2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主2.2噪音控制服務提供方3.項目范圍3.1項目概述3.2項目地點3.3項目面積4.噪音控制目標4.1噪音控制標準4.2噪音控制措施5.噪音監(jiān)測與報告5.1監(jiān)測方法5.2監(jiān)測頻率5.3報告要求6.施工期間噪音控制6.1施工計劃6.2施工噪音控制措施6.3施工時間限制7.運營期間噪音控制7.1運營噪音控制措施7.2運營時間限制8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2管理職責9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“噪音”指由建筑物、機械設備、人員活動等產(chǎn)生的任何固體、液體、氣體振動，以聲波形式傳播并能引起人耳不適或損害的聲音。1.1.2“噪音控制標準”指本合同中規(guī)定的噪音控制目標值。1.1.3“噪音監(jiān)測”指對項目現(xiàn)場噪音水平進行測量和記錄的活動。1.1.4“噪音控制措施”指為達到噪音控制標準而采取的具體技術(shù)和管理措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項目業(yè)主2.1.1名稱：[業(yè)主名稱]2.1.2地址：[業(yè)主地址]2.1.3聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.2噪音控制服務提供方2.2.1名稱：[服務提供方名稱]2.2.2地址：[服務提供方地址]2.2.3聯(lián)系人：[服務提供方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[服務提供方聯(lián)系電話]3.項目范圍3.1項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目面積：[項目面積]3.2項目地點3.2.1項目周邊環(huán)境：[項目周邊環(huán)境描述]3.2.2項目周邊居民：[項目周邊居民情況]3.3項目面積3.3.1項目總建筑面積：[項目總建筑面積]3.3.2項目分棟面積：[項目分棟面積]4.噪音控制目標4.1噪音控制標準4.1.1白天時段噪音控制標準：[白天時段噪音控制標準]4.1.2夜間時段噪音控制標準：[夜間時段噪音控制標準]4.2噪音控制措施4.2.1施工期間噪音控制措施：[施工期間噪音控制措施]4.2.2運營期間噪音控制措施：[運營期間噪音控制措施]5.噪音監(jiān)測與報告5.1監(jiān)測方法5.1.1監(jiān)測儀器：[監(jiān)測儀器型號及規(guī)格]5.1.2監(jiān)測點位：[監(jiān)測點位設置]5.2監(jiān)測頻率5.2.1施工期間監(jiān)測頻率：[施工期間監(jiān)測頻率]5.2.2運營期間監(jiān)測頻率：[運營期間監(jiān)測頻率]5.3報告要求5.3.1報告格式：[報告格式要求]5.3.2報告內(nèi)容：[報告內(nèi)容要求]5.3.3報告提交時間：[報告提交時間要求]6.施工期間噪音控制6.1施工計劃6.1.1施工時間：[施工時間安排]6.1.2施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容描述]6.2施工噪音控制措施6.2.1施工設備噪音控制：[施工設備噪音控制措施]6.2.2施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理措施]6.3施工時間限制6.3.1白天施工時間：[白天施工時間限制]6.3.2夜間施工時間：[夜間施工時間限制]7.運營期間噪音控制7.1運營噪音控制措施7.1.1設備噪音控制：[設備噪音控制措施]7.1.2運營管理：[運營管理措施]7.2運營時間限制7.2.1白天運營時間：[白天運營時間限制]7.2.2夜間運營時間：[夜間運營時間限制]8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機構(gòu)8.1.1監(jiān)督機構(gòu)名稱：[監(jiān)督機構(gòu)名稱]8.1.2監(jiān)督機構(gòu)職責：[監(jiān)督機構(gòu)職責描述]8.2管理職責8.2.1業(yè)主職責：[業(yè)主職責描述]8.2.2服務提供方職責：[服務提供方職責描述]9.違約責任9.1違約行為9.1.1業(yè)主違約行為：[業(yè)主違約行為描述]9.1.2服務提供方違約行為：[服務提供方違約行為描述]9.2違約責任承擔9.2.1違約賠償：[違約賠償金額及計算方式]9.2.2違約責任追究：[違約責任追究程序]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑描述]10.1.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)職責：[爭議解決機構(gòu)職責描述]11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期：[合同生效日期]11.1.2合同生效條件：[合同生效條件描述]11.2合同期限11.2.1合同期限：[合同期限描述]11.2.2合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽條件及程序]12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由：[合同解除事由描述]12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由：[合同終止事由描述]12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除程序：[合同解除程序描述]12.3.2合同終止程序：[合同終止程序描述]13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更申請：[合同變更申請程序描述]13.1.2合同變更審批：[合同變更審批程序描述]13.2合同補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議的簽訂：[補充協(xié)議簽訂程序描述]13.2.2補充協(xié)議的效力：[補充協(xié)議效力描述]14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件定義]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力處理程序描述]14.2合同附件14.2.1合同附件清單：[合同附件清單描述]14.3通知與送達14.3.1通知方式：[通知方式描述]14.3.2送達地址：[送達地址描述]14.3.3送達時間：[送達時間要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請或選定的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型15.2.1評估機構(gòu)：負責對項目噪音進行專業(yè)評估和監(jiān)測。15.2.2監(jiān)督機構(gòu)：負責監(jiān)督甲乙雙方的噪音控制措施執(zhí)行情況。15.2.3技術(shù)顧問：提供噪音控制技術(shù)支持和解決方案。