2024版房地產(chǎn)建設工程施工裝修及智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)建設工程施工裝修及智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進度安排4.智能安防系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能及配置4.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.3系統(tǒng)運行維護5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.施工進度管理6.1施工進度計劃6.2施工進度調(diào)整6.3施工進度驗收7.施工質(zhì)量控制7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量檢驗7.3施工質(zhì)量問題處理8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二條項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及結構項目總建筑面積為100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施。2.4項目工期項目總工期為24個月，自合同生效之日起計算。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍包括住宅樓主體結構、裝飾裝修、水電安裝、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等全部施工內(nèi)容。3.2施工質(zhì)量要求按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.3施工進度安排具體施工進度安排詳見附件一《施工進度計劃表》。第四條智能安防系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能及配置系統(tǒng)包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等，配置詳見附件二《智能安防系統(tǒng)配置清單》。4.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試乙方負責智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收，確保系統(tǒng)正常運行。4.3系統(tǒng)運行維護乙方應提供系統(tǒng)運行維護服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。第五條工程造價及付款方式5.1工程造價合同總價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付合同總價款的60%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的剩余部分。5.3付款節(jié)點詳見附件三《付款節(jié)點安排表》。第六條施工進度管理6.1施工進度計劃具體施工進度計劃詳見附件一《施工進度計劃表》。6.2施工進度調(diào)整如因客觀原因導致施工進度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整施工進度計劃。6.3施工進度驗收施工進度達到合同約定節(jié)點后，雙方應共同進行驗收，確認施工進度。第七條施工質(zhì)量控制7.1施工質(zhì)量標準按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。7.2施工質(zhì)量檢驗（1）乙方應按照施工質(zhì)量標準進行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方應按照合同約定對施工質(zhì)量進行抽檢，抽檢比例不低于總工程量的5%；（3）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至滿足質(zhì)量要求。第一部分：合同如下：第八條風險管理8.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于自然災害、政策變化、市場波動等。8.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險發(fā)生的可能性和潛在影響，并制定相應的風險應對措施。8.3風險應對措施（1）對于可能發(fā)生的自然災害，乙方應采取相應的預防措施，確保工程安全；（2）對于政策變化，雙方應密切關注政策動態(tài)，及時調(diào)整施工計劃；（3）對于市場波動，雙方應通過協(xié)商調(diào)整合同價格或付款方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）解除合同后，如因解除合同給對方造成損失的，應由責任方承擔相應責任。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定履行施工義務；（3）一方未按合同約定履行質(zhì)量義務；（4）一方未按合同約定履行保密義務。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價款的10%。11.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失；（2）違約方應賠償因違約給對方造成的間接損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的保修期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）合同終止后，如因終止合同給對方造成損失的，應由責任方承擔相應責任。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同約定的住所；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于《施工進度計劃表》、《智能安防系統(tǒng)配置清單》、《付款節(jié)點安排表》等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條風險管理8.4第三方介入在本合同履行過程中，如需引入第三方進行評估、監(jiān)理、咨詢或其他專業(yè)服務，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。8.5第三方資質(zhì)引入的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。8.6第三方責任第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議獨立承擔。第九條爭議解決9.4第三方參與在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，可以引入第三方調(diào)解機構或仲裁機構。