2024版智能房產(chǎn)抵押融資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產(chǎn)抵押融資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)抵押物1.3融資額度1.4融資期限1.5利息計(jì)算方式1.6還款方式1.7資金用途2.房產(chǎn)抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房產(chǎn)評估價值3.融資條件3.1融資額度3.2融資利率3.3融資期限3.4還款方式3.5資金用途限制4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物范圍4.2抵押權(quán)設(shè)定方式4.3抵押登記4.4抵押物價值變動5.融資款項(xiàng)的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付手續(xù)6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.還款計(jì)劃7.1還款總額7.2還款計(jì)劃7.3逾期還款處理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出借方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（借款方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)抵押物本合同項(xiàng)下房產(chǎn)抵押物為乙方名下位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.3融資額度本合同項(xiàng)下融資額度為人民幣[融資額度]萬元整。1.4融資期限本合同項(xiàng)下融資期限自[融資起始日期]起至[融資到期日期]止，共計(jì)[融資期限]個月。1.5利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，年利率為[年利率]%。1.6還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時足額償還甲方本金及利息。1.7資金用途乙方應(yīng)將融資款項(xiàng)用于合法合規(guī)的用途，不得用于禁止或限制的領(lǐng)域。2.房產(chǎn)抵押物描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，具體地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中地上建筑面積為[地上建筑面積]平方米，地下建筑面積為[地下建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，包括但不限于居住、商業(yè)、辦公等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括裝修情況、配套設(shè)施等。2.6房產(chǎn)評估價值房產(chǎn)評估價值為[評估價值]萬元整，由[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具。3.融資條件3.1融資額度本合同項(xiàng)下融資額度最高不超過房產(chǎn)評估價值的[融資比例]%。3.2融資利率本合同項(xiàng)下融資利率為[年利率]%，具體利率根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。3.3融資期限本合同項(xiàng)下融資期限自[融資起始日期]起至[融資到期日期]止，共計(jì)[融資期限]個月。3.4還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時足額償還甲方本金及利息。3.5資金用途限制乙方應(yīng)將融資款項(xiàng)用于合法合規(guī)的用途，不得用于禁止或限制的領(lǐng)域。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物范圍本合同項(xiàng)下抵押物范圍為乙方名下位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.2抵押權(quán)設(shè)定方式乙方同意將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，甲方取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。4.3抵押登記雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[抵押登記期限]內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物價值變動如抵押物價值發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整抵押物價值。5.融資款項(xiàng)的支付5.1支付方式乙方應(yīng)將融資款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.2支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給甲方。5.3支付手續(xù)乙方應(yīng)在支付融資款項(xiàng)時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，年利率為[年利率]%。6.2利息支付時間乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付利息給甲方。8.還款計(jì)劃8.1還款總額本合同項(xiàng)下還款總額為人民幣[還款總額]萬元整，包括本金[本金金額]萬元和利息[利息金額]萬元。8.2還款計(jì)劃本合同項(xiàng)下還款計(jì)劃如下：[還款起始日期]前，支付首期利息[首期利息金額]萬元。自[還款起始日期]起，每月[還款日]支付當(dāng)月利息[每月利息金額]萬元。[還款終止日期]前，一次性償還剩余本金[剩余本金金額]萬元。8.3逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按日向乙方收取[逾期利率]%的逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件乙方在合同約定的還款期限屆滿后，如未按時足額償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：甲方有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物處置。抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還甲方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)，剩余部分退還乙方。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在償還甲方債權(quán)后，如有剩余，乙方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時足額償還本金及利息。未按約定使用融資款項(xiàng)。未按約定辦理抵押登記手續(xù)。其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.3違約責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可免除部分或全部違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同文本、融資條款、房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭議。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、抵押物清單、還款計(jì)劃表等。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.3合同解除雙方協(xié)商一致解除。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資金監(jiān)管、抵押物監(jiān)管等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2責(zé)任計(jì)算第三方責(zé)任計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任=（實(shí)際損失第三方責(zé)任限額）×[賠償比例]。17.3責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)，第三方免除部分或全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、及時的服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在第三方違約時，追究第三方的責(zé)任。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、抵押物監(jiān)管等工作。乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求。乙方有權(quán)在第三方違約時，追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更程序甲乙雙方及第三方協(xié)商變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議；通知相關(guān)方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方或甲方違約，另一方有權(quán)解除合同。22.2終止程序提出終止合同；簽訂終止協(xié)議；通知相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)價值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報告是確定融資額度和抵押物價值的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要文件。