2024年度房產抵押貸款不良資產清收與處置服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款不良資產清收與處置服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1貸款不良資產清收2.2貸款不良資產處置3.服務期限3.1合同期限3.2服務起止時間4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準6.合作方責任6.1合作方義務6.2合作方權利7.風險控制與保密7.1風險控制措施7.2保密條款8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中的“房產抵押貸款不良資產”是指甲方因借款人未按時償還貸款而形成的，以房產作為抵押物的逾期貸款。1.2術語解釋1.2.1“甲方”指提供房產抵押貸款不良資產的金融機構或其他有權主體。1.2.2“乙方”指承擔房產抵押貸款不良資產清收與處置服務的機構或個人。1.2.3“服務”指乙方按照甲方要求，對甲方指定的房產抵押貸款不良資產進行清收和處置的行為。1.2.4“清收”指乙方采取法律、行政等手段，追回甲方貸款本金、利息及違約金等。1.2.5“處置”指乙方對清收所得資產進行轉讓、出租、出售或其他合法方式處理。2.服務內容2.1貸款不良資產清收2.1.1乙方應按照甲方提供的貸款不良資產清單，及時采取法律手段進行清收。2.1.2乙方應協(xié)助甲方進行債務人催收，包括但不限于電話、信函、上門等方式。2.1.3乙方應定期向甲方報告清收進展情況，包括但不限于清收金額、清收進度等。2.2貸款不良資產處置2.2.1乙方應根據甲方的要求，對清收所得資產進行處置。2.2.2乙方應優(yōu)先考慮以市場公允價格出售資產，如無法出售，可考慮出租、抵押等方式。2.2.3乙方應確保處置行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.服務期限3.1合同期限3.1.1本合同期限為自雙方簽署之日起至甲方指定的貸款不良資產清收完畢之日止。3.1.2如甲方指定的貸款不良資產在合同期限內未清收完畢，經雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。3.2服務起止時間3.2.1本合同服務起止時間以甲方指定的貸款不良資產清單為準。4.服務費用4.1費用構成4.1.1本合同服務費用包括但不限于乙方的人工費、差旅費、通訊費、法律費用等。4.1.2乙方的人工費按乙方實際投入的人工成本計算。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的支付方式，在服務期間內向乙方支付服務費用。4.2.2甲方應在乙方提交服務費用結算單后十個工作日內支付費用。5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.1.1乙方應嚴格按照本合同約定，提供高質量的服務。5.1.2乙方應確保清收和處置工作的合法性、合規(guī)性。5.2服務標準5.2.1乙方應在合同約定的期限內完成清收和處置工作。5.2.2乙方應確保清收所得資產的真實性、有效性。6.合作方責任6.1合作方義務6.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的貸款不良資產信息。6.1.2甲方應積極配合乙方開展清收和處置工作。6.2合作方權利6.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的服務。6.2.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未履行的部分。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，構成違約。9.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2任何一方違約，合同自動終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其合作協(xié)議的約定，超出范圍的責任由第三方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲乙雙方應對第三方的介入負責，確保第三方提供的資料真實、完整。16.1.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。16.2.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、費用、期限等達成一致意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.2.2第三方責任限額的最高額不得超過合作協(xié)議約定的金額。17.3第三方責任限額調整17.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋其可能產生的責任，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知第三方，并經其同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未履行的部分。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。19.2第三方介入的爭議解決機構19.2.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可約定仲裁機構或人民法院作為爭議解決機構。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入結束后，合同終止。20.1.2如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理未履行的部分。20.2合同終止后的責任承擔20.2.1合同終止后，第三方應根據合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任。20.2.2甲乙雙方應根據本合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.合作協(xié)議3.貸款不良資產清單4.服務費用結算單5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質證明文件7.第三方工作報告8.第三方工作進度報告9.第三方工作驗收報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方責任限額協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他與本合同相關的文件和資料附件要求及說明：1.本合同：為本合同正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.合作協(xié)議：第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。3.