9.5第三方調(diào)解第三方調(diào)解機構在調(diào)解過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第十三條其他約定13.4第三方定義本合同中所述的“第三方”指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。13.5第三方責任限額13.5.1第三方責任第三方在履行其職責時，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。13.5.2責任分擔若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔相應責任。13.5.3甲方責任若第三方責任由甲方原因引起，甲方應承擔相應的責任。13.5.4乙方責任若第三方責任由乙方原因引起，乙方應承擔相應的責任。13.6第三方與其他各方的關系13.6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應按照協(xié)議履行職責。13.6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應按照協(xié)議履行職責。13.6.3第三方與合同雙方的關系第三方在履行職責過程中，應保持對合同雙方的公正和公平，不得偏袒任何一方。第十四條合同附件14.1第三方協(xié)議本合同附件中應包括第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，以及第三方資質(zhì)證明文件。14.2第三方變更如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。14.3第三方退出第三方在合同履行過程中退出，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的退出協(xié)議。14.4第三方責任追究若第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲方或乙方有權依據(jù)合同及第三方協(xié)議追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進度計劃表詳細要求：包含項目各個階段的開始和結束日期，關鍵節(jié)點，以及各階段的具體工作內(nèi)容。附件說明：本表用于監(jiān)控施工進度，確保工程按計劃推進。2.智能安防系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出系統(tǒng)各個組成部分的名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。附件說明：本清單作為系統(tǒng)安裝和驗收的依據(jù)。3.付款節(jié)點安排表詳細要求：明確每個付款節(jié)點對應的工程進度、付款金額、付款時間等。附件說明：本表用于規(guī)范付款流程，確保資金按時到位。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任承擔等條款。附件說明：本協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方公司或個人的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。附件說明：本文件用于證明第三方具備提供服務的能力。6.施工質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結果，包括檢驗時間、檢驗人員、檢驗項目、檢驗結果等。附件說明：本報告用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。第三方未按協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。2.責任認定標準：甲方未按時支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并提出書面通知。甲方應自通知之日起五個工作日內(nèi)支付欠款，否則乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。示例二：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗確認不符合合同約定，乙方應立即進行整改，直至達到要求，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方提供的服務不符合協(xié)議約定，甲方或乙方有權要求第三方進行整改或更換服務，并要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024版房地產(chǎn)建設工程施工裝修及智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.工程項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度計劃3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容詳細描述3.2施工范圍界定3.3施工質(zhì)量標準3.4施工工藝要求4.智能安防系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置要求4.3系統(tǒng)實施標準4.4系統(tǒng)驗收流程5.設計文件與資料5.1設計文件提供要求5.2設計文件審核流程5.3設計變更處理5.4設計資料歸檔6.施工進度與節(jié)點6.1施工進度計劃安排6.2施工節(jié)點確認6.3施工延期處理6.4施工進度調(diào)整7.施工款項及支付7.1款項支付方式7.2款項支付節(jié)點7.3款項支付比例7.4款項支付流程8.施工材料與設備8.1材料與設備采購要求8.2材料與設備質(zhì)量標準8.3材料與設備驗收流程8.4材料與設備存儲與使用9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置要求9.2施工現(xiàn)場安全措施9.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求9.4施工現(xiàn)場文明施工10.施工驗收與交付10.1驗收標準與程序10.2驗收時間與地點10.3驗收不合格處理10.4工程交付手續(xù)11.保修與服務11.1保修期限與范圍11.2保修服務內(nèi)容11.3保修服務流程11.4保修責任承擔12.違約責任12.1違約情形界定12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算12.4違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點13.4爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與解除14.3合同生效條件14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同終止條件：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的各項義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.