2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3通知與送達(dá)2.合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)2.2包銷合作項(xiàng)目2.3合作期限3.房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任3.1平臺(tái)維護(hù)與運(yùn)營(yíng)3.2數(shù)據(jù)提供與更新3.3市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷4.包銷合作方責(zé)任4.1房源提供與維護(hù)4.2質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.3傭金支付與結(jié)算5.傭金分配與結(jié)算5.1傭金比例與計(jì)算5.2傭金支付方式5.3結(jié)算時(shí)間與流程6.數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私6.1數(shù)據(jù)安全與保密6.2用戶隱私保護(hù)6.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可分割性13.3爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語（1）“房地產(chǎn)電商平臺(tái)”指甲方運(yùn)營(yíng)的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)。（2）“包銷合作項(xiàng)目”指甲方在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上的特定項(xiàng)目。（3）“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作的有效期間。1.3通知與送達(dá)（1）通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。（2）送達(dá)：書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定地址。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)電商平臺(tái)的維護(hù)與運(yùn)營(yíng)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。2.2包銷合作項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)提供包銷合作項(xiàng)目，確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.3合作期限本合同合作期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。3.房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任3.1平臺(tái)維護(hù)與運(yùn)營(yíng)甲方負(fù)責(zé)確保房地產(chǎn)電商平臺(tái)的正常運(yùn)行，包括但不限于服務(wù)器維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)、網(wǎng)絡(luò)安全等。3.2數(shù)據(jù)提供與更新甲方應(yīng)定期向乙方提供包銷合作項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.3市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上對(duì)包銷合作項(xiàng)目進(jìn)行推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。4.包銷合作方責(zé)任4.1房源提供與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)提供包銷合作項(xiàng)目的房源信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2質(zhì)量保證與售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)包銷合作項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行保證，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.3傭金支付與結(jié)算乙方應(yīng)按照約定支付傭金，甲方在收到傭金后進(jìn)行結(jié)算。5.傭金分配與結(jié)算5.1傭金比例與計(jì)算傭金比例為包銷合作項(xiàng)目成交金額的____%。5.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至甲方指定賬戶。5.3結(jié)算時(shí)間與流程甲方應(yīng)在收到傭金后____個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。6.數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私6.1數(shù)據(jù)安全與保密雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。6.2用戶隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私，不得泄露用戶個(gè)人信息。6.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范雙方應(yīng)按照約定使用數(shù)據(jù)，不得用于非法目的。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約金；（2）若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償；（3）違約金最高不超過合同總額的____%。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。9.3不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并附上相關(guān)證明材料。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同解除。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除或終止合同書面文件；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商無果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止合同履行；（2）爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)作出裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____市人民法院管轄。13.其他約定13.1通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，視為有效送達(dá)。13.2不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.3爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款是獨(dú)立的，即使合同其他部分被判定無效，也不影響爭(zhēng)議解決條款的效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)與本合同的目的和原則相符；（3）第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為____元人民幣；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（3）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行，并享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其履行合同的行為不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；4.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方；（2）各方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方在履行本合同過程中的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定；（3）甲方對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方與第三方責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方在履行本合同過程中的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定；（3）乙方對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身違約行為承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與其他方之間因第三方違約行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（3）第三方違約行為不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；6.