2024版委托代建合同詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹1.3雙方基本情況2.定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋2.3合同適用法律3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.3項(xiàng)目投資總額3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排4.委托方權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3委托方責(zé)任5.代建方權(quán)利和義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.2代建方義務(wù)5.3代建方責(zé)任6.項(xiàng)目管理6.1管理體系建立6.2項(xiàng)目組織架構(gòu)6.3管理職責(zé)劃分6.4管理流程規(guī)范7.設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)方案審批7.2設(shè)計(jì)變更管理7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用控制8.施工管理8.1施工合同簽訂8.2施工進(jìn)度控制8.3施工質(zhì)量保證8.4施工安全措施9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量糾紛處理10.資金管理10.1資金撥付10.2資金使用監(jiān)督10.3資金結(jié)算11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同解除條件14.6合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.2項(xiàng)目背景介紹1.2.1項(xiàng)目名稱：代建項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體1.3雙方基本情況1.3.1委托方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2代建方：建筑工程有限公司第二條定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“代建”指代建方按照委托方的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成的建設(shè)活動(dòng)。2.1.2“代建合同”指本合同雙方簽訂的關(guān)于代建項(xiàng)目各項(xiàng)事宜的協(xié)議。2.2專用名詞解釋2.2.1“設(shè)計(jì)階段”指從項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)完成的全過(guò)程。2.2.2“施工階段”指從施工圖設(shè)計(jì)完成后，代建方負(fù)責(zé)組織施工直至工程竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。2.3合同適用法律2.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.1.1項(xiàng)目名稱：代建項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3.2.1總建筑面積：100,000平方米3.2.2主要內(nèi)容包括：住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。3.3項(xiàng)目投資總額3.3.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4.1項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：2024年3月1日3.4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年3月1日第四條委托方權(quán)利和義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對(duì)代建方的管理、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.1.2對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型等提出意見(jiàn)。4.2委托方義務(wù)4.2.1向代建方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。4.2.2配合代建方辦理項(xiàng)目審批、報(bào)建手續(xù)。4.3委托方責(zé)任4.3.1對(duì)提供的信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。4.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條代建方權(quán)利和義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.1.1按照委托方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.2對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型等提出建議。5.2代建方義務(wù)5.2.1按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。5.2.2確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。5.3代建方責(zé)任5.3.1對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條項(xiàng)目管理6.1管理體系建立6.1.1建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確各部門職責(zé)。6.1.2制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度，規(guī)范項(xiàng)目管理行為。6.2項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策。6.2.2設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。6.3管理職責(zé)劃分6.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.3.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行、協(xié)調(diào)和匯報(bào)。6.4管理流程規(guī)范6.4.1建立項(xiàng)目管理流程，明確各階段工作內(nèi)容。6.4.2實(shí)施項(xiàng)目管理流程，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。第七條設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)方案審批7.1.1委托方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并反饋意見(jiàn)。7.1.2代建方根據(jù)審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。7.2設(shè)計(jì)變更管理7.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)委托方和代建方共同確認(rèn)。7.2.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整需在合同中明確。7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用控制7.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用超出預(yù)算部分，由代建方承擔(dān)。第八條施工管理8.1施工合同簽訂8.1.1代建方負(fù)責(zé)與施工單位簽訂施工合同。8.1.2施工合同應(yīng)明確工期、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵條款。8.2施工進(jìn)度控制8.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照施工合同約定的計(jì)劃執(zhí)行。8.2.2代建方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。8.3施工質(zhì)量控制8.3.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.3.2代建方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。8.4施工安全措施8.4.1施工單位應(yīng)制定并落實(shí)安全施工措施。8.4.2代建方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工安全，確保施工安全無(wú)事故。第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。9.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、工藝、檢驗(yàn)等方面的要求。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1代建方負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。9.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括隱蔽工程、分項(xiàng)工程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。9.3質(zhì)量糾紛處理9.3.1質(zhì)量糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條資金管理10.1資金撥付10.1.1資金撥付應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和條件進(jìn)行。10.1.2資金撥付需經(jīng)雙方確認(rèn)，并由委托方支付給代建方。10.2資金使用監(jiān)督10.2.1代建方應(yīng)定期向委托方報(bào)告資金使用情況。10.2.2委托方有權(quán)監(jiān)督資金使用，確保資金合理使用。10.3資金結(jié)算10.3.1資金結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。10.3.2資金結(jié)算完成后，代建方應(yīng)向委托方提供相關(guān)憑證。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行合同變更。11.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3.2合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。12.3違約賠償12.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。12.3.2違約賠償應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十四條其他約定14.1合同生效及期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，委托方、代建方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)有關(guān)部門審批后方可正式生效。