2024版商鋪個人股東權益轉讓及合作經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪個人股東權益轉讓及合作經營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同有效期2.股東權益轉讓2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3股權轉讓比例2.4股權轉讓價格2.5股權轉讓方式2.6股權轉讓時間2.7股權轉讓稅費3.合作經營3.1合作經營項目3.2合作經營期限3.3合作經營內容3.4合作經營收益分配3.5合作經營風險承擔3.6合作經營決策機制3.7合作經營終止條件4.資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金結算5.物權管理5.1物權歸屬5.2物權使用5.3物權維護5.4物權處置6.人員管理6.1人員招聘6.2人員培訓6.3人員考核6.4人員薪酬福利6.5人員離職7.商鋪經營管理7.1商鋪定位7.2商鋪裝修7.3商鋪運營7.4商鋪推廣7.5商鋪維護8.商鋪租賃8.1租賃方8.2租賃期限8.3租金標準8.4租金支付方式8.5租賃合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協(xié)議12.2附件二：合作經營協(xié)議12.3附件三：商鋪租賃合同13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表13.4合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪個人股東權益轉讓及合作經營事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪個人股東權益轉讓及合作經營過程中的權利義務，確保雙方的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.股東權益轉讓2.1股權轉讓方甲方（轉讓方）為商鋪的原始股東，持有商鋪____%的股權。2.2股權受讓方乙方（受讓方）同意受讓甲方持有的商鋪____%的股權。2.3股權轉讓比例乙方受讓的商鋪股權比例為____%，甲方將持有商鋪____%的股權。2.4股權轉讓價格乙方同意支付甲方股權轉讓款人民幣____元（大寫：____元整）。2.5股權轉讓方式股權轉讓款以人民幣現(xiàn)金方式支付，具體支付時間及地點由雙方另行協(xié)商確定。2.6股權轉讓時間股權轉讓款支付完畢后，甲方應于____日內將股權轉讓手續(xù)辦理完畢，并將股權轉讓證明文件交付乙方。2.7股權轉讓稅費股權轉讓過程中產生的稅費由轉讓方承擔，受讓方應予以配合。3.合作經營3.1合作經營項目甲乙雙方合作經營的項目為商鋪的日常運營、租賃及推廣。3.2合作經營期限合作經營期限自合同生效之日起____年。3.3合作經營內容甲乙雙方應共同負責商鋪的日常運營、租賃、推廣、維護等工作。3.4合作經營收益分配商鋪的經營收益按照甲乙雙方在合同中約定的比例進行分配。3.5合作經營風險承擔合作經營過程中產生的風險由甲乙雙方按照合同約定的比例共同承擔。3.6合作經營決策機制甲乙雙方應共同協(xié)商決定合作經營的重大事宜，并形成書面決議。4.資金管理4.1資金籌集合作經營所需的資金由甲乙雙方共同籌集。4.2資金使用資金使用應嚴格按照合同約定，并接受雙方監(jiān)督。4.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由甲乙雙方指定專人負責，定期向對方報告資金使用情況。4.4資金結算資金結算按月進行，甲乙雙方應在次月____日前完成資金結算。5.物權管理5.1物權歸屬商鋪的物權歸甲乙雙方共同所有。5.2物權使用甲乙雙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。5.3物權維護商鋪的維護工作由甲乙雙方共同負責，確保商鋪的正常運營。5.4物權處置商鋪的處置需經甲乙雙方協(xié)商一致后方可進行。6.人員管理6.1人員招聘商鋪所需人員由甲乙雙方共同招聘，并簽訂勞動合同。6.2人員培訓對商鋪員工進行定期培訓，提高員工業(yè)務水平。6.3人員考核對商鋪員工進行定期考核，考核結果作為薪酬調整和晉升的依據。6.4人員薪酬福利商鋪員工的薪酬福利按照國家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。6.5人員離職員工離職應按照國家規(guī)定及雙方約定辦理相關手續(xù)。8.商鋪租賃8.1租賃方乙方（租賃方）同意將商鋪出租給丙方（承租方）。8.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。8.3租金標準商鋪租金為人民幣____元/月（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。8.4租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，支付地點為商鋪所在地。8.5租賃合同解除1.租賃合同約定的解除條件成就；2.租賃房屋被依法查封、抵押或被征收；3.租賃房屋無法繼續(xù)使用，經雙方協(xié)商一致解除；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。10.3違約賠償標準如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第八條第5款約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協(xié)議12.2附件二：合作經營協(xié)議12.3附件三：商鋪租賃合同13.合同簽署及生效13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地簽署。13.3簽署代表甲方代表：____乙方代表：____14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條約定解決。