2024年度飯店租賃合同違約責(zé)任及賠償條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店租賃合同違約責(zé)任及賠償條款本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限2.違約金計算及支付2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)2.2違約金的支付方式2.3違約金的支付期限3.違約行為及處罰3.1違約行為的種類3.2違約行為的處罰措施3.3違約行為的處理程序4.損害賠償4.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.不可抗力及免責(zé)條款5.1不可抗力的定義5.2不可抗力的處理方式5.3免責(zé)條款的具體內(nèi)容6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任的終止7.1違約責(zé)任終止的條件7.2違約責(zé)任終止的程序7.3違約責(zé)任終止的法律效力8.違約責(zé)任的法律適用8.1法律適用原則8.2適用的法律法規(guī)9.違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系9.1違約責(zé)任與其他條款的優(yōu)先級9.2違約責(zé)任與其他條款的補(bǔ)充說明9.3違約責(zé)任與其他條款的修改程序10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任執(zhí)行的條件10.2違約責(zé)任執(zhí)行的程序10.3違約責(zé)任執(zhí)行的法律效力11.違約責(zé)任的變更及解除11.1違約責(zé)任變更的條件11.2違約責(zé)任變更的程序11.3違約責(zé)任解除的條件12.違約責(zé)任的保密條款12.1保密內(nèi)容的定義12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任13.違約責(zé)任的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓的條件13.2違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓的程序13.3違約責(zé)任繼承的條件14.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款14.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款的制定14.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款的修改14.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的定義1.1.1飯店租賃合同違約行為是指租賃雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。a.租賃方未按照約定時間支付租金；b.承租方未按照約定用途使用租賃物；c.承租方損壞租賃物或未按照約定進(jìn)行維修；d.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.按照法律規(guī)定或合同約定采取其他補(bǔ)救措施。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限1.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，除非合同另有約定。2.違約金計算及支付2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約金按照合同約定比例計算，最高不超過未履行義務(wù)部分的百分之五十。2.2違約金的支付方式2.2.1違約金應(yīng)當(dāng)一次性支付，在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)支付。2.3違約金的支付期限2.3.1違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后五日內(nèi)。3.違約行為及處罰3.1違約行為的種類3.1.1違約行為分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約。3.2違約行為的處罰措施3.2.1輕微違約：給予警告，并要求在規(guī)定期限內(nèi)改正；3.2.2一般違約：支付違約金，并給予警告；3.2.3嚴(yán)重違約：解除合同，并要求賠償損失。3.3違約行為的處理程序3.3.1違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；3.3.2對方收到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)提出處理意見；3.3.3若雙方無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.損害賠償4.1損害賠償?shù)姆秶鷄.直接損失；b.間接損失；c.合同履行不能造成的損失。4.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒╝.修復(fù)費用；b.維護(hù)費用；c.運(yùn)輸費用；d.其他直接損失。4.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.3.1損害賠償應(yīng)當(dāng)一次性支付，在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。5.不可抗力及免責(zé)條款5.1不可抗力的定義5.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.2不可抗力的處理方式5.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；5.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.3免責(zé)條款的具體內(nèi)容5.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會；b.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會；c.人民法院。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過六十日。8.違約責(zé)任的法律適用8.1法律適用原則8.1.1本合同違約責(zé)任適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2本合同違約責(zé)任的具體適用法律，以合同簽訂時有效的法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2適用的法律法規(guī)8.2.1違約責(zé)任的法律適用包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。8.3.1在適用法律法規(guī)時，參照最高人民法院的相關(guān)司法解釋。9.違約責(zé)任與其他合同條款的關(guān)系9.1違約責(zé)任與其他條款的優(yōu)先級9.1.1違約責(zé)任條款的效力優(yōu)先于其他條款。9.1.2當(dāng)違約責(zé)任條款與其他條款相沖突時，以違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任與其他條款的補(bǔ)充說明9.2.1違約責(zé)任條款是對其他合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。9.2.2違約責(zé)任條款的補(bǔ)充說明不改變其他條款的效力。9.3違約責(zé)任與其他條款的修改程序9.3.1修改違約責(zé)任條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.違約責(zé)任的執(zhí)行10.1違約責(zé)任執(zhí)行的條件10.1.1當(dāng)一方違約時，違約方應(yīng)按照合同約定履行違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任執(zhí)行的程序10.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定履行違約責(zé)任。10.2.2受害方有權(quán)要求違約方履行違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任執(zhí)行的法律效力10.3.1違約責(zé)任執(zhí)行的法律效力受法律保護(hù)。