14.5合同解除條件14.5.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)及本合同約定的條件。14.6合同終止條件14.6.1合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)及本合同約定的條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指除委托方和代建方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致。16.2第三方介入的引入應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)的預(yù)估費(fèi)用。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：18.1.1對(duì)項(xiàng)目管理提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制和審核。18.2第三方的權(quán)利包括：18.2.1要求委托方和代建方提供必要的信息和資料。18.2.2要求委托方和代建方配合其履行職責(zé)。18.2.3對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與委托方的關(guān)系：19.1.1第三方受委托方委托，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2委托方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。19.2第三方與代建方的關(guān)系：19.2.1第三方受代建方委托，協(xié)助代建方進(jìn)行項(xiàng)目管理。19.2.2代建方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與施工單位的關(guān)系：19.3.1第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工單位按照合同要求進(jìn)行施工。19.3.2施工單位對(duì)第三方的監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)，并接受第三方的檢查和指導(dǎo)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)的額外條款應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。20.1.2第三方介入的預(yù)算和費(fèi)用結(jié)算方式。20.1.3第三方介入的成果提交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由委托方支付。20.2.2第三方介入的成果應(yīng)滿足項(xiàng)目要求，并對(duì)委托方和代建方負(fù)責(zé)。20.2.3第三方介入的任何變更或調(diào)整，需經(jīng)委托方和代建方同意。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同應(yīng)由委托方或代建方與第三方簽訂。21.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。22.2如第三方介入的合同中已有爭(zhēng)議解決條款，則優(yōu)先適用該條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.初步設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。說(shuō)明：初步設(shè)計(jì)文件是施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。3.施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)要求和施工說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)文件是施工的直接依據(jù)。4.施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：施工合同是施工過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、工藝、設(shè)備等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：記錄工程進(jìn)度情況，包括各階段完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程費(fèi)用支出情況，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是工程費(fèi)用管理的依據(jù)。8.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：記錄安全生產(chǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是安全生產(chǎn)管理的重要資料。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約未按合同約定提供項(xiàng)目資料和信息。未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.2代建方違約未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。工程進(jìn)度延誤。工程質(zhì)量不符合要求。1.3施工單位違約施工進(jìn)度延誤。施工質(zhì)量不符合要求。施工安全措施不到位。1.4第三方違約未按合同約定履行職責(zé)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1委托方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工單位停工，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工單位因停工造成的損失。3.2代建方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3施工單位施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程返工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版委托代建合同詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代建方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目代建范圍3.1代建內(nèi)容3.2代建方式3.3代建期限4.代建費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算4.3支付方式5.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更期限8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2代建方信息1.2.1代建方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目總投資：____________________（萬(wàn)元）3.項(xiàng)目代建范圍3.1代建內(nèi)容：3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4配套設(shè)施建設(shè)3.1.5項(xiàng)目管理3.2代建方式：____________________（如：全過(guò)程代建、階段性代建等）3.3代建期限：____________________（起止日期）4.代建費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)4.1.2施工圖預(yù)算4.1.3主體結(jié)構(gòu)施工費(fèi)用4.1.4裝修工程費(fèi)用4.1.5配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.1.6項(xiàng)目管理費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算：4.2.1結(jié)算方式：____________________（如：按月結(jié)算、按工程進(jìn)度結(jié)算等）4.2.2結(jié)算日期：____________________4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1設(shè)計(jì)階段：____________________5.1.2施工階段：____________________5.1.3驗(yàn)收階段：____________________5.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：5.2.1設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)：____________________5.2.2施工節(jié)點(diǎn)：____________________5.2.3驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：____________________6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收程序：6.2.1自檢6.2.2驗(yàn)收組驗(yàn)收6.2.3政府主管部門驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更程序：7.1.1提出變更申請(qǐng)7.1.2變更審批7.1.3變更實(shí)施7.2變更費(fèi)用：7.2.1變更部分費(fèi)用7.2.2由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.3變更期限：____________________8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1委托方單方解除合同：8.1.1.1代建方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.1.2項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；8.1.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2代建方單方解除合同：8.1.2.1委托方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2.2委托方未按時(shí)提供必要資料；8.1.2.3項(xiàng)目無(wú)法獲得必要審批或許可。8.2終止條件8.2.1合同約定的代建期限屆滿；8.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除及終止程序8.3.1解除或終止合同的，任何一方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知對(duì)方；8.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代建方未按約定完成工程；9.1.2代建方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；9.1.3委托方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.4委托方未按約定提供資料或造成工程延誤。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同總金額的_____%計(jì)算；9.