2024版智慧停車(chē)系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧停車(chē)系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車(chē)庫(kù)概況3.1地下車(chē)庫(kù)位置3.2地下車(chē)庫(kù)規(guī)模3.3地下車(chē)庫(kù)設(shè)施4.車(chē)位使用權(quán)租賃4.1車(chē)位編號(hào)4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)6.2地下車(chē)庫(kù)維護(hù)7.費(fèi)用與稅金7.1租金稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)，按照約定的條件、期限和租金，出租給承租方使用的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“地下車(chē)庫(kù)”指出租方擁有的位于指定地點(diǎn)的停車(chē)設(shè)施；（2）“車(chē)位”指地下車(chē)庫(kù)內(nèi)可供停放的獨(dú)立停車(chē)位；（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（4）“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位使用權(quán)租賃的有效期限；（5）“使用規(guī)則”指地下車(chē)庫(kù)及車(chē)位使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.地下車(chē)庫(kù)概況3.1地下車(chē)庫(kù)位置地下車(chē)庫(kù)位于____________________3.2地下車(chē)庫(kù)規(guī)模地下車(chē)庫(kù)總建筑面積為_(kāi)___________________平方米，車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___________________個(gè)。3.3地下車(chē)庫(kù)設(shè)施地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：____________________4.車(chē)位使用權(quán)租賃4.1車(chē)位編號(hào)承租方租賃車(chē)位編號(hào)為：____________________4.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___________________元，支付方式為_(kāi)___________________。5.使用規(guī)則與限制5.1使用時(shí)間承租方可在____________________時(shí)間段內(nèi)使用租賃車(chē)位。5.2使用范圍承租方僅限于在租賃車(chē)位范圍內(nèi)停放車(chē)輛，不得占用其他車(chē)位或影響其他車(chē)輛停放。5.3使用限制（1）承租方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用；（2）承租方不得在租賃車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響地下車(chē)庫(kù)正常使用的行為；（3）承租方不得在租賃車(chē)位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)承租方應(yīng)保持租賃車(chē)位及其周邊環(huán)境的整潔，不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物。6.2地下車(chē)庫(kù)維護(hù)地下車(chē)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作。8.費(fèi)用與稅金8.1租金稅費(fèi)租金稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策執(zhí)行，承租方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用（1）車(chē)輛停放過(guò)程中產(chǎn)生的罰款、違章費(fèi)用；（2）車(chē)位內(nèi)車(chē)輛維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）地下車(chē)庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施使用費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。若出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)或車(chē)位無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自收到解除通知之日起，本合同自解除之日起終止效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方一致同意終止本合同；（3）本合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金。13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)支持方：為地下車(chē)庫(kù)及車(chē)位提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施更新的服務(wù)方；（3）咨詢(xún)服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、管理等咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)方；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過(guò)程中可能涉及的任何其他服務(wù)或協(xié)助方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）對(duì)因自身原因造成的損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)（1）遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成所承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助工作。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）第三方因自身原因?qū)е碌叵萝?chē)庫(kù)或車(chē)位損壞，其賠償總額不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息以及所需服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方的介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方的介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與乙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與甲方的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守雙方約定的條款。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。7.2第三方的退出第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包括車(chē)位編號(hào)、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)約定了車(chē)位租賃的各項(xiàng)事宜。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用與稅金等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車(chē)位使用的具體規(guī)則，承租方需嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、變更與退出等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：地下車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括地下車(chē)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為地下車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，確保地下車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的具體程序，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)、有效地解決。7.附件七：合同續(xù)簽申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括續(xù)簽原因、續(xù)簽期限、續(xù)簽條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同續(xù)簽的申請(qǐng)文件，用于申請(qǐng)續(xù)簽合同。8.附件八：合同終止通知詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同終止的通知文件，用于通知雙方合同終止事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成地下車(chē)庫(kù)或車(chē)位損壞；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位；（4）違反地下車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，造成地下車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金；（2）違反使用規(guī)則，造成地下車(chē)庫(kù)或車(chē)位損壞：賠償實(shí)際損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位：解除合同，并賠償甲方損失；（4）違反地下車(chē)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，造成地下車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞：賠償實(shí)際損失；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償對(duì)方因此遭受的損失；（6）未按約定履行合同義務(wù)：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付租金，逾期一日，支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（2）乙方在租賃車(chē)位內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)火災(zāi)，賠償甲方人民幣_(tái)_____元的損失；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位，乙方發(fā)現(xiàn)后，要求解除合同，并賠償甲方人民幣_(tái)_____元的損失。