2024年度出租房合同：甲方出租住房一套乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.押金及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租期5.1租賃期限5.2租賃起始時間5.3租賃終止時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1乙方入住手續(xù)11.2乙方退租手續(xù)11.3合同附件12.合同生效及簽訂日期12.1合同生效條件12.2合同簽訂日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同雙方身份證復印件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設施：________、________、________等第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣________元/月3.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時間：每月________日前支付第四條押金及退還條件4.1押金金額：人民幣________元4.2押金退還條件：乙方按照合同約定正常退租且房屋設施無損壞4.3押金退還時間：乙方退租后________日內(nèi)退還第五條租期5.1租賃期限：________年5.2租賃起始時間：________年________月________日5.3租賃終止時間：________年________月________日第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方需按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修，乙方負責室內(nèi)設施的維修及日常保養(yǎng)6.3房屋維修費用：________（如甲方維修、乙方維修等）第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)租合同第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金________%的違約金。8.1.2甲方未按約定修復房屋損壞的，乙方有權(quán)自行修復，修復費用由甲方承擔。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金________%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第十一條其他約定事項11.1乙方入住手續(xù)11.1.1乙方應在簽訂合同后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。11.1.2乙方入住時，應檢查房屋及設施，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。11.2乙方退租手續(xù)11.2.1乙方應在租賃期滿前________日通知甲方。11.2.2乙方退租時，應保持房屋及設施整潔完好，并辦理退租手續(xù)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、合同雙方身份證復印件等。第十二條合同生效及簽訂日期12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂日期12.2.1本合同于________年________月________日簽訂。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同雙方身份證復印件第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立、提供咨詢、代理或其他服務的中介機構(gòu)、個人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在簽訂合同時，可約定引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方和乙方提供咨詢服務。4.2第三方義務4.2.1第三方應誠實守信，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應嚴格按照合同約定，履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方參與合同的簽訂和履行。5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究第三方的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與合同的簽訂和履行。5.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)追究第三方的責任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。5.3.2第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式。6.1.2第三方的責任范圍及賠償標準。6.1.3第三方介入的具體流程及時間安排。6.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2.2第三方在合同履行過程中，應充分尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1甲方和乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方在合同變更過程中，應積極配合，確保合同變更的順利進行。8.第三方介入后的合同終止8.1甲方和乙方在第三方介入后，如需終止合同，應經(jīng)雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方在合同終止過程中，應協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1甲方和乙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的房間布局、設施設備、面積等信息。確認房屋及附屬設施的狀態(tài)，包括損壞情況。2.合同雙方身份證復印件甲方和乙方的身份證復印件，用于證明雙方身份。3.房屋現(xiàn)狀確認書雙方共同簽字確認房屋現(xiàn)狀，包括房屋及設施設備的完好情況。4.押金收據(jù)甲方收取押金后的收據(jù)，證明押金已支付。5.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，證明租金已支付。6.房屋維修記錄記錄房屋及設施設備維修的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，記錄合同變更內(nèi)容。8.房屋交接單雙方在房屋交接時簽字確認的交接單，證明房屋及設施設備的交接情況。9.爭議解決協(xié)議雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方未按約定修復房屋損壞；1.3乙方未按約定支付租金；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5乙方未按約定使用房屋；1.6雙方未按約定解除合同；1.7第三方在合同履行過程中違反約定。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金________%的違約金。2.2甲方未按約定修復房屋損壞的，乙方有權(quán)自行修復，修復費用由甲方承擔。2.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金________%的滯納金。2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。2.5乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。2.6雙方未按約定解除合同的，違約方應承擔違約責任。2.7第三方在合同履行過程中違反約定的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于日租金1%的違約金，直至甲方交付房屋為止。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于日租金0.5%的滯納金，直至乙方支付租金為止。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.出租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維護及維修7.1房屋日常維護7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.水電燃氣費用8.1費用承擔方式8.2費用結(jié)算方式9.房屋租賃保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人：_______2.出租房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括但不限于：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3支付時間租金支付時間為每月_______日，乙方應于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4欠款處理如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付時間押金應在租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式押金退還方式：_______6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2房屋維護責任乙方應負責房屋及設施的日常維護，保持房屋的整潔和完好。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責賠償。7.房屋維護及維修7.1房屋日常維護乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。7.2房屋維修責任房屋及設施的日常維修責任由乙方承擔。7.3維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。如維修涉及專業(yè)領(lǐng)域，乙方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。8.