2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資項(xiàng)目的基本情況2.1投資項(xiàng)目的名稱2.2投資項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3投資項(xiàng)目的類型2.4投資項(xiàng)目的規(guī)模3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容3.2策劃工作的內(nèi)容3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的時(shí)間安排4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃過程中的保密義務(wù)5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的呈現(xiàn)方式6.策劃方案的內(nèi)容與要求6.1策劃方案的基本內(nèi)容6.2策劃方案的技術(shù)要求6.3策劃方案的審批流程7.費(fèi)用與支付7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的費(fèi)用7.2費(fèi)用的支付方式7.3費(fèi)用的支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1投資方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的簽署14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4委托方名稱：[委托方全稱]1.1.5委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.6委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)2.投資項(xiàng)目的基本情況2.1投資項(xiàng)目的名稱：[投資項(xiàng)目名稱]2.2投資項(xiàng)目的地點(diǎn)：[投資項(xiàng)目具體地址]2.3投資項(xiàng)目的類型：[投資項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4投資項(xiàng)目的規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.5法律風(fēng)險(xiǎn)3.2策劃工作的內(nèi)容3.2.1投資項(xiàng)目可行性研究3.2.2投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析3.2.3投資項(xiàng)目營(yíng)銷策略3.2.4投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的時(shí)間安排3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成3.3.2策劃：自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供投資項(xiàng)目相關(guān)信息4.1.2支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃費(fèi)用4.1.3配合委托方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1指定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃人員4.2.2收取風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃成果4.2.3對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃成果進(jìn)行審核4.3雙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃過程中的保密義務(wù)4.3.1對(duì)項(xiàng)目信息保密4.3.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃成果保密5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.1.1定性分析5.1.2定量分析5.1.3案例分析5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系5.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.2.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.2.5法律風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的呈現(xiàn)方式5.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估圖表6.策劃方案的內(nèi)容與要求6.1策劃方案的基本內(nèi)容6.1.1投資項(xiàng)目概述6.1.2市場(chǎng)分析6.1.3財(cái)務(wù)分析6.1.4營(yíng)銷策略6.1.5運(yùn)營(yíng)管理6.2策劃方案的技術(shù)要求6.2.1文字表達(dá)清晰、準(zhǔn)確6.2.2數(shù)據(jù)分析嚴(yán)謹(jǐn)、可靠6.2.3圖表制作規(guī)范、美觀6.3策劃方案的審批流程6.3.1委托方內(nèi)部審批6.3.2投資方審核6.3.3雙方協(xié)商確定最終方案7.費(fèi)用與支付7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃的費(fèi)用7.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：[具體金額]7.1.2策劃費(fèi)用：[具體金額]7.2費(fèi)用的支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.2尾款：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付7.3費(fèi)用的支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款：[具體日期]7.3.2尾款：[具體日期]8.違約責(zé)任8.1投資方的違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.1.3未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2.2未按約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。8.2.3未按約定時(shí)間完成審批或反饋意見的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。8.3雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2若違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后[具體期限]內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的工作和費(fèi)用。10.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的工作和費(fèi)用。11.3.2因合同終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2遇有法律、法規(guī)、政策變化，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。12.2合同修改的程序12.2.1雙方簽署修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議作為合同附件。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.1.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力13.2.1附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。13.3合同附件的簽署13.3.1雙方應(yīng)共同簽署合同附件。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署本合同。14.1.2簽署人應(yīng)在合同上注明日期。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同備案14.3.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助行為的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并需在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和授權(quán)范圍。15.2.2第三方的選擇需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的介入條件17.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合甲乙雙方的利益。17.2第三方的介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方的服務(wù)內(nèi)容17.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中詳細(xì)列明。17.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃工作相一致。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇和介入與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致的后果。18.3第三方與其他各方的溝通18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)提供必要的支持和配合。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中予以明確。19.2解除19.2.1第三方的介入如需解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2解除原因、程序和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。20.2第三方的獨(dú)立責(zé)任20.2.1第三方對(duì)其服務(wù)行為獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的介入而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出投資項(xiàng)目的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模等。說明：此附件用于明確投資項(xiàng)目的具體信息，便于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃工作的開展。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、指標(biāo)體系、結(jié)果分析等。說明：此附件為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的最終成果，用于評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況。3.策劃方案要求：包括策劃方案的基本內(nèi)容、技術(shù)要求、審批流程等。說明：此附件為策劃工作的最終成果，用于指導(dǎo)投資項(xiàng)目的實(shí)施。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.支付憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程，便于日后查閱。7.合同修改協(xié)議要求：包括修改的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同修改的過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息、未按約定完成工作、未按約定時(shí)間完成審批等。說明：違約行為是指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例示例一：投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：委托方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例三：第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2策劃服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3違約責(zé)任5.服務(wù)成果交付與驗(yàn)收5.1成果交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1變更條件8.2補(bǔ)充條款8.3變更或補(bǔ)充程序9.合同生效期間的法律變更9.1法律變更通知9.2法律變更對(duì)合同的影響9.3應(yīng)采取的措施10.合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：策劃方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效12.