2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息1.2租賃方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.分家協(xié)議書內(nèi)容3.1分家原因3.2分家方式3.3房產(chǎn)分割方式3.4分家時間及步驟4.原房屋租賃合同解除條件4.1解除原因4.2解除通知方式4.3解除時間4.4解除后的租金處理5.補償協(xié)議條款5.1補償原因5.2補償方式5.3補償金額及支付方式5.4補償期限6.房產(chǎn)交接事宜6.1房產(chǎn)交接時間6.2房產(chǎn)交接地點6.3房產(chǎn)交接手續(xù)6.4房產(chǎn)交接責(zé)任7.房產(chǎn)租賃合同解除后的租賃關(guān)系7.1租賃關(guān)系終止7.2租賃保證金退還7.3租賃合同解除后的費用承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2保密條款9.3合同生效及終止10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.2原房屋租賃合同10.3分家協(xié)議書11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更生效時間14.合同解除14.1解除原因14.2解除程序14.3解除生效時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息1.1.1房產(chǎn)所有者姓名：1.1.2房產(chǎn)所有者身份證號碼：056781.1.3房產(chǎn)所有者聯(lián)系方式：138001380001.2租賃方信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號碼：056791.2.3租賃方聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：3.分家協(xié)議書內(nèi)容3.1分家原因：因房產(chǎn)所有者家庭成員關(guān)系變化，需要分割房產(chǎn)。3.2分家方式：按房產(chǎn)面積比例分割。3.3房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割為兩部分，各自獨立使用。3.4分家時間及步驟：3.4.1分家時間：2024年1月1日3.4.2分家步驟：a.雙方協(xié)商確定分割方案；b.辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)；c.完成房產(chǎn)分割。4.原房屋租賃合同解除條件4.1解除原因：因房產(chǎn)分割，原房屋租賃合同需解除。4.2解除通知方式：書面通知。4.3解除時間：2024年1月1日。4.4解除后的租金處理：租賃方應(yīng)將剩余租金退還給房產(chǎn)所有者。5.補償協(xié)議條款5.1補償原因：因原房屋租賃合同解除，租賃方需對房產(chǎn)所有者進行補償。5.2補償方式：貨幣補償。5.3補償金額及支付方式：5.3.1補償金額：人民幣10,000元。5.3.2支付方式：一次性支付。5.4補償期限：自解除通知之日起30日內(nèi)。6.房產(chǎn)交接事宜6.1房產(chǎn)交接時間：2024年1月1日。6.2房產(chǎn)交接地點：市區(qū)街道號。6.3房產(chǎn)交接手續(xù)：6.3.1雙方簽署房產(chǎn)交接確認書；6.3.2辦理房產(chǎn)交接登記手續(xù)；6.3.3驗收房產(chǎn)現(xiàn)狀。6.4房產(chǎn)交接責(zé)任：6.4.1房產(chǎn)所有者負責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；6.4.2租賃方負責(zé)配合辦理交接手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，并應(yīng)立即通知對方。9.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定，本合同在全部條款履行完畢后終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2原房屋租賃合同：原房屋租賃合同復(fù)印件。10.3分家協(xié)議書：分家協(xié)議書復(fù)印件。11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日。11.2簽署地點：市區(qū)街道號。11.3簽署人員：11.3.1房產(chǎn)所有者代表：11.3.2租賃方代表：11.3.3代理人（如有）：12.合同生效12.1生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且無異議后生效。13.合同變更13.1變更原因：因任何一方要求或?qū)嶋H情況變化。13.2變更程序：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.3變更生效時間：補充協(xié)議簽署之日起生效。14.合同解除14.1解除原因：本合同約定的解除條件成就或任何一方違約。14.2解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式解除。14.3解除生效時間：解除通知送達對方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在履行本合同過程中，如需專業(yè)意見、評估、調(diào)解或仲裁，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2雙方共同邀請第三方；15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息；16.1.2配合第三方進行相關(guān)工作；16.1.3支付第三方合理的服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息；16.2.2配合第三方進行相關(guān)工作；16.2.3支付第三方合理的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供專業(yè)意見、評估、調(diào)解或仲裁等產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；17.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際情況，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見或建議；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)通知甲方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如本合同約定的解除條件成就或任何一方違約，甲乙雙方可解除本合同；22.2解除合同的通知應(yīng)送達至第三方，并按照本合同約定的方式解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息完整、清晰、可辨。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.原房屋租賃合同詳細要求：提供原房屋租賃合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法、有效。說明：用于證明租賃關(guān)系及合同履行情況。3.分家協(xié)議書詳細要求：提供分家協(xié)議書原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法、有效。說明：用于證明分家原因及分割方案。4.不可抗力證明詳細要求：提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明文件，確保證明內(nèi)容真實、有效。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的過程及結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法、有效。說明：用于證明第三方介入的事宜、責(zé)任和權(quán)利。7.