水電燃氣費用8.1費用承擔方式水電燃氣費用按實際使用量由乙方承擔，每月抄表后乙方應于_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。8.2費用結(jié)算方式甲方將每月抄表結(jié)果通知乙方，乙方應在收到通知后的_______日內(nèi)支付相關(guān)費用。9.房屋租賃保險9.1保險種類乙方應在租賃期間購買房屋租賃保險，保險金額不低于_______元。9.2保險金額保險金額：_______9.3保險責任保險責任范圍包括但不限于：_______10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，乙方應提前_______天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費：_______11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按合同約定金額的_______%計算。12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序任何一方要求解除合同，應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。12.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定進行房屋及設施歸還和費用結(jié)算。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為_______元。3.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：獲取合同相關(guān)資料和信息；按照合同約定履行職責；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同履行過程中的義務：嚴格按照合同約定履行職責；對合同履行過程中獲取的信息保密；對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用；第三方在履行職責過程中，甲方應予以配合；第三方因自身原因造成的損失，甲方不承擔責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用；第三方在履行職責過程中，乙方應予以配合；第三方因自身原因造成的損失，乙方不承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更應遵循公平、公正、合法的原則。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按照合同約定承擔。7.2如合同未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均承擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同終止后，第三方應根據(jù)合同約定履行合同終止后的相關(guān)義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方對出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同簽訂證明要求：合同需經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認。說明：證明甲方與乙方已簽訂房屋租賃合同。3.房屋設施清單要求：清單需詳細列出房屋內(nèi)所有設施，并注明數(shù)量、型號等。說明：作為房屋交付和退租時雙方確認房屋設施情況的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方公章，明確押金金額和支付時間。說明：作為乙方支付押金的憑證。5.水電燃氣費用清單要求：清單需詳細列出每月的水電燃氣費用，并注明結(jié)算時間。說明：作為乙方支付水電燃氣費用的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方介入的條件、責任、權(quán)利等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明：明確爭議解決的方式、程序等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：作為補充說明，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。乙方損壞房屋及設施。乙方未按約定使用房屋。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應承擔相應的違約責任。乙方損壞房屋及設施，應賠償損失。乙方未按約定使用房屋，應承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期一日，應支付相當于一日租金的滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋門窗，應賠償甲方維修費用。乙方未按約定使用房屋，造成他人損害，應承擔相應責任。第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，應承擔維修費用。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租期及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條款6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.維修責任8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.甲方責任9.1甲方義務9.2甲方違約責任10.乙方責任10.1乙方義務10.2乙方違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1違約金13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________第二條出租房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋設施房屋內(nèi)設施清單：________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金：________元/月3.2租金支付時間租金支付時間：每月________日3.3租金支付方式租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金及退還4.1押金金額押金：________元4.2押金退還條件押金退還條件：________（乙方在合同到期且房屋無損壞的情況下）4.3押金退還時間押金退還時間：合同到期后________個工作日內(nèi)第五條租期及續(xù)租5.1租賃期限租賃期限：________年5.2續(xù)租條款續(xù)租條件：________；續(xù)租費用：________元/月第六條使用范圍及限制6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條費用承擔7.1水電費水電費由乙方承擔，按照實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)費物業(yè)管理費由乙方承擔，按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納。7.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，由乙方承擔。第八條維修責任8.1甲方維修責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修，以及因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。8.2乙方維修責任乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如家具、電器等；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復或賠償。第九條甲方責任9.1甲方義務甲方保證房屋符合租賃用途，并提供必要的居住條件。甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。9.2甲方違約責任如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。第十條乙方責任10.1乙方義務乙方應按約定使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應按時繳納租金及相關(guān)費用。10.2乙方違約責任如乙方未按時繳納租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約責任的權(quán)利。第十一條解除合同11.1解除條件房屋或附屬設施發(fā)生不可抗力導致無法居??；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正；合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同應提前________天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會將依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進行仲裁。第十三條其他約定13.1違約金如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄等。第十四條合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，由甲乙雙方約定，提供中介、擔保、評估、維修或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1中介方：提供房屋租賃信息匹配、合同簽訂協(xié)助、租賃事務咨詢等服務。2.2擔保方：為乙方提供租金或押金擔保服務，確保甲方租金和押金的安全。2.4維修方：負責房屋的日常維修和保養(yǎng)服務。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方對因提供錯誤信息或服務瑕疵導致的損失，其賠償責任不超過合同總金額的________%。3.2擔保方責任限額：擔保方對因自身違約導致的損失，其賠償責任不超過擔保金額的________%。3.3評估方責任限額：評估方對評估結(jié)果的準確性負責，其賠償責任不超過評估價值的________%。3.4維修方責任限額：維修方對維修質(zhì)量和維修過程中的損失負責，其賠償責任不超過維修費用的________%。