全文完。2024版智慧停車(chē)系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系信息3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3車(chē)位數(shù)量4.使用權(quán)租賃內(nèi)容4.1車(chē)位編號(hào)4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.使用費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1使用費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3報(bào)修流程10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除流程11.違約責(zé)任11.1租賃方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧停車(chē)系統(tǒng)”指由出租方提供的，集車(chē)位管理、車(chē)位查詢(xún)、繳費(fèi)支付、車(chē)位預(yù)約等功能于一體的智能化停車(chē)解決方案。1.1.2“地下車(chē)庫(kù)”指由出租方提供的具有地下結(jié)構(gòu)的停車(chē)場(chǎng)所。1.1.3“車(chē)位”指地下車(chē)庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的具體位置。1.1.4“使用權(quán)租賃”指租賃方在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，向出租方支付租金，使用地下車(chē)庫(kù)內(nèi)特定車(chē)位的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)特定術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)缬衅缌x，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：_______2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：_______2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______第三條停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1詳細(xì)地址：_______3.1.2地圖定位：_______3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1總面積：_______平方米3.3車(chē)位數(shù)量3.3.1總數(shù)量：_______個(gè)3.3.2可租賃數(shù)量：_______個(gè)第四條使用權(quán)租賃內(nèi)容4.1車(chē)位編號(hào)4.1.1租賃方所選車(chē)位編號(hào)：_______4.2使用權(quán)期限4.2.1租賃起始日期：_______4.2.2租賃終止日期：_______4.3使用權(quán)限4.3.1租賃方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用指定車(chē)位停放其自有車(chē)輛。4.3.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位給他人使用。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：_______元/月5.2支付周期5.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：_______第六條使用費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1使用費(fèi)用6.1.1租賃方應(yīng)按約定的支付方式支付租金。6.2其他費(fèi)用6.2.1停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)：_______元/月6.2.2臨時(shí)停車(chē)費(fèi)：_______元/小時(shí)6.3費(fèi)用支付6.3.1租賃方應(yīng)按約定的支付方式支付所有費(fèi)用。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為_(kāi)______元。7.2退還條件7.2.1租賃期滿(mǎn)，租賃方無(wú)違約行為，且地下車(chē)庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損。7.3退還流程7.3.1租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將地下車(chē)庫(kù)設(shè)施狀況報(bào)告出租方。7.3.2出租方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給租賃方。第八條使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.1.1租賃方可在地下車(chē)庫(kù)開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用車(chē)位。8.1.2地下車(chē)庫(kù)開(kāi)放時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。8.2使用規(guī)則8.2.1租賃方應(yīng)遵守地下車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度。8.2.2租賃方應(yīng)確保車(chē)輛停放整齊，不得占用他人車(chē)位。8.2.3租賃方不得在車(chē)位上堆放雜物或進(jìn)行任何損壞設(shè)施的行為。8.3違規(guī)處理8.3.1出租方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)定的租賃方進(jìn)行警告或終止租賃合同。8.3.2因租賃方違規(guī)造成設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1地下車(chē)庫(kù)設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2租賃方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車(chē)輛停放時(shí)的安全性。9.3報(bào)修流程9.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。9.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2解除條件10.2.1出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.2.2租賃方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.3解除流程10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約11.2.1出租方未按約定提供停車(chē)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。11.2.2出租方未及時(shí)維修地下車(chē)庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期自然終止。13.3.2雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，合同可提前終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件14.3.1.1地下車(chē)庫(kù)規(guī)章制度14.3.1.2車(chē)位使用說(shuō)明14.3.1.3車(chē)位租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智慧停車(chē)系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介方提供車(chē)位租賃信息和服務(wù)；2.1.2技術(shù)服務(wù)提供商提供智慧停車(chē)系統(tǒng)的技術(shù)支持；2.1.3設(shè)施維護(hù)單位負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供車(chē)位租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1中介方：對(duì)因中介方過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.3.2技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)因技術(shù)服務(wù)提供商過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.3.3設(shè)施維護(hù)單位：對(duì)因設(shè)施維護(hù)單位過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)能夠正常進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。第六條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序。7.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的生效條件和時(shí)間。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。8.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入變更和解除的條件。