2024年度長(zhǎng)春購(gòu)房積分兌換合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長(zhǎng)春購(gòu)房積分兌換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2申請(qǐng)人信息2.積分兌換條件2.1積分獲取方式2.2積分兌換規(guī)則2.3積分兌換時(shí)間限制3.積分兌換流程3.1申請(qǐng)兌換3.2材料審核3.3兌換審核3.4發(fā)放房屋4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.4房屋配套設(shè)施5.積分兌換費(fèi)用5.1兌換費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退還條款6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2積分兌換申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2申請(qǐng)人信息1.2.1申請(qǐng)人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.積分兌換條件2.1積分獲取方式2.1.1積分獲取途徑：通過長(zhǎng)春市購(gòu)房積分管理系統(tǒng)獲取2.1.2積分獲取條件：申請(qǐng)人需符合長(zhǎng)春市購(gòu)房積分政策要求2.2積分兌換規(guī)則2.2.1兌換比例：每100積分可兌換1平方米房屋面積2.2.2兌換額度：申請(qǐng)人積分總額不超過房屋實(shí)際面積的50%2.3積分兌換時(shí)間限制2.3.1兌換時(shí)間：自申請(qǐng)人獲取積分之日起一年內(nèi)有效3.積分兌換流程3.1申請(qǐng)兌換3.1.1申請(qǐng)人向房屋所有權(quán)人提交積分兌換申請(qǐng)3.1.2申請(qǐng)人提交相關(guān)證明材料3.2材料審核3.2.1房屋所有權(quán)人對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核3.2.2審核通過后，通知申請(qǐng)人3.3兌換審核3.3.1申請(qǐng)人根據(jù)審核結(jié)果，按照要求進(jìn)行兌換3.3.2房屋所有權(quán)人對(duì)兌換申請(qǐng)進(jìn)行審核3.4發(fā)放房屋3.4.1審核通過后，房屋所有權(quán)人向申請(qǐng)人發(fā)放房屋3.4.2申請(qǐng)人接收房屋并辦理相關(guān)手續(xù)4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.1.1房屋所在區(qū)域：長(zhǎng)春市區(qū)4.1.2房屋具體地址：街道小區(qū)棟單元室4.2房屋面積4.2.1房屋總面積：100平方米4.2.2使用面積：80平方米4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X4.4房屋配套設(shè)施4.4.1配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等5.積分兌換費(fèi)用5.1兌換費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1兌換費(fèi)用=房屋實(shí)際面積×兌換比例×市場(chǎng)價(jià)格5.1.2市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行5.2費(fèi)用支付方式5.2.1申請(qǐng)人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：房屋所有權(quán)人提供的指定賬戶5.3費(fèi)用退還條款5.3.1如因故未能完成兌換，申請(qǐng)人可申請(qǐng)退還已支付費(fèi)用5.3.2退還費(fèi)用需扣除已發(fā)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同終止日期6.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算6.3合同終止條件6.3.1合同期限屆滿6.3.2合同解除6.3.3合同終止的其他條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1.1房屋所有權(quán)人協(xié)助申請(qǐng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.1.2登記費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、契稅等7.2.2費(fèi)用具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3.1房屋所有權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)協(xié)助申請(qǐng)人完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1申請(qǐng)人未按時(shí)支付兌換費(fèi)用的8.1.2房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為實(shí)際損失的30%，最高不超過人民幣10萬元8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失8.3.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能造成的間接損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長(zhǎng)春市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)春市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或補(bǔ)救的10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.2積分兌換申請(qǐng)表11.2.1申請(qǐng)人的積分兌換申請(qǐng)表11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方的身份證明文件11.3.2合同雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自公證之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為長(zhǎng)春市13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的13.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同應(yīng)視為原合同的補(bǔ)充或修改13.3.2變更后的合同對(duì)雙方均有約束力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)14.3合同解除后的處理14.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保真實(shí)性、完整性和合法性。16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，采取必要的措施保障合同履行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，具體金額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、合法的資料和信息。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、合法的資料和信息。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方的共同委托人，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方介入的范圍、職責(zé)和期限。19.1.2變更后的委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙雙方可以協(xié)商一致解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的職責(zé)報(bào)告。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期限屆滿或職責(zé)完成，第三方介入終止。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保證件信息完整、清晰。附件說明：用于證明房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、報(bào)告完整。附件說明：用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.