2024版二手門面買賣合同附帶環(huán)保評估及認證服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶環(huán)保評估及認證服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面裝修狀況3.環(huán)保評估及認證服務(wù)3.1環(huán)保評估內(nèi)容3.2環(huán)保認證要求3.3環(huán)保評估及認證費用4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.門面產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1門面產(chǎn)權(quán)歸屬5.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式及期限7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間及地點12.2合同履行地點13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方聯(lián)系方式：2.門面基本情況2.1門面位置2.1.1所在城市：2.1.2具體地址：2.2門面面積2.2.1總建筑面積：2.2.2使用面積：2.3門面結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：2.3.2建筑年代：2.4門面裝修狀況2.4.1裝修風(fēng)格：2.4.2裝修年份：2.4.3裝修完好程度：3.環(huán)保評估及認證服務(wù)3.1環(huán)保評估內(nèi)容3.1.1環(huán)保設(shè)施檢查：3.1.2環(huán)保排放檢測：3.1.3環(huán)保資質(zhì)審查：3.2環(huán)保認證要求3.2.1符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2獲得相關(guān)環(huán)保認證：3.3環(huán)保評估及認證費用3.3.1評估費用：3.3.2認證費用：4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方享有門面所有權(quán)；4.1.2出賣方保證門面無產(chǎn)權(quán)糾紛；4.1.3出賣方配合買受方進行環(huán)保評估及認證；4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方享有門面使用權(quán)；4.2.2買受方支付買賣價格及環(huán)保評估及認證費用；4.2.3買受方接受門面現(xiàn)狀，不得因門面環(huán)保問題提出異議。5.門面產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1門面產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1出賣方在合同簽訂后，將門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方；5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理；5.2門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2.1買受方在取得門面產(chǎn)權(quán)后，享有門面使用權(quán)；5.2.2買受方不得擅自改變門面用途。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.1.1門面買賣價格為人民幣（大寫）：_____元整；6.1.2買受方需在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付全部款項；6.2支付方式及期限6.2.1買受方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；6.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后的_____個工作日內(nèi)支付首期款項，余款在門面交付前支付完畢。7.交付及驗收7.1交付時間7.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)將門面交付給買受方；7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1買受方在收到門面后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；7.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付門面；8.1.2買受方未按合同約定支付款項；8.1.3雙方未履行環(huán)保評估及認證義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付款項的_____%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的達成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1環(huán)保評估報告；11.1.2環(huán)保認證證書；11.1.3門面產(chǎn)權(quán)證明；11.2補充協(xié)議簽訂11.2.1任何補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同附件；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間及地點12.1.1合同簽訂時間為____年____月____日；12.1.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號；12.2合同履行地點12.2.1合同履行地點為門面所在城市。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1環(huán)保評估報告；14.2環(huán)保認證證書；14.3門面產(chǎn)權(quán)證明；14.4雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、認證、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1門面買賣價格評估；2.1.2環(huán)保評估及認證；2.1.3法律、法規(guī)要求的其他第三方介入服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入服務(wù)的具體情形，共同選擇合適的第三方，并書面指定。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3按時提交服務(wù)成果。4.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和提醒。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；5.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險和潛在損失；5.2.3合同雙方的利益平衡。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.2.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變；6.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)；6.2.3如第三方服務(wù)存在瑕疵或違約，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入的具體情形；7.1.2第三方選擇與指定的程序；7.1.3第三方職責(zé)與權(quán)利；7.1.4第三方責(zé)任限額。8.第三方介入的協(xié)議8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2.1服務(wù)內(nèi)容；8.2.2服務(wù)期限；8.2.3服務(wù)費用；8.2.4責(zé)任限額；8.2.5爭議解決方式。9.第三方介入的變更與解除9.1如合同履行過程中，甲乙雙方認為無需第三方介入，可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.2如第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保評估報告詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具；包含門面環(huán)保設(shè)施檢查結(jié)果、環(huán)保排放檢測數(shù)據(jù)、環(huán)保資質(zhì)審查意見；報告需加蓋第三方機構(gòu)公章及簽字。2.環(huán)保認證證書詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的第三方認證機構(gòu)頒發(fā)；包含門面環(huán)保認證結(jié)果、認證有效期；證書需加蓋認證機構(gòu)公章及簽字。3.門面產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具；包含門面產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)登記信息；證明需加蓋房地產(chǎn)登記機構(gòu)公章及簽字。4.雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：甲乙雙方簽字蓋章確認合同生效；簽字蓋章頁需清晰可辨，無涂改。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂；包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、爭議解決方式；協(xié)議需加蓋第三方公章及簽字。6.驗收報告詳細要求和說明：由買受方或第三方出具；包含門面交付情況、驗收結(jié)果；報告需加蓋驗收方公章及簽字。7.