2024版賓館整體租賃合同及客房健康管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房健康管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3服務提供方名稱及地址2.租賃標的物描述2.1賓館整體租賃范圍2.2客房數(shù)量及類型2.3配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途及限制6.賓館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權限6.2經(jīng)營管理責任6.3經(jīng)營管理費用7.客房健康管理服務7.1服務內(nèi)容7.2服務標準7.3服務時間及方式7.4服務費用及支付8.客房衛(wèi)生及安全8.1客房衛(wèi)生標準8.2客房安全管理8.3緊急情況處理9.營業(yè)許可及稅務9.1營業(yè)許可要求9.2稅務處理9.3合同終止后的稅務處理10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除通知及后果11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱：賓館1.2賓館地址：省市區(qū)路號1.3租賃方名稱：公司1.4租賃方地址：省市區(qū)路號1.5服務提供方名稱：健康管理服務公司1.6服務提供方地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物描述2.1賓館整體租賃范圍：包括賓館主體建筑、客房、餐廳、會議室等設施。2.2客房數(shù)量及類型：共100間客房，包括標準間、大床房、商務套房等。2.3配套設施及設備：包括電梯、停車場、健身房、游泳池、會議室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更程序：租賃雙方協(xié)商一致，提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時間：每月支付一次，于每月的5日前支付當月租金。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，按日支付租金總額的0.5%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金支付及退還：租賃方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性支付保證金。租賃期滿，無違約行為，保證金在租賃方結(jié)清所有費用后無息退還。6.賓館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權限：租賃方有權對賓館進行經(jīng)營管理，但需遵守國家法律法規(guī)和賓館相關規(guī)定。6.2經(jīng)營管理責任：租賃方負責賓館的日常運營管理，確保賓館安全、衛(wèi)生、舒適，滿足客人需求。6.3經(jīng)營管理費用：租賃方承擔賓館的日常運營費用，包括水、電、物業(yè)管理費等。7.客房健康管理服務7.1服務內(nèi)容：客房日常清潔、消毒、床上用品更換、客人需求響應等。7.2服務標準：嚴格按照國家相關衛(wèi)生標準執(zhí)行，確?？头壳鍧崱⑹孢m、安全。7.3服務時間及方式：24小時提供服務，客人可通過客房服務電話或前臺預約服務。7.4服務費用及支付：服務費用包含在租金中，租賃方無需另行支付。8.客房衛(wèi)生及安全8.1客房衛(wèi)生標準：客房需每日進行徹底清潔，確保床上用品、衛(wèi)生間設施等符合衛(wèi)生要求，定期進行消毒處理。8.2客房安全管理：租賃方需確?？头吭O施安全可靠，定期檢查客房設備，及時維修損壞物品，確保客人安全。8.3緊急情況處理：遇有緊急情況（如火災、盜竊等），租賃方應立即啟動應急預案，確保客人安全撤離。9.營業(yè)許可及稅務9.1營業(yè)許可要求：租賃方需在簽訂合同前取得相關營業(yè)許可，并確保在租賃期間保持許可證有效。9.2稅務處理：租賃方需按照國家稅務規(guī)定繳納相關稅費，并及時提供稅務報表。9.3合同終止后的稅務處理：合同終止后，租賃方應結(jié)清所有稅務債務，并辦理稅務注銷手續(xù)。10.合同變更及解除10.1變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1合同雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除通知及后果：解除合同的通知應書面送達對方，自通知到達對方之日起合同解除。解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)或人民法院的有關規(guī)定進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并妥善處理租賃標的物。14.其他約定事項14.1通知送達方式：通知應以書面形式，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起視為收到。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、變更協(xié)議等。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，租賃雙方各執(zhí)壹份，服務提供方執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。合同由租賃方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非合同雙方當事人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如因業(yè)務需要或特殊情況，合同雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供特定服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1提出介入：任何一方提出第三方介入，需提前書面通知對方，并說明介入原因、第三方基本信息及擬提供的協(xié)助或服務內(nèi)容。17.2同意介入：對方收到通知后，應在5個工作日內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。17.3簽訂補充協(xié)議：合同雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。18.第三方權利18.1.1要求合同雙方按照合同約定履行各自義務；18.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.1.3參與合同履行的監(jiān)督和管理。19.第三方義務19.1.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；19.1.2保守合同雙方商業(yè)秘密；19.1.3按照合同約定提供協(xié)助或服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等主體，不承擔合同雙方之間的權利義務。