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、照片等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金；未按時交付房產(chǎn)；故意損壞房產(chǎn)；未履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按時交付租金；未按時交付房產(chǎn)；故意損壞房產(chǎn)；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：未按時提供專業(yè)意見或服務(wù)；提供虛假信息或建議；違反協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責(zé)任；2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還守約方已支付的款項；2.3如違約方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金；3.2示例二：乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3示例三：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.分家協(xié)議3.1分家原因3.2分家方案3.3分家后房產(chǎn)權(quán)屬3.4分家后房產(chǎn)使用4.原房屋租賃合同解除4.1解除原因4.2解除日期4.3解除手續(xù)4.4租賃保證金處理5.補償協(xié)議5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間5.4補償責(zé)任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：_________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________3.分家協(xié)議3.1分家原因：_________________3.2分家方案：_________________3.3分家后房產(chǎn)權(quán)屬：_________________3.4分家后房產(chǎn)使用：_________________4.原房屋租賃合同解除4.1解除原因：_________________4.2解除日期：_________________4.3解除手續(xù)：_________________4.4租賃保證金處理：_________________5.補償協(xié)議5.1補償金額：_________________5.2補償方式：_________________5.3補償時間：_________________5.4補償責(zé)任：_________________6.付款方式6.1付款時間：_________________6.2付款方式：_________________6.3付款憑證：_________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構(gòu)：_________________7.3爭議解決費用：_________________8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按約定時間支付補償款；乙方未按約定時間完成分家事宜；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為補償金額的_____%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為補償金額的_____%；雙方均違約，各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；本合同內(nèi)容。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2合同解除程序：雙方書面通知對方；協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變更。12.2合同變更程序：雙方書面通知對方；簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后果：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序：雙方書面確認合同終止；處理合同終止后的剩余事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)分家事宜的協(xié)調(diào)；2.對原房屋租賃合同解除事宜進行見證；3.對補償金額進行評估或監(jiān)督；4.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，向甲乙雙方提出意見和建議；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行職責(zé)；第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定而導(dǎo)致的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括：1.直接損失：指第三方因履行職責(zé)直接導(dǎo)致的甲乙雙方的財產(chǎn)損失；2.間接損失：指第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方的經(jīng)濟利益損失；3.機會成本：指第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方失去的其他可能收益。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1劃分原則第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。17.2劃分內(nèi)容第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分包括：1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方對合同履行過程中的爭議解決權(quán)；3.第三方對合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)；4.第三方對合同履行過程中的責(zé)任承擔。17.3劃分執(zhí)行第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，明確劃分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方變更18.1變更條件甲乙雙方一致同意更換第三方；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.2變更程序雙方書面通知對方更換第三方；簽訂更換第三方協(xié)議。18.3變更后果更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新協(xié)議中關(guān)于第三方的約定生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護照等身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護照等身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)分家協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確分家方案和房產(chǎn)權(quán)屬。5.原房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明原房屋租賃關(guān)系的存在。6.補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確補償金額、方式和時間。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定時間完成分家事宜。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實，確認違約方存在違約事實。違約行為對守約方造成實際損失。違約方未采取補救措施或補救措施不力。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未按約定時間支付補償款，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失。經(jīng)核實，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為補償金額的_____%。