2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.租賃廠房及電梯基本情況2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝時間等2.3電梯安全性能提升項目內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.電梯安全性能提升責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方共同責任5.電梯安全性能提升項目實施5.1項目實施計劃5.2項目驗收標準5.3項目實施過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.電梯日常維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任主體6.2維護保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護保養(yǎng)費用及支付方式7.電梯故障處理7.1故障報告與處理流程7.2故障維修責任及費用7.3故障處理時效要求8.電梯安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人員及職責8.3電梯安全培訓9.電梯保險9.1保險種類及金額9.2保險責任范圍9.3保險費用及支付方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除流程11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱：________________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_____________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：________________________1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃廠房及電梯基本情況2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2廠房地址：________________________2.1.3廠房面積：________________________2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.2租賃電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝時間等2.2.1電梯品牌：________________________2.2.2電梯型號：________________________2.2.3電梯數(shù)量：________________________2.2.4安裝時間：________________________2.3電梯安全性能提升項目內(nèi)容2.3.1提升項目：________________________2.3.2提升目標：________________________2.3.3提升方案：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始時間：________________________3.1.2租賃終止時間：________________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：________________________3.2.2租金金額：________________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：________________________3.3.2租金調(diào)整方式：________________________4.電梯安全性能提升責任4.1甲方責任4.1.1負責電梯安全性能提升項目的實施；4.1.2確保電梯安全性能提升項目符合相關(guān)法律法規(guī)及標準；4.2乙方責任4.2.1負責電梯的日常使用和維護保養(yǎng)；4.2.2配合甲方進行電梯安全性能提升項目的實施；4.3雙方共同責任4.3.1雙方共同負責電梯的安全使用和事故預(yù)防；4.3.2雙方共同制定電梯安全管理措施。5.電梯安全性能提升項目實施5.1項目實施計劃5.1.1項目實施階段：________________________5.1.2項目實施時間：________________________5.2項目驗收標準5.2.1驗收標準：________________________5.2.2驗收流程：________________________5.3項目實施過程中的協(xié)調(diào)與溝通5.3.1協(xié)調(diào)方式：________________________5.3.2溝通渠道：________________________6.電梯日常維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任主體6.1.1乙方負責電梯的日常維護保養(yǎng)；6.1.2乙方需按照國家規(guī)定和約定標準進行維護保養(yǎng)；6.2維護保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1維護保養(yǎng)項目：________________________6.2.2維護保養(yǎng)頻率：________________________6.3維護保養(yǎng)費用及支付方式6.3.1維護保養(yǎng)費用：________________________6.3.2支付方式：________________________7.電梯故障處理7.1故障報告與處理流程7.1.1故障報告方式：________________________7.1.2故障處理流程：________________________7.2故障維修責任及費用7.2.1故障維修責任：________________________7.2.2故障維修費用：________________________7.3故障處理時效要求7.3.1故障處理時效：________________________8.電梯安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方應(yīng)制定電梯安全管理制度；8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的電梯安全管理制度；8.2安全管理人員及職責8.2.1甲方應(yīng)指定專人負責電梯安全管理工作；8.2.2乙方應(yīng)指定專人負責電梯的日常安全管理；8.3電梯安全培訓8.3.1甲方應(yīng)定期組織電梯安全培訓；8.3.2乙方應(yīng)參加甲方組織的電梯安全培訓。9.電梯保險9.1保險種類及金額9.1.1甲方應(yīng)購買電梯責任保險；9.1.2保險金額：________________________9.2保險責任范圍9.2.1保險責任范圍：________________________9.3保險費用及支付方式9.3.1保險費用：________________________9.3.2支付方式：________________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及雙方利益；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2違約方需承擔相應(yīng)違約責任；10.3合同變更及解除流程10.3.1提出變更或解除合同申請；10.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；10.3.3簽訂變更或解除協(xié)議。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時提供租賃廠房及電梯的，應(yīng)承擔違約責任；11.1.2甲方未履行電梯安全性能提升責任的，應(yīng)承擔違約責任；11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任；11.2.2乙方未履行電梯日常維護保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔違約責任；11.3違約責任承擔方式11.3.1違約方應(yīng)支付違約金；11.3.2違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會名稱：________________________12.3爭議解決費用承擔12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃廠房及電梯；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理；14.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同；14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：租賃廠房及電梯清單、電梯安全性能提升方案、電梯安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)評估機構(gòu)、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行界定；16.1.2第三方責任包括但不限于服務(wù)瑕疵、違約行為、損害賠償?shù)取?6.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定；16.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認；16.2.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展其服務(wù)活動；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的安全管理制度和操作規(guī)程；17.2.