貸款不良資產清單：甲方提供的貸款不良資產詳細信息。4.服務費用結算單：乙方提交的服務費用明細，包括人工費、差旅費等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。6.第三方資質證明文件：第三方提供的證明其資質和能力的文件。7.第三方工作報告：第三方在合同履行期間提交的工作報告。8.第三方工作進度報告：第三方在合同履行期間提交的工作進度報告。9.第三方工作驗收報告：第三方完成工作后提交的驗收報告。10.合同變更協(xié)議：合同變更時簽訂的協(xié)議，明確變更內容。11.合同解除協(xié)議：合同解除時簽訂的協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。12.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額的協(xié)議。13.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式和機構的協(xié)議。14.其他與本合同相關的文件和資料：與本合同履行相關的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供真實、完整的貸款不良資產信息。1.1.2未按合同約定支付服務費用。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供高質量的服務。1.2.2未按合同約定完成清收和處置工作。1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務。1.3.2因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按合同約定提供真實、完整的貸款不良資產信息，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔相應責任。2.1.2甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按合同約定提供高質量的服務，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.2.2乙方未按合同約定完成清收和處置工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致合同無法繼續(xù)履行的，第三方應承擔違約責任。2.3.2第三方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方未按合同約定完成清收和處置工作，導致甲方損失50萬元，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為50萬元。3.第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任，賠償金額為第三方介入服務費用的20%。全文完。2024年度房產抵押貸款不良資產清收與處置服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋1.3法定解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3服務方信息2.4合作方信息3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權利義務3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計算4.4償還方式5.服務內容5.1不良資產清收服務5.2資產處置服務5.3質押物監(jiān)管服務5.4法律訴訟服務6.服務費用6.1服務費用標準6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.服務期限7.1服務起始時間7.2服務結束時間7.3服務期限延長8.服務要求8.1清收要求8.2處置要求8.3質押物監(jiān)管要求8.4法律訴訟要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指《2024年度房產抵押貸款不良資產清收與處置服務合同》。1.1.2"借款人"指在合同中借入貸款的自然人或法人。1.1.3"貸款人"指提供貸款的自然人或法人。1.1.4"服務方"指承擔不良資產清收與處置服務的自然人或法人。1.1.5"合作方"指與貸款人、借款人及服務方共同參與合同執(zhí)行的第三方機構。1.2術語解釋1.2.1"不良資產"指借款人未能按時償還貸款，形成的逾期貸款及擔保物。1.2.2"清收"指通過法律、協(xié)商等方式追回逾期貸款。1.2.3"處置"指將不良資產通過拍賣、轉讓等方式變賣或處置。1.2.4"質押物"指借款人為擔保貸款而提供的財產。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人聯(lián)系方式：_____________________2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：________________________2.2.2貸款人法定代表人：____________________2.2.3貸款人聯(lián)系方式：_____________________2.3服務方信息2.3.1服務方名稱：________________________2.3.2服務方法定代表人：____________________2.3.3服務方聯(lián)系方式：_____________________2.4合作方信息2.4.1合作方名稱：________________________2.4.2合作方法定代表人：____________________2.4.3合作方聯(lián)系方式：_____________________3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物類型：________________________3.1.2抵押物所在地：_____________________3.1.3抵押物面積：_______________________3.1.4抵押物權屬證明：____________________3.2抵押物權利義務3.2.1借款人應確保抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.2.2貸款人有權在抵押物上設定抵押權。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值由雙方認可的第三方評估機構進行評估。3.3.2評估結果作為確定抵押物價值的依據。4.貸款信息4.1貸款金額：________________________4.2貸款期限：________________________4.3利息計算：________________________4.4償還方式：________________________5.服務內容5.1不良資產清收服務5.1.1服務方應采取一切合法手段追回逾期貸款。5.1.2清收期限自借款人逾期之日起計算。