工程項目概述2.1工程名稱：_________________2.2工程地點：_________________2.3工程規(guī)模：_________________2.4工程類型：_________________2.5工程進度計劃：（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日（3）各階段進度計劃詳見附件。3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容詳細描述：（1）土建工程：基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修工程等；（2）智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等；（3）配套設施：消防設施、強弱電系統(tǒng)等。3.2施工范圍界定：（1）乙方負責上述施工內(nèi)容的全部實施；（2）施工范圍不得超出合同約定的范圍。3.3施工質(zhì)量標準：（1）符合國家及地方相關質(zhì)量標準；（2）符合設計文件要求；（3）滿足甲方使用功能需求。3.4施工工藝要求：（1）遵循國家及行業(yè)施工規(guī)范；（2）采用先進的施工技術；（3）確保施工質(zhì)量與安全。4.智能安防系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述：本工程智能安防系統(tǒng)包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等，旨在提高工程的安全性能。4.2系統(tǒng)配置要求：（1）門禁系統(tǒng)：具備訪客管理、權限控制等功能；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)全天候監(jiān)控，具備實時回放、錄像等功能；（3）報警系統(tǒng)：具備火災、入侵、緊急情況報警等功能。4.3系統(tǒng)實施標準：（1）按照國家及行業(yè)標準進行實施；（2）確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全；（3）滿足甲方使用需求。4.4系統(tǒng)驗收流程：（1）乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格后，乙方提交系統(tǒng)使用手冊及維護保養(yǎng)方案。5.設計文件與資料5.1設計文件提供要求：（1）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的設計文件；（2）設計文件應符合國家及地方相關標準。5.2設計文件審核流程：（1）甲方對設計文件進行審核；（2）如有修改，乙方應按甲方要求進行修改；（3）審核通過后，雙方簽署設計文件確認書。5.3設計變更處理：（1）設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）設計變更應按照原設計文件審核流程進行；（3）設計變更費用由變更責任方承擔。5.4設計資料歸檔：（1）乙方應將設計資料妥善保存；（2）工程竣工后，乙方將設計資料移交甲方。6.施工進度與節(jié)點6.1施工進度計劃安排：（1）開工前，乙方應向甲方提交詳細的施工進度計劃；（2）施工過程中，乙方應定期向甲方報告施工進度。6.2施工節(jié)點確認：（1）雙方應共同確認施工節(jié)點；（2）如需調(diào)整施工節(jié)點，雙方應協(xié)商一致。6.3施工延期處理：（1）因不可抗力等原因導致施工延期，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應給予乙方合理的延期時間。6.4施工進度調(diào)整：（1）如因特殊原因需調(diào)整施工進度，雙方應協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的施工進度計劃應重新提交甲方確認。8.施工款項及支付8.1款項支付方式：（1）工程進度款按月支付；（2）竣工結算款在竣工驗收合格后支付；（3）質(zhì)保金在保修期滿后支付。8.2款項支付節(jié)點：（1）工程開工前支付合同總價的10%作為預付款；（2）每月支付合同總價的20%；（3）工程進度達到設計文件要求時，支付合同總價的30%；（4）竣工驗收合格后支付合同總價的50%；（5）竣工結算審核完畢后支付合同總價的20%；（6）質(zhì)保期滿后支付剩余的10%。8.3款項支付比例：（1）預付款比例為合同總價的10%；（2）每月進度款比例為合同總價的20%；（3）工程節(jié)點款比例為合同總價的30%；（4）竣工驗收款比例為合同總價的50%；（5）竣工結算款比例為合同總價的20%；（6）質(zhì)保金比例為合同總價的10%。8.4款項支付流程：（1）乙方提交付款申請及相應證明材料；（2）甲方審核無誤后，按約定時間支付款項；（3）支付款項后，乙方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。9.施工材料與設備9.1材料與設備采購要求：（1）乙方應按照設計文件和合同要求采購材料與設備；（2）材料與設備應符合國家及行業(yè)相關標準；（3）材料與設備的質(zhì)量保證書、合格證等應齊全。9.2材料與設備質(zhì)量標準：（1）材料與設備應通過國家或行業(yè)質(zhì)量認證；（2）材料與設備應具有出廠合格證；（3）材料與設備應滿足工程設計和施工要求。9.3材料與設備驗收流程：（1）乙方在材料與設備進場前提交驗收計劃；（2）甲方組織驗收，乙方應提供相關資料；（3）驗收合格后，材料與設備方可投入使用。9.4材料與設備存儲與使用：（1）乙方應按照規(guī)定對材料與設備進行存儲；（2）材料與設備的使用應遵循安全、環(huán)保、節(jié)約的原則；（3）材料與設備的損耗應由乙方自行承擔。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置要求：（1）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志；（2）施工現(xiàn)場應保持整潔、有序；（3）施工現(xiàn)場應設置必要的生活設施。10.2施工現(xiàn)場安全措施：（1）制定安全管理制度，明確安全責任；（2）進行安全教育培訓，提高員工安全意識；（3）采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。10.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求：（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的污染；（2）對施工廢棄物進行分類處理，做到無害化處理；（3）采取措施降低施工噪音對周邊環(huán)境的影響。10.4施工現(xiàn)場文明施工：（1）遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范；（2）維護施工現(xiàn)場秩序，確保施工順利進行；（3）加強與周邊居民的溝通，減少施工對居民生活的影響。11.施工驗收與交付11.1驗收標準與程序：（1）驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準；（2）驗收程序應按照合同約定進行；（3）驗收不合格，乙方應進行整改。11.2驗收時間與地點：（1）驗收時間應在工程竣工后；（2）驗收地點為工程現(xiàn)場。