乙方未按約定時間完成分家事宜，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。經(jīng)核實，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為補償金額的_____%。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。經(jīng)核實，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定第三方服務(wù)費用的_____%。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方當事人信息2.1出讓方信息2.2承受方信息3.房產(chǎn)分家協(xié)議書內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.2分家原因及原則3.3房產(chǎn)分割方式3.4分家后的房產(chǎn)權(quán)屬4.原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議4.1原房屋租賃合同基本情況4.2合同解除原因4.3租賃合同解除后的處理4.4補償條款5.財產(chǎn)評估與分割5.1財產(chǎn)評估機構(gòu)及方法5.2財產(chǎn)分割方案5.3財產(chǎn)分割的具體操作6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2承受方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效條件及日期9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同變更及補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1保密條款13.2適用地域13.3爭議管轄14.合同附件及附件清單14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。2.雙方當事人信息2.1出讓方信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等詳細信息）2.2承受方信息（此處填寫承受方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等詳細信息）3.房產(chǎn)分家協(xié)議書內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況（此處填寫房產(chǎn)的坐落地點、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等詳細信息）3.2分家原因及原則分家原因：因（具體原因，如家庭關(guān)系變化、經(jīng)濟需要等）。分家原則：公平、合理、自愿。3.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式：按照房產(chǎn)的實際價值進行分割。3.4分家后的房產(chǎn)權(quán)屬分家后的房產(chǎn)權(quán)屬：按照分割方案確定各方的房產(chǎn)權(quán)屬。4.原房屋租賃合同解除及補償協(xié)議4.1原房屋租賃合同基本情況（此處填寫原房屋租賃合同的基本信息，如租賃期限、租金、押金等）4.2合同解除原因合同解除原因：因（具體原因，如房產(chǎn)分家、租賃方需求變化等）。4.3租賃合同解除后的處理租賃合同解除后的處理：退還押金，結(jié)算租金，辦理房屋交還手續(xù)。4.4補償條款補償條款：（此處填寫雙方約定的補償金額及支付方式）5.財產(chǎn)評估與分割5.1財產(chǎn)評估機構(gòu)及方法財產(chǎn)評估機構(gòu)：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。財產(chǎn)評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等方法進行評估。5.2財產(chǎn)分割方案財產(chǎn)分割方案：根據(jù)評估結(jié)果，按照雙方協(xié)商確定的比例進行分割。5.3財產(chǎn)分割的具體操作財產(chǎn)分割的具體操作：由雙方共同委托的律師或公證機構(gòu)進行監(jiān)督，按照分割方案辦理分割手續(xù)。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.2付款期限付款期限：自合同生效之日起（具體期限，如30日內(nèi)）。6.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的（具體比例，如每日千分之五）違約金。7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任（此處列舉出讓方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）7.2承受方違約責(zé)任（此處列舉承受方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）7.3其他違約責(zé)任（此處列舉其他可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效條件及日期9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自（具體日期，如2024年3月1日）起生效。10.合同解除及終止條件10.1解除條件（此處列舉合同可以解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等）10.2終止條件合同終止條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及補充11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址送達地址：雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式送達方式：按照合同約定的通知方式，自發(fā)出通知之日起（具體期限，如3日內(nèi)）視為送達。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用地域本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議管轄如本合同發(fā)生爭議，雙方同意選擇（具體地點）人民法院作為爭議管轄法院。14.合同附件及附件清單14.1附件清單（此處列出合同附件的名稱及編號）14.2附件內(nèi)容（此處詳細列出每個附件的具體內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)合同履行需要共同確定。2.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。3.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、費用支付、合同解除權(quán)等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。4.2第三方介入的審批雙方應(yīng)在收到申請后（具體期限，如5日內(nèi)）進行審批，并通知第三方介入的結(jié)果。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改合作協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。6.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔；但若因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方承擔責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。7.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式可在合作協(xié)議中約定，如按服務(wù)項目支付、按時間支付等。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件如第三方嚴重違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的