10.3.2違約責(zé)任執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。11.違約責(zé)任的變更及解除11.1違約責(zé)任變更的條件11.1.1違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2違約責(zé)任變更的程序11.2.1提出變更請求；11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；11.2.3簽訂變更協(xié)議。11.3違約責(zé)任解除的條件11.3.1當(dāng)違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，受害方有權(quán)解除違約責(zé)任。12.違約責(zé)任的保密條款12.1保密內(nèi)容的定義12.1.1保密內(nèi)容是指涉及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.違約責(zé)任的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1提出轉(zhuǎn)讓請求；13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；13.2.3簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3違約責(zé)任繼承的條件13.3.1當(dāng)一方違約方死亡或法人終止時，其違約責(zé)任可依法轉(zhuǎn)讓或繼承。14.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款14.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款的制定14.1.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款的制定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2違約責(zé)任補(bǔ)充條款的修改14.2.1修改違約責(zé)任補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款的執(zhí)行14.3.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意16.2.1對方在收到介入申請后，應(yīng)在七日內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)雙方同意，由第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1介入方責(zé)任17.1.1介入方應(yīng)遵守合同約定，依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2介入方權(quán)利17.2.1介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.3介入方義務(wù)17.3.1介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同總金額的百分之五。18.3責(zé)任限額適用18.3.1責(zé)任限額適用于第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)范圍由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3權(quán)利劃分19.3.1第三方在介入過程中享有的權(quán)利，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)予以保障。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1協(xié)議變更20.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2協(xié)議解除20.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除需符合合同法規(guī)定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.3解除后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，爭議雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.3爭議解決期限21.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過六十日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《違約金計算表》：明確違約金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式。3.《損害賠償清單》：詳細(xì)記錄損害賠償?shù)姆秶⒂嬎惴椒ㄒ约爸Ц斗绞健?.《違約行為報告》：記錄違約行為的種類、發(fā)生時間、地點、原因及處理情況。5.《不可抗力證明》：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及處理情況。6.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)以及期限等內(nèi)容。7.《合同履行情況報告》：定期報告合同履行情況，包括已履行義務(wù)、未履行義務(wù)及原因等。8.《保密協(xié)議》：規(guī)定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。9.《變更協(xié)議》：記錄合同條款的變更內(nèi)容、原因及生效日期。10.《解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、生效日期及各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。b.承租方未按約定用途使用租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。c.承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用、維修費用等。d.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。e.發(fā)生不可抗力事件：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。2.違約行為示例說明：a.租賃方未按時支付租金：如租賃方在支付租金期限屆滿后十日內(nèi)仍未支付，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償損失。b.承租方未按約定用途使用租賃物：如承租方將租賃物用于非法用途，視為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修：如承租方在租賃期間損壞租賃物，未及時維修，視為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)：如雙方未按約定進(jìn)行裝修、維護(hù)等，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度飯店租賃合同違約責(zé)任及賠償條款1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為的認(rèn)定1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.租賃期限違約責(zé)任2.1未按約定租賃期限續(xù)約2.2未按約定日期交付租賃物2.3未按約定日期接收租賃物3.租賃物使用違約責(zé)任3.1違反租賃物使用規(guī)定3.2損壞租賃物3.3租賃物丟失或被盜4.租金違約責(zé)任4.1未按時支付租金4.2未按約定支付租金數(shù)額4.3未按約定支付租金方式5.水電費違約責(zé)任5.1未按時支付水電費5.2未按約定支付水電費數(shù)額5.3未按約定支付水電費方式6.維修養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任6.1未按時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)6.2未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)6.3未按約定支付維修養(yǎng)護(hù)費用7.安全責(zé)任違約責(zé)任7.1違反安全規(guī)定7.2事故發(fā)生未及時報告7.3未按約定采取安全措施8.