2024版房產(chǎn)抵押個(gè)人借款擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個(gè)人借款擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人配偶信息1.4抵押人信息1.5抵押權(quán)人信息1.6擔(dān)保人信息1.7擔(dān)保人代理人信息1.8擔(dān)保人配偶信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物評估價(jià)值4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.合同生效條件5.1合同簽署5.2抵押登記5.3擔(dān)保手續(xù)5.4合同備案6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押人違約責(zé)任6.3擔(dān)保人違約責(zé)任6.4抵押權(quán)人違約責(zé)任7.合同解除條件7.1借款人解除合同條件7.2抵押人解除合同條件7.3擔(dān)保人解除合同條件7.4抵押權(quán)人解除合同條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保人承諾書11.3附件三：借款人還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_________1.1.2借款人身份證號碼：_________1.1.3借款人聯(lián)系方式：_________1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：_________1.2.2代理人身份證號碼：_________1.2.3代理人聯(lián)系方式：_________1.3借款人配偶信息1.3.1配偶姓名：_________1.3.2配偶身份證號碼：_________1.3.3配偶聯(lián)系方式：_________1.4抵押人信息1.4.1抵押人姓名：_________1.4.2抵押人身份證號碼：_________1.4.3抵押人聯(lián)系方式：_________1.5抵押權(quán)人信息1.5.1抵押權(quán)人姓名：_________1.5.2抵押權(quán)人身份證號碼：_________1.5.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_________1.6擔(dān)保人信息1.6.1擔(dān)保人姓名：_________1.6.2擔(dān)保人身份證號碼：_________1.6.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________1.7擔(dān)保人代理人信息1.7.1代理人姓名：_________1.7.2代理人身份證號碼：_________1.7.3代理人聯(lián)系方式：_________1.8擔(dān)保人配偶信息1.8.1配偶姓名：_________1.8.2配偶身份證號碼：_________1.8.3配偶聯(lián)系方式：_________2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3借款利率：年利率為_________%，按月計(jì)息。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5還款計(jì)劃：詳見附件三：《借款人還款計(jì)劃表》。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：_________3.2抵押物地址：_________3.3抵押物權(quán)屬：_________3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣_________元整（大寫：_________）4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2擔(dān)保期限：與借款期限相同，自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止。4.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：擔(dān)保人在借款人無力償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.合同生效條件5.1合同簽署：本合同經(jīng)借款人、抵押人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人四方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。5.2抵押登記：抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，本合同生效。5.3擔(dān)保手續(xù)：擔(dān)保人提供擔(dān)保手續(xù)后，本合同生效。5.4合同備案：本合同簽訂后，各方當(dāng)事人應(yīng)向相關(guān)部門備案。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________%。6.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物評估價(jià)值的_________%。6.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為借款本金、利息、違約金等費(fèi)用的_________%。6.4抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押物評估價(jià)值的_________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決方式為訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同變更9.1合同變更條件：本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)各方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。9.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償；10.1.2借款合同約定的終止條件成就；10.1.3借款合同解除；10.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書面形式，經(jīng)各方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。10.3合同終止效力：合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保人承諾書11.3附件三：借款人還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1合同簽署日期：_________年_________月_________日12.2合同簽署地點(diǎn)：_________12.3合同簽署人：借款人（簽字或蓋章）、抵押人（簽字或蓋章）、擔(dān)保人（簽字或蓋章）、抵押權(quán)人（簽字或蓋章）13.合同生效13.1合同生效日期：自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，且抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_________%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同約定，不承擔(dān)違約責(zé)任；15.4.1.2第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.4.1.3第三方在提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方介入的原因和目的；15.5.1.2第三方介入的方式和內(nèi)容；15.5.1.3第三方責(zé)任限額；15.5.1.4第三方責(zé)任劃分；15.5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；15.5.1.6違約責(zé)任；15.5.1.7爭議解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.5甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對第三方的責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙方負(fù)責(zé)，不直接對抵押權(quán)人或其他合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告。17.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.5第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、評估價(jià)值等信息，并由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息和價(jià)值。2.附件二：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、期限、方式以及違約責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的書面承諾，具有法律效力。3.附件三：借款人還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款期限、還款金額、還款方式等信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于各方了解借款人的還款能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，有助于維護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款；1.2抵押人未按合同約定提供抵押物；1.3擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.4抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；1.5第三方在合同履行過程中未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同目的實(shí)現(xiàn)或造成損失的影響程度確定；2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________%；3.2抵押人未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物評估價(jià)值的_________%；3.3擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為借款本金、利息、違約金等費(fèi)用的_________%；3.4抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押物評估價(jià)值的_________%。