2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.合作原則與目的2.1合作原則2.2合作目的3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方提供信息3.2甲方配合義務(wù)3.3甲方支付費(fèi)用4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方提供信息4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3乙方保密義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)期限延長6.3服務(wù)期限終止7.居間服務(wù)成果7.1成果確認(rèn)7.2成果交付7.3成果使用8.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1解除通知13.2解除后費(fèi)用結(jié)算13.3解除后責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上提供的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、客戶咨詢、交易促成等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”指乙方運(yùn)營的房地產(chǎn)信息平臺(tái)，包括但不限于網(wǎng)站、APP等。1.3.2“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)買賣信息發(fā)布、咨詢解答、交易促成等服務(wù)。2.合作原則與目的2.1合作原則2.1.1本合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行合作。2.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合作行為的合法性。2.2合作目的2.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.2.2通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)買賣交易的成功，提高甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。3.甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方提供信息3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房屋面積、用途、價(jià)格、權(quán)屬證明等。3.1.2甲方保證所提供信息的合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2甲方配合義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。3.2.2甲方應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)范，確保合作順利進(jìn)行。3.3甲方支付費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方支付費(fèi)用方式、時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方提供信息4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房屋面積、用途、價(jià)格、權(quán)屬證明等。4.1.2乙方保證所提供信息的合法性，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)買賣信息，進(jìn)行廣告推廣。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方咨詢，解答房地產(chǎn)買賣相關(guān)問題。4.2.3乙方應(yīng)促成甲方房地產(chǎn)買賣交易，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。4.3乙方保密義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。5.1.2具體比例由雙方在合同附件中約定。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付。5.2.2甲方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1因市場(chǎng)行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用比例。6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)買賣交易完成之日止。6.1.2如甲方房地產(chǎn)買賣交易未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。6.2服務(wù)期限延長6.2.1甲方需提前五個(gè)工作日書面通知乙方，要求延長服務(wù)期限。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3服務(wù)期限終止6.3.1甲方房地產(chǎn)買賣交易完成后，本合同服務(wù)期限自動(dòng)終止。6.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，終止服務(wù)期限。8.居間服務(wù)成果8.1成果確認(rèn)8.1.1乙方促成甲方房地產(chǎn)買賣交易后，甲方應(yīng)確認(rèn)交易成果，并簽署交易確認(rèn)書。8.1.2交易確認(rèn)書應(yīng)包括交易雙方信息、成交價(jià)格、交易時(shí)間等內(nèi)容。8.2成果交付8.2.1乙方應(yīng)在交易確認(rèn)書簽署后三個(gè)工作日內(nèi)，將交易成果及相關(guān)文件交付甲方。8.2.2交付文件應(yīng)包括但不限于交易合同、權(quán)屬證明、付款憑證等。8.3成果使用8.3.1甲方應(yīng)按照交易確認(rèn)書約定的內(nèi)容使用交易成果。8.3.2甲方在交易過程中如需乙方協(xié)助，應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助。9.居間服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)居間服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)，如交易失敗、交易糾紛等。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范9.2.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取合理措施防范風(fēng)險(xiǎn)，如核實(shí)信息、審查文件等。9.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供建議和解決方案。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.3.1如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，以減少損失。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決風(fēng)險(xiǎn)處理問題，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。10.1.2乙方未按時(shí)交付成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約賠償金。10.3.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理爭(zhēng)議，并作出公正裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的業(yè)務(wù)范疇。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。3.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_____%。3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，乙方為委托方。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事項(xiàng)6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、法律咨詢等。6.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求相符，不得超出合同約定范圍。6.2第三方介入的程序6.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范措施應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：8.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。8.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決問題。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：10.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，達(dá)到合同約定目標(biāo)。10.1.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入的合同終止程序應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：10.2.1第三方應(yīng)在合同終止前五個(gè)工作日向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。10.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付的具體項(xiàng)目和金額。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息發(fā)布、廣告推廣、客戶咨詢等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。4.交易確認(rèn)書要求：明確甲方房地產(chǎn)買賣交易成果，包括交易雙方信息、成交價(jià)格、交易時(shí)間等。說明：交易確認(rèn)書作為合同附件，用于確認(rèn)交易成果，確保雙方權(quán)益。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付情況。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在介入過程中，定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展、問題及解決方案等。說明：第三方服務(wù)報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。示例：若甲方應(yīng)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金100元。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于交易失敗、交易糾紛等。示例：若甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：若合同總金額為100000元，乙方未按時(shí)交付成果，則應(yīng)支付違約金500元。2.2未提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未提供約定的廣告推廣服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)承擔(dān)此損失。3.2違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作宗旨與原則3.1合作宗旨3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合作費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止9.合作成果與保密9.1合作成果9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：合作意向書14.2附件二：合作細(xì)節(jié)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間合作協(xié)議”是指甲方作為房地產(chǎn)買賣信息提供方，乙方作為房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指提供房地產(chǎn)買賣信息的主體；（2）“乙方”指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的主體；（3）“房地產(chǎn)”指房屋、土地及其附屬設(shè)施；（4）“居間服務(wù)”指乙方在甲方提供的房地產(chǎn)買賣信息的基礎(chǔ)上，為買賣雙方提供的中介服務(wù)；（5）“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合作雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________3.合作宗旨與原則3.1合作宗旨本合同的宗旨是充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，共同為房地產(chǎn)買賣雙方提供高效、便捷的居間服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實(shí)信用原則；（3）自愿原則；（4）公平原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)買賣信息；（2）乙方根據(jù)甲方提供的信息，為買賣雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于：聯(lián)系買賣雙方、組織看房、協(xié)助簽訂合同等；（3）雙方共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，遵守國家法律法規(guī)。4.2合作范圍（1）本合同適用于全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)；（2）合作范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)買賣信息；（2）配合乙方開展居間服務(wù)；（3）按照約定支付合作費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照甲方提供的信息，為買賣雙方提供居間服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付合作費(fèi)用；（3）對(duì)甲方提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方提供的信息秘密；（3）按照約定收取合作費(fèi)用。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.2合作終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，合作自然終止；（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；（4）合同約定的其他終止情形。9.合作成果與保密9.1合作成果本合同合作成果為雙方共同創(chuàng)造的房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)成果，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。9.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的商業(yè)秘密；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定提供信息或服務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按約定支付合作費(fèi)用；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更（1）本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露；（3）本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：合作意向書14.2附件二：合作細(xì)節(jié)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性或?qū)崿F(xiàn)合同目的；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方因履行本合同可能產(chǎn)生的最低損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)可能導(dǎo)致責(zé)任限額調(diào)整的情形，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施解決問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利；（2）第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作意向書詳細(xì)要求：合作意向書