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)立即停止合同履行；（2）爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)進(jìn)行；（3）仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同約定的合同終止條件；7.2合同終止程序（1）任何一方提出合同終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方；（2）各方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署終止合同書面文件；（3）合同終止后，各方應(yīng)立即停止合同約定的行為。8.第三方介入后的其他事項(xiàng)8.1保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；8.2法律適用與管轄第三方介入后的法律適用與管轄同本合同約定的法律適用與管轄；8.3其他約定第三方介入后的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循本合同約定的原則和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的基本原則、用戶權(quán)益保護(hù)、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)等。說明：本附件作為平臺(tái)的操作指南，對(duì)雙方的運(yùn)營(yíng)行為有指導(dǎo)作用。3.包銷合作項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：詳情應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型、合作條件等。說明：本附件作為合作項(xiàng)目的具體描述，是雙方合作的依據(jù)。4.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括傭金計(jì)算公式、傭金支付時(shí)間、傭金結(jié)算記錄等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算過程，確保傭金支付的透明度。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同終止情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反法律法規(guī)；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（4）違約金最高不超過合同總額的____%。3.違約行為示例說明（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方要求甲方支付違約金____元。（2）乙方未按約定支付傭金，甲方要求乙方支付違約金____元。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方損失____元。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語1.3房地產(chǎn)電商平臺(tái)1.4包銷合作2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)的權(quán)利2.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)義務(wù)2.3乙方（包銷方）的權(quán)利2.4乙方（包銷方）的義務(wù)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目概述3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.3合作期限3.4合作區(qū)域4.包銷價(jià)格與支付方式4.1包銷價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付期限5.房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任5.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)提供的信息真實(shí)性5.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管5.3房地產(chǎn)電商平臺(tái)對(duì)合作項(xiàng)目的宣傳推廣6.乙方（包銷方）責(zé)任6.1乙方（包銷方）對(duì)項(xiàng)目的包銷6.2乙方（包銷方）對(duì)客戶的售后服務(wù)6.3乙方（包銷方）對(duì)合作項(xiàng)目的推廣7.合作成果分配7.1銷售收入分配7.2合作項(xiàng)目利潤(rùn)分配7.3合作成果考核8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所稱合同主體包括甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）和乙方（包銷方）。1.2合同術(shù)語（1）“包銷”指乙方按照本合同約定，購(gòu)買甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)銷售的行為。（2）“銷售”指乙方將包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售給最終用戶的行為。（3）“銷售收入”指乙方通過銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所獲得的全部款項(xiàng)。1.3房地產(chǎn)電商平臺(tái)甲方系依法設(shè)立的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示、推廣和銷售。1.4包銷合作本合同所指包銷合作，是指甲方將特定房地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行包銷，乙方負(fù)責(zé)銷售該項(xiàng)目的全部或部分房源。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行包銷義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目信息的真實(shí)性和合法性。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等。2.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付包銷款項(xiàng)。2.3乙方（包銷方）的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）乙方有權(quán)對(duì)包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售。（3）乙方有權(quán)按照合同約定獲得銷售收入。2.4乙方（包銷方）的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行包銷義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付包銷款項(xiàng)。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目概述本合同合作項(xiàng)目為甲方擁有的位于地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)等物業(yè)類型。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格等在內(nèi)的詳細(xì)項(xiàng)目信息。3.3合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至年月日止。3.4合作區(qū)域本合同合作區(qū)域?yàn)榈貐^(qū)，具體范圍為。第四條包銷價(jià)格與支付方式4.1包銷價(jià)格乙方包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，以甲方提供的項(xiàng)目信息為準(zhǔn)。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如項(xiàng)目?jī)r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，在銷售完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付包銷款項(xiàng)。4.4支付期限乙方支付包銷款項(xiàng)的期限為銷售完成后日內(nèi)。第五條房地產(chǎn)電商平臺(tái)責(zé)任5.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)提供的信息真實(shí)性甲方應(yīng)保證向乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管甲方應(yīng)對(duì)乙方包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行銷售。5.3房地產(chǎn)電商平臺(tái)對(duì)合作項(xiàng)目的宣傳推廣甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。第六條乙方（包銷方）責(zé)任6.1乙方（包銷方）對(duì)項(xiàng)目的包銷乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方（包銷方）對(duì)客戶的售后服務(wù)6.3乙方（包銷方）對(duì)合作項(xiàng)目的推廣乙方應(yīng)積極推廣合作項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）甲方未按照合同約定支付包銷款項(xiàng)。（3）乙方未按照合同約定履行包銷義務(wù)。（4）乙方未按照合同約定提供客戶售后服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、合作策略等。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未履行合同義務(wù)。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目信息表、付款計(jì)劃表等。