2024年度體育場館設施改造與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館設施改造與運營合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1體育場館設施基本情況2.2改造項目范圍及內容2.3運營項目范圍及內容3.改造工程進度安排3.1改造工程啟動時間3.2各階段改造工程完成時間3.3改造工程驗收時間4.運營服務內容4.1運營服務項目4.2運營服務時間4.3運營服務標準5.質量要求5.1改造工程質量要求5.2運營服務質量要求6.工程費用6.1改造工程費用總額6.2運營服務費用總額6.3費用支付方式及時間7.權利與義務7.1改造方權利與義務7.2運營方權利與義務7.3雙方合作權利與義務8.違約責任8.1改造方違約責任8.2運營方違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效時間10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1改造工程設計圖紙12.2運營服務方案12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：體育場館管理有限責任公司（2）乙方：建筑裝飾工程有限責任公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的物2.1體育場館設施基本情況（1）場館名稱：體育場館（2）場館地址：省市區(qū)路號（3）場館面積：10000平方米（4）場館設施：籃球場、足球場、游泳館、健身房等2.2改造項目范圍及內容（1）籃球場：更換地面材料、增加照明設施、完善場地標識等（2）足球場：更換草地、增加圍網(wǎng)、完善燈光照明等（3）游泳館：改造更衣室、淋浴間、增加救生設施等（4）健身房：更新健身器材、改善通風條件、增設更衣室等2.3運營項目范圍及內容（1）籃球場：提供籃球比賽、訓練、租賃等服務（2）足球場：提供足球比賽、訓練、租賃等服務（3）游泳館：提供游泳、跳水、水上健身等服務（4）健身房：提供健身器材使用、健身課程、團體訓練等服務第三條改造工程進度安排3.1改造工程啟動時間：2024年3月1日3.2各階段改造工程完成時間：（1）籃球場改造：2024年6月1日（2）足球場改造：2024年6月15日（3）游泳館改造：2024年7月1日（4）健身房改造：2024年7月15日3.3改造工程驗收時間：2024年8月1日第四條運營服務內容4.1運營服務項目：（1）籃球場：比賽、訓練、租賃（2）足球場：比賽、訓練、租賃（3）游泳館：游泳、跳水、水上健身（4）健身房：健身器材使用、健身課程、團體訓練4.2運營服務時間：（1）籃球場：每日8:0022:00（2）足球場：每日8:0022:00（3）游泳館：每日9:0021:00（4）健身房：每日9:0022:004.3運營服務質量要求：（1）確保場地設施完好，滿足使用需求（2）提供專業(yè)的運營管理團隊（3）保障用戶人身安全，提供必要的安全保障措施第五條質量要求5.1改造工程質量要求：（1）符合國家相關標準和規(guī)范（2）材料選用優(yōu)質環(huán)保材料（3）施工過程嚴格控制，確保工程質量5.2運營服務質量要求：（1）提供安全、舒適的場地環(huán)境（2）確保服務人員具備相關資質（3）定期對服務設施進行維護保養(yǎng)第六條工程費用6.1改造工程費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2運營服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.3費用支付方式及時間：（1）改造工程費用：甲方于合同簽訂后15日內支付50%，工程驗收合格后支付剩余50%（2）運營服務費用：甲方于每月前10日內支付當月運營服務費用的50%，剩余50%于次月10日前支付第七條權利與義務7.1改造方權利與義務（1）甲方權利：①對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量②對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求③對工程進度進行監(jiān)督，確保按合同約定完成（2）甲方義務：①按時支付工程款項②提供必要的施工條件②對乙方進行配合，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題7.2運營方權利與義務（1）乙方權利：①按照合同約定提供運營服務②對運營過程中出現(xiàn)的問題進行整改③對運營服務進行持續(xù)優(yōu)化（2）乙方義務：①保證運營服務質量，滿足用戶需求②按時完成運營服務費用支付③對運營過程中出現(xiàn)的安全事故承擔相應責任第八條違約責任8.1改造方違約責任（1）若乙方未按合同約定時間完成改造工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工，乙方應承擔全部返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按合同約定提供合格的材料或設備，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。8.2運營方違約責任（1）若乙方未按合同約定提供運營服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。（2）若乙方運營服務存在重大質量問題，導致用戶投訴，乙方應立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未按合同約定支付運營服務費用，每逾期一天，應向甲方支付應付費用的1%作為滯納金。8.3雙方共同違約責任若雙方共同違約，應根據(jù)各自違約情況，分別承擔相應的違約責任，并相互賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。第十條合同生效與解除10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條合同變更與終止11.1合同變更程序任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1改造工程設計圖紙12.2運營服務方案12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年3月1日簽署。