14.3合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調溝通等服務的第三方。2.服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，如律師、會計師、評估師等。3.承包方：承擔本合同部分或全部工作內容的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務標準及雙方協(xié)商一致的原則確定。具體責任限額如下：1.中介方：不超過中介服務費用的____%。2.服務方：根據服務內容，具體責任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.承包方：不超過承包合同金額的____%。15.3.2第三方責任承擔1.直接責任：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應承擔直接責任。2.間接責任：第三方因自身原因導致甲乙雙方產生爭議的，應承擔間接責任。3.連帶責任：第三方與其他方共同造成合同履行障礙或損害的，應承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障1.獲得合同約定的服務費用。2.獲得合同約定的資料和文件。3.獲得合同約定的合作條件。15.4.2第三方權利行使1.依法行使權利。2.維護甲乙雙方的合法權益。3.不得濫用權利。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定。16.增加的額外條款16.1第三方介入的審批程序甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，均需經過雙方書面同意。16.2第三方介入的合同第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面合同，明確各方的權利義務。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，第三方應予以配合。17.明確第三方責任限額的方法17.1評估第三方提供的服務價值根據第三方提供的服務內容、服務標準及市場行情，評估其服務價值，確定責任限額。17.2考慮第三方履約能力根據第三方的履約能力、信譽等因素，確定責任限額。17.3雙方協(xié)商確定甲乙雙方可以根據實際情況，協(xié)商確定第三方的責任限額。17.4法律法規(guī)的規(guī)定如法律法規(guī)對第三方責任限額有明確規(guī)定，甲乙雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協(xié)議詳細要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明股權轉讓方、受讓方、轉讓比例、轉讓價格、支付方式、轉讓時間、稅費承擔等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為股權轉讓的核心文件，是確定股權轉讓法律效力的依據。2.附件二：合作經營協(xié)議詳細要求：合作經營協(xié)議應明確合作經營的項目、期限、內容、收益分配、風險承擔、決策機制、終止條件等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為合作經營的法律依據，是雙方合作的基礎文件。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應詳細列明租賃方、承租方、租賃期限、租金標準、支付方式、租賃合同解除條件等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為商鋪租賃的法律依據，是租賃關系的核心文件。4.附件四：人員招聘協(xié)議詳細要求：人員招聘協(xié)議應明確招聘人員的基本信息、崗位要求、薪酬福利、勞動合同簽訂等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為人員招聘的法律依據，是員工入職的重要文件。5.附件五：人員培訓計劃詳細要求：人員培訓計劃應明確培訓目標、培訓內容、培訓時間、培訓師資、培訓費用等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為人員培訓的法律依據，是提高員工素質的重要文件。6.附件六：人員考核標準詳細要求：人員考核標準應明確考核內容、考核方式、考核時間、考核結果運用等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為人員考核的法律依據，是激勵員工、提高工作效率的重要文件。7.附件七：資金使用計劃詳細要求：資金使用計劃應明確資金用途、使用時間、使用方式、使用效果等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為資金管理的法律依據，是確保資金合理使用的依據。8.附件八：商鋪維護保養(yǎng)計劃詳細要求：商鋪維護保養(yǎng)計劃應明確維護保養(yǎng)內容、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)方式、保養(yǎng)費用等內容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為商鋪維護保養(yǎng)的法律依據，是確保商鋪正常運營的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成股權轉讓手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內完成股權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____元整）。示例說明：若第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合作經營內容。