2024年新型房屋租賃合同安全條款及應急處理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房屋租賃合同安全條款及應急處理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.房屋安全條款7.1安全設施要求7.2安全檢查與維護7.3安全事故報告8.應急處理協(xié)議8.1火災應急處理8.2突發(fā)事件應急處理8.3自然災害應急處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"租賃方"指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2"承租方"指從租賃方租用房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3"房屋"指租賃方提供給承租方租用的具體房產。1.1.4"租金"指承租方支付給租賃方的房屋使用費用。1.1.5"安全設施"指為保障房屋及租戶安全而設置的設施，如消防器材、監(jiān)控設備等。1.2合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準，如有歧義，應按照有利于保護承租方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯系電話：2.1.4地址：2.2承租方基本信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.3聯系電話：2.2.4地址：3.房屋信息3.1房屋描述3.1.1房屋類型：3.1.2房屋結構：3.1.3建筑面積：3.1.4室內設施：3.2房屋地址3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3區(qū)/縣：3.2.4街道/鎮(zhèn)：3.2.5門牌號：3.3房屋面積3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3逾期支付處理：5.3.1逾期天數：5.3.2違約金比例：5.3.3支付期限：6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用。6.1.2承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2維護責任：6.2.1租賃方負責房屋及附屬設施的正常維護。6.2.2承租方應保持房屋的整潔，及時報修。6.3故意損壞賠償：6.3.1承租方如因故意損壞房屋，應賠償租賃方因此遭受的損失。7.房屋安全條款7.1安全設施要求：7.1.1房屋內應配備消防器材、滅火器等安全設施。7.1.2安全設施應保持完好，并定期檢查。7.2安全檢查與維護：7.2.1租賃方應定期對房屋進行安全檢查。7.2.2承租方應積極配合安全檢查，并及時報告安全隱患。7.3安全事故報告：7.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應及時通知租賃方。7.3.2租賃方應采取有效措施，防止事故擴大。8.應急處理協(xié)議8.1火災應急處理8.1.1承租方應熟悉房屋內消防器材的位置及使用方法。8.1.2發(fā)生火災時，承租方應立即報警，并采取必要措施撲救。8.1.3租賃方應提供必要的消防設備和指導。8.2突發(fā)事件應急處理8.2.1發(fā)生自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件時，承租方應立即采取避險措施。8.2.2租賃方應提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于疏散路線、緊急聯系方式等。8.3自然災害應急處理8.3.1面對洪水、地震等自然災害，承租方應遵守政府部門的疏散和避難指導。8.3.2租賃方應確保房屋結構安全，并在災害發(fā)生后及時修復受損部分。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.1.2變更內容自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除9.2.1因房屋損壞、不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2合同解除后，承租方應將房屋完好無損地交還租賃方。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金的，視為違約。10.1.2租賃方未按時維修房屋的，視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金比例及賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會的名稱：11.2.2人民法院的名稱：12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經租賃方交付房屋后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、電子郵件等方式。13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單：13.2.2房屋設施清單：13.2.3其他相關文件。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：14.3簽署方：14.3.1租賃方（簽字/蓋章）：14.3.2承租方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1"第三方"指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、維修、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2進行房屋評估、監(jiān)理和維修；3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方有權：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2根據合作協(xié)議收取相應的服務費用；3.2.3在合同執(zhí)行過程中采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、終止合同等。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確在合作協(xié)議中，包括但不限于：4.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責；4.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務接受并支付相應費用；4.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方與甲乙雙方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：5.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的賠償限額；5.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償限額。5.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素合理確定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議處理相關事宜，包括但不限于：6.2.1第三方提交服務報告；6.2.2甲乙雙方對第三方服務進行驗收；6.2.3第三方退還已收取的費用。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1第三方提供服務的費用；7.1.2第三方因履行職責產生的其他費用。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：作為房屋交付和接收的依據，確保雙方對房屋狀況有共同的認識。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的設施設備，如電器、家具、燃氣設備等，并標注其新舊程度。說明：確保雙方對房屋內的設施設備有明確的記錄，便于后續(xù)維護和賠償。3.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同生效的證明文件，確保合同的法律效力。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據，便于雙方核對和審計。5.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：作為房屋維護情況的記錄，便于雙方了解房屋的使用狀況。6.緊急聯系方式詳細要求：包括租賃雙方及第三方的聯系方式，如電話、郵箱等。