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.4.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方權(quán)利與義務16.1甲方權(quán)利與義務16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2義務：向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責。16.2乙方權(quán)利與義務16.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2義務：向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.2第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額計算17.2.1責任限額按照合同總價的一定比例確定。17.2.2責任限額計算公式：責任限額=合同總價×[責任限額比例]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系。18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系。18.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他第三方的法律關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2合同變更需以書面形式通知對方。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2合同解除需以書面形式通知對方。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的其他事項21.1.1第三方介入的其他事項，按甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。21.1.2第三方介入的其他事項，如需修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：證明合同簽訂雙方的身份和合同簽訂的有效性。2.項目噪音控制方案附件說明：詳細描述項目噪音控制的目標、措施和預期效果。3.噪音監(jiān)測報告附件說明：記錄噪音監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括監(jiān)測時間、地點、儀器型號、監(jiān)測結(jié)果等。4.施工計劃附件說明：詳細描述施工時間安排、施工內(nèi)容、施工噪音控制措施等。5.運營計劃附件說明：詳細描述運營時間安排、運營噪音控制措施等。6.第三方評估報告附件說明：第三方評估機構(gòu)對項目噪音控制效果的評估報告。7.第三方監(jiān)督報告附件說明：第三方監(jiān)督機構(gòu)對甲乙雙方噪音控制措施執(zhí)行情況的監(jiān)督報告。8.第三方技術(shù)顧問報告附件說明：第三方技術(shù)顧問提供的噪音控制技術(shù)支持和解決方案報告。9.第三方法律顧問意見書附件說明：第三方法律顧問對合同條款的法律意見書。10.爭議解決協(xié)議附件說明：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供施工或運營時間安排。未按照合同約定采取噪音控制措施。未按照合同約定支付費用。乙方違約行為：未按照合同約定提供噪音監(jiān)測報告。未按照合同約定提供第三方評估報告或監(jiān)督報告。未按照合同約定履行技術(shù)顧問或法律顧問職責。2.責任認定標準：違約責任認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方違約責任：未按照合同約定提供施工或運營時間安排：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。未按照合同約定采取噪音控制措施：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。未按照合同約定支付費用：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的費用。乙方違約責任：未按照合同約定提供噪音監(jiān)測報告：乙方應承擔違約責任，重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。未按照合同約定提供第三方評估報告或監(jiān)督報告：乙方應承擔違約責任，重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。未按照合同約定履行技術(shù)顧問或法律顧問職責：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按照合同約定在施工期間采取噪音控制措施，導致噪音超標，乙方遭受損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定提供第三方評估報告，甲方無法評估項目噪音控制效果。乙方應承擔違約責任，重新提供評估報告或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.2噪音控制公司3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.噪音控制目標4.1噪音控制標準4.2噪音控制措施5.噪音監(jiān)測與記錄5.1監(jiān)測方法5.2監(jiān)測頻率5.3監(jiān)測記錄6.噪音超標處理6.1超標認定6.2超標處理措施6.3超標責任7.工程進度與協(xié)調(diào)7.1工程進度安排7.2協(xié)調(diào)機制8.費用與支付8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)公司”指在合同中簽字蓋章的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“噪音控制公司”指在合同中簽字蓋章的噪音控制服務提供商。1.1.4“項目”指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“噪音”指項目施工、運營過程中產(chǎn)生的聲波。1.1.6“噪音控制標準”指國家、地方或行業(yè)標準中規(guī)定的噪音限值。1.1.7“噪音控制措施”指為達到噪音控制標準所采取的具體技術(shù)和管理措施。