5.2資產處置服務5.2.1服務方應將不良資產通過合法途徑進行處置。5.2.2處置所得款項應優(yōu)先用于償還逾期貸款。5.3質押物監(jiān)管服務5.3.1服務方應對抵押物進行監(jiān)管，確保其安全。5.3.2抵押物監(jiān)管費用由借款人承擔。5.4法律訴訟服務5.4.1服務方應協(xié)助貸款人提起法律訴訟。5.4.2法律訴訟費用由敗訴方承擔。6.服務費用6.1服務費用標準：________________________6.2費用支付方式：________________________6.3費用調整機制：________________________7.服務期限7.1服務起始時間：________________________7.2服務結束時間：________________________7.3服務期限延長：________________________8.服務要求8.1清收要求8.1.1服務方應按照貸款人要求，采取有效措施進行清收。8.1.2清收過程中，服務方應尊重借款人的合法權益。8.1.3服務方應在規(guī)定時間內完成清收任務。8.2處置要求8.2.1服務方應確保資產處置的合法性和有效性。8.2.2資產處置應遵循市場原則，確保最大化回收價值。8.2.3服務方應在資產處置過程中保持透明度。8.3質押物監(jiān)管要求8.3.1服務方應對質押物進行定期檢查，確保其安全無損害。8.3.2如發(fā)現(xiàn)質押物存在安全隱患，服務方應及時通知貸款人。8.3.3服務方不得擅自處置質押物。8.4法律訴訟要求8.4.1服務方應協(xié)助貸款人進行法律訴訟，包括但不限于收集證據、參與庭審等。8.4.2服務方應提供必要的法律支持，包括法律咨詢和代理服務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按時償還貸款。9.1.2服務方未按照合同約定履行服務義務。9.1.3貸款人未按照合同約定支付服務費用。9.2違約責任9.2.1借款人未按時償還貸款，應承擔逾期利息及違約金。9.2.2服務方未履行服務義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.3貸款人未支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付欠款及違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據合同約定及實際損失確定。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。10.保密條款10.1保密內容10.1.1合同內容及雙方商業(yè)秘密。10.1.2任何一方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息。10.2保密義務10.2.1雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在合同終止后仍應繼續(xù)履行。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和資產。11.3.2解除合同后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。12.2.2若無協(xié)商一致，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1雙方應在合同生效后三日內互相通知對方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除需按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和資產。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、拍賣機構等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同執(zhí)行前，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方的責任及權利3.1第三方應根據其專業(yè)領域提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.3在其專業(yè)范圍內獨立開展工作。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其服務內容、服務費用及風險評估確定。4.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。4.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。5.2第三方與借款人、貸款人之間的關系為獨立合同關系，第三方不對借款人、貸款人的合同關系承擔責任。5.3第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方應在甲乙雙方授權范圍內開展工作。6.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。6.1.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、貸款人或抵押物存在風險，應及時通知甲乙雙方。6.2.1第三方應在合同約定的期限內完成服務任務。6.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因自身原因導致服務任務未能按時完成，應承擔違約責任。6.2.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力導致服務任務未能按時完成，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。7.第三方介入的審批流程7.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的審批流程。7.2第三方介入的審批流程應包括：7.2.1第三方提交服務方案及報價。7.2.2甲乙雙方對第三方進行資質審查。7.2.3甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。8.2.1第三方的服務內容、服務期限、服務費用。8.2.2第三方的責任及權利。8.2.3第三方的責任限額。8.2.4第三方介入的審批流程。8.2.5第三方介入后的額外條款及說明。9.第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方應共同對第三方介入的服務進行監(jiān)督與考核。9.2監(jiān)督與考核內容包括：9.2.1第三方的服務質量。9.2.2第三方的服務進度。9.2.3第三方的服務費用。9.2.4第三方的責任履行情況。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同對第三方進行考核。10.2如第三方在服務過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的所有權證書、使用權證書等證明文件。