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.3第三方責任17.3.1第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損害賠償責任；17.3.2第三方責任賠償范圍和標準應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定；18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請19.1.1第三方介入需向甲乙雙方提交書面申請；19.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后一定期限內(nèi)進行審批；19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨立開展其服務(wù)活動；19.3.2第三方服務(wù)活動應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方服務(wù)合同解除；20.1.3第三方服務(wù)不再符合合同約定或法律法規(guī)要求。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止需甲乙雙方書面同意；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房及電梯清單詳細要求：列明租賃廠房及電梯的名稱、型號、數(shù)量、安裝時間、使用狀況等基本信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯安全性能提升方案詳細要求：包括提升項目、目標、具體措施、預(yù)期效果、實施時間等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)電梯安全性能提升項目的實施。3.電梯安全管理制度詳細要求：包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范電梯的安全管理。4.電梯日常維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修情況、下次保養(yǎng)時間等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和維護電梯的日常保養(yǎng)。5.電梯保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任范圍等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明甲方已購買電梯責任保險。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的責任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃廠房及電梯。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃廠房及電梯，應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金，并賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款造成的利息損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未履行電梯日常維護保養(yǎng)責任。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付每日維修費用的1%作為違約金。示例說明：若乙方未按照約定進行電梯日常維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付每日維修費用的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方服務(wù)瑕疵或違約行為。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃標的物及權(quán)利義務(wù)3.1租賃標的物描述3.2租賃標的物權(quán)屬證明3.3租賃標的物現(xiàn)狀及使用條件3.4租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2租賃物保養(yǎng)義務(wù)5.3維護保養(yǎng)費用6.電梯安全性能提升6.1提升項目內(nèi)容6.2提升工程進度安排6.3提升工程費用及支付6.4質(zhì)量保證與驗收7.電梯使用管理7.1使用規(guī)定7.2使用人員培訓7.3電梯運行記錄及報告7.4事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.合同解除條件及程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于廠房租賃及電梯安全性能提升的相關(guān)事宜。2.租賃雙方基本信息2.1甲方名稱：________________________2.2甲方地址：________________________2.3乙方名稱：________________________2.4乙方地址：________________________3.租賃標的物及權(quán)利義務(wù)3.1租賃標的物為位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米。3.2甲方擁有租賃標的物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃標的物的權(quán)利。3.3乙方應(yīng)按照租賃標的物的使用性質(zhì)進行合理使用，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.租賃期限及租金4.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。4.2租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃標的物的維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃標的物，不得擅自拆改、損壞。6.電梯安全性能提升6.1乙方同意甲方對租賃廠房內(nèi)的電梯進行安全性能提升，具體項目包括但不限于________________________。6.2提升工程由____________公司承擔，預(yù)計工期為__個月。6.3提升工程費用為人民幣____________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。7.電梯使用管理7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)。7.2乙方應(yīng)指定專人負責電梯的安全運行管理，并負責電梯的日常維護保養(yǎng)。7.3乙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，確保其安全性能符合國家標準。8.違約責任8.1若甲方未按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金__%的違約金。8.2若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__%的滯納金。8.3若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4若因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并退還乙方已支付的租金。9.合同解除條件及程序9.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除合同應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.合同簽署及生效日期13.1本合同于____年__月__日在________________________簽署。13.2合同簽署日期為本合同生效日期。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。16.第三方責任16.1第三方在合同中的責任應(yīng)明確約定，包括但不限于：16.1.1中介方的責任：負責提供真實、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易，但不承擔交易本身的風險。16.1.2監(jiān)理方的責任：負責對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和行業(yè)標準。16.1.3施工方的責任：負責按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。16.1.4咨詢方的責任：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及合同金額等因素確定。17.2.1中介方的責任限額：不超過合同總金額的__%。17.2.2監(jiān)理方的責任限額：不超過合同總金額的__%。17.2.3施工方的責任限額：不超過合同總金額的__%。17.2.4咨詢方的責任限額：不超過合同總金額的__%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費用。18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1甲乙雙方仍為合同的主要當事人，對合同的履行承擔主要責任。19.1.2第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，其責任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。19.1.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。19.1.4第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、時間、費用等事項。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更和解除21.1甲乙雙方可隨時協(xié)商變更或解除第三方的介入，但需書面通知第三方，并承擔由此產(chǎn)生的責任。21.