2024版房產(chǎn)抵押借款合同范本新編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押借款合同范本新編本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人代理人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3還款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)證書編號5.4抵押物價值評估6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管6.3抵押物保險7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.借款人義務(wù)8.1按時還款8.2不得擅自處置抵押物8.3不得擅自變更抵押物用途8.4不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀9.抵押人義務(wù)9.1保證抵押物合法有效9.2不得妨礙抵押物處置9.3不得擅自處置抵押物10.違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人住所地址：[借款人住所地址]1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名：[代理人姓名]1.2.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]1.2.3代理人住所地址：[代理人住所地址]1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.3.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.3.3抵押人住所地址：[抵押人住所地址]1.4抵押人代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：[代理人姓名]1.4.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]1.4.3代理人住所地址：[代理人住所地址]2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整2.2借款用途：[借款用途說明]3.借款期限3.1借款起始日期：[借款起始日期]3.2借款終止日期：[借款終止日期]3.3還款期限：[還款期限說明]4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法：[利息計算方法說明]4.2利息支付方式：[利息支付方式說明]4.3利息支付日期：[利息支付日期說明]5.抵押物信息5.1抵押物名稱：[抵押物名稱]5.2抵押物地址：[抵押物地址]5.3抵押物產(chǎn)權(quán)證書編號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證書編號]5.4抵押物價值評估：[抵押物價值評估金額]6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付：[抵押物交付時間及方式]6.2抵押物保管：[抵押物保管責任及要求]6.3抵押物保險：[抵押物保險責任及要求]7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：[抵押物處置條件說明]7.2抵押物處置程序：[抵押物處置程序說明]7.3抵押物處置收益分配：[抵押物處置收益分配方案]8.借款人義務(wù)8.1按時還款8.1.1借款人應按照約定的還款期限，每月[還款日]向抵押人支付利息。8.1.2借款人應按照約定的還款期限，在借款到期日一次性償還本金。8.2不得擅自處置抵押物8.2.1借款人在借款期間，未經(jīng)抵押人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。8.3不得擅自變更抵押物用途8.3.1借款人不得擅自改變抵押物的用途，如需改變，應取得抵押人書面同意。8.4不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀8.4.1借款人應保持抵押物現(xiàn)狀，不得對其進行任何形式的改造、裝修或損壞。9.抵押人義務(wù)9.1保證抵押物合法有效9.1.1抵押人保證抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。9.1.2抵押人保證抵押物未設(shè)立任何權(quán)利負擔。9.2不得妨礙抵押物處置9.2.1抵押人不得以任何理由妨礙抵押物被依法處置。9.3不得擅自處置抵押物9.3.1抵押人未經(jīng)借款人書面同意，不得擅自處置抵押物。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按時支付利息，應向抵押人支付[違約金比例]%的違約金。10.1.2借款人未按時償還本金，應向抵押人支付[違約金比例]%的違約金。10.2抵押人違約責任10.2.1抵押人未保證抵押物合法有效，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.2.2抵押人妨礙抵押物處置，應賠償借款人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴重違約，抵押人有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1借款人按時償還全部本金和利息。13.2.2抵押物被依法處置，借款人債務(wù)得到清償。14.其他約定14.1通知方式書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方住所地址。電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件抵押物產(chǎn)權(quán)證書復印件借款人身份證復印件抵押人身份證復印件抵押物評估報告其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等參與本合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合法律法規(guī)，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，并按照本合同約定履行職責。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同借款金額的[百分比]%。17.2.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。18.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)負責對本合同的抵押物進行價值評估。18.2.2評估機構(gòu)應出具書面評估報告，并承擔評估結(jié)果的真實性和準確性的責任。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負責為本合同提供法律咨詢，并協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.4審計機構(gòu)18.4.1審計機構(gòu)負責對本合同的履行情況進行審計，并出具審計報告。18.4.2審計機構(gòu)應保證審計報告的真實性和準確性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方之間的爭議，應由第三方自行解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入的終止本合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙方提交終止報告，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。2.借款人身份證復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明借款人的身份信息。3.抵押人身份證復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明抵押人的身份信息。4.抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。說明：用于確定抵押物的價值。5.借款合同要求：合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：本合同的正式文本。6.乙方還款計劃表要求：還款計劃表需詳細列出還款日期、還款金額等信息。說明：用于記錄乙方的還款情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如銀行流水、還款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時支付利息1.2借款人未按時償還本金1.3抵押人未保證抵押物合法有效1.4抵押人妨礙抵押物處置1.5第三方未按照約定履行職責2.責任認定標準2.1借款人未按時支付利息，應向抵押人支付[違約金比例]%的違約金。2.2借款人未按時償還本金，應向抵押人支付[違約金比例]%的違約金。2.3抵押人未保證抵押物合法有效，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.4抵押人妨礙抵押物處置，應賠償借款人因此遭受的損失。2.5第三方未按照約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明3.1借款人未按時支付利息，逾期5天，應支付[違約金比例]%的違約金，即人民幣[金額]元。3.2抵押人未保證抵押物合法有效，導致抵押物被查封，抵押人應賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。3.3第三方未按照約定進行評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押借款合同范本新編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4借款金額1.5借款期限1.6借款利率2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.借款用途4.