責任認定標準：甲乙雙方應根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合作經營內容，應根據違約情節(jié)，分別承擔違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行資金管理義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行資金管理義務，應根據違約情節(jié)，分別承擔違約責任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行人員管理義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行人員管理義務，應根據違約情節(jié)，分別承擔違約責任。全文完。2024版商鋪個人股東權益轉讓及合作經營合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.2合作方基本信息1.3合同簽訂日期2.商鋪基本狀況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產權狀況3.股東權益轉讓內容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓支付方式3.4股權轉讓交割時間4.合作經營基本條款4.1合作經營模式4.2合作經營期限4.3合作經營內容5.經營管理5.1經營決策5.2經營管理團隊5.3經營風險承擔6.利潤分配與虧損分擔6.1利潤分配比例6.2虧損分擔比例6.3分配支付方式7.費用承擔7.1商鋪租金7.2公共設施費用7.3其他相關費用8.商鋪維護與修繕8.1維修責任8.2維修資金來源8.3維修審批流程9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪轉讓協(xié)議13.2附件二：合作經營協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.1.1股東甲：姓名（或公司名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式，住所地（或注冊地）1.1.2股東乙：姓名（或公司名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式，住所地（或注冊地）1.2合作方基本信息1.2.1合作方丙：姓名（或公司名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式，住所地（或注冊地）1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年月日2.商鋪基本狀況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于省市區(qū)街道號2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為零售或餐飲業(yè)2.4商鋪產權狀況2.4.1商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛3.股東權益轉讓內容3.1股權轉讓比例3.1.1股東甲將其持有的商鋪%的股權轉讓給股東乙3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣萬元整3.3股權轉讓支付方式3.3.1股東乙應于合同簽訂之日起個工作日內將股權轉讓款支付至股東甲指定的賬戶3.4股權轉讓交割時間3.4.1股權轉讓交割時間為合同簽訂之日起個工作日內4.合作經營基本條款4.1合作經營模式4.1.1雙方共同出資設立一家公司，由股東乙擔任法定代表人，負責公司的經營管理4.2合作經營期限4.2.1合作經營期限為年，自公司設立之日起計算4.3合作經營內容4.3.1合作經營內容為商鋪的租賃、經營和管理5.經營管理5.1經營決策5.1.1經營重大決策需經股東甲、股東乙及合作方丙三方共同協(xié)商一致5.2經營管理團隊5.2.1經營管理團隊由股東乙擔任總經理，負責日常經營管理5.3經營風險承擔5.3.1經營風險由股東甲、股東乙及合作方丙按照出資比例共同承擔6.利潤分配與虧損分擔6.1利潤分配比例6.1.1利潤分配比例為股東甲%，股東乙%，合作方丙%6.2虧損分擔比例6.2.1虧損分擔比例為股東甲%，股東乙%，合作方丙%6.3分配支付方式6.3.1利潤分配和虧損分擔每年進行一次，于次年月日前支付7.費用承擔7.1商鋪租金7.1.1商鋪租金為每月人民幣元，按季度支付7.2公共設施費用7.2.1公共設施費用由各使用者按實際使用情況分攤7.3其他相關費用7.3.1其他相關費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，由各使用者按實際發(fā)生額分攤8.商鋪維護與修繕8.1維修責任8.1.1商鋪的日常維護保養(yǎng)由股東乙負責，定期進行巡查和保養(yǎng)8.1.2對于商鋪的緊急維修，應在發(fā)現(xiàn)后立即進行，并通知股東甲、股東乙及合作方丙8.2維修資金來源8.2.1維修資金來源于商鋪的運營收入8.2.2如維修資金不足，由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同墊付8.3維修審批流程8.3.1維修項目需經股東甲、股東乙及合作方丙三方共同審批8.3.2維修費用需提供詳細清單，經審批后方可實施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力導致合同無法履行9.2.2一方違約且違約方在合理期限內未予糾正9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，各方應按照合同約定和實際履行情況進行清算9.3.2清算后，剩余資產按出資比例分配10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付股權轉讓款10.1.2未按約定履行經營管理職責10.1.3未按約定承擔費用10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%10.2.2違約方應賠償因違約造成的損失10.3違約賠償計算方式10.3.1違約賠償按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，各方應按照合同約定和實際履行情況進行清算13.