第十三條其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第十四條合同附件清單14.1項(xiàng)目信息表14.2付款計(jì)劃表14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合作項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)或參與合作項(xiàng)目的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合作項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合作項(xiàng)目中的行為，確保其符合合同約定。第三條第三方責(zé)任與責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合作項(xiàng)目中的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為萬元。（2）第三方在合作項(xiàng)目中的行為，如違反國(guó)家法律法規(guī)，責(zé)任限額為萬元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方提供的項(xiàng)目信息，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)流程，并按照乙方的指示進(jìn)行工作。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方及第三方共同協(xié)商變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方及第三方簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合作項(xiàng)目完成或提前終止。（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后日內(nèi)未改正。7.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并按照本合同第十條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在合作項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守本合同第九條“保密條款”的規(guī)定。8.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、合作策略等。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方合作協(xié)議9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、戶型面積、價(jià)格、銷售政策等詳細(xì)信息。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式、付款條件等。附件說明：付款計(jì)劃表用于明確甲乙雙方在合作過程中的資金流轉(zhuǎn)，確保合作的順利進(jìn)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作項(xiàng)目的法律依據(jù)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方及第三方在合作過程中對(duì)合同條款的修改。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方及第三方在合作過程中的商業(yè)秘密。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、合同解除程序、合同解除后的處理等。附件說明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方未按照合同約定支付包銷款項(xiàng)。乙方未按照合同約定履行包銷義務(wù)。乙方未按照合同約定提供客戶售后服務(wù)。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行銷售，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署方式2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作產(chǎn)品類型3.2合作區(qū)域范圍3.3合作期限4.合作模式與分工4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3合作雙方的權(quán)利5.房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷協(xié)議5.1包銷范圍5.2包銷價(jià)格5.3包銷期限5.4退房政策6.傭金結(jié)算與支付6.1傭金比例6.2傭金結(jié)算時(shí)間6.3傭金支付方式7.合作宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.合作雙方違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷協(xié)議附件12.2合作宣傳與推廣附件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署方式：本合同以書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息：乙方名稱：X房地產(chǎn)電商平臺(tái)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作產(chǎn)品類型：本合作涉及甲方開發(fā)的各類住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2合作區(qū)域范圍：本合作區(qū)域范圍為省市行政區(qū)域內(nèi)。3.3合作期限：本合作期限自合同生效之日起至2027年X月X日止。4.合作模式與分工4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售信息。4.1.2甲方負(fù)責(zé)與購(gòu)房客戶簽訂購(gòu)房合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。4.1.3甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2.2乙方負(fù)責(zé)為客戶提供購(gòu)房咨詢和售后服務(wù)。4.2.3乙方負(fù)責(zé)按照約定比例支付甲方傭金。4.3合作雙方的權(quán)利：4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷協(xié)議5.1包銷范圍：本合同約定的包銷范圍為甲方在合作區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.2包銷價(jià)格：包銷價(jià)格為甲方制定的銷售價(jià)格。5.3包銷期限：包銷期限自合同生效之日起至2027年X月X日止。5.4退房政策：購(gòu)房客戶在包銷期限內(nèi)可按合同約定條件退房。6.傭金結(jié)算與支付6.1傭金比例：乙方按照成交額的X%向甲方支付傭金。6.2傭金結(jié)算時(shí)間：每月X日前，乙方應(yīng)向甲方支付上一個(gè)月的傭金。6.3傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。7.合作宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠信息、購(gòu)房流程等。7.2宣傳方式：宣傳方式包括但不限于線上廣告、線下宣傳、社交媒體推廣等。7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.合作雙方違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.2乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。8.1.3乙方未按時(shí)支付傭金。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的X%。9.合作終止與解除9.1合作終止條件：9.1.1合同約定的合作期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合作解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合作終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合作行為。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余的業(yè)務(wù)和客戶關(guān)系。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2雙方在合作過程中知悉的任何非公開信息。10.2保密期限：10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后的X年。10.3違約責(zé)任：10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷協(xié)議附件：12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售明細(xì)表。12.1.2宣傳推廣方案。12.2合作宣傳與推廣附件：12.2.1宣傳物料清單。12.2.2宣傳費(fèi)用預(yù)算表。12.3其他相關(guān)附件：12.3.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3.2雙方法定代表人身份證復(fù)印件。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止：本合同的解除與終止，應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X14.4簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.4第三方資質(zhì)要求：15.4.1第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。