2024版房屋買賣合約附帶智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合約附帶智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議4.1協(xié)議概述4.2升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3升級時間及方式4.4升級費用及支付方式4.5質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.合同價款及支付方式5.1房屋買賣合同價款5.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議費用5.3支付時間及方式6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間6.3交房手續(xù)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議附件11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋交付12.2解除合同后的智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議處理13.合同解除后的費用結(jié)算13.1房屋買賣合同解除后的費用結(jié)算13.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議解除后的費用結(jié)算14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的爭議處理14.2合同解除后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議雙方基本信息協(xié)議甲方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。協(xié)議乙方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3合同簽訂日期和地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)證號房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋裝修情況裝修情況：____2.4房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)依法支付房屋價款。按照合同約定接收房屋及智能家居系統(tǒng)。按時履行合同約定的其他義務(wù)。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)依法交付房屋及智能家居系統(tǒng)。協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。按時履行合同約定的其他義務(wù)。4.智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議4.1協(xié)議概述協(xié)議甲方同意對房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進行升級。4.2升級內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)升級內(nèi)容：____升級標(biāo)準(zhǔn)：____4.3升級時間及方式升級時間：____年____月____日至____年____月____日升級方式：____4.4升級費用及支付方式升級費用：____元支付方式：____4.5質(zhì)保期限及售后服務(wù)質(zhì)保期限：____年售后服務(wù)：____5.合同價款及支付方式5.1房屋買賣合同價款房屋總價款：____元支付方式：____5.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議費用升級費用：____元支付方式：____5.3支付時間及方式房屋總價款支付時間：____年____月____日前升級費用支付時間：____年____月____日前6.交房條件及時間6.1交房條件房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定的交付條件。6.2交房時間交房時間：____年____月____日6.3交房手續(xù)雙方按照合同約定辦理交房手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.3智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議甲方未按合同約定進行升級的，應(yīng)向協(xié)議乙方支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方依法解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報告4.房屋交易稅費繳納憑證10.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議附件1.智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議2.升級設(shè)備清單3.升級施工方案4.質(zhì)保承諾書11.合同其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并自送達之日起生效。11.3合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就；3.任何一方違約，另一方依法解除合同。11.4合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋交付合同解除后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。12.2解除合同后的智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議處理合同解除后，協(xié)議甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，將智能家居系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.合同解除后的費用結(jié)算13.1房屋買賣合同解除后的費用結(jié)算房屋買賣合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。13.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議解除后的費用結(jié)算智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用。14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的爭議處理合同解除后，如雙方對解除事宜仍有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。14.2合同解除后的其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同及智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的適用范圍房屋買賣合同的簽訂、履行及解除；智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議的簽訂、履行及解除；房屋過戶、評估、貸款、保險等事宜；爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。3.第三方責(zé)權(quán)利按照法律法規(guī)和合同約定，客觀、公正、及時地履行職責(zé)；保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；對合同履行情況進行評估和報告。保守合同秘密；不得利用職務(wù)之便謀取私利；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助者，而非合同當(dāng)事人；第三方在介入合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系：若第三方為中介機構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：不同第三方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同維護合同履行；如有沖突，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；若合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2第三方責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可依法追償。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；第三方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.3第三方介入的終止：第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定；若合同未約定，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。7.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前或介入期間支付；第三方介入費用支付方式由甲乙雙方約定。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方介入記錄：第三方應(yīng)如實記錄介入過程中的各項工作，包括但不限于會議記錄、文件往來等。8.2第三方介入報告：第三方應(yīng)在介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：1.介入過程概述；2.介入結(jié)果；3.存在的問題及建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、買賣價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，是房屋買賣的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：測繪報告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明，對房屋買賣具有重要意義。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。附件說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，有助于房屋過戶。5.智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含升級內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間、費用、質(zhì)保期限等內(nèi)容。附件說明：升級協(xié)議是智能家居系統(tǒng)升級的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.升級設(shè)備清單詳細要求：列出升級后的智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：設(shè)備清單是升級協(xié)議的補充，明確了升級后的系統(tǒng)配置。7.升級施工方案詳細要求：提供升級施工方案，包括施工時間、施工方法、安全保障措施等。附件說明：施工方案是確保升級工作順利進行的重要文件。8.質(zhì)保承諾書詳細要求：提供質(zhì)保承諾書，承諾升級后的智能家居系統(tǒng)在一定期限內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)。附件說明：質(zhì)保承諾書是保障雙方權(quán)益的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付房屋價款。責(zé)任認定：向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)房屋過戶費用。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認定：向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)房屋過戶費用。3.協(xié)議甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議約定進行智能家居系統(tǒng)升級。責(zé)任認定：向協(xié)議乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)升級費用。4.協(xié)議乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)。責(zé)任認定：向協(xié)議甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)維修費用。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，則視為違約，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)房屋過戶費用。若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則視為違約，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)房屋過戶費用。全文完。2024版房屋買賣合約附帶智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋買賣價格2.4付款方式及時間2.5房屋交付及驗收2.6房屋交付后維修責(zé)任3.智能家居系統(tǒng)升級條款3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)升級內(nèi)容3.3系統(tǒng)升級費用及支付方式3.4系統(tǒng)升級時間及進度3.5系統(tǒng)升級后的維護責(zé)任4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任及處理方式4.3合同解除條件及程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同附件6.1房屋買賣合同附件6.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議附件7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同解除后的處理9.1房屋及智能家居系統(tǒng)處理9.2付款及退款處理9.3違約責(zé)任處理10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同解除后雙方的義務(wù)10.2合同解除后雙方的權(quán)益10.3合同解除后的其他事宜11.