合同附件13.1附件一：商鋪轉讓協(xié)議13.1.1商鋪轉讓協(xié)議的詳細內容13.2附件二：合作經營協(xié)議13.2.1合作經營協(xié)議的詳細內容13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件的詳細內容14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中各方的住所地14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，各方各執(zhí)份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的具體類型和方式，根據合同的具體內容和實際需要確定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1三方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.2第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，并向三方提供必要的報告或服務。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方責任限于其在協(xié)議中約定的服務范圍和內容。17.1.2第三方對因自身過失導致的損害承擔相應責任。17.2限額17.2.1第三方責任限額根據協(xié)議約定，原則上不超過萬元人民幣。17.2.2若第三方責任超出了協(xié)議約定的限額，超出部分由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1股東甲、股東乙及合作方丙的權利18.1.1對第三方的工作成果進行審查和驗收。18.1.2對第三方的工作提出意見和建議。18.1.3在必要時，有權要求第三方進行解釋和說明。18.2股東甲、股東乙及合作方丙的義務18.2.1向第三方提供必要的資料和信息。18.2.2按時支付第三方服務費用。18.2.3配合第三方開展工作。18.3第三方的權利18.3.1要求股東甲、股東乙及合作方丙提供必要的協(xié)助和支持。18.3.2要求股東甲、股東乙及合作方丙按約定支付服務費用。18.4第三方的義務18.4.1按照協(xié)議約定履行職責，確保工作質量。18.4.2及時向股東甲、股東乙及合作方丙報告工作進展。18.4.3對工作中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.第三方介入的費用承擔19.1費用構成19.1.1第三方服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。19.2承擔方式19.2.1第三方服務費用由股東甲、股東乙及合作方丙按出資比例共同承擔。19.2.2若第三方服務費用超過各方出資比例，超出部分由實際使用方承擔。20.第三方介入的合同變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入協(xié)議的變更需經股東甲、股東乙及合作方丙三方書面同意。20.2解除20.2.1第三方介入協(xié)議的解除需符合本合同關于合同解除的條件和程序。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構21.2.1仲裁委員會。21.3爭議解決程序21.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓協(xié)議詳細要求：包括商鋪的基本信息、轉讓雙方的身份信息、轉讓價格、支付方式、交割時間等。附件說明：此協(xié)議為股權轉讓的法律文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：合作經營協(xié)議詳細要求：包括合作經營的基本條款、經營管理、利潤分配、費用承擔、維修與修繕等。附件說明：此協(xié)議為合作經營的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內容、費用、責任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的合作文件，需三方簽字蓋章。4.附件四：商鋪產權證明文件詳細要求：包括商鋪的產權證、土地使用權證等。附件說明：此文件為商鋪產權的證明，需提供原件或復印件。5.附件五：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責任等。附件說明：此合同為商鋪租賃的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.附件六：經營管理團隊名單及職責詳細要求：包括團隊成員的姓名、職位、職責等。附件說明：此名單為經營管理團隊的組成文件，需提供原件或復印件。7.附件七：財務報表詳細要求：包括利潤表、資產負債表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：此報表為財務狀況的反映，需提供原件或復印件。8.附件八：第三方評估報告詳細要求：包括商鋪的評估價值、評估依據等。附件說明：此報告為商鋪價值的評估文件，需提供原件或復印件。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此協(xié)議為解決爭議的法律文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付股權轉讓款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。