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務的真實性和合法性。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務和責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲方不存在直接的法律關(guān)系，但應遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與乙方不存在直接的法律關(guān)系，但應遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，應向受損失方承擔賠償責任；第三方對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，應根據(jù)合同約定，由責任方承擔；第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1合同履行完畢或提前終止時，第三方介入服務隨之終止。7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括服務費用的結(jié)算和剩余工作的交接。第八條合同的修改和補充8.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改和補充，但修改和補充內(nèi)容應以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2本合同的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。附件說明：作為房屋交接時的對照清單，用于確認房屋設施的狀況。2.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：用于跟蹤房屋的維修狀況，便于雙方了解房屋的維護情況。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等條款。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：在發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人等。附件說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。6.乙方入住證明詳細要求：證明乙方已入住房屋的時間。附件說明：用于確認乙方入住時間，便于租金計算。7.乙方退房證明詳細要求：證明乙方已退房的時間。附件說明：用于確認乙方退房時間，便于押金退還。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月________日支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索違約責任的權(quán)利。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，如未按時交付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的________日內(nèi)交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進行改造，則視為違約，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。4.違約行為：乙方未妥善使用房屋責任認定標準：乙方應按照合同約定合理使用房屋，如因乙方不當使用導致房屋損壞，視為違約。示例說明：若乙方因不當使用導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，視為違約。示例說明：若第三方提供的中介服務存在誤導信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及程序5.租期及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及程序6.房屋使用與維護6.1使用范圍及限制6.2維護責任及費用7.房屋損壞及維修7.1損壞認定標準7.2維修責任及費用8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設施：________________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣________________________元/月3.2租金支付方式：每月支付，具體支付時間為每月的______日3.3租金支付賬戶：________________________4.押金及退還4.1押金金額：人民幣________________________元4.2押金支付方式：甲方收到乙方支付的押金后，應出具收據(jù)4.3押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金5.租期及續(xù)租5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2續(xù)租條件及程序：租賃期滿前____個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同6.房屋使用與維護6.1使用范圍及限制：乙方僅可按房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2維護責任及費用：房屋日常維護費用由乙方承擔，大修費用雙方協(xié)商解決7.房屋損壞及維修7.1損壞認定標準：房屋損壞分為輕微損壞、一般損壞和重大損壞，具體標準見附件7.2維修責任及費用7.2.1輕微損壞：由乙方自行維修或承擔維修費用7.2.2一般損壞：由乙方承擔維修費用7.2.3重大損壞：由雙方協(xié)商解決，可能涉及房屋保險理賠6.房屋使用與維護6.1使用范圍及限制6.1.1乙方應按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事法律禁止的活動，如制造、存儲易燃易爆物品、違法經(jīng)營等。6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)給第三方。6.1.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。6.2維護責任及費用6.2.1房屋日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。6.2.2乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如有損壞，應立即通知甲方，并負責修復或賠償。6.2.3房屋的定期檢查和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。7.房屋損壞及維修7.1損壞認定標準7.1.1輕微損壞：不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的損壞，如墻面劃痕、地面污漬等。7.1.2一般損壞：影響房屋正常使用但不會導致結(jié)構(gòu)安全的損壞，如管道堵塞、門窗損壞等。7.1.3重大損壞：可能導致房屋結(jié)構(gòu)安全或影響房屋功能的損壞，如墻體裂縫、屋頂漏水等。7.2維修責任及費用7.2.1輕微損壞：由乙方自行維修或承擔維修費用。7.2.2一般損壞：由乙方承擔維修費用，但若因甲方原因?qū)е碌囊话銚p壞，甲方應承擔相應費用。7.2.3重大損壞：由雙方協(xié)商解決，可能涉及房屋保險理賠。如保險無法覆蓋，超出部分由雙方按比例承擔。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________________________元8.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。8.3保證金退還條件及程序8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還全部保證金。8.3.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應費用后退還剩余保證金。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔：房屋內(nèi)的水電費由乙方承擔，每月結(jié)算，按時繳納。9.2.1供暖費：如房屋位于供暖區(qū)域，供暖費由乙方承擔。9.2.2物業(yè)管理費：房屋的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定標準承擔。9.2.3其他費用：如產(chǎn)生其他費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。10.違約責任10.1違約情形及處理10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。10.1.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或任何一方違約，合同自行終止。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同終止或變更事宜。13.2合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除13.3.1.1乙方未按時支付租金累計達____個月；13.3.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；13.3.1.3乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。13.3.2.1甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；13.3.2.2甲方違反合同約定，未按時退還保證金。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單：附件一：房屋租賃清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、房屋的維修、物業(yè)管理的協(xié)助、保險的辦理等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)：甲方和乙方應向第三方明確授權(quán)，明確第三方的職責和權(quán)限，并確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)證明，并在合同中明確約定。18.1.2甲方應向乙方通報第三方的介入，并取得乙方的同意。18.1.3甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守本合同的約定。