書面形式通知對方，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址：_______（借款人、借貸人、抵押權(quán)人的送達地址）11.3送達證明：送達通知應附有送達回執(zhí)，證明已送達對方。12.附件12.1抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。12.2稅費支付明細：列明稅費種類、金額、支付時間等信息。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署人身份證明：_______（借款人、借貸人、抵押權(quán)人的身份證明）13.3簽署地點：_______14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2合同修改：本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款存在歧義，以有利于保護消費者權(quán)益的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，以及提高合同履行的透明度。15.3第三方介入的約定：15.3.1第三方的選定：甲乙雙方應根據(jù)合同性質(zhì)和具體需求，共同選定具備相應資質(zhì)和能力的第三方。15.3.2第三方的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責、權(quán)限和責任。16.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用應由甲乙雙方按約定承擔，或由合同中明確約定的第三方承擔。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中明確約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的責任限額，以限制第三方因自身過錯導致的最大賠償責任。17.3.1因不可抗力導致合同無法履行；17.3.2因甲乙雙方的故意或重大過失導致合同無法履行；17.3.3因合同約定免責的事項導致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導甲方；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和資料；18.