還款方式4.1還款金額4.2還款期限4.3還款頻率4.4還款日期5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費用7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人逾期還款責任8.3抵押權(quán)人違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3借款人信息：1.3.1借款人姓名：____________________1.3.2借款人身份證號碼：________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.4借款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）1.5借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6借款利率：年利率為____%，按月計息，每月支付一次利息。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：2.1.1抵押物地址：____________________2.1.2抵押物類型：____________________2.1.3抵押物面積：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明：2.2.1房屋所有權(quán)證：____________________2.2.2土地使用權(quán)證：____________________2.3抵押物評估價值：人民幣____元整（大寫：____元整）3.借款用途借款人承諾將借款用于____________________，并保證借款用途真實、合法。4.還款方式4.1還款金額：借款本金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）4.2還款期限：借款期限為____年，自借款之日起按月分期償還4.3還款頻率：每月償還一次4.4還款日期：每月____日5.利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，利息按年利率____%計算，每月利息為借款金額×年利率÷125.2利息支付方式：借款人應于每月還款日當天將當月應還利息支付至抵押權(quán)人指定賬戶5.3利息支付日期：每月____日6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人應將抵押物抵押給抵押權(quán)人，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納登記費用等6.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由借款人承擔7.抵押物保管7.1抵押物保管責任：抵押權(quán)人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并負責抵押物的保管7.2抵押物保管方式：抵押權(quán)人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好7.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔8.違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1借款人如未按約定時間還款，應向抵押權(quán)人支付每日萬分之五的逾期利息。8.1.2借款人如未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回借款并解除合同。8.1.3借款人如未按時支付利息，應向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。8.2借款人逾期還款責任：8.2.1借款人逾期還款超過30天，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。8.2.2借款人逾期還款超過60天，抵押權(quán)人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物的變賣所得優(yōu)先受償借款本息。8.3抵押權(quán)人違約責任：8.3.1抵押權(quán)人未妥善保管抵押物導致抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2抵押權(quán)人違反合同約定擅自處分抵押物的，應承擔違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，如未按約定用途使用借款或未按時還款超過90天。9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內(nèi)，對合同解除事宜進行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1借款人應立即停止使用借款，并按照合同約定償還剩余借款本息。9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物的變賣所得優(yōu)先受償借款本息。9.3.3合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進行。11.通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知。11.2送達地址：按照合同約定的地址送達。11.3送達方式：可以通過郵寄、直接交付或公告等方式送達。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。12.2其他約定事項二：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2土地使用權(quán)證復印件14.3借款人身份證復印件14.4抵押權(quán)人身份證復印件14.5其他相關(guān)文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔相應的責任和義務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應真實、合法、合規(guī)，不得損害借款人、抵押權(quán)人的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求借款人、抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入方式：15.4.1第三方的介入應經(jīng)借款人、抵押權(quán)人同意，并在合同中明確約定。15.4.2第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費用應在合同附件中詳細列明。16.甲乙方的額外條款及說明16.1借款人額外條款：16.1.1借款人同意第三方介入，并承擔第三方因介入而產(chǎn)生的額外費用。16.1.2借款人應確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行。16.2抵押權(quán)人額外條款：16.2.1抵押權(quán)人同意第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因提供的服務(wù)導致借款人、抵押權(quán)人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用的____倍。17.1.3第三方的責任限額由借款人、抵押權(quán)人與第三方在合同中協(xié)商確定。17.2責任免除：17.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔任何責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因借款人、抵押權(quán)人提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的劃分：18.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對借款人的其他行為不承擔責任。18.1.2借款人應按照合同約定，及時支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與抵押權(quán)人的劃分：18.2.1第三方提供的服務(wù)應滿足抵押權(quán)人的要求，并對抵押權(quán)人負責。18.2.2抵押權(quán)人應監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。18.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，應由各方自行解決，合同其他各方不承擔責任。19.附加條款19.1本合同如有未盡事宜，可由三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。19.3本合同一式____份，三方各執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰的復印件，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：證明抵押物所有權(quán)合法有效。2.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰的復印件，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：證明抵押物土地使用權(quán)合法有效。3.借款人身份證復印件要求：清晰的復印件，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：證明借款人身份合法有效。4.抵押權(quán)人身份證復印件要求：清晰的復印件，加蓋抵押權(quán)人印章。說明：證明抵押權(quán)人身份合法有效。5.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，加蓋評估機構(gòu)公章。說明：證明抵押物價值。6.抵押權(quán)登記申請書要求：填寫完整，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：用于辦理抵押權(quán)登記。