2024年度電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方代表1.4合同乙方代表2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容4.合同雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.項目投資與資金來源5.1投資總額5.2資金來源5.3投資回報方式6.項目建設進度安排6.1總體建設進度計劃6.2關鍵節(jié)點時間安排7.項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營團隊組建7.3運營費用預算8.項目風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與通知12.1生效條件12.2生效日期12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目運營管理方案13.4附件四：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件清單14.4合同份數(shù)及保管14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：市電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：電競科技有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方法定代表人：1.3合同甲方代表代表姓名：職務：項目經(jīng)理1.4合同乙方代表代表姓名：趙六職務：運營總監(jiān)2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景本合同基于甲方擬在市區(qū)建設電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方有意參與園區(qū)建設與運營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。3.項目概況3.1項目名稱市電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項目地點市區(qū)3.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e約100畝，總建筑面積約10萬平方米3.4項目建設內(nèi)容包括電競比賽館、電競酒店、電競培訓中心、電競用品店、電競主題餐廳等設施4.合同雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方負責提供項目用地，確保項目用地合法合規(guī)；甲方負責項目基礎設施建設，包括道路、給排水、供電、通訊等；甲方負責項目整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等；甲方負責項目運營管理，確保園區(qū)安全、穩(wěn)定、有序；甲方享有項目投資回報權益。4.2乙方權利與義務乙方負責園區(qū)運營管理，包括賽事組織、活動策劃、市場營銷等；乙方負責園區(qū)招商，引入優(yōu)質(zhì)電競企業(yè)、團隊及人才；乙方負責園區(qū)日常維護、安全保障等工作；乙方享有項目運營收益。5.項目投資與資金來源5.1投資總額項目總投資約為5億元人民幣5.2資金來源甲方自籌資金，乙方以投資方式參與5.3投資回報方式乙方通過園區(qū)運營收益獲取投資回報，具體比例雙方另行協(xié)商確定。6.項目建設進度安排6.1總體建設進度計劃項目建設周期為24個月，自合同簽訂之日起計算6.2關鍵節(jié)點時間安排項目立項審批：合同簽訂后3個月內(nèi)項目設計完成：合同簽訂后6個月內(nèi)項目開工：合同簽訂后8個月內(nèi)項目竣工：合同簽訂后24個月內(nèi)8.項目運營管理8.1運營管理模式本項目采用甲方提供場地和基礎設施，乙方負責運營管理的模式。8.2運營團隊組建乙方應組建專業(yè)的運營團隊，包括賽事策劃、市場營銷、客戶服務、安保等崗位。8.3運營費用預算乙方需提交詳細的年度運營費用預算，包括人員工資、市場推廣、設施維護等費用。9.項目風險管理9.1風險識別雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、運營風險、財務風險等。9.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險的可能性和影響程度。9.3風險應對措施針對評估出的風險，制定相應的應對措施，包括預防措施和應急處理方案。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限本合同有效期為五年，自合同簽訂之日起計算。10.2續(xù)約條件雙方在合同到期前六個月可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3續(xù)約程序續(xù)約需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報送相關政府部門備案。11.合同解除與終止11.1解除條件一方嚴重違反合同約定；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止程序解除或終止合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與通知13.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報送相關政府部門備案后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：項目可行性研究報告附件二：項目投資協(xié)議附件三：項目運營管理方案附件四：其他相關文件14.4合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致并書面同意。15.3第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低風險或提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因其疏忽、過失或違約行為導致的損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責任限額的調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整責任限額，雙方應重新協(xié)商并書面確認。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責。第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。第三方有權獲得合同履行過程中所需的信息和資料。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責。第三方應確保其提供的專業(yè)意見和服務的準確性和有效性。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在隸屬關系，甲方不承擔第三方在履行合同過程中的任何責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在隸屬關系，乙方不承擔第三方在履行合同過程中的任何責任。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分依據(jù)合同約定和各方職責。19.第三方介入的審批程序19.1介入申請如需第三方介入，一方應向另一方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的基本情況和預計費用。