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；9.3.2雙方協(xié)商確定的賠償金額應(yīng)在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下，及時(shí)支付。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料、文件等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3違約責(zé)任10.3.1違約方泄露保密信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______日內(nèi)組成仲裁庭；11.2.3仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.3通知與送達(dá)13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案要求14.2.1本合同自生效之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)向有關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求委托方或代建方提供必要的配合和支持。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保自身合法權(quán)益不受侵害。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與委托方、代建方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不得與委托方、代建方形成利益沖突。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1委托方或代建方需向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。16.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，確定是否接受邀請(qǐng)。16.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與委托方或代建方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1委托方或代建方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保在第三方違約時(shí)，委托方或代建方的損失得到合理補(bǔ)償。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更應(yīng)書面通知各方，并作為合同附件。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由委托方、代建方及第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何涉及委托方、代建方及項(xiàng)目的保密信息。21.第三方介入后的其他約定21.1第三方介入后，如涉及法律法規(guī)變更，應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。21.2本合同如有未盡事宜，可由委托方、代建方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方授權(quán)委托書說(shuō)明：詳細(xì)記錄委托方的授權(quán)信息，包括授權(quán)人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。2.附件二：代建方資質(zhì)證書說(shuō)明：證明代建方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)等。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明說(shuō)明：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：項(xiàng)目合同預(yù)算書說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來(lái)源等。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)等。7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范說(shuō)明：規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。9.附件九：項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批記錄說(shuō)明：記錄項(xiàng)目變更申請(qǐng)、審批過(guò)程及變更內(nèi)容。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代建方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：代建方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約行為：委托方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代建方應(yīng)得的款項(xiàng)。示例說(shuō)明：委托方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露任何涉及委托方、代建方及項(xiàng)目的保密信息。示例說(shuō)明：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.違約行為：項(xiàng)目變更未經(jīng)審批責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目變更未經(jīng)委托方、代建方及第三方協(xié)商一致，擅自變更。示例說(shuō)明：代建方在未通知委托方的情況下，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.違約行為：爭(zhēng)議解決程序未按規(guī)定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按照約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。示例說(shuō)明：爭(zhēng)議發(fā)生后，委托方未在約定時(shí)間內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版委托代建合同詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限4.代建費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：代建服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2代建方名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2代建方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：____________________1.3.2委托方聯(lián)系電話：____________________1.3.3代建方聯(lián)系人：____________________1.3.4代建方聯(lián)系電話：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目投資：____________________元3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4配套設(shè)施3.2代建方式3.2.1按項(xiàng)目進(jìn)度分階段代建3.2.2整體項(xiàng)目代建3.3代建期限3.3.1土建工程：____________________3.3.2安裝工程：____________________3.3.3裝修工程：____________________3.3.4配套設(shè)施：____________________4.代建費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)4.1.2施工管理費(fèi)4.1.3材料費(fèi)4.1.4人工費(fèi)4.1.5其他費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.2.4驗(yàn)收款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付比例為_(kāi)___%4.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目完工后____日內(nèi)支付4.3.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2行業(yè)規(guī)范5.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.2.1自檢5.2.2專業(yè)檢測(cè)5.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2符合行業(yè)規(guī)范5.3.3滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1技術(shù)資料6.1.2商業(yè)秘密6.1.3項(xiàng)目信息6.2保密義務(wù)6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2對(duì)保密信息采取必要的安全措施6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代建方未按約定時(shí)間完成工程8.1.2代建方工程質(zhì)量不合格8.1.3委托方未按時(shí)支付代建費(fèi)用8.1.4雙方未履行保密義務(wù)8.1.5其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金為代建費(fèi)用的____%8.3.2違約金最高不超過(guò)____元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算代建費(fèi)用及違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協(xié)商一致終止11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日11.4.2合同解除或終止之日起12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1委托方簽署日期：____________________13.1.2代建方簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1委托方代表：____________________13.3.2代建方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址14.1.2以電子郵件方式送達(dá)對(duì)方指定郵箱14.2適用法律14.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有專業(yè)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.2.2第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)參與項(xiàng)目的全過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16