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個(gè)人借款擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3擔(dān)保人信息1.4代理人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款計(jì)劃3.3還款期限3.4逾期還款處理4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利4.3抵押物評估價(jià)值4.4抵押物登記手續(xù)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任免除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：還款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同保管14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：還款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：__________借款人住所：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________1.2借貸人信息借貸人名稱：__________借貸人住所：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：__________擔(dān)保人住所：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________1.4代理人信息（如有）代理人姓名：__________代理人住所：__________代理人授權(quán)委托書編號：__________2.借款金額及用途2.1借款金額借款本金總額：人民幣__________元整。2.2借款用途借款用途：__________2.3借款期限借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4借款利率借款利率：__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.還款方式及期限3.1還款方式還款方式：__________3.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：__________3.3還款期限還款期限：__________3.4逾期還款處理逾期還款處理：__________4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物名稱：__________抵押物地址：__________抵押物權(quán)屬證明文件編號：__________4.2抵押物權(quán)利抵押物權(quán)利：__________4.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣__________元整。4.4抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：__________5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：__________5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式：__________5.4擔(dān)保責(zé)任免除擔(dān)保責(zé)任免除：__________6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：__________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________6.3爭議解決程序爭議解決程序：__________7.合同生效及解除7.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件合同解除條件：__________7.3合同解除程序合同解除程序：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：（1）借款人未按約定的期限、數(shù)額歸還借款；（2）借款人未按約定的用途使用借款；（3）抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按借款本金總額的__________%計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（4）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：（1）不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（2）雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序合同變更程序：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款：（1）__________（2）__________（3）__________10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單：（1）__________（2）__________（3）__________10.2附件二：還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表：（1）__________（2）__________（3）__________10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：（1）__________（2）__________（3）__________11.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：__________年__________月__________日合同簽訂地點(diǎn)：__________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式__________份，借款人執(zhí)__________份，借貸人執(zhí)__________份，擔(dān)保人執(zhí)__________份，各執(zhí)一份具有同等法律效力。12.2合同保管合同保管：本合同自簽訂之日起，由__________方保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸__________方所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用或泄露。13.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：__________13.4合同保管合同保管：__________14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：還款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）本合同甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人；（2）與甲乙雙方有直接利益關(guān)系，可能影響其獨(dú)立性的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）甲乙雙方已知的可能對合同履行產(chǎn)生不利影響的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)；（2）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方的履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：（1）第三方與擔(dān)保人之間不存在任何直接的法律關(guān)系；（2）第三方對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；（3）擔(dān)保人在第三方介入的情況下，仍需履行其擔(dān)保義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更（1）調(diào)整合同金額；（2）修改合同期限；（3）變更合同條款；（4）增加或減少合同附件。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入后的其他條款12.1本合同其他條款在第三方介入后仍具有同等法律效力；12.2本合同附件在第三方介入后仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件編號、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物信息的重要補(bǔ)充，有助于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、金額、還款方式等信息。說明：還款計(jì)劃表是合同中還款安排的詳細(xì)體現(xiàn)，有助于借款人和借貸人明確還款的時(shí)間和金額。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要用到的證明文件，有助于確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定期限、數(shù)額歸還借款；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，并賠償借貸人因此遭受的實(shí)際損失。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定提供借款；責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的實(shí)際損失。3.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定辦理抵押登記手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借貸人支付違約金，并賠償借貸人因此遭受的實(shí)際損失。4.