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價值的依據(jù)。4.還款計(jì)劃表要求：列出每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：還款計(jì)劃表是明確還款安排的重要文件。5.服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。8.通知函要求：甲乙雙方與第三方之間的通知函，明確通知內(nèi)容、送達(dá)方式等。說明：通知函是確保各方及時了解合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間足額償還本金及利息。示例：乙方應(yīng)于每月[還款日]前支付當(dāng)月利息，若逾期未支付，則每日按[逾期利率]%支付逾期利息。2.未按約定使用融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。示例：乙方將融資款項(xiàng)用于禁止或限制的領(lǐng)域，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記，若未按時辦理，則每日按[違約金比例]%支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。示例：第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供融資款項(xiàng)或提供的服務(wù)不符合要求。示例：甲方未按約定時間支付融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，雙方協(xié)商確定責(zé)任免除。全文完。2024版智能房產(chǎn)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價值評估2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)設(shè)立登記3.3抵押權(quán)設(shè)立生效日期4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算方法5.融資款項(xiàng)使用5.1融資款項(xiàng)用途5.2融資款項(xiàng)支付5.3融資款項(xiàng)監(jiān)管6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.逾期與違約責(zé)任7.1逾期定義7.2違約責(zé)任7.3逾期利率8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類8.2保險金額8.3風(fēng)險承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：融資款項(xiàng)使用計(jì)劃12.3附件三：保險單13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同解釋與適用法律14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號1.4合同雙方基本信息1.4.1出借人（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/營業(yè)場所1.4.2借款人（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/營業(yè)場所2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)2.2抵押物地址：省市區(qū)路號2.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：X2.4抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整2.5抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物為省市區(qū)路號房產(chǎn)，結(jié)構(gòu)完好，無損壞，符合抵押條件3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式：本合同抵押權(quán)設(shè)立采取登記方式3.2抵押權(quán)設(shè)立登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)設(shè)立生效日期：抵押權(quán)登記完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立4.融資額度與期限4.1融資額度：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整的融資額度4.2融資期限：融資期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算4.3還款方式：乙方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件二4.4利息計(jì)算方法：按年利率X%計(jì)算，利息按月計(jì)收，每月利息于每月X日前支付5.融資款項(xiàng)使用5.1融資款項(xiàng)用途：乙方僅可用于購買抵押物或與抵押物相關(guān)的用途5.2融資款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將融資款項(xiàng)一次性支付給乙方5.3融資款項(xiàng)監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方使用融資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)管6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：在乙方逾期償還本金及利息的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物6.2抵押物處置方式：抵押物處置采取公開拍賣方式6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，先償還甲方本金及利息，剩余部分歸乙方所有7.逾期與違約責(zé)任7.1逾期定義：乙方未按約定時間償還本金及利息的行為7.2違約責(zé)任：乙方逾期償還本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為原利息的X倍7.3逾期利率：逾期利率為X%，自逾期之日起計(jì)算8.保險與風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向保險公司投保財(cái)產(chǎn)險和責(zé)任險，保險金額不低于抵押物價值8.2保險金額：保險金額為抵押物價值，即人民幣壹佰萬元整8.3風(fēng)險承擔(dān)：在保險期間內(nèi)，如因保險事故導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并承擔(dān)保險費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定10.合同解除與終止10.1.1乙方未按約定使用融資款項(xiàng)10.1.2乙方未按約定償還本金及利息10.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)10.2.1融資期限屆滿，乙方已償還全部本金及利息10.2.2抵押權(quán)設(shè)立登記被注銷10.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：融資款項(xiàng)使用計(jì)劃12.3附件三：保險單13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同簽署日期：2024年X月X日13.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.其他約定14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋與適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同條款如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)與保管：本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，乙方應(yīng)妥善保管合同正本，并在合同有效期內(nèi)不得涂改、轉(zhuǎn)讓或抵押第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)；17.1.2對抵押物進(jìn)行評估；17.1.3對借款人信用進(jìn)行調(diào)查；17.1.4對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.5在必要時，提供擔(dān)保服務(wù)。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息；17.2.2對甲乙雙方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的行為提出異議；17.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1.1保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；18.1.2在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方；18.1.3在合同履行過程中，及時處理甲乙雙方提出的問題。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的職責(zé)和責(zé)任；19.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的職責(zé)和責(zé)任；19.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易；19.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。20.2.1第三方未履行合同約定的職責(zé)；20.2.2第三方違反合同約定的義務(wù)；20.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：