7.借款合同要求：完整的借款合同文本，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：明確借款金額、期限、利率等合同要素。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議文本，加蓋第三方、借款人、抵押權(quán)人印章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議文本，加蓋借款人、抵押權(quán)人印章。說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，加蓋相關(guān)方印章。說明：如借款人、抵押權(quán)人提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3抵押權(quán)人未妥善保管抵押物。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計算標準：按違約金額的____%計算。2.4損失賠償標準：根據(jù)實際損失計算，最高不超過借款金額。3.違約責任示例說明：3.1借款人逾期還款，應支付每日萬分之五的逾期利息。3.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。3.3抵押權(quán)人未妥善保管抵押物導致抵押物損失，應承擔相應的賠償責任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應退還部分服務(wù)費用。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押借款合同范本新編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3借款人擔保人1.4借款人配偶1.5借款人家庭成員1.6借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)1.7借款人財務(wù)狀況2.借款合同基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計劃2.6利息計算方式2.7逾期利息2.8借款用途2.9借款人承諾3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬3.5抵押物價值3.6抵押物評估報告4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配4.4抵押物處置費用4.5抵押物處置責任5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險金額5.3抵押物保險期限5.4抵押物保險費用5.5抵押物保險賠償6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人擔保人違約責任7.3借款人配偶違約責任7.4借款人家庭成員違約責任7.5借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)違約責任7.6違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同附件9.1抵押物清單9.2抵押物評估報告9.3借款人財務(wù)報表9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人身份證明10.4簽署人簽字11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除日期12.4解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止日期13.4終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系電話：_______借款人住所地：_______1.2借款人代表借款人代表姓名：_______借款人代表身份證號碼：_______借款人代表聯(lián)系電話：_______1.3借款人擔保人擔保人姓名：_______擔保人身份證號碼：_______擔保人聯(lián)系電話：_______擔保人住所地：_______1.4借款人配偶配偶姓名：_______配偶身份證號碼：_______1.5借款人家庭成員家庭成員姓名：_______家庭成員身份證號碼：_______1.6借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱：_______關(guān)聯(lián)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.7借款人財務(wù)狀況借款人近一年財務(wù)報表：_______2.借款合同基本條款2.1借款金額借款本金：人民幣_______元整2.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率借款利率為年利率_______%，按月計息。2.4還款方式借款人應按月償還借款本息，還款日為每月_______日。2.5還款計劃借款人每月應償還本金_______元，利息_______元。2.6利息計算方式利息按實際天數(shù)計算，每月計提利息，于還款日一次性支付。2.7逾期利息如借款人逾期還款，逾期利息按日利率_______%計算。2.8借款用途借款用途為_______。2.9借款人承諾借款人承諾借款用于合法、合規(guī)的用途，并保證按期還款。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：_______3.2抵押物地址抵押物地址：_______3.3抵押物面積抵押物面積：_______平方米3.4抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬：_______3.5抵押物價值抵押物價值：人民幣_______元整3.6抵押物評估報告抵押物評估報告：_______4.抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式：_______4.2抵押物處置程序抵押物處置程序：_______4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：_______4.4抵押物處置費用抵押物處置費用：_______4.5抵押物處置責任抵押物處置責任：_______5.抵押物保險5.1抵押物保險種類抵押物保險種類：_______5.2抵押物保險金額抵押物保險金額：人民幣_______元整5.3抵押物保險期限抵押物保險期限：_______5.4抵押物保險費用抵押物保險費用：_______5.5抵押物保險賠償?shù)盅何锉ｋU賠償：_______6.合同生效與終止6.1合同生效條件合同生效條件：_______6.2合同生效日期合同生效日期：_______6.3合同終止條件合同終止條件：_______6.4合同終止日期合同終止日期：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，按我國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同附件9.1抵押物清單抵押物清單應包括抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬、價值等信息。9.2抵押物評估報告抵押物評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認。9.3借款人財務(wù)報表借款人財務(wù)報表應包括借款人近一年的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。9.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人的身份證明、擔保人的擔保函、抵押物的權(quán)屬證明等。10.合同簽署10.1簽署日期合同簽署日期：_______10.2簽署地點合同簽署地點：_______10.3簽署人身份證明簽署人身份證明：_______10.4簽署人簽字借款人代表簽字：_______擔保人簽字：_______見證人簽字：_______11.合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更程序：_______11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于借款金額、借款期限、利率、還款方式、抵押物信息等。11.4變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件：_______12.2解除程序合同解除程序：_______12.3解除日期合同解除日期：_______12.4解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件：_______13.2終止程序合同終止程序：_______13.3終止日期合同終止日期：_______13.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.評估方：對抵押物價值進行評估的第三方；3.擔保方：為借款人提供擔保的第三方；4.見證方：對合同簽訂、履行過程進行見證的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同借款金額的_______%。15.3.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式如下：1.中介方：中介方提供的信息、服務(wù)存在誤導或虛假，導致合同無法履行或造成損失的，中介方應承擔相應責任；2.評估方：評估方提供的評估報告存在錯誤，導致抵押物價值評估不準確，造成損失的，評估方應承擔相應責任；3.擔保方：擔保方未履行擔保義務(wù)，導致借款人無法按時還款，造成損失的，擔保方應承擔相應責任；4.見證方：見證方未履行見證義務(wù)，導致合同簽訂、履行過程存在爭議，造成損失的，見證方應承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.4.2第三方權(quán)利限制1.不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為擔保與被擔保關(guān)系，乙方應按照合同約定履行還款義務(wù)，并承擔相應的法律責任。16.3