積分兌換申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)人信息、房屋信息、積分信息等。附件說明：用于申請(qǐng)積分兌換。4.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明合同雙方的主體資格。5.合同雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明合同雙方的協(xié)議內(nèi)容。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的原件或復(fù)印件，確保轉(zhuǎn)賬金額與合同約定一致。附件說明：用于證明合同雙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫完整的申請(qǐng)書，包括申請(qǐng)人信息、房屋信息、轉(zhuǎn)移原因等。附件說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：用于證明違約金的支付。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書、判決書等詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書、判決書等法律文書。附件說明：用于證明爭(zhēng)議已通過法律途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人未按時(shí)支付兌換費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。示例：申請(qǐng)人應(yīng)于2024年6月30日前支付兌換費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付違約金，違約金為每月房屋市場(chǎng)價(jià)值的0.1%。示例：房屋所有權(quán)人應(yīng)于2024年9月30日前辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的30%，最高不超過人民幣10萬元。示例：申請(qǐng)人提供虛假房屋面積信息，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人遭受損失，則申請(qǐng)人應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度長(zhǎng)春購(gòu)房積分兌換合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.購(gòu)房積分兌換條件2.1積分獲取方式2.2積分兌換資格2.3積分兌換比例3.購(gòu)房積分兌換流程3.1兌換申請(qǐng)3.2材料提交與審核3.3兌換審批3.4兌換結(jié)果通知4.購(gòu)房積分兌換金額4.1兌換金額計(jì)算方法4.2金額支付方式4.3金額支付時(shí)間5.房源信息5.1房源選擇5.2房源確認(rèn)5.3房源信息變更6.房屋交易流程6.1交易雙方權(quán)利義務(wù)6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2交易款項(xiàng)退還10.3其他處理事項(xiàng)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同修改13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)及使用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立的方式：本合同以書面形式訂立，并由甲方（積分提供方）和乙方（購(gòu)房方）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.3合同生效的條件：雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，合同自辦理完畢之日起生效。2.購(gòu)房積分兌換條件2.1積分獲取方式：甲方根據(jù)乙方在2023年度內(nèi)購(gòu)買商品或服務(wù)的情況，按相關(guān)規(guī)定給予積分獎(jiǎng)勵(lì)。2.2積分兌換資格：乙方持有有效積分，且積分符合甲方規(guī)定的兌換條件，方可進(jìn)行積分兌換。2.3積分兌換比例：每100積分可兌換人民幣1元，具體兌換比例以甲方公告為準(zhǔn)。3.購(gòu)房積分兌換流程3.1兌換申請(qǐng)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交積分兌換申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2材料提交與審核：甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核，審核期限為自收到材料之日起5個(gè)工作日。3.3兌換審批：審核通過后，甲方將審批結(jié)果通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成兌換手續(xù)。3.4兌換結(jié)果通知：兌換成功后，甲方將以短信或郵件方式通知乙方。4.購(gòu)房積分兌換金額4.1兌換金額計(jì)算方法：兌換金額=積分?jǐn)?shù)量×兌換比例。4.2金額支付方式：甲方將兌換金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3金額支付時(shí)間：兌換成功后，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)支付兌換金額。5.房源信息5.1房源選擇：乙方在甲方提供的房源中選擇購(gòu)房積分兌換的房屋。5.2房源確認(rèn)：乙方確認(rèn)所選房源后，向甲方提交房源確認(rèn)書。5.3房源信息變更：如乙方需變更房源信息，應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.房屋交易流程6.1交易雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方在支付完購(gòu)房積分兌換金額后，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同解除后的處理10.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將所購(gòu)房屋返還給甲方。10.2交易款項(xiàng)退還：甲方應(yīng)將乙方已支付的購(gòu)房積分兌換金額退還給乙方。10.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款：雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定作為本合同的一部分。12.3合同修改：本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同使用：本合同僅用于雙方之間的房屋交易積分兌換事宜，不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制或用于其他目的。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方指定，乙方同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方介入流程17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入審核：第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方及交易標(biāo)的進(jìn)行審核。17.3介入確認(rèn)：審核通過后，第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、促成交易等。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。18.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)等。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的服務(wù)商，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方信任的服務(wù)商，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)，也可由乙方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。21.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的處理。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在履行本合同過程中，知曉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。22.2保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。23.第三方責(zé)任限制23.1第三方責(zé)任