13.2合同簽署地點省市區(qū)路號13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設計、運營等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合伙人或與甲乙雙方有直接利益關系的個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，確保其提供的服務符合合同要求。第三條第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務質量。（2）第三方對因其自身原因造成的損失承擔全部責任。（3）第三方在履行職責過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收。3.3第三方義務（1）第三方應按時完成合同約定的服務內容。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使權利、履行義務。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。5.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責任限額不受5.1條款限制。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行變更，變更內容需書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2合同變更不影響第三方已履行義務的認定。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定比例分擔。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調整費用分擔比例。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方可要求第三方參與爭議解決過程。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應提前通知第三方，并協(xié)商解決相關事宜。9.2合同終止后，第三方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、移交資料等。第十條第三方介入后的合同補充10.1本合同未規(guī)定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程設計圖紙詳細要求：提供詳細的設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等。說明：設計圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范，確保施工質量。2.運營服務方案詳細要求：制定詳細的運營服務方案，包括服務內容、服務標準、服務質量、服務流程等。說明：運營服務方案需符合用戶需求，確保服務質量。3.施工合同詳細要求：明確施工方與甲方之間的權利義務，包括施工進度、質量標準、材料供應、費用支付等。說明：施工合同需符合國家相關法律法規(guī)，確保施工順利進行。4.材料清單及質量證明詳細要求：列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等，并附上質量證明文件。說明：材料清單及質量證明文件需確保材料質量符合合同約定。5.運營服務費用明細詳細要求：詳細列出每月運營服務費用的構成，包括人員工資、設施維護、水電費用等。說明：運營服務費用明細需清晰明確，確保費用透明。6.運營服務合同詳細要求：明確運營方與甲方之間的權利義務，包括服務內容、服務時間、服務質量、費用支付等。說明：運營服務合同需符合國家相關法律法規(guī)，確保服務順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需確保爭議得到公正、公平的解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議需確保合同變更合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：運營方未按合同約定提供服務，如服務質量不達標、服務時間延誤等。施工方未按合同約定完成施工任務，如施工進度延誤、施工質量不合格等。甲方未按合同約定支付費用，如延遲支付工程款項、運營服務費用等。2.責任認定標準：運營方違約責任：根據(jù)違約程度，甲方有權要求運營方支付違約金，并賠償損失。施工方違約責任：根據(jù)違約程度，甲方有權要求施工方支付違約金，并賠償損失。甲方違約責任：根據(jù)違約程度，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。3.示例說明：運營方未按合同約定提供服務，導致用戶投訴。甲方有權要求運營方支付違約金，并賠償用戶損失。施工方施工進度延誤，導致工期延誤。甲方有權要求施工方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款項，導致施工方停工。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。全文完。