15.4.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，不包括甲乙雙方的主要責(zé)任。16.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：16.2.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確。16.2.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合作關(guān)系而免除。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：16.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)：17.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的理由和需求。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的監(jiān)督與管理：17.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更：18.1.1在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的解除：18.2.1如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定處理剩余事務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式：19.2.1第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。19.2.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格等。說明：本表用于雙方核對(duì)項(xiàng)目銷售情況，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。2.宣傳推廣方案要求：明確宣傳推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時(shí)間及預(yù)算。說明：本方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，確保宣傳效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.合作宣傳物料要求：包括宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、宣傳視頻等，需符合雙方約定的宣傳要求。說明：本物料用于乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄每月傭金結(jié)算情況，包括成交額、傭金比例、傭金金額等。說明：本清單用于雙方核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保傭金支付準(zhǔn)確無誤。6.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任及解決方式。說明：本函用于一方在對(duì)方違約時(shí)，通知對(duì)方違約事實(shí)及要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決費(fèi)用。說明：本協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方客戶購(gòu)房后無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于宣傳費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：乙方未按約定時(shí)間完成宣傳推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的X%。示例：乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)2.2包銷范圍2.3包銷期限3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.傭金及分成4.1傭金比例4.2分成比例4.3傭金支付方式5.房源信息提供5.1房源信息內(nèi)容5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.房源銷售6.1銷售方式6.2銷售流程6.3銷售目標(biāo)7.房源售后7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)介紹14.2附件二：包銷范圍明細(xì)14.3附件三：傭金及分成明細(xì)14.4附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)電商平臺(tái)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)甲方提供的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，具備在線展示、在線咨詢、在線交易等功能。2.2包銷范圍新建住宅寫字樓商業(yè)綜合體洋房別墅2.3包銷期限本協(xié)議的有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格乙方同意按照甲方提供的包銷價(jià)格進(jìn)行包銷，具體價(jià)格如下：新建住宅：每平方米元寫字樓：每平方米元商業(yè)綜合體：每平方米元洋房：每平方米元?jiǎng)e墅：每平方米元3.2支付方式首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款：每個(gè)季度支付一次，每次支付總包銷款項(xiàng)的20%尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出付款通知，乙方應(yīng)在收到付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.傭金及分成4.1傭金比例新建住宅：成交金額的2%寫字樓：成交金額的2%商業(yè)綜合體：成交金額的2%洋房：成交金額的2%別墅：成交金額的2%4.2分成比例甲方：50%乙方：50%4.3傭金支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金，具體支付方式與包銷款項(xiàng)支付方式相同。5.房源信息提供5.1房源信息內(nèi)容房源名稱房源地址房源面積房源價(jià)格房源配套設(shè)施房源圖片5.2房源信息更新乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新房源信息。5.3房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.房源銷售6.1銷售方式甲方通過房地產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行房源銷售，乙方負(fù)責(zé)線下推廣和客戶接待。6.2銷售流程銷售流程如下：1）客戶在線咨詢或到訪2）乙方為客戶提供房源信息3）客戶選擇房源并簽訂購(gòu)房合同4）甲方協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)5）房屋交付6.3銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：新建住宅：銷售面積萬平方米寫字樓：銷售面積萬平方米商業(yè)綜合體：銷售面積萬平方米洋房：銷售面積萬平方米別墅：銷售面積萬平方米8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時(shí)間支付包銷款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間支付傭金；乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；甲方未按約定提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)的使用；任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期付款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算；未按約定提供房源信息的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；未按約定提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)使用的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：交易機(jī)會(huì)損失；增加的交易成本；信譽(yù)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還甲方；雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件協(xié)議期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市。13.3簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)介紹14.2附件二：包銷范圍明細(xì)14.3附件三：傭金及分成明細(xì)14.4附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值誤差在5%以內(nèi)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；超過5%，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過程中，因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰资。薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)不超過中介費(fèi)用50%的賠償責(zé)任。