增值稅及其他稅費違約責(zé)任8.1未按時繳納增值稅8.2未按約定繳納其他稅費8.3未按約定支付稅費數(shù)額9.爭議解決違約責(zé)任9.1爭議未按約定解決9.2未按約定提交仲裁或訴訟9.3未按約定支付仲裁或訴訟費用10.合同解除違約責(zé)任10.1未按約定解除合同10.2未按約定支付解除合同費用10.3未按約定履行合同解除后的義務(wù)11.違約金及賠償金的計算與支付11.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)11.2賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)11.3違約金及賠償金的支付方式12.不可抗力違約責(zé)任12.1不可抗力事件的范圍12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對違約責(zé)任的影響13.違約責(zé)任的其他規(guī)定13.1違約責(zé)任的適用范圍13.2違約責(zé)任的優(yōu)先級13.3違約責(zé)任的變更與解除14.合同終止違約責(zé)任14.1合同終止的原因14.2合同終止后的違約責(zé)任處理第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1違約行為的認(rèn)定本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況及雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限違約責(zé)任2.1未按約定租賃期限續(xù)約若承租方未按約定的租賃期限提前通知出租方續(xù)約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.2未按約定日期交付租賃物若出租方未按約定的日期交付租賃物，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.3未按約定日期接收租賃物若承租方未按約定的日期接收租賃物，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第三條租賃物使用違約責(zé)任3.1違反租賃物使用規(guī)定若承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響其正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.2損壞租賃物若承租方在租賃期間損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3租賃物丟失或被盜若租賃物在租賃期間丟失或被盜，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條租金違約責(zé)任4.1未按時支付租金若承租方未按約定的日期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。4.2未按約定支付租金數(shù)額若承租方未按約定的數(shù)額支付租金，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和利息。4.3未按約定支付租金方式若承租方未按約定的支付方式支付租金，承租方應(yīng)按出租方要求改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和利息。第五條水電費違約責(zé)任5.1未按時支付水電費若承租方未按約定的日期支付水電費，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。5.2未按約定支付水電費數(shù)額若承租方未按約定的數(shù)額支付水電費，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和利息。5.3未按約定支付水電費方式若承租方未按約定的支付方式支付水電費，承租方應(yīng)按出租方要求改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和利息。第六條維修養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任6.1未按時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)若出租方未按約定的日期進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。6.2未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)若出租方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，出租方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。6.3未按約定支付維修養(yǎng)護(hù)費用若承租方未按約定的日期支付維修養(yǎng)護(hù)費用，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。第七條安全責(zé)任違約責(zé)任7.1違反安全規(guī)定若任何一方違反安全規(guī)定，造成安全事故或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.2事故發(fā)生未及時報告若事故發(fā)生，任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3未按約定采取安全措施若任何一方未按約定的安全措施執(zhí)行，造成安全事故或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條增值稅及其他稅費違約責(zé)任8.1未按時繳納增值稅若承租方未按約定的日期繳納增值稅，承租方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2未按約定繳納其他稅費若承租方未按約定的日期繳納其他稅費，承租方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3未按約定支付稅費數(shù)額若承租方未按約定的數(shù)額支付稅費，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和法律責(zé)任。第九條爭議解決違約責(zé)任9.1爭議未按約定解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)在約定的時間內(nèi)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2未按約定提交仲裁或訴訟若一方未按約定提交仲裁或訴訟，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3未按約定支付仲裁或訴訟費用若一方未按約定支付仲裁或訴訟費用，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的費用。第十條合同解除違約責(zé)任10.1未按約定解除合同若一方未按約定解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。10.2未按約定支付解除合同費用若一方未按約定支付解除合同的相關(guān)費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。10.3未按約定履行合同解除后的義務(wù)若一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第十一條違約金及賠償金的計算與支付11.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。11.3違約金及賠償金的支付方式違約金及賠償金應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付，如分期支付或一次性支付。第十二條不可抗力違約責(zé)任12.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同，并減輕對方的損失。12.3不可抗力事件對違約責(zé)任的影響不可抗力事件的發(fā)生不應(yīng)視為違約，但應(yīng)影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任的其他規(guī)定13.1違約責(zé)任的適用范圍本合同規(guī)定的違約責(zé)任適用于合同履行過程中的任何違約行為。13.2違約責(zé)任的優(yōu)先級違約責(zé)任的優(yōu)先級按本合同約定執(zhí)行，如約定不一致，則以有利于守約方為原則。13.3違約責(zé)任的變更與解除違約責(zé)任一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。