說明：確保抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：明確貸款的基本信息，作為合同執(zhí)行的基礎。3.資產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：確保抵押物的價值評估準確，作為確定抵押物價值的依據。4.服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、期限、費用等。說明：明確第三方在合同執(zhí)行中的角色、責任和義務。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方介入方的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：確保第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。7.第三方服務方案要求：提供第三方介入方的服務方案，包括服務內容、步驟、時間安排等。說明：明確第三方介入的具體實施方案。8.第三方服務費用清單要求：提供第三方介入方的服務費用清單，包括服務費用、支付方式等。說明：明確第三方介入服務的費用構成和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款。責任認定：借款人應支付逾期利息及違約金。1.2服務方未按照合同約定履行服務義務。責任認定：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。1.3貸款人未按照合同約定支付服務費用。責任認定：貸款人應支付欠款及違約金。1.4第三方未按時完成服務任務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。1.5第三方在服務過程中存在重大違約行為。責任認定：甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。2.違約責任認定標準2.1違約行為的具體情況。2.2違約行為對合同履行的影響程度。2.3違約行為的可預見性。2.4違約行為的嚴重程度。3.示例說明3.1借款人未按時償還貸款，導致貸款人損失利息。違約行為：借款人逾期償還貸款。責任認定：借款人支付逾期利息及違約金。3.2服務方未按照合同約定完成資產處置。違約行為：服務方未按時完成資產處置任務。3.3第三方在服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方承擔違約責任，包括賠償損失和承擔相應法律責任。全文完。2024年度房產抵押貸款不良資產清收與處置服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款不良資產清收與處置服務方信息1.2被清收處置的不良資產擁有方信息2.合同標的2.1不良資產清單2.2不良資產價值評估3.服務內容3.1貸款不良資產清收3.1.1貸款催收3.1.2貸款追償3.1.3貸款清收3.2貸款不良資產處置3.2.1貸款資產評估3.2.2貸款資產轉讓3.2.3貸款資產處置4.服務期限4.1合同簽訂日期4.2服務起始日期4.3服務終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款不良資產清收與處置服務方信息甲方（服務方）名稱：____________________甲方（服務方）地址：____________________甲方（服務方）法定代表人：____________________甲方（服務方）聯(lián)系電話：____________________1.2被清收處置的不良資產擁有方信息乙方（不良資產擁有方）名稱：____________________乙方（不良資產擁有方）地址：____________________乙方（不良資產擁有方）法定代表人：____________________乙方（不良資產擁有方）聯(lián)系電話：____________________2.合同標的2.1不良資產清單（1）房產：____________________（2）土地：____________________（3）車輛：____________________（4）其他資產：____________________2.2不良資產價值評估不良資產價值評估報告由雙方認可的第三方機構出具，評估結果為人民幣____________________元。3.服務內容3.1貸款不良資產清收3.1.1貸款催收甲方應采取合法合規(guī)的催收方式，對乙方的不良資產進行催收，包括但不限于電話催收、上門催收、發(fā)送催收函等。3.1.2貸款追償若乙方未在規(guī)定期限內償還貸款，甲方有權采取法律手段進行追償，包括但不限于起訴、仲裁等。3.1.3貸款清收甲方應盡力將乙方的不良資產清收完畢，清收完畢后，乙方應向甲方支付清收款項。3.2貸款不良資產處置3.2.1貸款資產評估甲方在處置不良資產前，應進行資產評估，評估結果作為處置依據。3.2.2貸款資產轉讓甲方有權將不良資產轉讓給第三方，轉讓價格不得低于評估價格。3.2.3貸款資產處置甲方應采取合理、合法的方式處置不良資產，包括但不限于出售、租賃、拍賣等。4.服務期限4.1合同簽訂日期：____________________4.2服務起始日期：____________________4.3服務終止日期：____________________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____________________元5.2費用支付方式：____________________5.3費用支付時間：____________________6.保密條款6.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償：違約方應按照違約程度，向守約方支付賠償金，賠償金最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其章程和規(guī)則進行仲裁或訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。12.合同終止12.1合同終止條件本合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件時終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件。13.3附件本合同附件如下：（1）不良資產清單；（2）不良資產價值評估報告；（3）其他與本合同相關的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務甲乙雙方可共同選擇中介機構提供中介服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調溝通、談判等。15.2.2專業(yè)服務甲乙雙方可聘請第三方專業(yè)機構提供評估、法律咨詢、財務審計等專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3