2024版房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)租賃代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)價(jià)格評估事項(xiàng)2.1評估目的2.2評估對象2.3評估范圍2.4評估時(shí)間2.5評估方法2.6評估費(fèi)用3.房地產(chǎn)租賃代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4代理方式3.5代理成果4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報(bào)告知識產(chǎn)權(quán)6.2代理成果知識產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房地產(chǎn)價(jià)格評估事項(xiàng)2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對位于____________________的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估的具體事項(xiàng)。2.2評估對象評估對象為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，具體包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.3評估范圍評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)值等。2.4評估時(shí)間評估時(shí)間為自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.5評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等合理方法進(jìn)行評估。2.6評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付。3.房地產(chǎn)租賃代理事項(xiàng)3.1代理范圍（1）尋找合適的租賃客戶；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判；（3）簽訂租賃合同；（4）協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù)。3.2代理期限代理期限自本合同簽訂之日起____個(gè)月。3.3代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付。3.4代理方式乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代理。3.5代理成果乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成租賃代理工作，并達(dá)到甲方滿意。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供評估報(bào)告和代理成果。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用和代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃代理工作。4.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行評估和代理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報(bào)告知識產(chǎn)權(quán)評估報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2代理成果知識產(chǎn)權(quán)代理成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除情形（1）甲方或乙方破產(chǎn)、解散；（2）合同約定的其他解除情形。11.2合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、債務(wù)清償?shù)取?2.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。12.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。13.3合同附件（1）房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告；（2）房地產(chǎn)租賃合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)價(jià)格評估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）租賃代理過程中需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）合同爭議解決需要第三方參與。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知對方。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，其不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方違反合同約定，其不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究（1）若第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。17.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除情形（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）合同約定的其他解除情形。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)值等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。2.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：租賃合同應(yīng)作為合同附件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方核實(shí)。4.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過程中的費(fèi)用支出和收入情況。說明：財(cái)務(wù)結(jié)算清單應(yīng)作為合同附件，用于雙方財(cái)務(wù)結(jié)算。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、判決書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與合同履行相關(guān)的協(xié)議、證明文件、通訊記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付評估費(fèi)用或代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的評估或代理結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成評估或代理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房地產(chǎn)租賃代理合同，約定乙方在三個(gè)月內(nèi)完成租賃代理工作。但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，導(dǎo)致甲方未能實(shí)現(xiàn)租賃目標(biāo)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息2.房地產(chǎn)價(jià)格評估2.1評估對象2.2評估方法2.3評估時(shí)限2.4評估費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)租賃代理3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房地產(chǎn)交易流程5.1交易前準(zhǔn)備5.2交易過程中雙方行為規(guī)范5.3交易完成后雙方責(zé)任6.房地產(chǎn)租賃合同6.1租賃合同條款6.2租賃合同附件6.3租賃合同簽訂與備案7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的追究11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告13.2房地產(chǎn)租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1甲方因房屋買賣需求，需對擬購買的房屋進(jìn)行價(jià)格評估。1.2乙方具備房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)，愿意為甲方提供價(jià)格評估服務(wù)。第二條合同目的與意義2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)價(jià)格評估過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2通過本合同，確保甲方能夠獲得客觀、公正的房地產(chǎn)價(jià)格評估結(jié)果。第三條合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第四條房地產(chǎn)價(jià)格評估4.1評估對象：甲方擬購買的房屋，具體位置為____________________。4.2評估方法：乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評估。4.3評估時(shí)限：乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)完成評估工作。4.4評估費(fèi)用及支付方式：評估費(fèi)用總額為人民幣________________元。甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付評估費(fèi)用。第五條房地產(chǎn)租賃代理5.1代理范圍：乙方將為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同等。5.2代理期限：本合同租賃代理期限為________________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3代理費(fèi)用及支付方式：代理費(fèi)用總額為人民幣________________元。甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付代理費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)價(jià)格評估和租賃代理服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費(fèi)用和代理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方完成評估和代理工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)價(jià)格評估和租賃代理服務(wù)。乙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。