19.2審批程序接到介入申請后，另一方應在五個工作日內(nèi)進行審批，并書面回復申請方。19.3審批結果如同意第三方介入，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和費用承擔。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理職責甲方和乙方共同對第三方介入過程進行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理方式雙方可通過定期會議、現(xiàn)場巡查、文件審查等方式對第三方介入進行監(jiān)督和管理。20.3監(jiān)督與管理結果如發(fā)現(xiàn)第三方介入過程中存在問題，雙方應共同采取措施予以糾正。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件如第三方介入已達到合同約定的目的，或出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2解除條件如第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方可解除第三方介入。21.3終止與解除程序如需終止或解除第三方介入，雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：包含項目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。由甲方委托專業(yè)機構編制，乙方需進行審核。需在合同簽訂前提交給乙方。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細要求和說明：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報等。需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報送相關政府部門備案。3.附件三：項目運營管理方案詳細要求和說明：包含運營團隊組建、運營模式、運營費用預算等內(nèi)容。由乙方編制，甲方需進行審核。需在合同簽訂前提交給甲方。4.附件四：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。需在合同簽訂前提交給雙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供項目用地或基礎設施建設；未按合同約定支付投資款項；未按合同約定履行項目運營管理職責。乙方違約行為：未按合同約定進行項目運營管理；未按合同約定引入優(yōu)質(zhì)電競企業(yè)、團隊及人才；未按合同約定提供園區(qū)運營所需的服務。第三方違約行為：未按合同約定履行其專業(yè)職責；提供的專業(yè)意見和服務不符合合同約定。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：按合同約定支付違約金；恢復或賠償因違約行為造成的損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.示例說明：甲方違約：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目用地，導致乙方無法按計劃進行建設，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目實施范圍3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)模3.2建設標準3.3建設周期3.4建設資金4.運營模式4.1運營主體4.2運營管理4.3運營服務4.4運營收入5.合作期限5.1合作開始日期5.2合作結束日期5.3合作期限延長6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護7.3知識產(chǎn)權使用8.責任與義務8.1雙方責任8.2違約責任8.3解決爭議方式9.稅收與費用9.1稅收政策9.2費用承擔9.3費用支付方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目背景與目標2.1項目背景甲方為推動電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擬建設電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以吸引電競相關企業(yè)和人才，提升地區(qū)電競產(chǎn)業(yè)水平。2.2項目目標建設一座集電競比賽、培訓、研發(fā)、展示、休閑等功能于一體的電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造成為國內(nèi)一流電競產(chǎn)業(yè)集聚地。2.3項目實施范圍項目實施范圍包括園區(qū)規(guī)劃、建設、運營及配套設施等。3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)模項目總占地面積約100畝，總建筑面積約10萬平方米。3.2建設標準按照國家標準及行業(yè)規(guī)范，確保園區(qū)建設質(zhì)量。3.3建設周期項目從開工至竣工驗收，預計建設周期為18個月。3.4建設資金項目建設資金由甲方負責籌集，乙方配合甲方進行資金管理。4.運營模式4.1運營主體乙方作為運營主體，負責園區(qū)的日常運營管理工作。4.2運營管理乙方負責園區(qū)的日常運營、維護、安全、環(huán)保等工作。4.3運營服務乙方提供電競賽事舉辦、電競教育培訓、電競產(chǎn)品研發(fā)與展示、電競休閑娛樂等服務。4.4運營收入運營收入包括場地租賃、賽事門票、培訓費用、產(chǎn)品銷售收入等。5.合作期限5.1合作開始日期合作開始日期為合同簽訂之日起。5.2合作結束日期合作結束日期為項目竣工驗收合格之日起15年。5.3合作期限延長如雙方同意，可協(xié)商延長合作期限。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務雙方應對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.責任與義務8.1雙方責任甲方責任：（1）負責項目建設的投資和資金籌措；（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設；（3）提供必要的運營支持和服務；（4）保障園區(qū)的安全、環(huán)保和公共利益。乙方責任：（1）負責園區(qū)的運營管理工作；（2）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（3）維護園區(qū)的正常運營秩序；（4）確保園區(qū)的設施設備安全可靠。8.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任；（3）任何一方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3解決爭議方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.稅收與費用9.1稅收政策雙方應遵守國家稅法規(guī)定，依法繳納相關稅費。9.2費用承擔（1）項目建設和運營過程中產(chǎn)生的稅費由相應責任方承擔；（2）合同約定的各項費用，按約定的方式和時間支付。9.3費用支付方式（1）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式；（2）支付時間及金額按合同約定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同10.3合同解除條件。