2024版步行街商鋪租賃與新能源設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街商鋪租賃與新能源設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同簽訂日期2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限屆滿后的續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件及方式6.新能源設(shè)施建設(shè)6.1.新能源設(shè)施種類6.2.新能源設(shè)施建設(shè)地點6.3.新能源設(shè)施建設(shè)標準6.4.新能源設(shè)施建設(shè)費用承擔7.商鋪使用與管理7.1.商鋪使用規(guī)范7.2.商鋪管理責任7.3.商鋪維修責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.商鋪租賃合同12.2.新能源設(shè)施建設(shè)合同13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.合同其他約定14.1.合同附件效力14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息姓名：[租賃方姓名]身份證號：[租賃方身份證號]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]住址：[租賃方住址]1.2.出租方基本信息姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]住址：[出租方住址]1.3.合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2.商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.3.商鋪用途商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)]2.4.商鋪裝修狀況商鋪裝修狀況：[商鋪裝修程度及狀況描述]3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2.租賃期限屆滿后的續(xù)租條款續(xù)租條件：[續(xù)租所需滿足的條件]續(xù)租流程：[續(xù)租的流程及時間節(jié)點]4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：[每月租金金額]4.2.租金支付時間支付時間：[每月租金支付的具體日期]4.3.租金支付方式支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.押金及退還方式5.1.押金金額押金金額：[押金總額]5.2.押金支付時間支付時間：[押金支付的具體日期]5.3.押金退還條件及方式退還條件：[押金退還的條件]退還方式：[押金退還的具體流程]6.新能源設(shè)施建設(shè)6.1.新能源設(shè)施種類設(shè)施種類：[新能源設(shè)施具體種類]6.2.新能源設(shè)施建設(shè)地點建設(shè)地點：[設(shè)施建設(shè)具體位置]6.3.新能源設(shè)施建設(shè)標準建設(shè)標準：[設(shè)施建設(shè)的技術(shù)標準]6.4.新能源設(shè)施建設(shè)費用承擔費用承擔：[費用承擔方及比例]7.商鋪使用與管理7.1.商鋪使用規(guī)范使用規(guī)范：[商鋪使用過程中的具體規(guī)定]7.2.商鋪管理責任管理責任：[雙方在商鋪管理中的責任分配]7.3.商鋪維修責任維修責任：[商鋪維修的具體責任劃分及處理流程]8.合同解除與終止8.1.合同解除條件解除條件1：[租賃方單方面解除合同的條件]解除條件2：[出租方單方面解除合同的條件]解除條件3：[雙方協(xié)商一致解除合同的條件]8.2.合同終止條件終止條件1：[租賃期限屆滿，合同自然終止]終止條件2：[因不可抗力導致合同無法履行而終止]終止條件3：[因違約導致合同被迫終止]9.違約責任9.1.租賃方違約責任違約責任1：[逾期支付租金的違約責任]違約責任2：[違反商鋪使用規(guī)范的違約責任]違約責任3：[擅自轉(zhuǎn)租商鋪的違約責任]9.2.出租方違約責任違約責任1：[未按時交付商鋪的違約責任]違約責任2：[違反合同約定的維修義務(wù)的違約責任]違約責任3：[擅自提高租金的違約責任]10.爭議解決10.1.爭議解決方式解決方式1：[協(xié)商解決]解決方式2：[調(diào)解解決]解決方式3：[仲裁解決]解決方式4：[訴訟解決]10.2.爭議解決地點解決地點：[爭議解決的具體地點]11.合同生效11.1.合同生效條件生效條件1：[雙方簽字蓋章]生效條件2：[合同簽訂日期]11.2.合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]12.合同附件12.1.商鋪租賃合同附件1：[商鋪租賃合同全文]12.2.新能源設(shè)施建設(shè)合同附件2：[新能源設(shè)施建設(shè)合同全文]13.合同變更與解除13.1.合同變更條件變更條件1：[雙方協(xié)商一致]變更條件2：[法定或約定變更條件]13.2.合同解除條件解除條件1：[合同解除的具體條件]解除條件2：[合同終止的具體條件]14.合同其他約定14.1.合同附件效力附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]14.2.合同解釋權(quán)解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸出租方所有]14.3.合同份數(shù)及保管份數(shù)：[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]保管：[雙方應妥善保管合同，不得遺失或損壞]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方的定義第三方是指在商鋪租賃與新能源設(shè)施建設(shè)合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入的必要性第三方介入應當基于合同履行過程中出現(xiàn)的特定情況，如合同履行需要專業(yè)評估、監(jiān)理、施工等。2.2.第三方介入的同意甲乙雙方應同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入的申請由甲乙雙方中的任一方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的必要性。3.2.第三方的選定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選定具有相應資質(zhì)和能力的第三方。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方的責任限額4.1.責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。4.2.責任限額的約定第三方介入?yún)f(xié)議中應明確責任限額，并約定超出責任限額部分的損失由甲乙雙方各自承擔。5.第三方的責權(quán)利5.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。5.2.第三方的義務(wù)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責。第三方應確保工作質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.3.第三方的責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與合同無關(guān)。6.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與合同無關(guān)。6.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入費用的承擔第三方介入費用由合同約定，甲乙雙方按約定承擔。7.2.