2024年度工程質(zhì)量保修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程質(zhì)量保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價(jià)2.5工程合同工期3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍4.3保修責(zé)任期限5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間6.保修程序6.1報(bào)修程序6.2現(xiàn)場檢查程序6.3保修處理程序7.保修期限屆滿后的處理7.1保修期限屆滿后的責(zé)任7.2保修期限屆滿后的處理方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任主體8.2違約責(zé)任形式8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保修范圍及內(nèi)容表11.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：[工程具體位置]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程合同造價(jià)2.4.1工程合同造價(jià)：[工程總價(jià)款]2.5工程合同工期2.5.1工程合同工期：[工程計(jì)劃開始時(shí)間至計(jì)劃結(jié)束時(shí)間]3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)門窗、墻面、地面、天花板等裝飾裝修工程給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備其他按國家和行業(yè)規(guī)定應(yīng)保修的部分3.2保修內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題設(shè)施設(shè)備的功能性缺陷工程使用過程中的安全性能問題3.3保修期限3.3.1保修期限按照國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，具體如下：建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：[保修期限]主體結(jié)構(gòu)：[保修期限]裝飾裝修工程：[保修期限]設(shè)施設(shè)備：[保修期限]其他：[保修期限]4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.1.1保修責(zé)任主體為乙方，即施工單位。4.2保修責(zé)任范圍工程質(zhì)量不合格工程使用過程中出現(xiàn)的問題保修范圍內(nèi)的問題處理4.3保修責(zé)任期限4.3.1保修責(zé)任期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)5.1.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用支付方式5.2.1保修費(fèi)用按保修范圍內(nèi)的實(shí)際支出進(jìn)行結(jié)算。5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按月支付。6.保修程序6.1報(bào)修程序6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修。6.2現(xiàn)場檢查程序6.2.1乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，[時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查。6.3保修處理程序現(xiàn)場檢查確認(rèn)問題制定修復(fù)方案完成修復(fù)工作甲方驗(yàn)收合格7.保修期限屆滿后的處理7.1保修期限屆滿后的責(zé)任7.1.1保修期限屆滿后，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保修期限屆滿后的處理方式7.2.1保修期限屆滿后，甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)自行聯(lián)系維修單位進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任主體8.1.1合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任形式支付違約金承擔(dān)損害賠償責(zé)任繼續(xù)履行合同義務(wù)采取補(bǔ)救措施8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)按照違約事實(shí)、違約程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)將依照其內(nèi)部規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件合同約定的終止條件成就合同雙方協(xié)商一致解除合同合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同尚未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保修范圍及內(nèi)容表11.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序提出變更申請雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議協(xié)議生效12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序提出解除申請雙方協(xié)商簽訂解除協(xié)議協(xié)議生效13.3合同解除效力13.3.1合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2評估機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.5法務(wù)顧問：提供法律咨詢、處理法律糾紛的專業(yè)人士。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入不會(huì)違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任3.1.1嚴(yán)格履行合同約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的資質(zhì)和條件。4.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.1.3本合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定。5.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任應(yīng)當(dāng)分明，避免責(zé)任混淆。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)。6.2.2第三方介入的時(shí)間、期限和條件。6.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。8.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)事宜。9.其他約定事項(xiàng)9.1本合同所述第三方介入條款，為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同所述第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、造價(jià)、工期等基本信息。說明：本附件用于詳細(xì)記錄工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：保修范圍及內(nèi)容表詳細(xì)要求：列出保修范圍、保修內(nèi)容、保修期限等具體細(xì)節(jié)。說明：本附件用于明確保修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范保修費(fèi)用的結(jié)算，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除條件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供工程資料；未按合同約定履行保修義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程。1.2乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度不符合合同約定；未按合同約定履行保修義務(wù)；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；未按合同約定履行責(zé)任；造成的損失未按約定進(jìn)行賠償。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金；未提供工程資料，乙方有權(quán)要求甲方在[時(shí)間]內(nèi)提供；未履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任；擅自變更工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；工程進(jìn)度不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延誤工期損失；未履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任；