12.2合同終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式同8.3解決爭議方式。13.2爭議解決機構同8.3解決爭議機構。13.3爭議解決程序同8.3解決爭議程序。14.其他14.1合同附件（1）項目規(guī)劃及設計文件；（2）設備采購及安裝合同；（3）運營管理協(xié)議；（4）知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入形式（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查和評價的第三方；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務的第三方；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，應限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，且僅對因自身過錯導致的損失承擔責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過合同總金額的10%；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不受前款限制；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成損失的，免責。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合作關系，具體根據(jù)合同約定確定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合作關系，具體根據(jù)合同約定確定。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方應遵守合同約定，保障甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同第三方介入合同應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。19.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更。20.2第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.第三方介入合同爭議的解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議的解決方式，參照本合同第8.3節(jié)“解決爭議方式”執(zhí)行。21.2爭議解決機構第三方介入合同爭議的解決機構，參照本合同第8.3節(jié)“解決爭議機構”執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入合同爭議的解決程序，參照本合同第8.3節(jié)“解決爭議程序”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細說明項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。2.項目設計文件包含園區(qū)規(guī)劃圖、建筑設計圖、設備選型表等。3.施工合同明確甲方與施工單位之間的權利義務關系，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準等。4.運營管理協(xié)議規(guī)定乙方運營管理的具體內(nèi)容、服務標準、費用支付等。5.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議明確園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬及使用權限。6.保密協(xié)議規(guī)定合同雙方在合作期間及合作結束后對保密信息的保護義務。7.第三方介入合同詳細說明第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。8.質(zhì)量保證書供應商或承包商對所提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量保證。9.付款憑證證明款項支付的有效性。10.爭議解決文件包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設和運營。甲方未按約定提供必要的投資和資金支持。乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，影響園區(qū)運營。第三方未按合同約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行不能帶來的損失等。違約方應承擔相應的違約金或罰款。3.示例說明：甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目建設資金，導致項目延期，乙方因此遭受額外損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期造成的直接損失和間接損失。4.違約處理程序：雙方應友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系信息1.4合同簽訂日期2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)模3.2建設內(nèi)容3.3建設標準4.運營管理4.1運營模式4.2運營團隊4.3運營服務5.投資與資金5.1投資總額5.2投資結構5.3資金來源6.合作方式6.1合作期限6.2合作模式6.3合作雙方的權利與義務7.項目進度安排7.1項目建設階段7.2項目運營階段7.3項目驗收標準8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量要求8.2驗收標準8.3驗收程序9.版權與知識產(chǎn)權9.1版權歸屬9.2知識產(chǎn)權保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資管理有限公司（2）乙方：電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系信息（1）甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：省市區(qū)路號（2）乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在省市簽訂。2.項目背景與目標2.1項目背景為響應國家電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2項目目標（1）打造集電競產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、賽事舉辦于一體的綜合性電競產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）提升地區(qū)電競產(chǎn)業(yè)競爭力，促進區(qū)域經(jīng)濟增長。2.3項目范圍本項目主要包括電競比賽場館、電競訓練基地、電競研發(fā)中心、電競產(chǎn)品展示中心等。3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)模項目總占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米。