第三方介入費用的支付第三方介入費用在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入終止的條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件達成。合同履行完畢，無需第三方介入。8.2.第三方介入終止的程序第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確各方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同的詳細條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.新能源設(shè)施建設(shè)合同詳細要求：新能源設(shè)施建設(shè)合同的詳細條款，包括設(shè)施建設(shè)種類、地點、標準、費用承擔等。說明：本附件為合同主體部分，是建設(shè)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任限額、責權(quán)利等。說明：本附件為合同補充部分，適用于合同履行過程中需要第三方介入的情況。4.商鋪使用規(guī)范詳細要求：商鋪使用過程中的具體規(guī)定，如營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件為合同補充部分，用于指導租賃方合理使用商鋪。5.押金退還清單詳細要求：押金退還的具體金額、退還日期、退還方式等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，用于證明押金退還情況。6.違約金支付證明詳細要求：違約金的金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，用于證明違約金支付情況。7.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決的方式、時間、地點、結(jié)果等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，用于證明爭議解決情況。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按照約定時間支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付違約金為每日100元。2.違反商鋪使用規(guī)范違約行為：租賃方未按照約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人正常使用。責任認定：租賃方應承擔修復費用，并支付違約金。示例：若商鋪損壞修復費用為5,000元，租賃方應承擔修復費用及每日100元的違約金。3.擅自轉(zhuǎn)租商鋪違約行為：租賃方未經(jīng)過出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪。責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金按租金總額的[比例]計算。示例：若租金總額為100,000元，違約金為10,000元。4.未按時交付商鋪違約行為：出租方未按照約定時間交付商鋪。責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期交付違約金為每日100元。5.違反合同約定的維修義務(wù)違約行為：出租方未按照約定履行維修義務(wù)。責任認定：出租方應承擔維修費用，并支付違約金。示例：若維修費用為3,000元，出租方應承擔維修費用及每日100元的違約金。全文完。2024版步行街商鋪租賃與新能源設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的身份確認1.3合同訂立的法律依據(jù)2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的具體位置與面積2.2商鋪的權(quán)屬證明2.3商鋪的裝修與設(shè)施狀況3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金計算方式與標準3.3租金支付的時間與方式4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1租金以外的其他費用4.2相關(guān)稅費的計算與承擔4.3費用調(diào)整機制5.商鋪使用與管理5.1商鋪的使用范圍與限制5.2商鋪的維護與保養(yǎng)責任5.3商鋪的租賃權(quán)變更6.新能源設(shè)施建設(shè)與維護6.1新能源設(shè)施的類型與規(guī)模6.2設(shè)施建設(shè)的責任與費用6.3設(shè)施的維護與保養(yǎng)責任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理事項8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔方式8.2爭議解決的方式與途徑8.3仲裁機構(gòu)的選擇9.合同附件與補充條款9.1合同附件的內(nèi)容與效力9.2補充條款的訂立與效力10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的時間與方式11.2合同履行的監(jiān)督機制11.3違約行為的處理12.合同解除后的善后處理12.1租金退還與押金處理12.2商鋪與設(shè)施歸還12.3爭議解決后的處理13.合同的附件與補充文件13.1附件的內(nèi)容與效力13.2補充文件的訂立與效力14.其他約定事項14.1合同雙方的聯(lián)系方式14.2合同簽訂的日期與地點14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年5月10日在市區(qū)步行街簽訂。1.2合同雙方的身份確認：1.2.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊號為X，法定代表人：。1.2.2承租方：商貿(mào)有限公司，注冊號為X，法定代表人：。1.3合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的具體位置與面積：步行街號商鋪，面積為100平方米。2.2商鋪的權(quán)屬證明：出租方已提供商鋪所有權(quán)證書，證書編號為X。2.3商鋪的裝修與設(shè)施狀況：商鋪已按照出租方要求進行裝修，具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、消防等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時間：自2024年6月1日起至2029年5月31日止，共計5年。3.2租金計算方式與標準：租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元/年。3.3租金支付的時間與方式：承租方應于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1租金以外的其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔。4.2相關(guān)稅費的計算與承擔：稅費按照國家相關(guān)規(guī)定計算，由承租方承擔。4.3費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整，租金及相關(guān)費用可按政府指導價進行調(diào)整。5.商鋪使用與管理5.1商鋪的使用范圍與限制：承租方僅限于經(jīng)營零售、餐飲等商業(yè)活動，不得用于居住或其他非法用途。5.2商鋪的維護與保養(yǎng)責任：承租方負責商鋪的日常維護與保養(yǎng)，保持商鋪整潔、安全。5.3商鋪的租賃權(quán)變更：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變更租賃權(quán)。6.新能源設(shè)施建設(shè)與維護6.1新能源設(shè)施的類型與規(guī)模：在商鋪內(nèi)建設(shè)一套太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，裝機容量為10千瓦。