2024版房產(chǎn)贈與合同附贈旅游度假權益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與合同附贈旅游度假權益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)價值3.1贈與房產(chǎn)評估價值3.2贈與房產(chǎn)實際價值4.贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準備4.3過戶稅費5.贈與房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.旅游度假權益6.1權益內容6.2權益期限6.3權益使用方式7.贈與房產(chǎn)及旅游度假權益的擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3旅游度假權益證明12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決條款的變更14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系電話：138001380001.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系電話：139001390002.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈與房產(chǎn)價值3.1贈與房產(chǎn)評估價值贈與房產(chǎn)評估價值：人民幣100萬元整3.2贈與房產(chǎn)實際價值贈與房產(chǎn)實際價值：人民幣100萬元整4.贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請贈與人同意將房產(chǎn)過戶至受贈人名下。4.2材料準備4.3過戶稅費過戶稅費由受贈人承擔，具體稅費按照國家和地方相關政策執(zhí)行。5.贈與房產(chǎn)交付5.1交付時間房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，贈與人應在10個工作日內將房產(chǎn)交付給受贈人。5.2交付地點交付地點為房產(chǎn)實際地址。5.3交付條件交付時，房產(chǎn)應具備居住條件，不存在任何影響居住的瑕疵。6.旅游度假權益6.1權益內容受贈人享有在贈與人指定的旅游度假區(qū)內免費度假的權利。6.2權益期限權益期限為自合同生效之日起5年內。6.3權益使用方式受贈人可根據(jù)旅游度假區(qū)的規(guī)定，自行安排度假時間及行程。7.贈與房產(chǎn)及旅游度假權益的擔保7.1擔保方式贈與人同意提供房產(chǎn)抵押擔保，以保障受贈人的權益。7.2擔保期限擔保期限為自合同生效之日起至受贈人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。7.3擔保責任如受贈人在擔保期限內未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，贈有責任承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2受贈人未按約定時間支付過戶稅費；8.1.3受贈人未按約定使用旅游度假權益；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1贈與人違約的，應向受贈人支付違約金，違約金為人民幣10萬元；8.2.2受贈人違約的，應向贈與人支付違約金，違約金為人民幣5萬元；8.2.3雙方違約的，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；10.2.2旅游度假權益使用完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3旅游度假權益證明12.合同變更12.1變更方式任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并采取適當措施保護對方合法權益。14.其他約定事項14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2爭議解決條款的變更爭議解決條款的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人或機構。1.2第三方類型房地產(chǎn)中介機構；法律顧問；評估機構；保險公司；監(jiān)理機構；其他相關服務提供者。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可邀請第三方介入，具體條件如下：雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出邀請第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。2.2.2同意與選擇對方應在收到申請之日起5個工作日內給予答復，同意第三方介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。2.2.3簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因履行合同職責所產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為人民幣50萬元。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方承擔相應的責任，包括但不限于：履行合同職責；維護甲乙雙方的合法權益；遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方對合同履行的監(jiān)督權第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3第三方對甲乙雙方的權益保護第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，保護雙方的合法權益。4.4第三方與其他各方的責任劃分4.4.1第三方對甲乙雙方的責任，不涉及對其他第三方或個人的責任。4.4.2第三方在履行合同職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。5.2第三方介入期間，如合同履行無特殊情況，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。5.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同職責；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入終止的程序6.2.1提出終止申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出終止第三方介入的申請。6.2.2同意與通知對方應在收到申請之日起5個工作日內給予答復，同意終止第三方介入的，雙方應通知第三方。6.2.3終止協(xié)議雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方在第三方介入期間的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，并加蓋贈與人印章或簽字。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產(chǎn)價值、用途、面積等信息。