律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失30%的賠償責(zé)任。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)過程中，因會(huì)計(jì)師事務(wù)所的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失20%的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.2.3第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其責(zé)任僅限于提供約定的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與乙方第三方作為乙方接受的服務(wù)方，其責(zé)任僅限于提供約定的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.3.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)雙方負(fù)責(zé)。如第三方違反本協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方協(xié)商一致；新第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；新第三方同意接受本協(xié)議的約束。16.2第三方變更程序雙方簽署書面變更協(xié)議；新第三方在變更協(xié)議上簽字（或蓋章）；通知對(duì)方及其他相關(guān)方。17.第三方退出17.1第三方退出條件甲乙雙方協(xié)商一致；第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；無違反本協(xié)議的行為。17.2第三方退出程序雙方簽署書面退出協(xié)議；第三方在退出協(xié)議上簽字（或蓋章）；通知對(duì)方及其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)介紹詳細(xì)要求：包括電商平臺(tái)的功能、服務(wù)范圍、技術(shù)支持、用戶界面等。說明：用于甲方向乙方詳細(xì)介紹其提供的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，幫助乙方了解平臺(tái)的基本情況。2.附件二：包銷范圍明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有包銷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格等。說明：明確乙方包銷的具體范圍，便于雙方后續(xù)操作。3.附件三：傭金及分成明細(xì)詳細(xì)要求：明確傭金比例、分成比例以及支付方式。說明：明確甲乙雙方在銷售過程中產(chǎn)生的傭金及分成，確保雙方權(quán)益。4.附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程及責(zé)任劃分。說明：確保售后服務(wù)的質(zhì)量，提升客戶滿意度。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，為雙方提供有效的糾紛解決機(jī)制。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利及退出機(jī)制。說明：確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序及生效時(shí)間。說明：為合同履行過程中的變更提供依據(jù)，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序及后果。說明：明確合同解除的合法途徑，降低風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付包銷款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間支付傭金；乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；甲方未按約定提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)的使用；一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算；未按約定提供房源信息：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；未按約定提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)使用：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違反本協(xié)議其他約定：根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的1%。4.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；仲裁解決：協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目及范圍2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作項(xiàng)目范圍3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限3.2費(fèi)用支付方式及金額3.3費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整4.房源信息及要求4.1房源信息提供4.2房源質(zhì)量要求5.包銷價(jià)格及政策5.1包銷價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3政策支持6.房源推廣及營(yíng)銷6.1推廣方案6.2營(yíng)銷策略6.3推廣費(fèi)用7.銷售任務(wù)及業(yè)績(jī)考核7.1銷售任務(wù)7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)懲措施8.房源交易及傭金8.1交易流程8.2傭金比例及支付方式8.3傭金結(jié)算及調(diào)整9.房源退換貨及售后服務(wù)9.1退換貨條件9.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.合作項(xiàng)目及范圍2.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為[合作項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目所在地]，項(xiàng)目總建筑面積為[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.2合作項(xiàng)目范圍（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目?jī)?nèi)的全部房源信息；（2）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)房源的推廣、營(yíng)銷及銷售；（3）雙方共同協(xié)商確定的項(xiàng)目其他事項(xiàng)。3.合作期限及費(fèi)用3.1合作期限本合同有效期為自[合作起始日期]至[合作終止日期]。3.2費(fèi)用支付方式及金額（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付上一個(gè)月的銷售傭金；（2）傭金支付比例為銷售成交額的[傭金比例]%；（3）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.房源信息及要求4.1房源信息提供甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向乙方提供本項(xiàng)目?jī)?nèi)全部房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房源面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2房源質(zhì)量要求甲方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.包銷價(jià)格及政策5.1包銷價(jià)格乙方對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行包銷，包銷價(jià)格為[包銷價(jià)格]元/平方米。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整包銷價(jià)格；（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)以市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3政策支持甲方將根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，為乙方提供必要的支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、貸款支持等。6.房源推廣及營(yíng)銷6.1推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，制定詳細(xì)的推廣方案，包括但不限于線上線下推廣、廣告投放、活動(dòng)策劃等。6.2營(yíng)銷策略乙方應(yīng)采取有效營(yíng)銷策略，提高房源銷售率，包括但不限于優(yōu)惠活動(dòng)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案及市場(chǎng)情況確定。8.房源交易及傭金8.1交易流程（1）乙方在接到客戶購(gòu)買意向后，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，確認(rèn)房源信息及交易條件。（2）交易雙方達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。（3）交易完成后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提供交易憑證。