6.2設(shè)施建設(shè)的責任與費用：設(shè)施建設(shè)由出租方負責，相關(guān)費用由出租方承擔。6.3設(shè)施的維護與保養(yǎng)責任：設(shè)施維護與保養(yǎng)由出租方負責，確保設(shè)施正常運行。7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2合同解除的條件與程序：7.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行；7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；7.2.3合同約定的解除條件成就；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除后的處理事項：合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，妥善處理租賃關(guān)系。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔方式：8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2出租方未按時提供符合約定的商鋪，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.3一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決的方式與途徑：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同附件與補充條款9.1合同附件的內(nèi)容與效力：合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2補充條款的訂立與效力：雙方可就合同未盡事宜另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理事項：10.3.1雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算；10.3.2承租方應將商鋪及設(shè)施完好歸還出租方；10.3.3合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的時間與方式：雙方應按合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。11.2合同履行的監(jiān)督機制：出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。11.3違約行為的處理：發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取措施。12.合同解除后的善后處理12.1租金退還與押金處理：合同解除后，未到期的租金不予退還，已收取的押金應按合同約定退還。12.2商鋪與設(shè)施歸還：承租方應在合同解除后3日內(nèi)將商鋪及設(shè)施完好歸還出租方。12.3爭議解決后的處理：爭議解決后，雙方應根據(jù)判決或仲裁裁決履行相應義務(wù)。13.合同的附件與補充文件13.1附件的內(nèi)容與效力：合同附件包括但不限于商鋪租賃清單、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.2補充文件的訂立與效力：補充文件包括但不限于協(xié)議、函件等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.2合同簽訂的日期與地點：本合同于2024年5月10日在市區(qū)步行街簽訂。14.3合同的修改與補充：本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需引入第三方，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的理由、目的、范圍及預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后10日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1信息披露：甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供與本合同相關(guān)的一切必要信息，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。17.2合作與配合：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作，確保第三方介入的順利進行。17.3第三方報告：第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容應包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任限額：18.1.1第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為合同總金額的5%，最高不超過人民幣100萬元。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進行工作，不受甲乙雙方非法干涉。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任，第三方對合同履行不承擔連帶責任。19.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對合同外第三方造成損失不承擔責任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，甲乙雙方不得無故剝奪或限制。19.2.2第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益受法律保護。20.第三方的變更與替換20.1第三方變更：任何一方需更換第三方，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更理由。20.2第三方替換：經(jīng)雙方同意，第三方可進行替換，替換后的第三方應滿足合同約定條件。21.第三方的退出與終止21.1第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前30日通知甲乙雙方，并說明退出理由。21.2第三方終止：合同終止后，第三方應立即退出，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單要求：詳細列出商鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為合同附件，證明商鋪的實際情況。2.設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為合同附件，證明商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)及責任。說明：作為合同附件，約定第三方介入的具體事宜。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等。說明：作為合同附件，證明租金支付情況。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：記錄物業(yè)管理費繳納的時間、金額等。說明：作為合同附件，證明物業(yè)管理費繳納情況。6.水電費繳納憑證要求：記錄水電費繳納的時間、金額等。說明：作為合同附件，證明水電費繳納情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：作為合同附件，證明爭議解決情況。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：作為合同附件，證明合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、處理結(jié)果等。說明：作為合同附件，證明合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期1日，承租方應支付100元違約金。2.