乙方應(yīng)按照合同約定收取評估費(fèi)用和代理費(fèi)用。第七條房地產(chǎn)交易流程7.1交易前準(zhǔn)備：甲方應(yīng)提供房屋買賣的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場行情，提供交易建議。7.2交易過程中雙方行為規(guī)范：雙方應(yīng)誠信交易，不得隱瞞或提供虛假信息。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行交易。7.3交易完成后雙方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用或代理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供評估服務(wù)或租賃代理服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分合同金額的_________%計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償。因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按直接經(jīng)濟(jì)損失的_________%計(jì)算賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭議解決申請。仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起________年內(nèi)有效。10.3違反保密責(zé)任的追究：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自________之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告、房屋租賃合同等。12.3通知與送達(dá)：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告13.2房屋租賃合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同在________________地點(diǎn)簽訂。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過________元人民幣。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)。4.2第三方享有合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得相關(guān)資料等。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得損害甲方利益。第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.3第三方與合同履行的其他方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與其他方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，及時(shí)解決相關(guān)問題。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本條款是對原合同條款的補(bǔ)充，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本條款的簽訂、修改和解除，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：租賃合同應(yīng)由租賃雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需真實(shí)有效，并由房屋產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證需真實(shí)有效，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。5.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人或租賃雙方簽字確認(rèn)。6.甲方身份證明文件要求：包括身份證、護(hù)照等，證明甲方身份。說明：身份證明文件需真實(shí)有效。7.乙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明乙方身份。說明：身份證明文件需真實(shí)有效。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件需真實(shí)有效，并由相關(guān)方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用或代理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供評估服務(wù)或租賃代理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分合同金額的_________%計(jì)算。因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償。因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按直接經(jīng)濟(jì)損失的_________%計(jì)算賠償。3.示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的_________%。乙方未按合同約定提供租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)找到合適租客，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，損失金額為________元人民幣。全文完。2024版房地產(chǎn)價(jià)格評估與房地產(chǎn)租賃代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用4.2支付方式5.評估報(bào)告提交與使用5.1評估報(bào)告提交5.2評估報(bào)告使用6.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理服務(wù)范圍6.2代理服務(wù)內(nèi)容7.代理費(fèi)用及支付方式7.1代理費(fèi)用7.2支付方式8.房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂8.2合同備案9.租賃期限與租金9.1租賃期限9.2租金10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.1.1房地產(chǎn)位置：2.1.2房地產(chǎn)類型：2.1.3房地產(chǎn)面積：2.2評估內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)市場價(jià)值評估2.2.2房地產(chǎn)成交價(jià)格評估2.2.3房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估3.評估方法與程序3.1評估方法3.1.1市場法3.1.2成本法3.1.3收益法3.2評估程序3.2.1評估前期準(zhǔn)備3.2.2實(shí)地勘查3.2.3評估計(jì)算4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用4.1.1評估費(fèi)用總額：4.1.2評估費(fèi)用構(gòu)成：4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：4.2.2結(jié)算方式：5.評估報(bào)告提交與使用5.1評估報(bào)告提交5.1.1提交時(shí)間：5.1.2提交方式：5.2評估報(bào)告使用5.2.1評估報(bào)告用途：5.2.2評估報(bào)告保密：6.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理服務(wù)范圍6.1.1房地產(chǎn)租賃信息發(fā)布6.1.2房地產(chǎn)租賃客戶推薦6.1.3租賃合同簽訂6.2代理服務(wù)內(nèi)容6.2.1服務(wù)期限：6.2.2服務(wù)成果要求：8.房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案8.1合同簽訂8.1.1合同簽訂主體：甲方或其授權(quán)代表與乙方8.1.2合同簽訂時(shí)間：自本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)8.1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方或雙方約定的其他地點(diǎn)8.2合同備案8.2.1合同備案主體：甲方或其授權(quán)代表8.2.2合同備案時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)8.2.3合同備案地點(diǎn)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門9.租賃期限與租金9.1租賃期限9.1.1租賃起始日期：9.1.2租賃終止日期：9.1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止9.2租金9.2.1租金總額：9.2.2租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付按每日萬分之五收取滯納金9.2.3租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%10.租賃保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額：相當(dāng)于一個(gè)月租金10.2保證金退還10.2.1退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且物業(yè)設(shè)施無損壞10.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金，金額為____%11.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____%11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為____%11.2.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1評估過程中的第三方介入：包括但不限于聘請的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、評估人員等。15.2.2代理過程中的第三方介入：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員等。15.2.3其他第三方介入：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.3第三方保密義務(wù)17.3.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同中的相關(guān)條款約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1評估過程中的第三方介入19.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議。19.1.2第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。19.2代理過程中的第三方介入