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.1.1名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]2.1.2地址：[房地產(chǎn)開發(fā)公司地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2噪音控制公司2.2.1名稱：[噪音控制公司名稱]2.2.2地址：[噪音控制公司地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如總建筑面積、占地面積等]第四條噪音控制目標4.1噪音控制標準：[具體噪音限值，如晝間60分貝、夜間50分貝等]4.2噪音控制措施：4.2.1施工期間：[具體施工期間噪音控制措施]4.2.2運營期間：[具體運營期間噪音控制措施]第五條噪音監(jiān)測與記錄5.1監(jiān)測方法：[具體噪音監(jiān)測方法，如使用噪音監(jiān)測儀等]5.2監(jiān)測頻率：[具體監(jiān)測頻率，如每日監(jiān)測、每周監(jiān)測等]5.3監(jiān)測記錄：[具體監(jiān)測記錄要求，如記錄表格、數(shù)據(jù)存儲等]第六條噪音超標處理6.1超標認定：[超標認定標準，如超過噪音控制標準一定分貝值]6.2超標處理措施：6.2.1采取立即整改措施6.2.2提供整改方案6.2.3定期復查6.3超標責任：[超標責任承擔，如賠償、罰款等]第七條工程進度與協(xié)調(diào)7.1工程進度安排：[具體工程進度安排，如施工階段、驗收階段等]7.2協(xié)調(diào)機制：7.2.1雙方定期召開協(xié)調(diào)會議7.2.2及時溝通項目進展7.2.3解決施工過程中出現(xiàn)的問題第八條費用與支付8.1費用構(gòu)成：8.1.1噪音控制服務費8.1.2監(jiān)測費用8.1.3設備租賃費用8.1.4其他相關(guān)費用8.2支付方式：8.2.1按月支付：噪音控制公司每月提交費用清單，房地產(chǎn)開發(fā)公司于次月支付8.2.2預付款：合同簽訂后，房地產(chǎn)開發(fā)公司支付合同總金額的30%作為預付款8.2.3驗收支付：噪音控制服務完成后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司驗收合格后支付剩余70%8.2.4逾期支付：逾期支付部分按日計收千分之五的違約金8.3付款時間：8.3.1預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)8.3.2按月支付：每月一個工作日8.3.3驗收支付：驗收合格后十個工作日內(nèi)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2本合同內(nèi)容9.2保密期限：9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任：9.3.1違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任9.3.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密造成的實際損失的三倍第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致10.3解除與終止程序：10.3.1提前三十日書面通知對方10.3.2協(xié)商解決爭議10.3.3按照法律規(guī)定進行第十一條違約責任11.1違約情形：11.1.1未按約定時間支付費用的11.1.2未按約定標準提供噪音控制服務的11.1.3未按約定進行噪音監(jiān)測的11.2違約責任承擔：11.2.1支付違約金11.2.2承擔對方因此遭受的損失11.2.3恢復原狀或采取其他補救措施第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1[仲裁委員會名稱]12.2.2仲裁地點：[地點]12.3爭議解決程序：12.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提出12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、準確13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條其他14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：噪音控制服務方案14.2.2本合同附件二：噪音監(jiān)測記錄表格14.3其他約定：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務或介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按時完成工作任務，確保服務質(zhì)量；3.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方配合其工作；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對工作成果享有一定的知識產(chǎn)權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責范圍內(nèi)的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應共同承擔相應的權(quán)利和義務。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但有權(quán)根據(jù)自身職責提供專業(yè)意見。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任不超過合同總金額的10%；5.2.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失的賠償責任不超過合同總金額的5%。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額，以及雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.《噪音控制服務方案》要求：詳細描述噪音控制的具體措施、實施步驟、預期效果等。說明：本方案作為合同附件，用于指導噪音控制工作的開展。3.《噪音監(jiān)測記錄表格》要求：記錄噪音監(jiān)測的時間、地點、數(shù)據(jù)、責任人等信息。說明：本表格作為合同附件，用于監(jiān)督噪音控制工作的執(zhí)行情況。4.《工程進度安排表》要求：詳細列出施工階段、驗收階段的時間節(jié)點、責任人等信息。說明：本表格作為合同附件，用于跟蹤工程進度。5.《費用清單》要求：詳細列出各項費用的構(gòu)成、金額、支付時間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于雙方核對費用支付情況。6.《保密協(xié)議》要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付費用未按約定標準提供噪音控制服務未按約定進行噪音監(jiān)測未能按時完成工作任務未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失恢復原狀或采取其他補救措施3.示例說明：若房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定時間支付費用，則需向噪音控制公司支付千分之五的違約金，并賠償噪音控制公司因此遭受的損失。若噪音控制公司未能按時完成工作任務，則需向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1項目方2.2施工方2.3監(jiān)測機構(gòu)3.噪音控制標準3.1國家標準3.2地方標準3.3項目標準4.噪音監(jiān)測與記錄4.1監(jiān)測方案4.2監(jiān)測時間4.3監(jiān)測方法4.4監(jiān)測記錄5.