2024年度房屋租賃押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3繳納時間5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3退還方式6.押金收取及退還流程6.1押金收取方式6.2押金退還流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護責任8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：__________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2支付周期：每月支付一次4.3繳納時間：每月____日前5.押金金額及退還條件5.1押金金額：____元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞5.2.2承租方在租賃期滿前一個月通知租賃方5.2.3承租方將房屋恢復原狀6.押金收取及退還流程6.1押金收取方式：在簽訂合同時一次性支付6.2押金退還流程：6.2.1承租方在租賃期滿前一個月提出退還押金申請6.2.2租賃方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：僅限居住7.2房屋使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變房屋用途7.2.3不得在房屋內(nèi)進行非法活動7.3房屋維護責任：7.3.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護7.3.2租賃方負責房屋外部設(shè)施的日常維護8.房屋維修責任8.1維修責任劃分：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等重大維修由租賃方負責。8.1.2房屋內(nèi)部非承重墻、門窗、水電線路等日常維修由承租方負責。8.1.3因不可抗力導致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決維修責任。8.2維修費用承擔：8.2.1租賃方負責的維修費用在合理范圍內(nèi)由租賃方承擔。8.2.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時繳納租金的；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的；9.1.3租賃方未按時維修房屋的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：10.2.1自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出爭議解決請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并簽字蓋章；11.1.2押金支付完畢；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2因房屋損壞無法居??；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：12.2.1房屋租賃清單；12.2.2房屋設(shè)施清單；12.3其他約定事項：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：________________14.合同附件14.1房屋租賃清單；14.2房屋設(shè)施清單；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。1.2第三方介入合同，是指因合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，第三方作為獨立主體參與合同履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任及權(quán)利。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取合理的服務(wù)費用；4.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方簽訂介入?yún)f(xié)議，甲方承擔第三方服務(wù)費用。5.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方負責，但甲方仍需對合同整體履行負責。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，乙方承擔第三方服務(wù)費用。5.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方負責，但乙方仍需對合同整體履行負責。6.第三方介入合同履行過程中的責任劃分6.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.2若第三方因不可抗力導致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。7.2.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議，通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為房屋租賃合同的附件，用于跟蹤房屋的維修狀況。4.押金收據(jù)要求：證明押金已收訖的憑證，需注明押金金額、收取日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已交付。5.租金支付憑證要求：證明租金已支付的有效憑證，需注明支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金已支付。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此證明作為房屋租賃合同的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商達成的解決方案的書面文件。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按時維修房屋逾期退還押金1.2承租方違約：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋設(shè)施逾期退還房屋2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任認定：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例支付。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀或賠償損失。未按時維修房屋：承擔維修費用。逾期退還押金：按照合同約定的違約金比例支付。2.2承租方違約責任認定：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例支付。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀或賠償損失。損壞房屋設(shè)施：承擔維修費用或賠償損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的每日滯納金比例支付違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復原狀，否則賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3故意損壞賠償7.水電費及其他費用承擔7.1水電費支付7.2其他費用承擔8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元逾期租金。5.押金金額及退還條件5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合合同約定；5.2.2承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費用；5.2.3承租方應(yīng)提前_______天通知出租方辦理押金退還手續(xù)。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方；5.3.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋及設(shè)施設(shè)備狀況；5.3.3出租方確認無誤后，將押金退還給承租方。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋；6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施；6.1.3承租方不得利用房屋進行非法活動。6.2房屋維護責任：6.2.1承租方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔；6.2.2承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復或賠償；6.2.3房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用由造成損壞的責任方承擔。6.3故意損壞賠償：6.3.1承租方如故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任；6.3.2賠償金額以實際維修費用為準。7.水電費及其他費用承擔7.1水電費支付：7.1.1水電費由承租方按照實際使用情況支付；7.1.2承租方應(yīng)每月_______日前支付當月的水電費。7.2其他費用承擔：7.2.1房屋租金以外的其他費用，如物業(yè)管理費、維修基金等，由承租方承擔；7.2.2承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方提出書面變更申請；8.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定；8.1.3雙方就變更內(nèi)容達成書面一致。8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補救措施；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除流程8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜；8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按合同約定提供房屋；9.1.2承租方未按合同約定支付租金；9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定；9.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；9.2.3違約責任的具體計算方式以實際損失為準。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3出租方將房屋交付承租方使用。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；12.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。12.2通知送達方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達；12.2.2送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋交接清單、房屋使用說明書等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同原件由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、房屋及租賃物品的評估、擔保、法律咨詢、合同審核等服務(wù)。16.第三方介入的申請與同意16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定事項的需要，可向第三方提出介入申請。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入職責和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2如第三方責任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確，則第三方對因自身過錯造成的損失承擔無限責任。18.第三方責任界定18.1第三方在履行本合同過程中，其行為應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔相應(yīng)責任。18.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。18.3第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以介入?yún)f(xié)議及本合同約定為準。19.2第三方與出租方、承租方之間的責任劃分，以本合同約定為準。19.3如第三方介入事項涉及多個合同關(guān)系，則第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)以介入?yún)f(xié)議及各相關(guān)合同約定為準。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入職責、權(quán)限、責任限額等。20.2第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議及本合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同約定事項存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。21.第三方介入的終止21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或涉及甲乙雙方的任何信息。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定承擔。23.2如第三方介入產(chǎn)生的費用未在介入?yún)f(xié)議及本合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項25.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商