8.2傭金比例及支付方式（1）傭金比例為銷售成交額的[傭金比例]%。（2）傭金支付方式為交易完成后，甲方將傭金直接支付給乙方。8.3傭金結(jié)算及調(diào)整（1）傭金結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交上一個(gè)月的傭金結(jié)算申請(qǐng)。（2）如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е聜蚪鸨壤l(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。9.房源退換貨及售后服務(wù)9.1退換貨條件（1）在交易完成后，如因房源信息錯(cuò)誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在[具體日期]內(nèi)申請(qǐng)退換貨。（2）退換貨申請(qǐng)需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方核實(shí)后，甲方將負(fù)責(zé)處理退換貨事宜。9.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)咨詢等。（2）售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件（1）房源信息清單；（2）推廣方案；（3）售后服務(wù)承諾；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[第三方責(zé)任限額]%。（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并追究第三方責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行修改。（2）修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2合同修改效力（1）本合同經(jīng)修改后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守修改后的合同內(nèi)容。（2）第三方介入后的合同修改，不影響原合同中未涉及的其他條款的效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。（2）第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。21.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同第16條規(guī)定的第三方責(zé)任限額及分擔(dān)原則執(zhí)行。（2）如第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的詳細(xì)信息，如面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、地理位置等。附件說明：此清單為甲方提供房源信息的依據(jù)，乙方在推廣和銷售過程中應(yīng)參照此清單。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括線上線下推廣計(jì)劃、廣告投放計(jì)劃、活動(dòng)策劃等。附件說明：此方案為乙方推廣房源的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)。3.售后服務(wù)承諾詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、處理流程等。附件說明：此承諾為甲方提供售后服務(wù)的依據(jù)，乙方在銷售過程中應(yīng)向客戶明示。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的合同附件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。6.修改后的合同文本詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期、簽署人等。附件說明：此文本為合同修改后的正式版本，需甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供房源信息或提供的信息不準(zhǔn)確。乙方未按時(shí)完成推廣和銷售任務(wù)。第三方未按時(shí)或未按要求完成服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)提供房源信息或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方未按時(shí)完成推廣和銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方未按時(shí)或未按要求完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。未按時(shí)支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方損失了潛在客戶，甲方應(yīng)賠償乙方因客戶流失造成的損失。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因銷售目標(biāo)未達(dá)成造成的損失。第三方未按時(shí)完成評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解房源價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方泄露了甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因客戶流失造成的損失。任何一方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)包銷合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1包銷范圍3.2電商平臺(tái)合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.傭金和費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式6.交付和驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)信息交付6.2房地產(chǎn)交付驗(yàn)收7.營(yíng)銷和推廣7.1營(yíng)銷計(jì)劃7.2推廣活動(dòng)8.版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1合同變更13.2合同生效13.3合同終止14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)信息列表14.2附件二：營(yíng)銷計(jì)劃書14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“包銷”是指甲方將特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售權(quán)授予乙方，乙方在約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、擬通過本合同委托乙方包銷的房產(chǎn)。（2）“電商平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)，用于展示和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的銷售提成。（4）“費(fèi)用”指乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.合作范圍3.1包銷范圍乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)，包括但不限于：（1）在電商平臺(tái)發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）組織線上線下看房活動(dòng)；（3）為客戶提供購(gòu)房咨詢和售后服務(wù)。3.2電商平臺(tái)合作（1）具備合法的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可證；（2）具備完善的信息安全保障措施；4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作終止日期合作期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。5.傭金和費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照下列比例向甲方支付傭金：5.2費(fèi)用支付方式乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在發(fā)生費(fèi)用后，向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票；（2）甲方在收到費(fèi)用清單及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。6.交付和驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)信息交付甲方應(yīng)在合作期限開始前，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式。6.2房地產(chǎn)交付驗(yàn)收乙方在收到房地產(chǎn)項(xiàng)目信息后，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。8.版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制、傳播、修改或以其他方式使用上述資料；（2）乙方在使用上述資料時(shí)，應(yīng)在顯著位置注明資料來源。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)各自在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，