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物權(quán)屬證明要求：提供租賃標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明甲方對租賃標的物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃標的物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃標的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為租賃標的物交付時雙方確認的依據(jù)。3.電梯安全性能提升方案要求：提供電梯安全性能提升的具體方案，包括提升項目、工程進度、費用預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)電梯安全性能提升工程的實施。4.電梯使用管理規(guī)則要求：制定電梯使用管理規(guī)則，明確使用規(guī)定、人員培訓、運行記錄等。說明：確保電梯安全、可靠地運行。5.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄電梯的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于監(jiān)督電梯的維護保養(yǎng)工作。6.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：明確爭議解決程序，降低爭議成本。7.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。8.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付租賃標的物，每延遲一日，向乙方支付相當于租金__%的違約金。1.2未按約定進行電梯安全性能提升，每延遲一日，向乙方支付相當于提升工程費用__%的違約金。1.3故意隱瞞租賃標的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，每延遲一日，向甲方支付相當于租金__%的滯納金。2.2未按約定使用租賃標的物，擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.3故意損壞租賃標的物，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金__%的違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若第三方在監(jiān)理過程中，未及時發(fā)現(xiàn)施工方的問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電梯設(shè)備信息2.租賃標的物及用途2.1租賃電梯的基本參數(shù)2.2電梯使用范圍及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3逾期支付租金的處理4.電梯安全性能提升4.1安全性能提升范圍及標準4.2提升方案及實施時間4.3費用承擔及支付方式5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任及內(nèi)容5.2維護保養(yǎng)計劃及實施5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式6.電梯使用管理6.1使用規(guī)范及注意事項6.2使用過程中發(fā)生問題的處理6.3使用過程中的安全保障7.電梯事故處理7.1事故報告及處理流程7.2事故責任的認定及賠償7.3事故應(yīng)急預(yù)案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付9.3不可抗力及免責條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效及變更11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2電梯使用手冊12.3電梯維護保養(yǎng)記錄13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署代表及授權(quán)13.3簽署后的生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.3電梯設(shè)備信息1.3.1電梯品牌：_________1.3.2電梯型號：_________1.3.3電梯安裝日期：_________1.3.4電梯檢驗合格證編號：_________2.租賃標的物及用途2.1租賃電梯的基本參數(shù)：2.1.1載重量：_________千克2.1.2速度：_________米/秒2.1.3電梯數(shù)量：_________部2.2電梯使用范圍及用途：2.2.1電梯位于：_________廠房2.2.2電梯主要用于：_________生產(chǎn)、辦公等用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金計算方式及支付方式：3.2.1租金總額：_________元3.2.2支付方式：每月_________日前支付，采用_________方式支付。3.3逾期支付租金的處理：3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。3.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。4.電梯安全性能提升4.1安全性能提升范圍及標準：4.1.1提升范圍為：_________電梯。4.1.2提升標準為：按照國家相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行。4.2提升方案及實施時間：4.2.1提升方案：_________。4.2.2實施時間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3費用承擔及支付方式：4.3.1提升費用總額：_________元。4.3.2費用承擔：由出租方承擔。4.3.3支付方式：_________。5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任及內(nèi)容：5.1.1出租方負責電梯的維護保養(yǎng)。5.1.2維護保養(yǎng)內(nèi)容包括：_________。5.2維護保養(yǎng)計劃及實施：5.2.1維護保養(yǎng)計劃：_________。5.2.2實施時間：按照維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行。5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式：5.3.1維護保養(yǎng)費用總額：_________元。5.3.2費用承擔：由出租方承擔。5.3.3支付方式：_________。6.電梯使用管理6.1使用規(guī)范及注意事項：6.1.1使用規(guī)范：_________。6.1.2注意事項：_________。6.2使用過程中發(fā)生問題的處理：6.2.1發(fā)生問題后，承租方應(yīng)立即報告出租方。6.2.2出租方應(yīng)及時處理，確保電梯安全運行。6.3使用過程中的安全保障：6.3.1出租方應(yīng)確保電梯在租賃期間的安全運行。6.3.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保自身安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.3出租方因故需要收回電梯，且提前_________日通知承租方。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同因解除而終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止電梯的使用。8.3.2承租方應(yīng)將電梯交還給出租方，并負責將電梯恢復(fù)到原始狀態(tài)。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費用進行結(jié)算。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金，按照3.3條款執(zhí)行。9.1.2出租方未按時提供維護保養(yǎng)服務(wù)，按照5.3條款執(zhí)行。9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金的計算標準：按日計算，每日違約金為租金總額的_____%。9.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)立即支付違約金。9.3不可抗力及免責條款9.3.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、使用手冊、維護保養(yǎng)記錄等。11.2合同生效及變更11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.1.1簽署時間：_________年_________月_________日。12.1.2簽署地點：_________。12.2簽署代表及授權(quán)12.2.1出租方代表：_________12.2.2承租方代表：_________12.3簽署后的生效日期12.3.1合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責任13.2.1出租方負責保管合同原件。13.2.2承租方負責保管合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1因本合同執(zhí)行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同金額的_____%。15.5第三方責權(quán)利劃分15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。15.5.1.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其工作。15.5.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明：15.5.3.1第三方與甲乙雙方