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應積極配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應遵守第三方的服務規(guī)范和操作流程。18.2.3乙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方責任劃分：19.1.1甲方應承擔第三方因提供虛假信息或資質(zhì)不符合要求而導致的損失。19.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2乙方與第三方責任劃分：19.2.1乙方應承擔第三方因提供虛假信息或資質(zhì)不符合要求而導致的損失。19.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他各方責任劃分：19.3.1第三方應遵守本合同的約定，履行自己的職責。19.3.2第三方與其他各方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當合同履行完畢或第三方職責已履行完畢時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2甲方和乙方應就第三方的工作進行評估，并給予相應的評價。20.2.3第三方應按照合同約定退還甲方或乙方支付的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、面積、結(jié)構(gòu)、設施、租賃期限、租金等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、家電、墻面、地板等。說明：此照片作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)的房屋損壞認定。3.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設備等。說明：此清單為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設施情況。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄為合同附件，用于跟蹤和記錄房屋維修情況。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明收到的押金金額、交付時間、甲方簽字等。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明押金已交付。6.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明收到的租金金額、支付時間、甲方簽字等。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明租金已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、參與方等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期1天，則需支付10元違約金。2.甲方未按時退還押金責任認定：甲方應在____個工作日內(nèi)退還全部保證金。示例：若租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在5個工作日內(nèi)退還押金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廚房改為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)責任認定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔損失。5.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：甲方應承擔相應的責任，包括但不限于維修、更換設施或退還租金。示例：房屋交付時存在漏水問題，甲方應在合理時間內(nèi)修復漏水，否則應退還部分租金。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時間與地點2.租賃房屋及附屬設施2.1房屋具體位置及面積2.2房屋附屬設施清單2.3房屋及附屬設施的使用規(guī)定3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及支付時間4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長及提前終止4.3合同續(xù)簽條件5.房屋修繕及維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用的承擔6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2禁止行為6.3違規(guī)行為的處理7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納7.3稅費變動8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款13.3合同修改后的生效時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)及效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息甲方：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息乙方：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.4合同簽訂時間與地點簽訂時間：_______簽訂地點：_______2.租賃房屋及附屬設施2.1房屋具體位置及面積房屋位于_______樓_______室，總面積為_______平方米。2.2房屋附屬設施清單1.電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等；2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；3.衛(wèi)生設施：衛(wèi)生間、淋浴房、洗手盆等；4.其他：_______。2.3房屋及附屬設施的使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全和正常使用；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.租金及押金3.1租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2押金金額及退還條件押金為_______元，退還條件為_______（如：房屋及附屬設施無損壞，租金結(jié)清等）。3.3租金調(diào)整及支付時間租金自合同簽訂之日起，每月_______日前支付當月租金。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期限延長及提前終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限；如一方要求提前終止合同，需提前_______日書面通知對方。4.3合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。5.房屋修繕及維護5.1出租方維修責任房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞除外。5.2承租方維修責任乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞，應承擔維修責任。5.3維修費用的承擔維修費用由造成損壞的一方承擔，如雙方責任不明確，則由甲方先行墊付，事后向責任方追償。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得損壞房屋及附屬設施；3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.不得占用公共區(qū)域；5.不得從事違法活動。6.3違規(guī)行為的處理乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔房屋租賃產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。7.2稅費繳納乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納房屋租賃稅費。7.3稅費變動如國家政策調(diào)整，稅費有所變動，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)未采取整改措施；2.乙方違反合同約定的使用范圍，經(jīng)警告后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任及賠償1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日；3.雙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.3違約金的計算與支付違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可向_______仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施的情況，作為本合同的附件。10.2相關(guān)證明文件本合同簽訂前，雙方應提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。10.3其他附件其他與本合同相關(guān)的文件和資料，經(jīng)雙方確認后可作為合同的附件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法征收、征用或銷毀。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施，并結(jié)清相關(guān)費用。12.通知與送達12.1通知方式通知可采用書面形式，通過_______（如：郵寄、電子郵件等）方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______12.3送達時間送達時間為送達后的_______日內(nèi)，以送達地為準。13.合同修改與補充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改后的生效時間合同修改后的生效時間以補充協(xié)議簽訂之日起計算。