3.旅游度假權益證明要求：提供旅游度假區(qū)的相關證明文件，證明受贈人享有度假權益。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、離婚證（如有）、離婚協(xié)議（如有）、財產(chǎn)分割協(xié)議（如有）等。5.第三方合作協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.第三方終止協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確各方在第三方介入期間的權利和義務。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證。8.爭議解決相關材料要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2受贈人未按約定時間支付過戶稅費。1.3受贈人未按約定使用旅游度假權益。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1贈與人違約責任：贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向受贈人支付違約金，違約金為人民幣10萬元。贈與人未按約定時間支付過戶稅費的，應向受贈人支付違約金，違約金為人民幣5萬元。2.2受贈人違約責任：受贈人未按約定時間支付過戶稅費的，應向贈與人支付違約金，違約金為人民幣5萬元。受贈人未按約定使用旅游度假權益的，應向贈與人支付違約金，違約金為人民幣5萬元。2.3第三方違約責任：第三方未按合作協(xié)議履行職責的，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為示例說明：3.1贈與人未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：示例：贈與人原定于2024年2月1日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際過戶時間為2024年3月1日，贈與人應向受贈人支付人民幣10萬元違約金。3.2受贈人未按約定時間支付過戶稅費：示例：受贈人原定于2024年2月10日前支付過戶稅費，但實際支付時間為2024年2月20日，受贈人應向贈與人支付人民幣5萬元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈旅游度假權益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質2.5房產(chǎn)權利狀態(tài)3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理主體4.2過戶手續(xù)辦理時間4.3過戶手續(xù)辦理費用5.旅游度假權益概述5.1度假權益內容5.2度假權益使用期限5.3度假權益使用次數(shù)6.旅游度假權益的交付6.1交付時間6.2交付方式7.旅游度假權益的使用7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1贈與人違約責任9.2受贈人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2旅游度假權益使用說明13.合同其他約定事項13.1合同修改13.2合同補充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼系方式：139001390002.贈與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某區(qū)某字第號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質房產(chǎn)性質：住宅2.5房產(chǎn)權利狀態(tài)房產(chǎn)權利狀態(tài)：房屋所有權及土地使用權3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間交付時間：2024年6月30日前3.2交付地點交付地點：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室3.3交付方式交付方式：贈與人將房產(chǎn)的鑰匙交付給受贈人4.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)辦理主體：贈與人4.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：2024年7月31日前4.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：人民幣捌仟元整（￥8000.00）5.旅游度假權益概述5.1度假權益內容度假權益內容：免費入住某旅游度假村豪華客房一次，包含2人住宿及一日三餐5.2度假權益使用期限度假權益使用期限：自2025年1月1日至2028年12月31日5.3度假權益使用次數(shù)度假權益使用次數(shù)：1次6.旅游度假權益的交付6.1交付時間交付時間：2024年12月31日前6.2交付方式交付方式：贈與人將旅游度假權益相關資料交付給受贈人7.旅游度假權益的使用7.1使用規(guī)則7.1.1受贈人應在度假權益使用期限內完成入住7.1.2受贈人應遵守度假村的各項規(guī)定及管理制度7.1.3受贈人不得轉讓、贈與他人或以其他方式變相轉移度假權益7.2使用限制7.2.1度假權益僅限受贈人本人使用，不得由他人代為入住7.2.2度假權益使用期間，受贈人應自行承擔因自身原因造成的損失7.2.3度假權益使用期間，如遇不可抗力因素導致度假村無法正常營業(yè)，受贈人無權要求賠償或補償7.3使用責任7.3.1受贈人應對度假權益使用過程中產(chǎn)生的任何糾紛負責7.3.2受贈人應承擔因度假權益使用所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于交通、餐飲等費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1若贈與房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，受贈人有權解除合同，并要求贈與人承擔相應責任。8.1.2若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，受贈人有權解除合同，并要求贈與人支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的旅游度假權益使用期限屆滿，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，自愿終止合同。9.違約責任9.1贈與人違約責任9.1.1贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向受贈人支付房產(chǎn)價值的千分之一作為違約金。9.1.2贈與人未履行過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，并賠償受贈人因此遭受的損失。9.2受贈人違約責任9.2.1受贈人未按約定使用旅游度假權益，應退還已使用部分的費用。9.2.2受贈人轉讓、贈與他人或以其他方式變相轉移度假權益，應承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需在簽訂之日起30日內向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構備案。