2024年度集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地征用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地征用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.征用土地基本情況2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地用途2.4征用土地權(quán)屬證明3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2賠償費(fèi)3.3安置補(bǔ)償費(fèi)3.4補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法4.補(bǔ)償費(fèi)的支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款責(zé)任5.土地安置方式5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)5.3安置對(duì)象5.4安置補(bǔ)償6.土地征用手續(xù)辦理6.1征用土地申請(qǐng)6.2征用土地審批6.3征用土地公告6.4征用土地登記7.土地征用期限7.1征用土地起始時(shí)間7.2征用土地結(jié)束時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：安置協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地征用合同1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：_______年_______月_______日1.4簽訂地點(diǎn)：_______1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名稱(chēng)：_______1.5.2甲方地址：_______1.5.3甲方聯(lián)系人：_______1.5.4甲方聯(lián)系電話：_______1.6乙方基本信息：1.6.1乙方名稱(chēng)：_______1.6.2乙方地址：_______1.6.3乙方聯(lián)系人：_______1.6.4乙方聯(lián)系電話：_______2.征用土地基本情況2.1征用土地位置：_______2.2征用土地面積：_______平方米2.3征用土地用途：_______2.4征用土地權(quán)屬證明：2.4.1土地所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______2.4.2土地所有權(quán)證書(shū)發(fā)證機(jī)關(guān)：_______3.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米3.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)總額：_______元3.2賠償費(fèi)：3.2.1賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米3.2.2賠償費(fèi)總額：_______元3.3安置補(bǔ)償費(fèi)：3.3.1安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/人3.3.2安置補(bǔ)償費(fèi)總額：_______元3.4補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法：3.4.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：按實(shí)際征用土地面積計(jì)算3.4.2賠償費(fèi)計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算3.4.3安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：按被安置人數(shù)計(jì)算4.補(bǔ)償費(fèi)的支付方式4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：4.2.1首次付款時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)4.2.2第二次付款時(shí)間：_______4.3付款責(zé)任：4.3.1甲方負(fù)責(zé)支付所有補(bǔ)償費(fèi)用4.3.2乙方在收到甲方付款通知后_______個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃入指定賬戶(hù)5.土地安置方式5.1安置方式選擇：貨幣補(bǔ)償5.2安置地點(diǎn)：_______5.3安置對(duì)象：_______5.4安置補(bǔ)償：5.4.1安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/人5.4.2安置補(bǔ)償總額：_______元6.土地征用手續(xù)辦理6.1征用土地申請(qǐng)：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提交征用土地申請(qǐng)6.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.2征用土地審批：6.2.1甲方負(fù)責(zé)取得征用土地審批手續(xù)6.3征用土地公告：6.3.1甲方負(fù)責(zé)在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行公告6.4征用土地登記：6.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)7.土地征用期限7.1征用土地起始時(shí)間：_______年_______月_______日7.2征用土地結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金9.1.2若甲方未按約定完成土地征用手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定完成土地交付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金9.2.2若乙方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)11.2合同生效程序：11.2.1雙方在合同上簽字蓋章11.2.2合同報(bào)政府部門(mén)備案12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：安置協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份13.2合同保管責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2合同如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方系指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或由法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)管或執(zhí)行特殊程序等情況。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)仲裁、鑒定、評(píng)估、監(jiān)管或執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行的具體職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出約定范圍的行為，其責(zé)任應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。18.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入執(zhí)行：第三方在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)按照合同約定和批準(zhǔn)文件的要求，開(kāi)始執(zhí)行介入工作。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或第三方報(bào)價(jià)確定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.3第三方介入費(fèi)用支付方式：按合同約定或第三方報(bào)價(jià)確定的方式支付。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)、合同履行完畢或因不可抗力等原因。21.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)出具的、證明土地權(quán)屬合法性的正式文件。附件說(shuō)明：此附件用于證明征用土地的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和具體金額。附件說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)包含計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程和最終金額。3.附件三：安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置對(duì)象、安置補(bǔ)償?shù)染唧w條款。附件說(shuō)明：此附件是安置工作執(zhí)行的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保介入過(guò)程的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此附件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按約定完成土地交付。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方未按約定提供必要資料或協(xié)助辦理手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。若違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付合同金額_______%的違約金。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向甲方支付合同金額_______%的違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定進(jìn)行土地評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024年度集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地征用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積2.3地塊位置3.征地目的4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用5.征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式5.1預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)5.2分期支付補(bǔ)償費(fèi)5.3一次性支付補(bǔ)償費(fèi)6.征地補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間7.征地補(bǔ)償費(fèi)支付條件8.征地補(bǔ)償費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.征地安置方式9.1安置方式選擇9.2安置標(biāo)準(zhǔn)9.3安置期限10.征地安置爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.征地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)用管理11.1費(fèi)用管理主體11.2費(fèi)用使用監(jiān)督12.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理12.1辦理主體12.2辦理程序12.3辦理時(shí)間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市人民政府乙方：集團(tuán)股份有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3住所甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式甲方：電話：0，郵箱：2.征地范圍及面積2.1征地范圍本次征地為市區(qū)村地塊，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2征地面積本次征地總面積為100畝。2.3地塊位置地塊位于市區(qū)村，東至路，南至河，西至路，北至路。3.征地目的本次征地為建設(shè)項(xiàng)目，提高土地利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。4.2安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計(jì)算。4.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，按國(guó)家和地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式5.1預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)的50%作為預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)。5.2分期支付補(bǔ)償費(fèi)剩余50%的征地補(bǔ)償費(fèi)，甲方應(yīng)在征地拆遷完成后的60個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3一次性支付補(bǔ)償費(fèi)如乙方同意，征地補(bǔ)償費(fèi)可一次性支付。6.征地補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間6.1預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)。6.2分期支付補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在征地拆遷完成后的60個(gè)工作日內(nèi)支付剩余征地補(bǔ)償費(fèi)。6.3一次性支付補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間如乙方同意一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付全部征地補(bǔ)償費(fèi)。7.