3.2建設內(nèi)容（1）電競比賽場館：容納觀眾10000人，配備先進音響、燈光、轉(zhuǎn)播設備；（2）電競訓練基地：提供專業(yè)電競設備，供電競選手進行訓練；（3）電競研發(fā)中心：設立電競技術研發(fā)團隊，負責電競產(chǎn)品研發(fā)；（4）電競產(chǎn)品展示中心：展示電競周邊產(chǎn)品，促進電競產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作。3.3建設標準按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行建設，確保項目質(zhì)量。4.運營管理4.1運營模式采用“政府引導、企業(yè)主體、市場化運作”的模式。4.2運營團隊由乙方組建專業(yè)運營團隊，負責園區(qū)的日常運營管理。4.3運營服務提供賽事舉辦、電競培訓、電競活動策劃、電競產(chǎn)品銷售等服務。5.投資與資金5.1投資總額項目總投資為人民幣5億元。5.2投資結構（1）甲方投資：人民幣3億元；（2）乙方投資：人民幣2億元。5.3資金來源（1）甲方自籌資金；（2）乙方自籌資金。6.合作方式6.1合作期限本合同合作期限為10年。6.2合作模式采用“投資建設+運營管理”的合作模式。6.3合作雙方的權利與義務（1）甲方權利與義務：①負責項目投資建設；②監(jiān)督乙方運營管理；③按約定比例分配項目收益；④承擔項目投資風險。（2）乙方權利與義務：①負責項目運營管理；②確保項目達到預期目標；③按約定比例分配項目收益；④承擔項目運營風險。7.項目進度安排7.1項目建設階段（1）立項審批：2024年1月；（2）規(guī)劃設計：2024年2月至3月；（3）開工建設：2024年4月至2025年6月；（4）竣工驗收：2025年7月至8月。7.2項目運營階段（1）試運營：2025年9月至2026年1月；（2）正式運營：2026年2月起。7.3項目驗收標準（1）項目建設質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范；（2）項目運營達到預期目標。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量要求（1）建筑材料應符合國家及行業(yè)相關標準；（2）施工質(zhì)量應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范；（3）設施設備性能指標應符合合同約定。8.2驗收標準（1）項目驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；（2）建設內(nèi)容應符合設計文件要求；（3）項目質(zhì)量應符合合同約定的質(zhì)量標準。8.3驗收程序（1）項目完工后，乙方應向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后10日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書；（4）驗收不合格的，乙方應在接到不合格通知后30日內(nèi)整改，重新提交驗收申請。9.版權與知識產(chǎn)權9.1版權歸屬（1）甲方擁有項目名稱、標識等知識產(chǎn)權；（2）乙方擁有項目運營過程中的知識產(chǎn)權，包括但不限于賽事策劃、活動策劃等。9.2知識產(chǎn)權保護（1）雙方應共同保護項目知識產(chǎn)權，防止侵權行為；（2）如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，雙方應共同采取措施，維護自身合法權益。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時提供資金或違反合同約定；（2）乙方未按時完成項目建設或運營任務；（3）雙方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同所在地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁或訴訟前，雙方應繼續(xù)履行合同；（2）仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決爭議；（3）仲裁或訴訟結果為終局裁決。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按約定履行合同解除后的義務。12.3合同終止（1）合同期限屆滿，合同自動終止；（2）合同解除或終止后，雙方應清理債權債務。13.附則13.1合同附件（1）項目規(guī)劃設計方案；（2）項目投資預算；（3）項目運營管理方案。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決；（2）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項目建設的各方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、融資機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、融資、咨詢等方面。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定（1）設計單位：設計單位因設計缺陷導致項目損失，責任限額不超過設計費用總額的10%。（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量問題導致項目損失，責任限額不超過施工合同總額的5%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導致項目損失，責任限額不超過監(jiān)理費用總額的5%。（4）咨詢機構：咨詢機構因咨詢建議錯誤導致項目損失，責任限額不超過咨詢費用總額的5%。（5）融資機構：融資機構因融資不到位導致項目損失，責任限額不超過融資額的2%。3.第三方責權利劃分3.1責任劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應責任；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定，確保項目順利進行；（3）第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應責任。3.2權利劃分（1）第三方有權按照合同約定，獲得相應報酬；（2）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關工作；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。3.3利益劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有項目相關權益；（2）第三方應與甲乙雙方共同分享項目收益；（3）第三方在項目完成后，有權獲得合同約定的報酬。4.第三方介入流程4.1第三方介入申請（1）第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請；（2）甲乙雙方在收到申請后，應在5個工作日內(nèi)予以答復。4.2第三方介入審批（1）甲乙雙方對第三方介入申請進行審批；（2）審批通過后，第三方方可介入項目。4.3第三方介入實施（1）第三方在介入過程中，應遵守合同約定及國家相關法律法規(guī)；（2）第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進度及成果。5.第三方退出機制5.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因申請退出。5.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請；（2）甲乙雙方在收到申請