說明：確保在緊急情況下能夠及時聯系到相關人員。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任劃分等。說明：作為第三方介入的正式文件，明確第三方的職責和權利。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構或法院等。說明：作為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未在約定的時間內支付租金。故意損壞房屋：承租方故意損壞房屋或其附屬設施。未按約定使用房屋：承租方未按合同約定合理使用房屋。未按時維修房屋：租賃方未在約定的時間內維修房屋。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準。責任認定應遵循公平、合理、明確的原則。3.違約責任示例：未按約定支付租金：承租方應支付違約金，違約金比例為應支付租金的1%3%。故意損壞房屋：承租方應賠償租賃方因此遭受的損失，包括維修費用、修復費用等。未按約定使用房屋：承租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于房屋損壞、設施設備損壞等。未按時維修房屋：租賃方應承擔維修費用，如因維修不當造成損失，租賃方應承擔相應責任。全文完。2024年新型房屋租賃合同安全條款及應急處理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.房屋安全條款9.1安全設施9.2安全檢查9.3安全事故處理10.應急處理協(xié)議10.1應急預案10.2應急聯系方式10.3應急處理流程11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室3.2房屋結構：多層住宅3.3房屋面積：100平方米3.4房屋設施：家具、家電、網絡、水電燃氣等基本生活設施齊全4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付時間：每月的1日支付當月租金5.3支付方式：銀行轉賬，乙方將租金直接轉入甲方指定賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：乙方按照合同約定使用房屋，無違約行為，且房屋及設施設備無損壞6.3押金退還方式：租賃期滿后，乙方結清所有費用，無損壞或違約行為，甲方在7個工作日內退還押金7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或以其他任何形式將房屋及設施設備出租或轉讓給他人7.2使用限制：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施設備7.3使用責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1甲方責任：保持房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔，確保房屋及設施設備的正常運行8.2乙方責任：保持房屋內整潔，合理使用房屋及設施設備，發(fā)現設施設備損壞應及時通知甲方，并承擔正常使用磨損的責任9.房屋安全條款9.1安全設施：房屋內配備必要的消防器材，乙方應定期檢查，確保其完好有效9.2安全檢查：甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保無安全隱患，如發(fā)現安全隱患，應及時整改9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取必要措施，防止事態(tài)擴大，并及時通知甲方，甲方應在接到通知后1小時內趕到現場處理10.應急處理協(xié)議10.1應急預案：雙方應制定應急預案，明確應急聯系方式和應急處理流程10.2應急聯系方式：甲方聯系電話：，乙方聯系電話：10.3應急處理流程：發(fā)生緊急情況時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，甲方接到通知后應立即采取相應措施進行處理11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為租金的X%11.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自轉租房屋，應向甲方支付違約金，違約金為租金的X%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議13.合同解除13.1合同解除條件：出現合同約定的解除條件，如一方違約、房屋被征收等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務、安全保障、維修保養(yǎng)、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。1.房屋租賃中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的溝通、洽談、簽約等。2.安全保障服務：提供房屋租賃過程中的安全保障措施，如物業(yè)安保、監(jiān)控設備等。3.維修保養(yǎng)服務：負責房屋及設施設備的日常維修保養(yǎng)工作。4.法律咨詢：提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。16.第三方介入的協(xié)議16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供上述服務。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣X萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，對合同其他條款的履行不承擔責任。18.2第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失的，不負賠償責任。18.3第三方與其他各方（如物業(yè)、政府相關部門等）之間的責任劃分，按相關法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務：1.中介方應協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的溝通、洽談、簽約等。2.中介方應如實告知甲乙雙方房屋的實際情況，不得隱瞞或提供虛假信息。3.中介方應按照約定收取中介費用，費用標準由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。19.2安全保障服務：1.安全保障服務方應確保房屋租賃過程中的安全，如遇緊急情況，應立即采取相應措施。2.安全保障服務方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時整改。19.3維修保養(yǎng)服務：1.維修保養(yǎng)服務方應按照約定對房屋及設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.維修保養(yǎng)服務方在接到維修請求后，應在約定的時間內進行處理。19.4法律咨詢服務：1.法律咨詢服務方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。2.法律咨詢服務方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行服務過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息，以及房屋的現有狀況。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付時間、甲方接收人等信息。說明：本收據為押金交付的憑證，乙方在交付押金時應索取。3.房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定、違約責任等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權利義務。5.應急預案詳細要求：包括緊急情況的處理流程、聯系方式、應急措施等。說明：本預案為應對突發(fā)事件的指導性文件，確保雙方在緊急情況下的安全。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄為房屋維修保養(yǎng)的記錄憑證，有助于追蹤維修保養(yǎng)情況。7.違約通知詳細要求：包括違約行為的具體描述、違約方、違約責任等。說明：本通知為違約行為的書面通知，要求違約方采取措施或承擔相應責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋或未按時收取租金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的X%。示例：甲方未按約定在租賃期限開始日提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋及設施設備。