示例：股東甲未按約定在合同簽訂之日起個工作日內支付股權轉讓款，股東乙可要求股東甲支付違約金。2.違約行為：未按約定履行經營管理職責責任認定：違約方應承擔相應的經濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東乙未按約定履行經營管理職責，導致商鋪經營虧損，股東甲可要求股東乙賠償損失。3.違約行為：未按約定承擔費用責任認定：違約方應承擔相應的費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東甲未按約定承擔商鋪租金，股東乙可要求股東甲支付租金并賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的經濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東丙違反合同約定，泄露了商鋪的商業(yè)秘密，股東甲、股東乙可要求股東丙賠償損失。5.違約行為：違反合同約定的合作經營內容責任認定：違約方應承擔相應的經濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東乙未按約定進行商鋪的日常維護保養(yǎng)，股東甲可要求股東乙賠償損失。全文完。2024版商鋪個人股東權益轉讓及合作經營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權轉讓3.1股權轉讓主體3.2股權轉讓比例3.3股權轉讓價格及支付方式4.股權轉讓的生效條件4.1股權轉讓登記4.2相關手續(xù)辦理5.商鋪合作經營5.1合作經營模式5.2合作經營期限5.3合作經營收益分配6.合作經營費用及支出6.1費用承擔主體6.2費用支出范圍6.3費用結算方式7.商鋪經營管理7.1經營管理權歸屬7.2經營管理責任7.3經營管理內容8.商鋪租賃及使用權8.1商鋪租賃方式8.2商鋪使用權歸屬8.3商鋪租賃期限9.商鋪資產及債務9.1資產歸屬9.2債務承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)14.4其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪個人股東權益轉讓及合作經營事宜，包括但不限于股權轉讓、商鋪合作經營、經營管理、資產及債務處理等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.股權轉讓3.1股權轉讓主體本合同股權轉讓主體為出讓方與受讓方。3.2股權轉讓比例受讓方受讓出讓方在商鋪中所持有的全部股權，股權比例為100%。3.3股權轉讓價格及支付方式股權轉讓價格為人民幣________元整。受讓方應于合同簽訂之日起________日內支付股權轉讓款，支付方式為銀行轉賬。4.股權轉讓的生效條件4.1股權轉讓登記股權轉讓需辦理工商變更登記手續(xù)，股權轉讓登記手續(xù)完成后，股權轉讓正式生效。4.2相關手續(xù)辦理雙方應協(xié)助辦理股權轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。5.商鋪合作經營5.1合作經營模式本合同采用聯(lián)合經營模式，雙方共同經營商鋪。5.2合作經營期限合作經營期限自合同簽訂之日起________年。5.3合作經營收益分配合作經營收益按雙方股權比例進行分配，具體分配方式詳見附件。6.合作經營費用及支出6.1費用承擔主體合作經營期間產生的費用，按雙方約定承擔。6.2費用支出范圍費用支出范圍包括但不限于商鋪租賃費用、水電費、物業(yè)管理費、維修費用等。6.3費用結算方式費用結算方式為按月結算，雙方應于每月____日前結清上月費用。8.商鋪租賃及使用權8.1商鋪租賃方式商鋪租賃采用直接租賃方式，受讓方取得商鋪的使用權。8.2商鋪使用權歸屬商鋪使用權歸受讓方所有，受讓方有權在合同約定的期限內使用商鋪。8.3商鋪租賃期限商鋪租賃期限與合作經營期限一致，即自合同簽訂之日起________年。9.商鋪資產及債務9.1資產歸屬商鋪及其附屬設施的所有權、使用權及其他合法權益歸受讓方所有。9.2債務承擔受讓方承擔商鋪合作經營期間產生的債務，包括但不限于銀行貸款、供應商債務等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）商鋪被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；（3）商鋪合作經營目的無法實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.違約責任11.1違約情形一方違反本合同約定的義務，構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無協(xié)商解決的爭議，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.合同附件及補充條款13.1附件清單（1）股權轉讓協(xié)議；（2）商鋪租賃合同；（3）財務報表；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應以中文文本為準。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4其他事項本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務，包括但不限于法律、財務、經營管理等；（2）進行資產評估、審計、盡職調查等；（3）協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂補充協(xié)議等；（4）其他經甲、乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲、乙雙方需協(xié)商一致，向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的審批