出租方未按時提供符合約定的商鋪責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期1日，出租方應支付100元違約金。3.一方嚴重違約，給對方造成損失責任認定標準：根據(jù)損失程度，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若出租方因違約導致承租方遭受5,000元損失，出租方應賠償5,000元。4.第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方未履行合同義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方因失誤導致商鋪損壞，第三方應承擔維修費用。5.一方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更租賃權(quán)責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，承租方應承擔法律責任并賠償出租方損失。全文完。2024版步行街商鋪租賃與新能源設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及終止條件2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及用途2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機制3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃商鋪使用權(quán)3.2商鋪維護保養(yǎng)責任3.3租賃期限內(nèi)的使用限制4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間及方式4.2違約金的計算及支付4.3逾期支付的違約責任5.新能源設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)費用承擔5.3設(shè)施建設(shè)時間及進度要求6.運營管理與維護6.1運營管理責任6.2設(shè)施維護保養(yǎng)責任6.3運營費用承擔7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同附件9.1商鋪租賃合同附件9.2新能源設(shè)施建設(shè)合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2合同生效條件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限及終止條件本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[終止日期]止。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱及位置本合同租賃商鋪名稱為[商鋪名稱]，位于[商鋪地址]。2.2商鋪面積及用途商鋪面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。2.3租金支付方式及金額租金為[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃商鋪使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2商鋪維護保養(yǎng)責任乙方應負責保持商鋪的整潔、完好，并承擔日常維護保養(yǎng)費用。3.3租賃期限內(nèi)的使用限制乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間及方式乙方應于每月[支付日期]前，通過[支付方式]向甲方支付當月租金。4.2違約金的計算及支付乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。4.3逾期支付的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[逾期違約金比例]%的逾期違約金。5.新能源設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容本合同涉及的新能源設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括[設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]。5.2建設(shè)費用承擔新能源設(shè)施建設(shè)費用由[費用承擔方]承擔。5.3設(shè)施建設(shè)時間及進度要求設(shè)施建設(shè)應在[建設(shè)時間]內(nèi)完成，具體進度要求由雙方另行約定。6.運營管理與維護6.1運營管理責任本合同涉及的新能源設(shè)施運營管理責任由[運營管理方]承擔。6.2設(shè)施維護保養(yǎng)責任新能源設(shè)施的維護保養(yǎng)由[維護保養(yǎng)方]負責，費用由[費用承擔方]承擔。6.3運營費用承擔運營費用由[費用承擔方]承擔，具體費用由雙方另行約定。7.合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件7.3合同解除程序合同解除應提前[通知期限]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.3訴訟管轄法院如果爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.合同附件9.1商鋪租賃合同附件本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租金支付憑證、商鋪使用規(guī)則等。9.2新能源設(shè)施建設(shè)合同附件本合同附件包括但不限于新能源設(shè)施建設(shè)合同、建設(shè)進度報告、設(shè)備清單等。9.3其他相關(guān)附件本合同附件還包括雙方認為有必要約定的其他文件和資料。10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。10.2合同生效條件11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容、目的和交易習慣進行。11.2合同解釋順序合同的解釋順序為：解釋合同條款；解釋合同附件；解釋合同簽訂背景和目的。12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序合同解除應提前[通知期限]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應按照約定進行結(jié)算。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式1.乙方聘請第三方進行商鋪裝修或設(shè)施建設(shè)；2.甲方聘請第三方進行商鋪運營管理或新能源設(shè)施維護；3.雙方共同聘請第三方進行合同履行過程中的專業(yè)咨詢或評估；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。15.3第三方責任劃分1.第三方對甲乙雙方負責，對合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容承擔相應責任；2.第三方的工作成果或服務(wù)應滿足甲乙雙方的要求，不符合要求的，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失；3.第三方的責任不因甲乙雙方的內(nèi)部責任劃分而免除。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體包括：1.第三方責任限額的金額；2.責任限額的適用范圍；3.責任限額的賠償方式。16.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行期間不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。17.第三方介入的具體條款17.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、資質(zhì)等級等。