2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢居間方信息1.3項(xiàng)目基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.解除合同的條件與程序7.1解除合同的情形7.2解除合同的通知7.3解除合同的效力8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.合同附件10.1附件一：投資咨詢方案10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資方電子郵箱：____________________1.2咨詢居間方信息1.2.1咨詢居間方名稱：____________________1.2.2咨詢居間方法定代表人：____________________1.2.3咨詢居間方住所地：____________________1.2.4咨詢居間方聯(lián)系電話：____________________1.2.5咨詢居間方電子郵箱：____________________1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3項(xiàng)目類型：____________________1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.5項(xiàng)目投資方：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資咨詢服務(wù)2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.1.2分析項(xiàng)目可行性2.1.3提供投資建議2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1尋找潛在合作方2.2.2協(xié)助談判與簽約2.2.3跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度2.3服務(wù)期限2.3.1投資咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目簽約完成之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整3.2.2余款：項(xiàng)目簽約完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果形式：4.1.1投資咨詢服務(wù)成果：書面報(bào)告4.1.2居間服務(wù)成果：書面協(xié)議及項(xiàng)目跟進(jìn)報(bào)告4.2成果交付時(shí)間：4.2.1投資咨詢服務(wù)成果：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)4.2.2居間服務(wù)成果：項(xiàng)目簽約完成之日止4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1投資咨詢服務(wù)成果：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2居間服務(wù)成果：達(dá)成項(xiàng)目簽約，雙方滿意5.保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等5.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露5.2.2保密義務(wù)不受合同期限限制5.3違約責(zé)任：5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形：6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2一方違反保密義務(wù)6.1.3其他違反合同約定的行為6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金6.3賠償方式：6.3.1現(xiàn)金賠償6.3.2其他補(bǔ)救措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定有其他合理分配方式9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確9.1.2合同簽訂后，投資方支付首付款9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止條件9.4.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.4.2合同解除9.4.3雙方書面同意終止合同10.合同附件10.1附件一：投資咨詢方案10.1.1投資咨詢方案應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目分析、投資建議等內(nèi)容10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.2.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)資料、合作協(xié)議等11.合同附件清單11.1附件一清單11.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.1.2項(xiàng)目可行性分析報(bào)告11.1.3投資建議書11.2附件二清單11.2.1居間服務(wù)協(xié)議11.2.2合作伙伴信息11.2.3談判記錄11.3附件三清單11.3.1項(xiàng)目相關(guān)資料11.3.2合作協(xié)議11.3.3政策法規(guī)文件12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1依法需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等；2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，享有提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方作為受托人，甲乙雙方作為委托人；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1.1明確第三方介入的依據(jù)、目的、范圍和期限；6.1.2明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；6.1.3明確第三方責(zé)任限額；6.1.4明確第三方介入后的合同履行方式。6.2.1及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息；6.2.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查、評(píng)估等工作；6.2.3嚴(yán)格按照第三方提出的要求履行合同義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入合同變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為爭(zhēng)議一方，應(yīng)積極配合法院審理，承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。8.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定有其他合理分配方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方案要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性分析、投資建議書等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為投資咨詢服務(wù)成果，應(yīng)包含市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間、違約責(zé)任等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料要求：項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)模、投資方信息、合作方信息等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和判斷。4.附件四：合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，包括合作方式、合作期限、收益分配、違約責(zé)任等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為合作協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明合作雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.附件五：專業(yè)評(píng)估報(bào)告要求：第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為專業(yè)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等內(nèi)容。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)評(píng)估資質(zhì)等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明，應(yīng)提供第三方合法從事相關(guān)業(yè)務(wù)的證明文件。7.附件七：第三方保密承諾書要求：第三方簽署的保密承諾書，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為第三方保密承諾書，應(yīng)承諾對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2咨詢居間方未按約定提供投資咨詢服務(wù)；1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方泄露合同秘密；1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的聲譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，咨詢居間方有權(quán)解除合同，并要求投資方支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金；3.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目簽約延遲，居間方應(yīng)賠償因延遲簽約給投資方造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確評(píng)估，并賠償因評(píng)估錯(cuò)誤給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景調(diào)查2.2市場(chǎng)分析2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4項(xiàng)目可行性研究2.5投資建議3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資咨詢方的權(quán)利與義務(wù)4.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.2服務(wù)成果的交付12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：________1.1.2投資咨詢方住所：________1.1.3投資咨詢方法定代表人：________1.1.4客戶方名稱：________1.1.5客戶方住所：________1.1.6客戶方法定代表人：________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章1.3.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景調(diào)查2.1.1對(duì)項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政策環(huán)境進(jìn)行調(diào)查2.1.2對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查2.1.3對(duì)項(xiàng)目所在地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)進(jìn)行調(diào)查2.2市場(chǎng)分析2.2.1分析項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況2.2.2分析目標(biāo)客戶群體和消費(fèi)習(xí)慣2.2.3分析項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.1分析項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)2.3.2分析項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)2.3.3分析項(xiàng)目可能面臨的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)2.4項(xiàng)目可行性研究2.4.1評(píng)估項(xiàng)目的投資回報(bào)率和盈利能力2.4.2評(píng)估項(xiàng)目的投資周期和資金回收期2.4.3評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.5投資建議2.5.1提供項(xiàng)目投資建議2.5.2提供項(xiàng)目投資方案2.5.3提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)提示3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1投資咨詢方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）3.3付款方式3.3.1客戶方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用3.3.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用在完成相應(yīng)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資咨詢方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資咨詢方有權(quán)要求客戶方提供必要的信息和數(shù)據(jù)4.1.2投資咨詢方應(yīng)按照合同約定提供投資咨詢服務(wù)4.1.3投資咨詢方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1客戶方有權(quán)要求投資咨詢方提供投資咨詢服務(wù)4.2.2客戶方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2.3客戶方應(yīng)配合投資咨詢方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)查和分析5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年5.3違約責(zé)任5.