20.2第三方與合同雙方的責任劃分：20.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由第三方承擔相應責任；20.2.2第三方在合同履行過程中，協(xié)助合同雙方履行合同義務，但不對合同雙方之間的責任承擔影響；20.2.3合同雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌暮贤荒苈男谢蛟斐傻膿p失。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方在第三方介入后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。21.2第三方介入期間，合同雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第12條的規(guī)定，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1合同雙方或第三方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，在滿足合同終止條件的情況下，終止合同。23.2合同終止后，各方應結(jié)清所有費用，并妥善處理租賃標的物。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館整體租賃范圍清單詳細列出租賃范圍內(nèi)的建筑物、客房、配套設施等。2.客房數(shù)量及類型清單列出每種類型客房的數(shù)量、面積、設施等信息。3.配套設施及設備清單列出健身房、游泳池、會議室等設施的具體情況。4.合同雙方基本信息表包括雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.租賃保證金收據(jù)證明租賃保證金已支付。6.賓館經(jīng)營管理協(xié)議詳細規(guī)定賓館的經(jīng)營管理制度和責任。7.客房健康管理服務協(xié)議明確客房健康管理的具體服務內(nèi)容和標準。8.營業(yè)許可復印件證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。9.稅務登記證復印件證明租賃方已進行稅務登記。10.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式和程序。11.附件協(xié)議包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金；1.2租賃方未按約定使用租賃物；1.3第三方未按約定提供協(xié)助或服務；1.4賓館經(jīng)營管理不善；1.5客房健康管理服務不到位；1.6違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額。3.違約責任示例說明：3.1若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，按日支付租金總額的0.5%作為違約金；3.2若第三方未按約定提供協(xié)助或服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任；3.3若賓館經(jīng)營管理不善，導致客人投訴或造成損失，租賃方應承擔相應責任；3.4若客房健康管理服務不到位，導致客人健康受損，服務提供方應承擔相應責任；3.5若違反國家法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房健康管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.賓館整體租賃概況2.1賓館名稱及地址2.2賓館面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.賓館設施設備使用3.1賓館設施設備清單3.2設施設備使用規(guī)定3.3設施設備維護責任4.客房健康管理服務4.1健康管理服務內(nèi)容4.2健康管理服務質(zhì)量標準4.3服務費用及支付方式5.賓館經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營風險責任6.賓館安全管理6.1安全管理制度6.2安全設施設備6.3應急預案與處理7.賓館環(huán)境衛(wèi)生與綠化7.1環(huán)境衛(wèi)生標準7.2綠化養(yǎng)護標準7.3環(huán)保要求8.賓館裝修與改造8.1裝修改造申請8.2裝修改造審批8.3裝修改造費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1賓館租賃合同附件13.2客房健康管理服務協(xié)議附件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2通知與送達14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.賓館整體租賃概況2.1賓館名稱及地址：賓館，地址：市區(qū)路號2.2賓館面積：5000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，按季度支付，每季度首月支付2.5租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知的情況下，按市場租金漲幅調(diào)整租金3.賓館設施設備使用3.1賓館設施設備清單：詳見附件一3.2設施設備使用規(guī)定：使用人須遵守設備使用說明書，合理使用設施設備，不得擅自拆裝或損壞3.3設施設備維護責任：甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責設施的合理使用4.客房健康管理服務4.1健康管理服務內(nèi)容：客房清潔消毒、床上用品更換、公共衛(wèi)生區(qū)域清潔等4.2健康管理服務質(zhì)量標準：符合國家相關衛(wèi)生標準，確?？头啃l(wèi)生、安全、舒適4.3服務費用及支付方式：健康管理服務費用每月人民幣2萬元整，與租金同期支付5.賓館經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍：賓館住宿、餐飲、會議、休閑等業(yè)務5.2經(jīng)營管理制度：遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行賓館內(nèi)部各項管理制度5.3經(jīng)營風險責任：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；其他風險責任按法律規(guī)定承擔6.賓館安全管理6.1安全管理制度：制定安全管理制度，確保賓客和員工的人身、財產(chǎn)安全6.2安全設施設備：配備必要的消防、報警、監(jiān)控等安全設施設備6.3應急預案與處理：制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保及時有效處理7.