噪音超標處理5.1超標通知5.2糾正措施5.3超標責任6.監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機構(gòu)6.2管理措施6.3違規(guī)處理7.合同期限與生效7.1合同期限7.2生效條件7.3生效日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3違約責任13.其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項目噪音控制補充協(xié)議》。1.1.2“項目方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的施工單位。1.1.3“施工方”指承擔噪音控制工程實施的施工單位。1.1.4“監(jiān)測機構(gòu)”指具有相應資質(zhì)的噪音監(jiān)測機構(gòu)。1.1.5“噪音”指施工現(xiàn)場產(chǎn)生的任何形式的噪音。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、標準等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.合同主體2.1項目方2.1.1項目方全稱：____________________2.1.2項目方地址：____________________2.1.3項目方聯(lián)系人：____________________2.1.4項目方聯(lián)系電話：____________________2.2施工方2.2.1施工方全稱：____________________2.2.2施工方地址：____________________2.2.3施工方聯(lián)系人：____________________2.2.4施工方聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)測機構(gòu)2.3.1監(jiān)測機構(gòu)全稱：____________________2.3.2監(jiān)測機構(gòu)地址：____________________2.3.3監(jiān)測機構(gòu)聯(lián)系人：____________________2.3.4監(jiān)測機構(gòu)聯(lián)系電話：____________________3.噪音控制標準3.1國家標準3.1.1噪音控制標準參照《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》。3.2地方標準3.2.1地方標準參照所在地政府相關(guān)部門發(fā)布的噪音控制標準。3.3項目標準3.3.1項目標準參照項目周邊環(huán)境噪聲敏感區(qū)域的要求。4.噪音監(jiān)測與記錄4.1監(jiān)測方案4.1.1監(jiān)測方案由監(jiān)測機構(gòu)根據(jù)國家標準、地方標準和項目標準制定。4.2監(jiān)測時間4.2.1監(jiān)測時間根據(jù)施工進度和噪音產(chǎn)生情況進行合理安排。4.3監(jiān)測方法4.3.1監(jiān)測方法采用國家標準規(guī)定的噪音測量方法。4.4監(jiān)測記錄4.4.1監(jiān)測記錄應真實、準確，并由監(jiān)測機構(gòu)出具監(jiān)測報告。5.噪音超標處理5.1超標通知5.1.1一旦監(jiān)測結(jié)果顯示噪音超標，監(jiān)測機構(gòu)應及時向項目方和施工方發(fā)出超標通知。5.2糾正措施5.2.1施工方應立即采取有效措施，降低噪音至符合標準。5.3超標責任5.3.1若因施工方原因?qū)е略胍舫瑯?，施工方應承擔相應責任?.監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機構(gòu)6.1.1監(jiān)督機構(gòu)負責對噪音控制工作進行全程監(jiān)督。6.2管理措施6.2.1監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對施工方采取的管理措施進行審核和指導。6.3違規(guī)處理6.3.1對違反本合同規(guī)定的，監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)依法進行處理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1項目方未按時支付噪音控制工程款項。8.1.2施工方未按合同約定進行噪音控制工程。8.1.3監(jiān)測機構(gòu)未按合同約定進行噪音監(jiān)測。8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1情形，項目方應支付違約金，并承擔施工方因此產(chǎn)生的損失。8.2.2對于8.1.2情形，施工方應承擔違約責任，包括但不限于賠償項目方因噪音超標造成的損失。8.2.3對于8.1.3情形，監(jiān)測機構(gòu)應承擔違約責任，并重新進行監(jiān)測。8.2.4對于8.1.4情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.其他條款13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保標準符合合同要求。1.2.2設計單位：負責提供項目設計服務，確保設計符合環(huán)保和噪音控制要求。1.2.3評估機構(gòu)：負責對項目噪音控制效果進行評估，提供評估報告。1.2.4中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同順利執(zhí)行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.第三方職責與權(quán)利3.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保標準符合合同要求。3.1.2設計單位：提供設計服務，確保設計符合環(huán)保和噪音控制要求。3.1.3評估機構(gòu)：對項目噪音控制效果進行評估，提供評估報告。3.1.4中介方：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同順利執(zhí)行。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.2.3依法向甲乙雙方收取服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供監(jiān)理、設計、評估或中介等服務。4.1.2甲方應按照合作協(xié)議支付第三方服務費用。4.1.3第三方對甲方負責，確保服務符合合同要求。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供監(jiān)理、設計、評估或中介等服務。4.2.2乙方應按照合作協(xié)議支付第三方服務費用。4.2.3第三方對乙方負責，確保服務符合合同要求。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.3.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務費用的兩倍。