2024版房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同簽訂時(shí)間2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物處置5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3還款方式變更7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約金計(jì)算7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（借款人）：（全稱）乙方（貸款人）：（全稱）1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率貸款利率為____年利率____%，按月計(jì)息。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱為：（具體房產(chǎn)名稱）3.2抵押物地址抵押物地址為：（具體地址）3.3抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件為：（具體文件名稱）4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物保管乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。4.2抵押物使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用抵押物。4.3抵押物處置在合同約定的條件下，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶。5.2貸款發(fā)放方式貸款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。5.3貸款發(fā)放條件甲方須提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、抵押物權(quán)屬證明等。6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額首期還款金額為人民幣_(tái)___元整，后續(xù)每期還款金額為人民幣_(tái)___元整。6.2每期還款日期每月____日為還款日。6.3還款方式變更甲方需提前____個(gè)工作日向乙方提出還款方式變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按逾期本金金額的____%計(jì)算。7.3其他違約責(zé)任甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的返還事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件名稱（1）借款申請(qǐng)書；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）借款合同；（4）抵押合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）12.2簽署日期甲方代表簽字日期：____年____月____日乙方代表簽字日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）13.合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并納入合同附件。14.其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）擔(dān)保；（4）中介服務(wù)；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）因第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，并向甲方和乙方提供報(bào)告或意見。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的服務(wù)不違反本合同的其他條款。4.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償總額不超過合同金額的____%。5.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.第三方的服務(wù)期限8.1第三方的服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。9.第三方的服務(wù)終止（1）合同履行完畢；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：借款申請(qǐng)書是合同簽訂的依據(jù)之一，用于明確借款人的借款意向和還款承諾。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物真實(shí)有效。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押范圍、抵押期限等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押雙方簽訂的合同，明確了抵押物的抵押權(quán)人和抵押期限。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額提供依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含合同合法性、抵押物權(quán)屬、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：法律意見書由律師出具，用于確認(rèn)合同的法律效力。7.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方身份證明應(yīng)包括身份證、戶口簿等。說明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方的身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。8.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：乙方授權(quán)委托書應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托人信息等。說明：乙方授權(quán)委托書用于授權(quán)第三方代表乙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的還款日還款，視為逾期還款。示例說明：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.抵押物價(jià)值不足違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物實(shí)際價(jià)值低于合同約定的價(jià)值。示例說明：如抵押物實(shí)際價(jià)值低于合同約定的價(jià)值，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.抵押物權(quán)屬爭議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物權(quán)屬存在爭議，影響合同履行。示例說明：如抵押物權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致貸款金額錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記情況4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)效力5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款金額6.3還款時(shí)間7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)處置方式9.3抵押權(quán)處置程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件與不一致的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人全稱：銀行1.1.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2抵押人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3借款人信息1.3.1借款人全稱：個(gè)人1.3.2借款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號(hào)為A0000001。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3抵押物登記情況：抵押物已在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，登記號(hào)為M0000001。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式：抵押權(quán)人同意以抵押物為擔(dān)保，設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)登記號(hào)為M0000001。4.3抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：借款人須按照合同約定支付首期款項(xiàng)，抵押權(quán)人審核無誤后，將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3貸款使用范圍：貸款僅限于借款人購買抵押物所需的資金。6.還款計(jì)劃6.1還款期限：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起至貸款期限屆滿之日止，按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10000.00），包括本金和利息。6.3還款時(shí)間：每月的20日為還款日，借款人應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。8.2抵押物保管措施8.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物不受損害，防止其價(jià)值減少。8.2.2抵押人應(yīng)保持抵押物的清潔和安全，防止火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.3抵押物保管費(fèi)用8.3.1抵押物的日常維護(hù)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.3.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督所產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。9.1.2借款人發(fā)生違約行為，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未糾正。9.2抵押權(quán)處置方式9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.2.2抵押權(quán)人可自行處置抵押物，或通過拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)處置程序9.3.1抵押權(quán)人應(yīng)提前通知抵押人和借款人有關(guān)抵押權(quán)處置的事宜。9.3.2抵押權(quán)處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金和利息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。10.1.2抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任解除10.3.1違約方在違約發(fā)生后，有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議由省市區(qū)人民法院管轄。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)。11.3.2人民法院將依法審理爭議，并作出判決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如借款人嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部償還完畢。12.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字或蓋章。13.3合同解除與終止13.3.1合同變更不影響合同的生效和履行。13.3.2合同解除或終止按本合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。14.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件與不一致的處理14.3.1合同附件與不一致的，以為準(zhǔn)。14.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)與本合同保持一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方履行情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方通報(bào)第三方履行情況。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任范圍以介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙甲雙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)生與甲乙雙方相關(guān)的爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽字或蓋章。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和