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的X%。示例：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行服務過程中出現重大違約行為。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例：第三方在提供安全保障服務過程中出現重大失誤，導致乙方財產損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年新型房屋租賃合同安全條款及應急處理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義1.2租賃期限的定義1.3租金及支付方式的定義1.4違約的定義1.5保險的定義1.6應急處理協(xié)議的定義2.房屋安全標準2.1房屋結構安全2.2消防安全設施2.3用電安全2.4用水安全2.5燃氣安全2.6防盜安全3.租賃前檢查3.1房屋及附屬設施現狀確認3.2安全隱患排查3.3檢查記錄及報告4.租賃期間安全維護4.1房屋及附屬設施維護責任4.2定期安全檢查4.3故障及安全隱患處理4.4日常安全注意事項5.應急處理機制5.1應急預案5.2應急聯系方式5.3應急響應流程5.4應急物資儲備6.保險條款6.1房屋及附屬設施保險6.2人員傷亡保險6.3責任保險6.4保險費用及支付7.違約責任7.1租賃合同違約責任7.2安全條款違約責任7.3應急處理協(xié)議違約責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同流程8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律10.3法律變更及解釋11.合同生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間11.3合同履行12.合同附件12.1房屋及附屬設施清單12.2安全檢查記錄12.3保險單據12.4其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義本合同所指房屋包括租賃房屋及其附屬設施，如門窗、廚衛(wèi)設備、家具、電器等。1.2租賃期限的定義租賃期限自本合同簽訂之日起至約定的終止日期止。1.3租金及支付方式的定義租金指租賃期間乙方應支付給甲方的費用，支付方式為每月支付一次。1.4違約的定義違約指一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋及附屬設施等。1.5保險的定義保險指乙方根據本合同約定購買的保險，包括但不限于房屋及附屬設施保險、人員傷亡保險等。1.6應急處理協(xié)議的定義應急處理協(xié)議指雙方為應對突發(fā)事件而簽訂的協(xié)議，包括應急措施、聯系方式及處理流程。第二條房屋安全標準2.1房屋結構安全房屋結構應符合國家相關安全標準，確保居住安全。2.2消防安全設施房屋應配備完善的消防安全設施，如滅火器、消防栓等，并保持其有效性。2.3用電安全房屋用電線路應符合國家標準，不得私拉亂接，確保用電安全。2.4用水安全房屋供水設施應完好，確保用水安全。2.5燃氣安全房屋燃氣設施應完好，確保燃氣安全。2.6防盜安全房屋應具備基本的防盜措施，如門窗鎖具、監(jiān)控設備等。第三條租賃前檢查3.1房屋及附屬設施現狀確認乙方在簽訂本合同前，應對房屋及附屬設施進行檢查，確認其現狀。3.2安全隱患排查乙方應排查房屋及附屬設施中可能存在的安全隱患，并及時告知甲方。3.3檢查記錄及報告乙方應在簽訂本合同前，制作房屋及附屬設施檢查記錄及報告，并提交甲方。第四條租賃期間安全維護4.1房屋及附屬設施維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保其處于安全狀態(tài)。4.2定期安全檢查甲方應定期對房屋及附屬設施進行安全檢查，確保其安全。4.3故障及安全隱患處理甲方應在發(fā)現故障及安全隱患時，及時進行維修或整改。4.4日常安全注意事項甲方應提醒乙方注意日常安全，如防火、防盜、用電安全等。第五條應急處理機制5.1應急預案雙方應制定應急預案，明確應急措施、聯系方式及處理流程。5.2應急聯系方式雙方應保持應急聯系方式暢通，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時溝通。5.3應急響應流程在突發(fā)事件發(fā)生時，雙方應按照應急預案進行響應，確保安全。5.4應急物資儲備雙方應儲備必要的應急物資，如食品、水、急救用品等。第六條保險條款6.1房屋及附屬設施保險乙方應購買房屋及附屬設施保險，確保在發(fā)生意外損壞時，能夠得到賠償。6.2人員傷亡保險乙方應購買人員傷亡保險，確保在發(fā)生意外傷害時，能夠得到賠償。6.3責任保險甲方應購買責任保險，確保在因自身原因造成乙方損失時，能夠得到賠償。6.4保險費用及支付保險費用由乙方承擔，支付方式為每月支付一次。第七條違約責任7.1租賃合同違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.2安全條款違約責任若乙方違反安全條款，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。7.3應急處理協(xié)議違約責任若乙方未履行應急處理協(xié)議，導致應急事件處理不當，乙方應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條解除合同8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，包括但不限于乙方未按時支付租金、嚴重損壞房屋及附屬設施等。8.1.2乙方有權在房屋及附屬設施存在嚴重安全隱患，且甲方未在合理期限內整改的情況下解除合同。8.2解除合同流程8.2.1任何一方解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2收到解除通知后，對方應在七個工作日內確認解除事宜，并采取必要的措施。8.3解除合同后的處理8.3.1乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，扣除合理費用后，剩余部分應一次性退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同簽訂地合同簽訂地為[具體地點]。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3法律變更及解釋如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款將自動適用新的法律規(guī)定。第十一、十二條合同生效與附件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋及附屬設施清單、安全檢查記錄、保險單據等。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更流程13.2.1變更內容應以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更通知13.3.1變更內容經雙方確認后，應及時通知對方。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按約定履行合同解除或終止后的義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問、保險代理等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、房屋及附屬設施的評估、維修、保險代理、法律咨詢等。第十六條第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，明確第三方的職責和權限。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2第三方的義務第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，并應保護甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指責任限額是指第三方因履行合同義務而可能產生的責任最高賠償額。18.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3責任限額的調整如法律法規(guī)調整，責任限額應相應調整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于合同約定，甲方應向第三方支付相關服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于合同約定，乙方應向第三方支付相關服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并承擔相應的責任。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介服務條款20.1.1中介機構應在合同簽訂前向甲乙