合同履行及監(jiān)管11.1合同履行監(jiān)管機構(gòu)11.2合同履行監(jiān)管方式11.3合同履行監(jiān)管費用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋買賣合約附帶智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系方式：__________________姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息房屋地址：__________________房屋所有權(quán)證號：__________________房屋建筑面積：__________________房屋用途：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方購買房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3房屋買賣價格房屋買賣總價為人民幣____元整。2.4付款方式及時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣____元整；（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____元整；（3）付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他。2.5房屋交付及驗收（1）甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（3）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.6房屋交付后維修責(zé)任房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房等主要部件的正常使用年限內(nèi)的維修責(zé)任。3.智能家居系統(tǒng)升級條款3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)升級內(nèi)容甲方將免費為乙方提供智能家居系統(tǒng)的升級服務(wù)，升級內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)軟件更新、功能擴展、設(shè)備升級等。3.3系統(tǒng)升級費用及支付方式系統(tǒng)升級費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費用。3.4系統(tǒng)升級時間及進度甲方將在房屋交付后的____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的升級工作。3.5系統(tǒng)升級后的維護責(zé)任系統(tǒng)升級后，甲方應(yīng)負責(zé)系統(tǒng)的正常運行和維護，確保乙方能夠正常使用智能家居系統(tǒng)。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任及處理方式（1）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）違約金的計算方法：按實際損失的一定比例計算。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同附件6.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等。6.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)功能介紹、升級內(nèi)容清單等。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；（2）任何一方提出變更請求，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出，并說明變更的原因和內(nèi)容；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件及程序（1）合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等；（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被終止。9.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同終止事宜的確認；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項及未履行的事項。10.合同解除后的處理10.1房屋及智能家居系統(tǒng)處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）如因乙方使用導(dǎo)致房屋或智能家居系統(tǒng)受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2付款及退款處理（1）合同解除后，已支付的款項按實際履行情況進行退還或扣除違約金；（2）合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成款項的退還或扣除。10.3違約責(zé)任處理合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同履行及監(jiān)管11.1合同履行監(jiān)管機構(gòu)合同履行監(jiān)管機構(gòu)為____（如無，則無需填寫）。11.2合同履行監(jiān)管方式合同履行監(jiān)管采取定期檢查、現(xiàn)場查驗等方式。11.3合同履行監(jiān)管費用合同履行監(jiān)管費用由雙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求執(zhí)行。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1雙方約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、會計師等。15.2第三方介入情形（1）在房屋買賣過程中，甲乙雙方可約定由第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、交易撮合等；（2）在智能家居系統(tǒng)升級過程中，甲乙雙方可邀請第三方進行技術(shù)支持、安裝指導(dǎo)等；（3）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，甲乙雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形、職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽、錯誤導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)過程中的疏忽、錯誤承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)過程中的疏忽、錯誤承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同第三方在本合同中的地位為獨立第三方，其責(zé)任和義務(wù)獨立于甲乙雙方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中約定的第三方；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起____年。21.第三方權(quán)利21.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利限于其提供的服務(wù)范圍。21.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方義務(wù)22.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同中的義務(wù)限于其提供的服務(wù)范圍。22.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。3.智能家居系統(tǒng)功能介紹要求：提供智能家居系統(tǒng)的功能介紹，包括但不限于系統(tǒng)組成、功能描述、操作指南等。4.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容清單要求：列出智能家居系統(tǒng)升級的具體內(nèi)容，包括軟件版本、硬件設(shè)備、功能更新等。5.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。7.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的復(fù)印件，需加蓋驗收機構(gòu)公章或簽字。9.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期交付造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延期入住造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位造成的損失。示例說明：第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的升級工作，導(dǎo)致甲方和乙方無法按計劃使用系統(tǒng)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，如房屋產(chǎn)權(quán)存在問題、資金鏈斷裂等，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合約附帶智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)型號3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)配置4.買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2智能家居系統(tǒng)升級費用4.3支付方式4.4付款時間5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2智能家居系統(tǒng)交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收流程6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.智能家居系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：__________________3.2系統(tǒng)型號智能家居系統(tǒng)型號：__________________3.3系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能：__________________3.4系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置：__________________4.買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價：__________________4.2智能家居系統(tǒng)升級費用智能家居系統(tǒng)升級費用：__________________4.3支付方式房屋買賣支付方式：__________________智能家居系統(tǒng)升級費用支付方式：__________________4.4付款時間房屋買賣付款時間：__________________智能家居系統(tǒng)升級費用付款時間：__________________5.交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________________5.2智能家居系統(tǒng)交付時間智能家居系統(tǒng)交付時間：__________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.4驗收流程房屋驗收流程：__________________智能家居系統(tǒng)驗收流程：__________________6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限房屋保修期限：__________________智能家居系統(tǒng)保修期限：__________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容房屋售后服務(wù)內(nèi)容：__________________智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)內(nèi)容：__________________6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式房屋售后服務(wù)聯(lián)系方式：__________________智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)聯(lián)系方式：__________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時間支付房屋買賣總價，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。若乙方未能按約定時間支付智能家居系統(tǒng)升級費用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________________（具體名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：__________________11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并附變更內(nèi)容。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條9.1合同解除條件12.2合同解除程序同第九條9.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議13.3其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（2）房屋交易稅費繳納證明（3）智能家居系統(tǒng)安裝及驗收報告14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需尋求專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）交易過程中需要第三方進行評估、鑒定或監(jiān)督；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（3）第三方介入的具體時間及地點；（4）第三方介入的職責(zé)及權(quán)限。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用，并確保第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用，并確保第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)引起的任何損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方