11.3驗收不合格處理：（1）驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改；（2）整改后，甲方再次組織驗收；（3）如仍不合格，乙方應承擔相應責任。11.4工程交付手續(xù)：（1）工程驗收合格后，乙方應提交工程交付申請；（2）甲方審核無誤后，辦理工程交付手續(xù)。12.保修與服務12.1保修期限與范圍：（1）保修期限自竣工驗收合格之日起計算；（2）保修范圍包括施工質(zhì)量缺陷及設備故障。12.2保修服務內(nèi)容：（1）提供保修期內(nèi)必要的維修服務；（2）解答用戶在使用過程中遇到的問題；（3）提供相關技術支持。12.3保修服務流程：（1）用戶提出保修申請；（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)響應并處理；（3）保修服務完成后，乙方應提供保修服務記錄。12.4保修責任承擔：（1）因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，由乙方負責修復；（2）因設備質(zhì)量問題導致的損壞，由設備供應商負責修復。13.違約責任13.1違約情形界定：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定提供材料與設備；（3）乙方未按合同約定履行保修義務。13.2違約責任承擔：（1）乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；（2）乙方應承擔違約金，違約金按合同約定計算；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序：（1）雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）雙方應積極配合爭議解決。14.3爭議解決地點：（1）爭議解決地點為合同簽訂地。14.4爭議解決費用：（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備完成相關服務的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗收；（2）工程進度監(jiān)控和協(xié)調(diào)；（3）材料與設備的采購和質(zhì)量控制；（4）工程變更的審核和確認；（5）工程款的支付審核。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；15.4.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；15.4.3第三方按照服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任；16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)、按量完成服務；16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的具體內(nèi)容、服務費用、服務難度等因素綜合考慮，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在執(zhí)行服務過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。17.3責任限額的變更如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受甲方其他利益相關方的影響。18.2第三方與乙方的關系18.3第三方與其他第三方的劃分如第三方在執(zhí)行服務過程中需要與其他第三方合作，甲乙雙方應明確各自的職責和權利，確保合作順利進行。18.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在執(zhí)行服務過程中，其責任應限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對于超出服務協(xié)議范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件及資料：結構設計圖紙電氣設計圖紙水暖設計圖紙環(huán)境保護方案施工組織設計設計變更通知單設計文件審核確認書2.施工圖紙及資料：施工圖設計文件施工組織設計施工方案施工技術交底記錄施工進度計劃表施工記錄3.材料與設備清單：材料清單及規(guī)格設備清單及型號材料與設備采購合同材料與設備出廠合格證材料與設備檢驗報告4.施工進度記錄：施工進度計劃表施工日志施工照片及視頻資料5.質(zhì)量驗收記錄：質(zhì)量驗收報告驗收記錄表質(zhì)量保證書6.工程變更記錄：工程變更通知單變更方案變更協(xié)議7.付款憑證：付款申請表付款憑證收據(jù)或發(fā)票8.竣工驗收報告：竣工驗收報告竣工驗收記錄表竣工驗收證書9.保修服務記錄：保修服務記錄保修服務合同保修服務費用結算單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定提供材料與設備；乙方未按合同約定履行保修義務；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按服務協(xié)議要求提供服務的；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金按合同約定計算；守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。違約責任：乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和信譽損失；甲方未按合同約定支付款項，導致乙方資金周轉困難。違約責任：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失；第三方未按服務協(xié)議要求提供服務，導致工程質(zhì)量不合格。違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)建設工程施工裝修及智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2項目名稱及地點1.3施工范圍及內(nèi)容1.4智能安防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容1.5相關術語及定義2.項目概況2.1項目背景2.2項目規(guī)模及結構2.3施工進度計劃2.4智能安防系統(tǒng)設計要求3.施工組織與管理3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工現(xiàn)場管理3.3施工人員配置與管理3.4施工材料及設備管理4.工程造價與支付4.1工程造價構成4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點及條件4.4預付款、進度款、竣工款等支付條款5.施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃及調(diào)整5.2質(zhì)量標準及要求5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量保證措施6.