賓館環(huán)境衛(wèi)生與綠化7.1環(huán)境衛(wèi)生標準：達到國家環(huán)境衛(wèi)生標準，保持賓館內(nèi)外整潔、有序7.2綠化養(yǎng)護標準：保持賓館綠化區(qū)域美觀、整潔，定期進行修剪、澆水等養(yǎng)護工作7.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染排放，提倡節(jié)能減排8.賓館裝修與改造8.1裝修改造申請：乙方需提前一個月向甲方提出裝修改造申請，內(nèi)容包括改造方案、預算、時間等8.2裝修改造審批：甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復，同意裝修改造的，雙方應簽訂裝修改造協(xié)議8.3裝修改造費用：乙方承擔所有裝修改造費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約行為、一方破產(chǎn)等情形，另一方有權解除合同9.3合同解除程序：解除合同需提前一個月通知對方，并書面確認解除事宜10.違約責任10.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變賓館用途、損壞賓館設施設備等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金計算標準：按未履行合同部分租金的百分比計算，最高不超過總租金的20%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：雙方各自承擔爭議解決過程中的費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有款項，辦理相關手續(xù)13.合同附件13.1賓館租賃合同附件：附件一、賓館設施設備清單13.2客房健康管理服務協(xié)議附件：附件二、健康管理服務內(nèi)容與標準14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2通知與送達：通知應以書面形式，送達至對方指定的聯(lián)系方式14.3合同簽署與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入本合同關系，旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同爭議。2.第三方介入的類別2.1評估機構(gòu)：負責對賓館資產(chǎn)、設備等進行評估的機構(gòu)。2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督賓館施工、裝修過程的機構(gòu)。2.3管理機構(gòu)：負責賓館日常運營管理的機構(gòu)。2.4爭議解決機構(gòu)：負責解決甲乙雙方合同爭議的機構(gòu)。2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。3.2介入同意：第三方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。4.甲乙雙方權利義務4.1甲方權利義務：甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。甲方應配合第三方工作，不得干擾第三方正常履行職責。4.2乙方權利義務：乙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。乙方應配合第三方工作，不得干擾第三方正常履行職責。5.第三方責任限額5.1責任限額：第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。5.2責任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定。6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的目的和范圍。第三方的權利、義務和責任。甲乙雙方的權利、義務和責任。第三方介入的期限和程序。知識產(chǎn)權和其他保密事項。爭議解決方式。7.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.附加條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至合同終止。8.3本合同中關于第三方介入的約定，不構(gòu)成對第三方責任的限制，第三方仍應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃合同附件附件一：賓館設施設備清單詳細要求：詳細列出賓館內(nèi)的各類設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對賓館設施設備的權屬和使用責任。2.客房健康管理服務協(xié)議附件附件二：健康管理服務內(nèi)容與標準詳細要求：詳細列出客房健康管理服務的具體內(nèi)容，如清潔消毒、床上用品更換等，并明確服務標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方提供客房健康管理服務的具體要求和質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日需支付0.01%的違約金。2.甲方擅自改變賓館用途違約責任認定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變賓館用途，構(gòu)成違約。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，并支付乙方相應的違約金。示例說明：若甲方擅自將賓館改為辦公場所，導致乙方損失人民幣5萬元，則甲方應賠償乙方5萬元，并支付相應違約金。3.乙方損壞賓館設施設備違約責任認定：乙方在使用賓館設施設備過程中，造成設施設備損壞，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應修復或賠償損壞的設施設備，并支付相應違約金。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了價值人民幣1萬元的空調(diào)，則乙方應賠償甲方1萬元，并支付相應違約金。4.第三方介入期間，第三方未履行職責違約責任認定：第三方在介入本合同關系過程中，未履行職責或造成損失，構(gòu)成違約。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，并支付甲乙雙方相應的違約金。示例說明：若第三方在評估過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，給甲方造成人民幣2萬元損失，則第三方應賠償甲方2萬元，并支付相應違約金。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房健康管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.