征地補(bǔ)償費(fèi)支付條件7.1乙方需提交相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)在收到預(yù)付補(bǔ)償費(fèi)后，提交相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等。7.2甲方審核手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方提交的手續(xù)后，進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付征地補(bǔ)償費(fèi)。7.3甲方支付補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)在審核通過(guò)后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)。8.征地補(bǔ)償費(fèi)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在征地補(bǔ)償費(fèi)支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，應(yīng)向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為60日。9.征地安置方式9.1安置方式選擇乙方有權(quán)選擇貨幣安置或?qū)嵨锇仓谩Ｘ泿虐仓冒凑鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；實(shí)物安置為等價(jià)置換現(xiàn)有土地或提供同等價(jià)值的土地。9.2安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于住房面積、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。9.3安置期限乙方應(yīng)在征地拆遷完成后的90個(gè)工作日內(nèi)完成安置工作。10.征地安置爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在征地安置過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，應(yīng)向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為60日。11.征地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)用管理11.1費(fèi)用管理主體征地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)用由甲方指定的專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)管理，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。11.2費(fèi)用使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供使用情況報(bào)告。12.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理12.1辦理主體土地權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。12.2辦理程序甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。12.3辦理時(shí)間甲方應(yīng)在征地拆遷完成后的120個(gè)工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止條件（1）征地拆遷完成，土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；（2）雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)。14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地評(píng)估；（2）拆遷安置；（3）法律咨詢(xún)；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）項(xiàng)目管理；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過(guò)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方在服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方在服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，應(yīng)向市區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟期限為6個(gè)月。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。21.2保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議終止后3年。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更程序如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地范圍及面積示意圖要求：清晰標(biāo)注征地范圍、地塊位置及面積，并附有相關(guān)政府部門(mén)出具的征地紅線圖。2.附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，并附有計(jì)算依據(jù)。3.附件三：地上附著物清單要求：詳細(xì)列出地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等，并由乙方簽字確認(rèn)。4.附件四：乙方基本情況及安置方案要求：提供乙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等，并說(shuō)明安置方案及安置期限。5.附件五：土地權(quán)屬證明要求：提供被征收土地的土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用證等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。7.附件七：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及會(huì)議紀(jì)要要求：記錄合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)商及決策過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償費(fèi)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付補(bǔ)償費(fèi)×0.0005×逾期天數(shù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成安置工作3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，甲乙雙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額要求第三方賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露另一方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括停止泄露行為、賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地征用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征用方基本信息1.2被征用方基本信息2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.征用范圍及用途調(diào)整3.1征用范圍3.2用途調(diào)整4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償費(fèi)用支付及期限5.1支付方式5.2支付期限6.征用土地上的附著物及地上物補(bǔ)償6.1補(bǔ)償范圍6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償方式7.征地手續(xù)辦理及期限7.1辦理部門(mén)7.2辦理期限8.土地權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更8.2登記手續(xù)9.土地交付及占用9.1交付時(shí)間9.2占用方式10.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2生態(tài)補(bǔ)償措施11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征用方基本信息1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2被征用方基本信息1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.征用土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________（平方米）2.3土地用途：___________3.征用范圍及用途調(diào)整3.1征用范圍：___________3.2用途調(diào)整：___________4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：___________（元/平方米）4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：___________（元/人）4.1.3被征用土地上的附著物及地上物補(bǔ)償：___________4.2補(bǔ)償方式：___________5.補(bǔ)償費(fèi)用支付及期限5.1支付方式：___________5.2支付期限：___________6.征用土地上的附著物及地上物補(bǔ)償6.1補(bǔ)償范圍：___________6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3補(bǔ)償方式：___________7.征地手續(xù)辦理及期限7.1辦理部門(mén)：___________7.2辦理期限：___________8.土地權(quán)屬變更及登記8.1權(quán)屬變更8.1.1征用方應(yīng)在征得被征用方同意后，辦理被征用土地的權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.2土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2登記手續(xù)8.2.1征用方應(yīng)在完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地登記。8.2.2土地登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.土地交付及占用9.1交付時(shí)間9.1.1征用方應(yīng)在完成土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給被征用方。9.2占用方式9.2.1被征用方在征用土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物或其他設(shè)施的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行。9.2.2占用土地應(yīng)遵循節(jié)約用地、合理利用的原則，不得浪費(fèi)土地資源。10.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1征用方在征用土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。10.1.2被征用方應(yīng)配合征用方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。10.2生態(tài)補(bǔ)償措施10.2.1征用方應(yīng)對(duì)因征用土地造成的生態(tài)環(huán)境破壞進(jìn)行補(bǔ)償。10.2.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及措施由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.2.2合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按約定時(shí)間交付土地；13.1.2未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；13.1.3未按約定辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)；13.1.4其他違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；13.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1.1土地征用補(bǔ)償明細(xì)表；14.1.2土地權(quán)屬變更及登記相關(guān)文件；14.1.3環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償方案；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出意見(jiàn)和建議。3.第三方介入的程序及條件3.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由合同雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。5.第三方介入的合同變更及終止5.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.1合同履行完畢；5.2.2合同約定的期限屆滿(mǎn)；5.2.3合同雙方或第三方協(xié)商一致；5.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。6.2.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整；6.2.2第三方提供的評(píng)估、咨詢(xún)等意見(jiàn)存在重大失誤；6.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，不替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)合同雙方的自主決策，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.3.1與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，其行為受合同雙方監(jiān)督和約束。7.3.2與被征用方的關(guān)系：