智能安防系統(tǒng)設計、安裝與調(diào)試6.1系統(tǒng)設計要求6.2安裝施工規(guī)范6.3系統(tǒng)調(diào)試與測試6.4系統(tǒng)驗收標準7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4應急預案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為類型9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1設計圖紙及技術資料13.2施工組織設計13.3智能安防系統(tǒng)設計文件13.4其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項目名稱及地點項目名稱：[項目名稱]。項目地點：[項目地點]。1.3施工范圍及內(nèi)容本合同施工范圍為[項目名稱]的建設工程，包括但不限于主體結構、裝飾裝修、水電安裝等。1.4智能安防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容本合同智能安防系統(tǒng)范圍為[項目名稱]的安防系統(tǒng)建設，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。1.5相關術語及定義（1）“工程”指本合同約定的施工范圍及內(nèi)容。（2）“系統(tǒng)”指本合同約定的智能安防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容。（3）“合同價款”指本合同約定的工程造價。2.項目概況2.1項目背景[項目背景描述]。2.2項目規(guī)模及結構[項目規(guī)模及結構描述]。2.3施工進度計劃[施工進度計劃描述]。2.4智能安防系統(tǒng)設計要求[智能安防系統(tǒng)設計要求描述]。3.施工組織與管理3.1施工單位資質(zhì)要求乙方應具備國家規(guī)定的相關施工資質(zhì)，并取得相應的安全生產(chǎn)許可證。3.2施工現(xiàn)場管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理。3.3施工人員配置與管理乙方應配備足夠的技術人員和施工人員，并對施工人員進行崗位培訓和考核。3.4施工材料及設備管理乙方應使用符合國家標準和設計要求的材料及設備，并對材料及設備進行驗收、儲存和管理。4.工程造價與支付4.1工程造價構成工程造價包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。4.2工程付款方式本合同采用分階段付款方式，包括預付款、進度款、竣工款等。4.3付款節(jié)點及條件[付款節(jié)點及條件描述]。4.4預付款、進度款、竣工款等支付條款[支付條款描述]。5.施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃及調(diào)整乙方應按照施工進度計劃進行施工，如需調(diào)整，應提前[天數(shù)]天通知甲方。5.2質(zhì)量標準及要求本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3質(zhì)量檢查與驗收甲方和乙方應按照約定進行質(zhì)量檢查和驗收。5.4質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施確保工程質(zhì)量，并對質(zhì)量問題負責整改。6.智能安防系統(tǒng)設計、安裝與調(diào)試6.1系統(tǒng)設計要求系統(tǒng)設計應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方使用需求。6.2安裝施工規(guī)范安裝施工應按照設計要求和相關規(guī)范進行。6.3系統(tǒng)調(diào)試與測試乙方應進行系統(tǒng)調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)正常運行。6.4系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)驗收應符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足甲方使用需求。7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。7.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。7.3環(huán)境保護要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.4應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)安全事件。第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.違約責任9.1違約行為類型（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金的計算標準及賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的權利義務已全部履行；（3）合同因解除而終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、未付款項及爭議問題。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除應按照合同約定的解除條件及程序進行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定處理。12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時向對方提供相關證明材料。13.合同附件13.1設計圖紙及技術資料本合同附件包括但不限于設計圖紙、技術資料等。13.2施工組織設計本合同附件包括但不限于施工組織設計。13.3智能安防系統(tǒng)設計文件本合同附件包括但不限于智能安防系統(tǒng)設計文件。13.4其他相關文件本合同附件包括但不限于其他相關文件。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同使用中文書寫。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任和義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方責任劃分第三方在本合同中的責任，應與其提供的專業(yè)服務內(nèi)容相對應，甲乙雙方應明確劃分第三方的責任范圍。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。16.2責任限額確定（1）第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）行業(yè)慣例和市場標準。16.3責任限額條款第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）對甲乙雙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定履行專業(yè)服務職責；（2）保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；（3）對甲乙雙方的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明