支付憑證詳細要求和說明：買受方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；憑證需加蓋銀行公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定出賣方未按合同約定交付門面：責(zé)任認定：支付違約金，違約金為買賣價格的_____%；示例：如約定交付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，出賣方未按時交付，則需支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定買受方未按合同約定支付款項：責(zé)任認定：支付違約金，違約金為已支付款項的_____%；示例：如約定支付首期款項時間為合同簽訂后10日內(nèi)，買受方未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：責(zé)任認定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：如第三方未在約定時間內(nèi)提交環(huán)保評估報告，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定雙方未履行環(huán)保評估及認證義務(wù)：責(zé)任認定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：如一方未按時提供環(huán)保評估報告，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶環(huán)保評估及認證服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂日期2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施2.5門面權(quán)屬證明3.門面買賣價格3.1出賣方報價3.2買受方報價3.3最終成交價格4.門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1出賣方提供相關(guān)手續(xù)4.2買受方辦理手續(xù)4.3辦理時限及費用5.環(huán)保評估及認證服務(wù)5.1環(huán)保評估項目5.2環(huán)保認證項目5.3評估及認證費用5.4評估及認證時限6.付款方式及期限6.1首付款6.2尾款6.3付款方式6.4付款期限7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收方式7.4驗收期限8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)8.2登記費用8.3登記時限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1環(huán)保評估報告12.2環(huán)保認證證書12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同副本14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條門面基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面設(shè)施：____________________2.5門面權(quán)屬證明：____________________第三條門面買賣價格3.1出賣方報價：人民幣____元整3.2買受方報價：人民幣____元整3.3最終成交價格：人民幣____元整第四條門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1出賣方提供相關(guān)手續(xù)：4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2土地使用權(quán)證4.1.3工商營業(yè)執(zhí)照4.1.4相關(guān)稅費繳納憑證4.2買受方辦理手續(xù)：4.2.1辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2.3辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更4.3辦理時限及費用：4.3.1辦理時限：____個工作日4.3.2辦理費用：人民幣____元整第五條環(huán)保評估及認證服務(wù)5.1環(huán)保評估項目：____________________5.2環(huán)保認證項目：____________________5.3評估及認證費用：人民幣____元整5.4評估及認證時限：____個工作日第六條付款方式及期限6.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付6.2尾款：人民幣____元整，于門面交付之日起____個工作日內(nèi)支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)第七條交付與驗收7.1交付時間：____年____月____日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1門面設(shè)施齊全，符合合同約定7.2.2門面無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰7.2.3環(huán)保評估及認證合格7.3驗收方式：由雙方共同進行現(xiàn)場驗收7.4驗收期限：交付之日起____個工作日內(nèi)第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記手續(xù)：8.1.1出賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件提交買受方8.1.2買受方應(yīng)在收到相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.1.3登記手續(xù)需提交的材料：8.1.3.1房屋所有權(quán)證8.1.3.2土地使用權(quán)證8.1.3.3買賣合同8.1.3.4雙方身份證復(fù)印件8.1.3.5房屋登記申請書8.2登記費用：人民幣____元整，由買受方承擔(dān)8.3登記時限：____個工作日第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付門面9.1.2買受方未按約定時間支付款項9.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞門面瑕疵9.1.4買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.2違約責(zé)任：9.2.1出賣方未按時交付門面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為門面成交價的____%9.2.2買受方未按時支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%9.2.3出賣方提供虛假信息或隱瞞門面瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項，并支付違約金，違約金為門面成交價的____%9.2.4買受方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為登記費用的____%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解10.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律作出公正裁決10.3.3裁決或判決生效后，雙方應(yīng)依法履行第十一條其他約定11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3合同解除第十二條合同附件12.1環(huán)保評估報告12.2環(huán)保認證證書12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同原件：____份13.2合同副本：____份第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：出賣方（蓋章）____年____月____日14.2買受方簽字蓋章：買受方（蓋章）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的“第三方”，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的范圍16.1.1提供門面買賣中介服務(wù)16.1.2提供門面環(huán)保評估及認證服務(wù)16.1.3提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)16.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，對本合同履行過程中的相關(guān)事項負責(zé)。17.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整。18.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的情形。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，第三方不參與甲方與乙方之間的買賣關(guān)系，不承擔(dān)買賣合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第二十一條第三方介入的程序21.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面約定第三方介入的具體事宜。21.2雙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達成一致，并在本合同中明確約定。21.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的條款和條件提供服務(wù)。第二十二條第三方變更22.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面通知第三方。22.2第三方更換后，原第三方與本合同項下的權(quán)利和義務(wù)自動終止。第二十三條第三方退出23.1第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，有權(quán)退出本合同。