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2旅游度假權益使用說明12.3雙方身份證復印件13.合同其他約定事項13.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同一式兩份，贈與人和受贈人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與人簽字：____________________受贈人簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.旅游度假權益使用說明3.雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理、擔保、評估、鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易中的中介服務；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)的代理；3.房產(chǎn)價值的評估；4.旅游度假權益的咨詢和代理；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。16.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地提供服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應確保提供的服務符合甲乙雙方的要求和約定；4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和責任。17.2甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分溝通，明確各自的權利和義務。17.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照約定提供服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明第三方在履行中介、代理等職責時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。若第三方違反約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分說明第三方在履行中介、代理等職責時，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。若第三方違反約定，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分說明若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度，共同承擔損失。19.第三方介入后的合同修改19.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對本合同進行修改，修改內容應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。19.2本合同修改不影響已簽訂合同的效力，除非雙方另有約定。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。20.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間已履行合同義務的確認和履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。21.2第三方介入后的爭議解決機構，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構公章。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和權利狀態(tài)。2.旅游度假權益使用說明要求：說明應包括度假權益的使用規(guī)則、使用限制、使用責任等內容。說明：用于指導受贈人正確使用旅游度假權益。3.雙方身份證復印件要求：復印件需清晰、完整，包括身份證正反面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房產(chǎn)價值、市場行情等。說明：用于確定房產(chǎn)的轉讓價格。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單應詳細列明過戶所需材料、辦理流程、費用等。說明：用于指導甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.旅游度假權益使用記錄要求：記錄應包括使用時間、地點、住宿人數(shù)等。說明：用于證明受贈人已使用旅游度假權益。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：贈與人應向受贈人支付房產(chǎn)價值的千分之一作為違約金，并承擔因逾期交付導致的損失。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，逾期交付一天，則贈與人應支付1000元違約金。2.違約行為：受贈人未按約定使用旅游度假權益責任認定：受贈人應退還已使用部分的費用，并承擔因未使用而產(chǎn)生的損失。示例：若旅游度假權益價值為5000元，受贈人使用后未退還，則應退還5000元。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方提供的虛假評估報告導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導致?lián)p失，第三方應賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)過戶代理服務，導致過戶手續(xù)延誤，第三方應賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與合同附贈旅游度假權益2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2旅游度假權益定義1.3術語解釋2.合同主體2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)贈與3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)所有權轉移3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4房產(chǎn)稅費承擔4.旅游度假權益4.1度假權益描述4.2度假權益使用規(guī)則4.3度假權益期限4.4度假權益兌換方式5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付6.2旅游度假權益交付6.3驗收標準6.4驗收程序7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1房產(chǎn)相關文件12.2旅游度假權益相關文件12.3其他附件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所述房產(chǎn)指位于[房產(chǎn)地址]，產(chǎn)權證號為[房產(chǎn)證號]的房屋及其附屬設施。