14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙任何一方需第三方介入時，應提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預期目標。16.2介入批準對方收到介入申請后，應在_______日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任與義務17.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙任何一方損失的，其責任限額為本合同租金總額的_______%。17.2義務履行第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)責任和義務。18.第三方權(quán)利18.1收費標準第三方提供服務的收費應按照市場價格或雙方約定的收費標準執(zhí)行。18.2服務質(zhì)量第三方應保證提供的服務質(zhì)量，確保服務符合合同約定和行業(yè)標準。19.第三方與其他方的劃分19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方介入后的職責劃分，確保各方職責清晰，避免責任交叉。19.2爭議處理第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的服務；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的補充條款21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，并履行相應的審批程序。21.2第三方保密第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1物業(yè)管理公司如第三方為物業(yè)管理公司，其應遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。22.2維修服務提供者如第三方為維修服務提供者，其應按照甲方提供的維修清單和維修要求，及時完成維修工作。22.3法律顧問如第三方為法律顧問，其應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。23.第三方介入的適用法律第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。24.第三方介入的生效本補充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。說明：此清單作為房屋及附屬設施的交付和驗收依據(jù)，應在合同簽訂時由甲乙雙方共同確認。2.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此復印件用于證明甲方身份，確保合同的合法性和有效性。3.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此復印件用于證明乙方身份，確保合同的合法性和有效性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：此證明文件用于證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃合同的合法性。說明：此證明文件用于證明甲乙雙方已按照國家規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同條款需要變更或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并注明簽訂日期。說明：補充協(xié)議具有同等法律效力，與主合同具有相同的法律約束力。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的憑證，應在合同簽訂時由甲乙雙方共同確認。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：租金收據(jù)作為租金支付的憑證，應在每次支付租金時由甲乙雙方共同確認。9.房屋維修費用清單要求：詳細列明維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：此清單作為維修費用的結(jié)算依據(jù)，應在維修完成后由甲乙雙方共同確認。10.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應按照爭議解決協(xié)議進行處理。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：甲方未按約定在合同約定的日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/日。示例：乙方未按約定支付當月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施。責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，造成甲方損失，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方介入后，未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：物業(yè)管理公司未按約定及時維修房屋設施，導致乙方損失，物業(yè)管理公司應承擔違約責任并賠償乙方損失。全文完。2024年度出租房合同：甲方出租住房一套，乙方承租并約定租金、押金、租期等合同內(nèi)容。5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.出租住房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.房屋使用及維護6.1乙方使用房屋范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用規(guī)定7.房屋租賃期間費用承擔7.1水電費7.2燃氣費7.3供暖費7.4網(wǎng)絡費8.房屋租賃期間的維修責任8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.房屋租賃期間的違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱（個人）：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________2.出租住房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/地址5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金支付時間：簽訂合同當日支付5.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，房屋及設施設備無損壞或損壞已賠償6.房屋使用及維護6.1乙方使用房屋范圍：僅限于居住及日常生活使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)6.3房屋設施設備使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方需承擔賠償責任7.房屋租賃期間費用承擔7.1水電費：由乙方按實際使用情況自行繳納7.2燃氣費：由乙方按實際使用情況自行繳納7.3供暖費：____________________7.4網(wǎng)絡費：____________________8.房屋租賃期間的維修責任8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)的維修8.1.2甲方應在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責房屋內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)8.2.2乙方應在設施設備發(fā)生故障后及時通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)進行維修9.房屋租賃期間的違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日9.1.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為____元/月9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至________________機構(gòu)進行仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋租賃登記備案證明13.1.3房屋租賃押金收據(jù)13.2其他相關(guān)附件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2房屋租賃合同登記備案表14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與職責15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同及其所承擔的職責，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。15.2.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成介入事項的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入事項符合合同目的和法律規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和職責。16.2.2雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在介入事項中，因其過錯導致甲方或乙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方應承擔無限責任。17.2.3責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務18.1.1第三方應按照甲方要求，協(xié)助甲方履行合同義務。18.1.2甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務18.2.1第三方應按照乙方要求，協(xié)助乙方履行合同義務。18.2.2乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。18.3第三方與合同其他各方的權(quán)利與義務18.3.1第三方應尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.3.2合同其他各方應配合第三方的介入工作