23.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件支付剩余的服務(wù)費用。第二十四條第三方爭議解決24.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條本合同附件25.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用明細等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保評估報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的環(huán)保評估機構(gòu)出具，詳細說明門面的環(huán)保情況，包括污染物排放、噪音、廢氣等。說明：報告需包含評估方法、評估結(jié)果、建議措施等內(nèi)容。2.環(huán)保認證證書要求：證書應(yīng)由官方認證機構(gòu)頒發(fā)，證明門面符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：證書需包含認證機構(gòu)名稱、認證日期、認證范圍、有效期等信息。3.房屋所有權(quán)證要求：證明門面所有權(quán)歸出賣方所有，無權(quán)屬糾紛。說明：證書需包含房屋坐落地址、面積、所有權(quán)人等信息。4.土地使用權(quán)證要求：證明門面占用土地的使用權(quán)歸出賣方所有，無土地糾紛。說明：證書需包含土地坐落地址、面積、使用權(quán)人等信息。5.工商營業(yè)執(zhí)照要求：證明出賣方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照需包含營業(yè)執(zhí)照號、注冊號、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。6.相關(guān)稅費繳納憑證要求：證明出賣方已繳納與門面相關(guān)的稅費。說明：憑證需包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。7.買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括門面基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：合同需包含雙方簽字蓋章、簽訂日期等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、違約責(zé)任等信息。9.服務(wù)費用明細要求：明細應(yīng)列出第三方提供服務(wù)的各項費用，包括中介費、評估費、咨詢費等。說明：明細需包含費用項目、金額、支付時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付門面。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為門面成交價的____%。示例：如約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年4月1日，則出賣方應(yīng)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未支付款項的____%。示例：如約定首付款支付時間為2024年3月1日，實際支付時間為2024年4月1日，則買受方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認定：退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已收取費用的____%。示例：如約定環(huán)保評估報告應(yīng)在2024年3月1日前完成，實際完成時間為2024年4月1日，則第三方應(yīng)退還已收取的評估費用，并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致門面無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶環(huán)保評估及認證服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面用途3.環(huán)保評估及認證服務(wù)3.1環(huán)保評估3.2環(huán)保認證4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.環(huán)保評估報告及認證證書6.1環(huán)保評估報告6.2環(huán)保認證證書7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：門面照片12.2合同附件二：環(huán)保評估報告12.3合同附件三：環(huán)保認證證書13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.門面基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________（平方米）2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面用途：____________________3.環(huán)保評估及認證服務(wù)3.1環(huán)保評估3.1.1環(huán)保評估機構(gòu)：____________________3.1.2環(huán)保評估報告：____________________3.1.3環(huán)保評估費用：____________________3.2環(huán)保認證3.2.1環(huán)保認證機構(gòu)：____________________3.2.2環(huán)保認證證書：____________________3.2.3環(huán)保認證費用：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.交房及驗收5.1交房時間：____________________5.2驗收時間：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗收程序：____________________6.環(huán)保評估報告及認證證書6.1環(huán)保評估報告：____________________6.2環(huán)保認證證書：____________________7.履約保證7.1履約保證書：____________________7.2履約保證金：____________________（人民幣元整）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按時交付門面或交付的門面不符合約定條件；8.1.2買方未按時支付款項；8.1.3賣方或買方未履行環(huán)保評估及認證義務(wù)；8.1.4賣方或買方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的__%；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的__%；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；8.2.4因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決程序依照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；10.3不可抗力處理10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按合同約定履行支付義務(wù)；11.1.3環(huán)保評估及認證服務(wù)完成；11.2合同解除條件11.2.1合同訂立后，任何一方違反合同約定；11.2.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期和方式。12.合同附件12.1合同附件一：門面照片12.1.1照片應(yīng)清晰展示門面的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；12.2合同附件二：環(huán)保評估報告12.2.1報告應(yīng)包含門面的環(huán)保評估結(jié)果和評估機構(gòu)的評估意見；12.3合同附件三：環(huán)保認證證書12.3.1證書應(yīng)明確門面的環(huán)保認證等級和認證機構(gòu)的認證意見。13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同備案機構(gòu)：____________________13.3合同備案程序：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、認證機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等；15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.2.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；16.2甲乙雙方應(yīng)各自與第三方簽訂相應(yīng)的委托服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請時應(yīng)說明介入的目的、第三方的基本信息等；17.1.2對方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入的同意17.2.1若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；17.2.2若對方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法院裁決。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；17.3.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；18.3若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方的損失。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定