1.2旅游度假權益定義：本合同中所述旅游度假權益指贈與人向受贈人提供的在指定旅游度假區(qū)內享受住宿、餐飲、娛樂等服務的權利。a.“本合同”指本房產(chǎn)贈與合同及其所有附件和補充文件；b.“贈與人”指在本合同中提供房產(chǎn)及旅游度假權益的個人或單位；c.“受贈人”指在本合同中獲得房產(chǎn)及旅游度假權益的個人或單位；d.“房產(chǎn)”指本合同中贈與的房產(chǎn)；e.“旅游度假權益”指本合同中贈與的旅游度假權益。第二條合同主體2.1贈與人信息：姓名[贈與人姓名]，身份證號碼[贈與人身份證號碼]，聯(lián)系方式[贈與人聯(lián)系方式]。2.2受贈人信息：姓名[受贈人姓名]，身份證號碼[受贈人身份證號碼]，聯(lián)系方式[受贈人聯(lián)系方式]。2.3第三方信息（如有）：[第三方名稱]，聯(lián)系方式[第三方聯(lián)系方式]。第三條房產(chǎn)贈與3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。3.2房產(chǎn)所有權轉移：贈與人在本合同簽訂之日起將房產(chǎn)所有權無償轉移給受贈人。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈與人和受贈人應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。3.4房產(chǎn)稅費承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由贈與人承擔。第四條旅游度假權益4.1度假權益描述：受贈人可在[度假權益有效期]內，每年享有一次在[度假區(qū)名稱]享受住宿、餐飲、娛樂等服務的權利。4.2度假權益使用規(guī)則：受贈人需提前[預定時間]向度假區(qū)預訂房間，并遵守度假區(qū)的相關規(guī)定。4.3度假權益期限：旅游度假權益自合同生效之日起計算，有效期為[度假權益有效期]。4.4度假權益兌換方式：受贈人可憑本合同及相關證件至度假區(qū)兌換旅游度假權益。第五條合同履行5.1履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履行地點：房產(chǎn)所在地及旅游度假區(qū)內。5.3履行方式：贈與人將房產(chǎn)及旅游度假權益無償轉移給受贈人。5.4履行義務：贈與人應確保房產(chǎn)及旅游度假權益的真實性、合法性，受贈人應按約定使用房產(chǎn)及旅游度假權益。第六條交付與驗收6.1房產(chǎn)交付：贈與人在本合同簽訂之日起將房產(chǎn)交付給受贈人。6.2旅游度假權益交付：贈與人在本合同簽訂之日起將旅游度假權益交付給受贈人。6.3驗收標準：受贈人應在交付后[驗收期限]內對房產(chǎn)及旅游度假權益進行驗收，如有問題應在驗收期限內提出。6.4驗收程序：受贈人應按照本合同約定的標準對房產(chǎn)及旅游度假權益進行驗收，并將驗收結果通知贈與人。第七條違約責任7.1贈與人違約責任：如贈與人在本合同約定的期限內未履行交付房產(chǎn)及旅游度假權益的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受贈人違約責任：如受贈人在本合同約定的期限內未履行驗收義務，或未按約定使用房產(chǎn)及旅游度假權益，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[約定的仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議提交至[約定的仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[合理期限]內糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方解除本合同，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本合同的約定處理剩余事項。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或其他法律事實出現(xiàn)而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并相互返還已交付的財產(chǎn)或金錢。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。11.3不可抗力證明：受影響一方應提供有關不可抗力事件發(fā)生及影響的證明材料。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)相關文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證、購房合同等。12.2旅游度假權益相關文件：包括度假權益使用協(xié)議、預訂確認函等。12.3其他附件：包括本合同簽字頁、見證人證明等。第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改合同內容。13.2合同變更程序：任何變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補充條款：本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋應以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系的外部主體。第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額為[具體金額]。16.2責任限額適用范圍：責任限額適用于第三方因提供的服務或履行義務過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不包括間接損失、精神損害賠償?shù)取?7.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方的名稱、職責和介入原因。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：a.根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有相應的權利；b.請求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：a.按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應的職責；b.確保其提供的服務或履行義務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.對其提供的服務或履行義務產(chǎn)生的后果承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：a.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；b.因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任；c.甲乙雙方在第三方介入前已存在的權利義務，不因第三方介入而改變。19.2權利劃分：a.第三方享有合作協(xié)議和本合同約定的權利；b.甲乙雙方享有本合同約定的權利；c.第三方不得侵犯甲乙雙方的權利。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式調整：第三方介入后，甲乙雙