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車(chē)庫(kù)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括地下車(chē)庫(kù)的開(kāi)放時(shí)間、車(chē)輛停放規(guī)則、收費(fèi)政策、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為地下車(chē)庫(kù)管理的基本規(guī)則，租賃方在使用車(chē)位前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.車(chē)位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括車(chē)位的編號(hào)、位置、使用權(quán)限、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為租賃方使用車(chē)位的具體指南，租賃方應(yīng)按照說(shuō)明使用車(chē)位。3.車(chē)位租賃合同副本詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、租賃雙方信息、車(chē)位信息、租金及支付方式、使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式車(chē)位租賃合同副本，具有法律效力。4.智慧停車(chē)系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)的操作步驟、功能介紹、故障排除等。說(shuō)明：本附件為智慧停車(chē)系統(tǒng)的用戶(hù)指南，租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)參照手冊(cè)操作。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃方車(chē)輛在地下車(chē)庫(kù)期間的保險(xiǎn)合同，租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件為租賃方支付保證金的憑證，租賃期滿(mǎn)或符合退還條件時(shí)，出租方應(yīng)退還保證金。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為地下車(chē)庫(kù)設(shè)施維修保養(yǎng)的記錄，租賃方有權(quán)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若月租金為1000元，逾期未支付，則租賃方應(yīng)支付100元的滯納金。1.2違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方在車(chē)位上堆放雜物導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供停車(chē)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若月租金為1000元，未提供服務(wù)，則出租方應(yīng)支付100元的違約金。2.2未及時(shí)維修地下車(chē)庫(kù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：地下車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。示例：中介方未提供準(zhǔn)確的車(chē)位信息導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2技術(shù)服務(wù)提供商服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。示例：智慧停車(chē)系統(tǒng)故障導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用車(chē)位，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版智慧停車(chē)系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2.停車(chē)場(chǎng)地址2.3.停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.車(chē)位租賃信息3.1.車(chē)位編號(hào)3.2.車(chē)位位置3.3.租賃期限3.4.租金及支付方式4.車(chē)位使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用時(shí)間4.3.使用規(guī)則4.4.禁止行為5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.管理責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.車(chē)位租賃合同變更6.1.變更條件6.2.變更程序6.3.變更內(nèi)容7.車(chē)位租賃合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后果8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：___________2.2停車(chē)場(chǎng)地址：___________2.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模：總面積___________平方米，車(chē)位總數(shù)___________個(gè)2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：照明、監(jiān)控、消防等基本設(shè)施齊全第三條車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位編號(hào)：___________3.2車(chē)位位置：___________3.3租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.4租金及支付方式：租金為每月___________元，支付方式為_(kāi)__________（月付/季付/年付）第四條車(chē)位使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限本人或授權(quán)的車(chē)輛停放使用4.2使用時(shí)間：每日___________時(shí)至___________時(shí)4.3使用規(guī)則：遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用他人車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.4禁止行為：禁止在車(chē)位內(nèi)堆放雜物、亂停亂放、損壞設(shè)施等第五條車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：車(chē)位日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方需保持車(chē)位干凈整潔5.2管理責(zé)任：停車(chē)場(chǎng)管理由出租方負(fù)責(zé)，確保停車(chē)場(chǎng)安全有序5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的車(chē)位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條車(chē)位租賃合同變更6.1變更條件：租賃期限、租金、車(chē)位使用范圍等發(fā)生變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案6.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、車(chē)位使用范圍等第七條車(chē)位租賃合同解除7.1.1出租方未按約定提供車(chē)位或提供車(chē)位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題7.1.2承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為7.1.3出租方因故需要收回車(chē)位7.2解除程序：解除合同需提前___________天通知對(duì)方，并簽署書(shū)面解除協(xié)議7.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余租金第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞8.1.3出租方未按約定提供車(chē)位或提供車(chē)位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章10.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定事由被解除10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.3.3合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題11.2信息保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息11.3合同附件車(chē)位租賃協(xié)議停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定其他相關(guān)證明材料第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：出租方代表：___________承租方代表：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份13.2合同副本份數(shù)：___________份，用于備案、存檔等用途第十四條合同附件清單14.1車(chē)位租賃協(xié)議14.2停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)，或者為了解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，而介入合同的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入本合同的程序如下：2.1.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭(zhēng)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括：3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.4提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；4.1.3享有協(xié)議約定的其他權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.1.1按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在合同履行過(guò)程中，不得