第十四條合同終止違約責(zé)任14.1合同終止的原因合同終止的原因包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。14.2合同終止后的違約責(zé)任處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3合同終止后的其他義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的其他義務(wù)，如退還租賃物、移交相關(guān)資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的主體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量和時效。15.3第三方與其他各方的劃分說明甲乙雙方作為合同主體，負(fù)責(zé)合同的履行和違約責(zé)任的承擔(dān)。第三方作為合同外部的服務(wù)提供者，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨立。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入若甲乙雙方需要中介方的介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。中介方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和爭議解決等事宜。16.2評估機(jī)構(gòu)的介入若甲乙雙方需要對租賃物進(jìn)行評估，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.3鑒定機(jī)構(gòu)的介入若甲乙雙方需要對爭議事項進(jìn)行鑒定，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，并簽訂鑒定協(xié)議。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確的鑒定意見，并對鑒定結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.4仲裁機(jī)構(gòu)的介入若甲乙雙方發(fā)生爭議，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議進(jìn)行審理，并作出裁決。仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)自覺履行。16.5律師事務(wù)所的介入若甲乙雙方需要法律援助，可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約金、賠償金的上限。17.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方在履行合同過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任限額，如支付違約金、賠償金等。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的處理若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。18.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入爭議過程中，若因自身原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方介入爭議的終止若第三方介入爭議后，甲乙雙方已達(dá)成和解或解決爭議，第三方應(yīng)終止介入，并協(xié)助甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)費用，以及甲乙雙方的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議適用于甲乙雙方需要第三方中介方提供服務(wù)的情形。2.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估日期等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明：本報告用于確定租賃物的價值，作為合同履行的依據(jù)。3.鑒定意見書詳細(xì)要求：鑒定意見書應(yīng)包含鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果、鑒定日期等內(nèi)容，并由鑒定機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明：本意見書用于解決爭議，作為合同履行的依據(jù)。4.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議適用于甲乙雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁解決爭議。5.委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)包含委托事項、委托期限、委托費用、保密條款等內(nèi)容，并由律師事務(wù)所蓋章確認(rèn)。說明：本協(xié)議適用于甲乙雙方需要律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的情形。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議適用于甲乙雙方在合同履行過程中需要保守商業(yè)秘密的情形。7.損失清單詳細(xì)要求：損失清單應(yīng)詳細(xì)列明損失的項目、金額、原因等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單用于確定違約方的賠償金額。8.違約金計算明細(xì)詳細(xì)要求：違約金計算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計算依據(jù)、計算方法、計算結(jié)果等內(nèi)容。說明：本明細(xì)用于確定違約金的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定租賃期限續(xù)約未按約定日期交付或接收租賃物違反租賃物使用規(guī)定未按時支付租金、水電費未按時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)違反安全規(guī)定未按時繳納增值稅及其他稅費爭議未按約定解決未按約定解除合同未按約定支付解除合同費用違約金及賠償金未按約定支付2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失以及雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：若承租方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之一作為滯納金。若出租方未按約定日期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租賃物價值的千分之一作為違約金。若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度飯店租賃合同違約責(zé)任及賠償條款2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約行為定義1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任期限2.租賃期限違約責(zé)任2.1租賃期限提前終止2.2租賃期限延遲履行2.3租賃期限未續(xù)簽3.租金違約責(zé)任3.1租金支付延遲3.2租金支付不足3.3租金支付中斷4.財產(chǎn)維護(hù)違約責(zé)任4.1財產(chǎn)損壞4.2財產(chǎn)未按約定維護(hù)4.3財產(chǎn)未經(jīng)許可的改動5.經(jīng)營管理違約責(zé)任5.1經(jīng)營行為違反合同約定5.2經(jīng)營行為影響飯店聲譽(yù)5.3經(jīng)營行為導(dǎo)致安全事故6.水電費違約責(zé)任6.1水電費欠繳6.2水電費使用違規(guī)6.3水電費結(jié)算爭議7.稅收違約責(zé)任7.1稅收申報不實7.2稅收繳納延遲7.3稅收違法處罰8.合同解除違約責(zé)任8.1合同解除條件觸發(fā)8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.保密違約責(zé)任9.1保密信息泄露9.2未經(jīng)許可使用保密信息9.3保密協(xié)議違反10.爭議解決違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.賠償條款11.1賠償金額計算11.2賠償支付方式11.3賠償期限12.違約金條款12.