2024年度體育場館設施改造與運營合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條體育場館設施改造內容2.1改造范圍2.2改造項目2.3改造標準2.4改造期限第三條體育場館運營管理3.1運營主體3.2運營范圍3.3運營標準3.4運營期限第四條運營服務內容4.1場館開放時間4.2場館收費標準4.3場館安全保障措施4.4場館服務項目第五條運營收入及分成5.1收入來源5.2收入分成比例5.3收入結算方式5.4收入分成時間第六條保證金及押金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3押金數(shù)額6.4押金繳納方式第七條合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償標準第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地點第十二條合同附件12.1體育場館改造方案12.2運營服務標準12.3收入分成方案12.4爭議解決規(guī)則第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同附件清單14.1體育場館改造方案附件14.2運營服務標準附件14.3收入分成方案附件14.4爭議解決規(guī)則附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：體育場館管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：YYYY體育設施改造有限公司地址：市區(qū)YYYY路YYYY號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：02788888888乙方聯(lián)系電話：02799999999第二條體育場館設施改造內容2.1改造范圍本次改造范圍包括但不限于體育場館的外墻、屋頂、地面、照明、通風、消防等設施。2.2改造項目（1）屋頂防水處理；（2）地面鋪設運動地板；（3）更換照明系統(tǒng)；（4）改造通風系統(tǒng)；（5）升級消防設施。2.3改造標準改造標準應符合國家相關行業(yè)規(guī)范和標準，確保體育場館的安全、舒適、環(huán)保。2.4改造期限改造期限自合同簽訂之日起6個月內完成。第三條體育場館運營管理3.1運營主體乙方為體育場館的運營主體，負責場館的日常運營和管理。3.2運營范圍運營范圍包括但不限于體育場館的開放、維護、租賃、賽事舉辦等。3.3運營標準運營標準應符合國家相關行業(yè)規(guī)范和標準，確保體育場館的安全、舒適、環(huán)保。3.4運營期限運營期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。第四條運營服務內容4.1場館開放時間場館開放時間為每日6:00至22:00。4.2場館收費標準收費標準根據(jù)國家相關政策和市場行情制定，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。4.3場館安全保障措施（1）設立安全管理機構；（2）制定安全管理制度；（3）定期進行安全檢查；（4）配備必要的安全設施。4.4場館服務項目（1）提供場地租賃服務；（2）舉辦各類體育賽事；（3）提供健身器材租賃服務；（4）提供運動培訓服務。第五條運營收入及分成5.1收入來源（1）場地租賃收入；（2）賽事舉辦收入；（3）健身器材租賃收入；（4）其他合法收入。5.2收入分成比例收入分成比例為甲方得70%，乙方得30%。5.3收入結算方式收入結算方式為每月結算一次，于次月5日前將上個月收入結算至甲方賬戶。5.4收入分成時間收入分成時間為每月5日。第六條保證金及押金6.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為人民幣10萬元。6.2保證金繳納方式保證金于合同簽訂之日起5個工作日內繳納至甲方指定賬戶。6.3押金數(shù)額押金數(shù)額為人民幣5萬元。6.4押金繳納方式押金于合同簽訂之日起5個工作日內繳納至甲方指定賬戶。第七條合同履行及變更7.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。7.2合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。7.4合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應按合同約定進行結算。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按合同約定完成體育場館設施改造；（2）未按合同約定提供運營服務；（3）未按合同約定繳納保證金和押金；（4）違反合同約定造成他人人身或財產(chǎn)損害；（5）其他違反合同約定行為。8.2違約責任（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的停業(yè)損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他經(jīng)濟損失。8.3違約賠償標準賠償標準按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面終止協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1合同附件（1）體育場館改造方案；（2）運營服務標準；（3）收入分成方案；（4）爭議解決規(guī)則；（5）其他雙方約定的相關文件。11.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同履行地點合同履行地點為體育場館所在地。第十二條合同附件清單12.1體育場館改造方案附件（1）改造項目清單；（2）改造工程進度表；（3）改造工程預算；（4）改造工程驗收標準。12.2運營服務標準附件（1）場館開放時間表；（2）收費標準表；（3）安全保障措施；（4）服務項目清單。12.3收入分成方案附件（1）收入來源明細；（2）分成比例表；（3）結算方式說明；（4）分成時間安排。12.4爭議解決規(guī)則附件（1）爭議解決程序；（2）爭議解決費用承擔；（3）爭議解決期限。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公地點簽署。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件清單14.1體育場館改造方案附件（1）改造項目清單；（2）改造工程進度表；（3）改造工程預算；（4）改造工程驗收標準。14.2運營服務標準附件（1）場館開放時間表；（2）收費標準表；（3）安全保障措施；（4）服務項目清單。14.3收入分成方案附件（1）收入來源明細；（2）分成比例表；（3）結算方式說明；（4）分成時間安排。