合同簽署人12.1投資方12.2托方12.3服務(wù)方13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第二條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.2策劃服務(wù)內(nèi)容（1）投資方案制定；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略；（3）風(fēng)險(xiǎn)管理建議；（4）其他相關(guān)策劃工作。2.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起，至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案提交之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款；（2）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的伍萬元整（￥50,000.00）；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第四條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條服務(wù)成果交付與驗(yàn)收5.1成果交付方式乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案以書面形式提交給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后十個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因終止。7.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第八條合同變更與補(bǔ)充8.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等情況，影響合同履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，在本合同中增加、刪除或修改相關(guān)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.3變更或補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充事宜達(dá)成書面協(xié)議；（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條合同生效期間的法律變更9.1法律變更通知如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決。9.2法律變更對(duì)合同的影響法律變更對(duì)合同履行有重大影響的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。9.3應(yīng)采取的措施甲乙雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施，確保合同履行不受法律變更的影響。第十條合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果及建議，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。10.2附件二：策劃方案策劃方案應(yīng)包括投資方案、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理建議等內(nèi)容，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目背景資料、法律法規(guī)文件等，由甲乙雙方共同確定。第十一條合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署人12.1投資方甲方授權(quán)代表（簽字）：姓名：________________職務(wù)：________________日期：________________12.2托方乙方授權(quán)代表（簽字）：姓名：________________職務(wù)：________________日期：________________12.3服務(wù)方乙方（簽字）：名稱：________________地址：________________日期：________________第十三條合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以甲乙雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除、終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）介入方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）介入方的職責(zé)范圍；（3）介入方的權(quán)利和義務(wù)；（4）介入方的責(zé)任限額；（5）介入方的報(bào)酬及支付方式；（6）介入方的保密義務(wù)；（7）違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公正。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。4.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方具備履行合同的能力。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入實(shí)施第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.5第三方介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限第三方應(yīng)在本合同履行完畢后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。6.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論和建議。b.報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估師或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。c.報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估師或評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。2.附件二：策劃方案詳細(xì)要求和說明：a.方案應(yīng)包含投資方案、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理建議、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。b.方案應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的策劃師或策劃?rùn)C(jī)構(gòu)出具。c.方案應(yīng)附有策劃師或策劃?rùn)C(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確介入方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、保密義務(wù)等內(nèi)容。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a.報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。b.報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的項(xiàng)目背景資料、法律法規(guī)文件、合同變更協(xié)議等。b.相關(guān)文件應(yīng)具備法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；c.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的5%；b.乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和策劃方案：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與策劃委托合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方基本信息1.2受托方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2產(chǎn)品定位4.3營(yíng)銷策略4.4投資回報(bào)分析5.服務(wù)期限5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限5.2策劃服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2策劃服務(wù)費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.2策劃方案8.保密條款8.1信息保密8.2違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：_______1.2.2受托方法定代表人：_______1.2.3受托方注冊(cè)地址：_______1.2.4受托方聯(lián)系電話：_______1.2.5受托方電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目類型：_______3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.1政府政策變動(dòng)3.1.2土地政策3.1.3稅收政策3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1市場(chǎng)需求3.2.2競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)3.2.3市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1資金籌措3.3.2投資回報(bào)3.3.3成本控制3.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.4.1運(yùn)營(yíng)管理3.4.2人員配置3.4.3設(shè)備維護(hù)3.5法律風(fēng)險(xiǎn)3.5.1合同法律3.5.2民事法律3.5.3行政法律4.策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1調(diào)研方法4.1.2調(diào)研內(nèi)容4.1.3調(diào)研報(bào)告4.2產(chǎn)品定位4.2.1產(chǎn)品定位依據(jù)4.2.2產(chǎn)品定位策略4.2.3產(chǎn)品定位報(bào)告4.3營(yíng)銷策略4.3.1營(yíng)銷策略原則4.3.2營(yíng)銷策略方案4.3.3營(yíng)銷策略執(zhí)行4.4投資回報(bào)分析4.4.1投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.4.2投資回報(bào)評(píng)估4.4.3投資回報(bào)報(bào)告5.服務(wù)期限5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限：自_______起至_______止5.2策劃服務(wù)期限：自_______起至_______止6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：_______元6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式：_______6.2策劃服務(wù)費(fèi)用：_______元6.2.1策劃服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.2.2策劃服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：受托方擁有該報(bào)告的著作權(quán)，投資方獲得該報(bào)告的使用權(quán)。7.2策劃方案：受托方擁有該方案的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，投資方獲得該方案的使用權(quán)。8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2違約責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。9.1.2投資方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任9.2.1受托方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或策劃服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金。9.2.2受托方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目相關(guān)資料14.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.3策劃方案14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方不得以任何形式干涉甲方與乙方之間的合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，自行選定第三方。16.1.2選定第三方后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息通知對(duì)方。16.2第三方的參與16.2.1第三方參與本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或策劃服務(wù)。