賓館租賃范圍2.1賓館整體租賃區(qū)域2.2賓館附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及相關費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3其他費用及支付方式5.賓館經(jīng)營管理5.1賓館整體經(jīng)營管理權歸屬5.2賓館客房健康管理服務6.客房健康管理服務內(nèi)容6.1客房清潔服務6.2客房消毒服務6.3客房安全管理7.賓館維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：賓館租賃清單11.2合同附件二：客房健康管理服務協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1雙方共同遵守的法律法規(guī)14.2雙方認為必要的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名稱：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）甲方住所：___________（4）甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方（1）乙方名稱：___________（2）乙方法定代表人：___________（3）乙方住所：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.賓館租賃范圍2.1賓館整體租賃區(qū)域（1）租賃區(qū)域：___________（2）租賃面積：___________平方米2.2賓館附屬設施（1）附屬設施清單：___________（2）附屬設施使用范圍：___________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止時間：____年__月__日至____年__月__日4.租金及相關費用4.1租金支付方式（1）租金金額：___________元/月（2）支付方式：___________4.2租金支付時間（1）每月支付日期：____日（2）逾期支付滯納金：___________元/日4.3其他費用及支付方式（1）物業(yè)管理費：___________元/月（2）支付方式：___________5.賓館經(jīng)營管理5.1賓館整體經(jīng)營管理權歸屬（1）甲方擁有賓館整體經(jīng)營管理權（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定5.2賓館客房健康管理服務（1）乙方負責提供客房健康管理服務（2）客房健康管理服務標準：___________6.客房健康管理服務內(nèi)容6.1客房清潔服務（1）清潔標準：___________（2）清潔頻率：___________6.2客房消毒服務（1）消毒標準：___________（2）消毒頻率：___________6.3客房安全管理（1）安全管理措施：___________（2）安全責任歸屬：___________7.賓館維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任（1）甲方負責賓館公共區(qū)域及附屬設施的維修及保養(yǎng)（2）維修及保養(yǎng)費用：___________7.2乙方維修責任（1）乙方負責客房內(nèi)設施的維修及保養(yǎng)（2）維修及保養(yǎng)費用：___________8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若甲方違反合同約定，導致賓館經(jīng)營受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定提供客房健康管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權要求賠償因此造成的損失。（2）若乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)受理案件后，應依法公正審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應履行合同約定的各項手續(xù)。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：賓館租賃清單（1）賓館租賃清單應詳細列明租賃區(qū)域、面積、附屬設施等。（2）賓館租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件二：客房健康管理服務協(xié)議（1）客房健康管理服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、標準、費用等。（2）客房健康管理服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期：____年__月__日。12.2合同生效時間（1）本合同自合同簽署之日起生效。（2）合同生效日期：____年__月__日。13.合同修改及補充13.1合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.2合同補充協(xié)議（1）合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同補充協(xié)議的簽署日期應與合同簽署日期一致。14.其他約定事項14.1雙方共同遵守的法律法規(guī)（1）雙方應遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)。（2）合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2雙方認為必要的其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為達成本合同目的而介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行本合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以采取中介、擔保、咨詢、評估等多種形式。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）本合同所稱責任限額，是指第三方因介入本合同關系而可能承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體方式和可能承擔的風險進行設定。（2）責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的風險，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方責任17.1第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任免除（1）如第三方履行職責過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方未提供必要條件或信息導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1第