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢方所有6.1.2客戶方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利6.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1本合同服務(wù)成果中涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)依法處理7.違約責(zé)任7.1投資咨詢方違約責(zé)任7.1.1投資咨詢方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為____元7.1.2投資咨詢方泄露客戶方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任7.2.1客戶方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向投資咨詢方支付違約金，違約金為____元7.2.2客戶方泄露投資咨詢方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2合同約定的解除條件成就9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除后的處理11.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用11.2服務(wù)成果的交付11.2.1合同解除后，投資咨詢方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付給客戶方11.2.2客戶方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.3通知與送達(dá)13.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.3.2通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1投資咨詢方資質(zhì)證明文件14.1.2客戶方相關(guān)資料14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，超出部分由相關(guān)方按比例承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方與第三方在第三方介入的合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。18.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入的合同約定。19.2第三方介入的合同中未明確的事項(xiàng)，由本合同的相關(guān)條款約定。19.3如第三方介入的合同與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的合同到期或因其他原因終止時(shí)，甲方或乙方應(yīng)通知第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如第三方介入的合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。22.2任何關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢方資質(zhì)證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)資格證書等證明文件。說(shuō)明：證明投資咨詢方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.客戶方相關(guān)資料要求：提供項(xiàng)目背景資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。說(shuō)明：用于投資咨詢方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)查和分析。3.本合同要求：合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入的合同要求：合同正本一份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等支付憑證。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.服務(wù)成果交付文件要求：提供項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告、投資建議書等。說(shuō)明：證明投資咨詢方已按照合同約定完成服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議正本一份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議正本一份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為未按合同約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露客戶方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償客戶方損失。示例：投資咨詢方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目調(diào)查，導(dǎo)致客戶方延誤投資決策，客戶方要求投資咨詢方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。2.客戶方違約行為未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用泄露投資咨詢方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償投資咨詢方損失。示例：客戶方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，投資咨詢方要求客戶方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露客戶方或投資咨詢方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償相關(guān)方損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致客戶方投資決策失誤，客戶方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息1.3投資方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資預(yù)算3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資可行性分析3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4投資收益預(yù)測(cè)3.5投資方案建議4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理4.2項(xiàng)目推廣與宣傳4.3協(xié)助談判與簽約4.4跟蹤服務(wù)與協(xié)調(diào)5.服務(wù)期限5.1投資咨詢期限5.2居間服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢費(fèi)用6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3投資方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：________________1.1.2投資咨詢方法定代表人：________________1.1.3投資咨詢方注冊(cè)地址：________________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：________________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：________________1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：________________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：________________1.2.3居間服務(wù)方注冊(cè)地址：________________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：________________1.2.5居間服務(wù)方電子郵箱：________________1.3投資方基本信息1.3.1投資方名稱：________________1.3.2投資方法定代表人：________________1.3.3投資方注冊(cè)地址：________________1.3.4投資方聯(lián)系電話：________________1.3.5投資方電子郵箱：________________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________________2.5項(xiàng)目投資預(yù)算：________________第三條投資咨詢內(nèi)容3.1投資可行性分析3.1.1市場(chǎng)分析3.1.2政策法規(guī)分析3.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.2.1市場(chǎng)規(guī)模3.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)3.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1風(fēng)險(xiǎn)類型3.3.2風(fēng)險(xiǎn)程度3.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4投資收益預(yù)測(cè)3.4.1收益來(lái)源3.4.2收益預(yù)測(cè)3.4.3收益實(shí)現(xiàn)條件3.5投資方案建議3.5.1投資方案概述3.5.2投資方案細(xì)節(jié)3.5.3投資方案實(shí)施步驟第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理4.1.1信息搜集范圍4.1.2信息整理方式4.1.3信息提供時(shí)間4.2項(xiàng)目推廣與宣傳4.2.1推廣方式4.2.2宣傳內(nèi)容4.2.3宣傳時(shí)間4.3協(xié)助談判與簽約4.3.1談判準(zhǔn)備4.3.2談判參與4.3.3簽約協(xié)助4.4跟蹤服務(wù)與協(xié)調(diào)4.4.1跟蹤服務(wù)內(nèi)容4.4.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)4.4.3跟蹤服務(wù)期限第五條服務(wù)期限5.1投資咨詢期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成5.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整6.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整6.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4付款時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)信息、投資方案等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1投資咨詢方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間完成投資咨詢報(bào)告的，應(yīng)向投資方支付______元的違約金。9.1.2提供虛假咨詢報(bào)告的，應(yīng)賠償投資方因此遭受的全部損失。9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任：9.2.1未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向投資方支付______元的違約金。9.2.2故意泄露投資方保密信息的，應(yīng)賠償投資方因此遭受的全部損失。9.3投資方違約責(zé)任：9.3.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢方和居間服務(wù)方支付______元的違約金。9.3.2單方面解除合同的，應(yīng)賠償咨詢方和居間服務(wù)方因此遭受的全部損失。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除合同后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。11.2合同生效時(shí)間：______年______月______日。第十二條合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2.3變更后的合同具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力：變更后的合同條款作為原合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.2.3雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3終止合同后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于投資咨詢報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因項(xiàng)目需要，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的質(zhì)量、效率和安全性，以及確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體工作范圍。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或失敗的；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，造成甲方或乙方損失的。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見；4.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；4.2.2遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體工作范圍。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說(shuō)明第三方介入的理由和目的。6.2雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方