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)12.2違約金支付方式12.3違約金免除條件13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.其他違約責(zé)任及賠償條款14.1特殊違約責(zé)任14.2特殊賠償條款14.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約行為定義1.1.1違約行為包括但不限于租賃期限、租金、財產(chǎn)維護(hù)、經(jīng)營管理、水電費、稅收、保密等方面的違約行為。1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)法律責(zé)任等。1.3違約責(zé)任期限1.3.1違約責(zé)任期限自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責(zé)任履行完畢。2.租賃期限違約責(zé)任2.1租賃期限提前終止2.1.1租賃期限提前終止的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.2租賃期限延遲履行2.2.1租賃期限延遲履行的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲履行期間租金的違約金。2.3租賃期限未續(xù)簽2.3.1租賃期限未續(xù)簽的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.租金違約責(zé)任3.1租金支付延遲3.1.1租金支付延遲的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲支付金額的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.2租金支付不足3.2.1租金支付不足的，違約方應(yīng)支付不足部分的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3租金支付中斷3.3.1租金支付中斷的，違約方應(yīng)支付中斷期間租金的違約金。4.財產(chǎn)維護(hù)違約責(zé)任4.1財產(chǎn)損壞4.1.1財產(chǎn)損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。4.2財產(chǎn)未按約定維護(hù)4.2.1財產(chǎn)未按約定維護(hù)的，違約方應(yīng)支付維護(hù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。4.3財產(chǎn)未經(jīng)許可的改動4.3.1財產(chǎn)未經(jīng)許可的改動，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.經(jīng)營管理違約責(zé)任5.1經(jīng)營行為違反合同約定5.1.1經(jīng)營行為違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2經(jīng)營行為影響飯店聲譽(yù)5.2.1經(jīng)營行為影響飯店聲譽(yù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3經(jīng)營行為導(dǎo)致安全事故5.3.1經(jīng)營行為導(dǎo)致安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。6.水電費違約責(zé)任6.1水電費欠繳6.1.1水電費欠繳的，違約方應(yīng)支付欠繳金額的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。6.2水電費使用違規(guī)6.2.1水電費使用違規(guī)的，違約方應(yīng)支付違規(guī)使用費用，并支付相應(yīng)的違約金。6.3水電費結(jié)算爭議6.3.1水電費結(jié)算爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.稅收違約責(zé)任7.1稅收申報不實7.1.1稅收申報不實的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳稅款、繳納滯納金、承擔(dān)罰款等。7.2稅收繳納延遲7.2.1稅收繳納延遲的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于繳納滯納金、承擔(dān)罰款等。7.3稅收違法處罰7.3.1稅收違法處罰的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于繳納罰款、承擔(dān)刑事責(zé)任等。8.合同解除違約責(zé)任8.1合同解除條件觸發(fā)8.1.1當(dāng)發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照本條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)提前通知另一方，并給予對方合理的補(bǔ)救期限。8.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知后的合理時間內(nèi)收到對方的書面回復(fù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行的部分。9.保密違約責(zé)任9.1保密信息泄露9.1.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并支付相應(yīng)的賠償金。9.2未經(jīng)許可使用保密信息9.2.1違約方未經(jīng)許可使用保密信息的，應(yīng)立即停止使用，并支付相應(yīng)的賠償金。9.3保密協(xié)議違反9.3.1違約方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.賠償條款11.1賠償金額計算11.1.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失、違約金、合同約定等因素綜合確定。11.2賠償支付方式11.2.1賠償金應(yīng)一次性支付，支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3賠償期限11.3.1賠償金應(yīng)在爭議解決后的30日內(nèi)支付完畢。12.違約金條款12.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)12.1.1違約金按合同金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。12.2違約金支付方式12.2.1違約金應(yīng)與賠償金同時支付，支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.3違約金免除條件12.3.1在違約方能夠證明其違約行為非故意或無法預(yù)見的情況下，違約金可以部分或全部免除。13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院管轄。14.其他違約責(zé)任及賠償條款14.1特殊違約責(zé)任14.1.1如合同中有特殊違約責(zé)任條款，則按特殊條款執(zhí)行。14.2特殊賠償條款14.2.1如合同中有特殊賠償條款，則按特殊條款執(zhí)行。14.3違約責(zé)任補(bǔ)充條款14.3.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行鑒定、評估或提供法律、財務(wù)咨詢等，可由甲方或乙方邀請或委托。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方邀請或委托第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)向乙方告知第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，應(yīng)給予必要的配合。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自身在提供服務(wù)前明確告知。17.2.2若第三方未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額以實際損失為限，但最高不超過合同金額的10%。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害賠償責(zé)任，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方支付賠償；17.3.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與