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未履行擔(dān)保義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借貸人支付違約金，并賠償借貸人因此遭受的實(shí)際損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：1.借款人未按約定期限歸還借款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付借款本金總額的1%作為違約金，并賠償借貸人因此遭受的利息損失。2.借貸人未按約定提供借款，導(dǎo)致借款人無法正常使用資金，應(yīng)支付借款本金總額的2%作為違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個(gè)人借款擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人住所地2.4借款人聯(lián)系方式3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號碼3.3擔(dān)保人住所地3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物權(quán)屬證書編號5.4抵押物評估價(jià)值6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物登記時(shí)間7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期間7.3擔(dān)保方式8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)足額還款8.2維護(hù)抵押物8.3提供相關(guān)資料9.擔(dān)保人權(quán)利9.1借款人違約時(shí)的追償權(quán)9.2抵押物的優(yōu)先受償權(quán)9.3其他權(quán)利10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)。1.3合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二條借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：56199001012.3借款人住所地：市區(qū)路號第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名：3.2擔(dān)保人身份證號碼：561988020223453.3擔(dān)保人住所地：市區(qū)路號第四條借款金額與期限4.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月。4.3還款方式：每月等額本息還款，每月還款日為每月的X日。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房產(chǎn)。5.2抵押物地址：市區(qū)路號。5.3抵押物權(quán)屬證書編號：房產(chǎn)證第號。5.4抵押物評估價(jià)值：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。第六條抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2抵押物登記手續(xù)：借款人、擔(dān)保人應(yīng)配合辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。6.3抵押物登記時(shí)間：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人未按期足額償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用的擔(dān)保責(zé)任。7.2擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。7.3擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保人承諾在借款人違約時(shí)，無條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八部分：借款人義務(wù)8.1按時(shí)足額還款：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在每月還款日當(dāng)天足額償還借款本息。8.2維護(hù)抵押物：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不因借款人的行為而降低。8.3提供相關(guān)資料：借款人在合同履行期間，應(yīng)按照擔(dān)保人的要求提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況報(bào)告等資料。第九部分：擔(dān)保人權(quán)利9.1借款人違約時(shí)的追償權(quán)：擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還借款本息，并有權(quán)向借款人追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2抵押物的優(yōu)先受償權(quán)：在借款人違約的情況下，擔(dān)保人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值，以清償其擔(dān)保債務(wù)。9.3其他權(quán)利：擔(dān)保人享有本合同約定的其他權(quán)利，包括但不限于要求借款人提供擔(dān)保物保險(xiǎn)等。第十部分：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按期足額償還借款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按逾期金額的X%計(jì)算，每日計(jì)收。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款未償還部分金額的X%計(jì)算，每日計(jì)收。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е陆杩顭o法償還，借款人和擔(dān)保人應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或訴訟過程中涉及仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十二部分：合同解除12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；12.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十三部分：合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四部分：其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)貳份，銀行執(zhí)壹份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物登記證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、擔(dān)保人、銀行外的，為履行本合同或相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介或咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與條件2.1.1借款合同的簽訂、審核及解釋；2.1.2抵押物的評估、鑒定及登記；2.1.3借款人及擔(dān)保人的信用調(diào)查；2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及糾紛解決；2.1.5銀行要求的其他專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其所提供的服務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)與本合同各方達(dá)成書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.3第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)借款人、擔(dān)保人、銀行協(xié)商一致。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)保守本合同各方提供的商業(yè)秘密；3.1.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保中介行為的合法性；3.1.4第三方如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、銀行提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：人民幣X萬元整（￥X,000.00）。4.2如第三方責(zé)任超過本限額，借款人、擔(dān)保人、銀行可按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分：5.1.1第三方對借款人提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2借款人應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3借款人如因第三方服務(wù)瑕疵而遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與擔(dān)保人的劃分：5.2.1第三方對擔(dān)保人提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.3擔(dān)保人如因第三方服務(wù)瑕疵而遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與銀行的劃分：5.3.1第三方對銀行提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.3.2銀行應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.3.3銀行如因第三方服務(wù)瑕疵而遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的變更與替換6.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約情況，借款人、擔(dān)保人、銀行可協(xié)商一致，更換第三方。6.2第三方的變更或替換應(yīng)書面通知本合同各方，并經(jīng)各方確認(rèn)后生效。7.第三方的退出7.1第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前X日書面通知借款人、擔(dān)保