14.4爭議解決規(guī)則附件（1）爭議解決程序；（2）爭議解決費用承擔；（3）爭議解決期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構、法院等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，由第三方提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、調解、仲裁等活動。15.2第三方介入的適用范圍（1）體育場館設施改造過程中，需要第三方進行工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估等；（2）體育場館運營管理過程中，需要第三方提供咨詢服務、風險評估、市場分析等；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他合同雙方認為需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，明確第三方介入的必要性和具體事項。15.3.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。15.3.3第三方介入后，應按照合同雙方的授權和約定履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方協(xié)議的約定以及本合同的相關規(guī)定確定。15.4.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)合同雙方認可。15.4.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，其職責僅限于提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、調解、仲裁等活動，不參與合同雙方的日常經(jīng)營管理。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應按照第三方協(xié)議的約定和本合同的相關規(guī)定承擔相應的責任。15.5.3甲方和乙方應各自承擔因自身原因導致的損失，不得將責任歸咎于第三方。15.6第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的具體事項、時間安排和費用承擔；（2）第三方介入過程中，合同雙方的配合義務；（3）第三方介入結果的處理方式；（4）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議的解決機制；（5）第三方介入結束后，合同雙方的后續(xù)配合義務。15.7第三方介入的協(xié)議簽訂（1）第三方介入的事項和范圍；（2）第三方的職責、權利、義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）合同雙方的權利和義務。15.7.2第三方協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館改造方案詳細要求和說明：（1）包含改造項目的具體內容、范圍、進度安排；（2）明確改造項目的預算和資金來源；（3）列出改造項目所需材料和設備清單；（4）提供改造項目的設計圖紙和施工圖。2.運營服務標準詳細要求和說明：（1）明確場館開放時間、門票價格、租賃費用等；（2）詳細列出服務項目及收費標準；（3）制定場館安全管理規(guī)定和應急預案；（4）提供服務質量標準及投訴處理流程。3.收入分成方案詳細要求和說明：（1）明確收入來源及分成比例；（2）設定收入結算方式和時間；（3）制定收入分成爭議解決機制；（4）提供收入分成報表及財務審計報告。4.爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：（1）明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等；（2）制定爭議解決程序，包括爭議提交、審理、裁決等；（3）設定爭議解決期限，如爭議應在多長時間內解決；（4）提供爭議解決費用及承擔方式。5.第三方協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確第三方介入的事項和范圍；（2）詳細列出第三方的職責、權利、義務；（3）設定第三方的責任限額；（4）提供第三方協(xié)議的簽訂流程和注意事項。6.體育場館設施改造工程驗收報告詳細要求和說明：（1）明確驗收標準和流程；（2）提供驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等；（3）列出驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施；（4）提供驗收合格證明。7.體育場館運營服務報告詳細要求和說明：（1）提供運營服務期間的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)；（2）列出運營服務期間的重要事件和問題；（3）提出運營服務改進建議；說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定完成體育場館設施改造；（2）未按合同約定提供運營服務；（3）未按合同約定繳納保證金和押金；（4）違反合同約定造成他人人身或財產(chǎn)損害；（5）未按合同約定履行第三方介入的職責；（6）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（7）未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準（1）根據(jù)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度；（2）根據(jù)違約行為造成的實際損失；（3）根據(jù)違約行為的主觀過錯程度；（4）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責任示例說明（1）若乙方未按合同約定完成體育場館設施改造，導致甲方無法按期開放場館，乙方應承擔工期延誤的違約責任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失；（2）若甲方未按合同約定提供運營服務，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因服務中斷造成的損失；（3）若第三方未按合同約定履行職責，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任；（4）若任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失及承擔法律責任。全文完。2024年度體育場館設施改造與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.體育場館設施改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目預算3.改造項目工期3.1改造項目開始日期3.2改造項目結束日期3.3工期延誤責任4.改造項目質量要求4.1改造項目質量標準4.2質量檢測與驗收4.3質量保證期5.運營管理5.1運營管理模式5.2運營服務內容5.3運營服務標準5.4運營服務期限6.運營費用6.1運營費用構成6.2運營費用結算6.3運營費用調整7.收入分配7.1收入來源7.2收入分配比例7.3收入分配方式8.費用承擔8.1改造費用承擔8.2運營費用承擔8.3其他費用承擔9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育局乙方：體育設施有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138郵箱：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.體育場館設施改造項目概述2.1改造項目名稱市體育場館改造項目2.2改造項目地點市區(qū)體育場館2.3改造項目范圍包括但不限于場館場地、設施設備、照明系統(tǒng)、安全設施等的改造升級。2.4改造項目預算預算總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.改造項目工期3.1改造項目開始日期2024年1月1日3.2改造項目結束日期2024年6月30日3.3工期延誤責任若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。4.改造項目質量要求4.1改造項目質量標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保改造后的體育場館設施符合使用要求。4.2質量檢測與驗收改造完成后，由甲方組織相關專家進行質量檢測與驗收，驗收合格后方可投入使用。4.3質量保證期自驗收合格之日起，質量保證期為兩年。5.運營管理5.1運營管理模式乙方負責體育場館設施的日常運營管理，包括場地租賃、活動舉辦、設施維護等。5.2運營服務內容提供標準化的體育場地租賃服務，包括籃球場、足球場、田徑場等。5.3運營服務標準按照國家體育場館運營服務標準執(zhí)行，確保服務質量。5.4運營服務期限自合同生效之日起至2029年12月31日。6.運營費用6.1運營費用構成包括但不限于場地租賃費、設施維護費、人員工資、水電費等。6.2運營費用結算每月結算一次，乙方應在每月5日前向甲方提交上個月運營費用的結算報告。6.3運營費用調整如遇國家政策調整、市場行情變動等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整運營費用。8.費用承擔8.1改造費用承擔甲方負責提供改造項目的資金支持，乙方負責具體實施改造工程，并承擔因施工原因產(chǎn)生的相關費用。8.2運營費用承擔乙方負責場館的日常運營費用，包括但不限于人員工資、設備維護、場地租賃等。8.3其他費用承擔雙方在合同中約定的其他費用，由相應責任方承擔。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密義務雙方對在合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時完成改造工程、未達到質量標準、未履行保密義務、未按約定支付費用等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行等。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行財務清算，并妥善處理未了事宜。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于改造設計方案、工程合同、運營管理方案、財務報表等。13.2附件內容附件內容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單包括但不限于合同履行過程中的其他具體事項、雙方的權利義務等。14.2其他約定事項內容雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他事項，并明確具體內容和責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、審計機構等。15.2第三方介入的情形1.改造項目需要專業(yè)的技術支持或咨詢服務；2.運營管理需要專業(yè)的監(jiān)管或審計；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；4.法律法規(guī)要求必須引入第三方進行相關活動。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體事宜；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并對甲乙雙方負責。16.第三方職責和權利16.1第三方職責1.按照合作協(xié)議履行職責，確保改造項目或運營管理符合相關標準和要求；2.對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價；3.在合同履行過程中，對出現(xiàn)的爭議進行調解或仲裁。16.2第三方權利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.對甲乙雙方的服務提出改進意見；3.在合同履行過程中，對違反合同規(guī)定的行為提出警告或采取必要措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方的合作伙伴，應服從甲方的指導和監(jiān)督，同時享有甲