2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)范圍3.3建設(shè)期限3.4建設(shè)進(jìn)度3.5建設(shè)質(zhì)量要求4.投資建設(shè)責(zé)任4.1投資方責(zé)任4.2承建方責(zé)任4.3監(jiān)理方責(zé)任4.4設(shè)計(jì)方責(zé)任5.資金管理5.1資金籌措5.2資金使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3設(shè)計(jì)變更6.4施工變更7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容14.3附件三：投資建設(shè)責(zé)任14.4附件四：設(shè)計(jì)與施工14.5附件五：質(zhì)量與驗(yàn)收14.6附件六：安全生產(chǎn)14.7附件七：爭議解決14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同生效14.11附件十一：合同變更與解除14.12附件十二：合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1投資方名稱：_______地址：_______1.5.2承建方名稱：_______地址：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目總投資：_______2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______等。3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2建設(shè)范圍：_______、_______、_______等。3.3建設(shè)期限：自合同生效之日起_______個月內(nèi)完成。3.4建設(shè)進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見附件二。3.5建設(shè)質(zhì)量要求：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一。4.投資建設(shè)責(zé)任4.1投資方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的籌措。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)和管理。4.1.3按時支付工程款。4.2承建方責(zé)任：4.2.1按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。4.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.2.3按時完成工程建設(shè)任務(wù)。4.3監(jiān)理方責(zé)任：4.3.1對工程建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。4.3.2保證工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.3.3對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4設(shè)計(jì)方責(zé)任：4.4.1按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.4.2保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、安全、合理。4.4.3按時提交設(shè)計(jì)文件。5.資金管理5.1資金籌措：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的籌措，具體籌措方式詳見附件三。5.2資金使用：資金使用嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行。5.3資金監(jiān)管：由監(jiān)理方對資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。5.4資金結(jié)算：按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行資金結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件三。6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、安全、合理。6.2施工要求：承建方按照合同約定和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。6.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)投資方、承建方和設(shè)計(jì)方協(xié)商一致，并形成書面文件。6.4施工變更：施工變更需經(jīng)投資方、承建方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個階段。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.4.1分部工程驗(yàn)收：按照分部工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。8.4.2單位工程驗(yàn)收：單位工程完成后，由投資方、承建方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，由投資方組織，承建方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方及相關(guān)部門參加驗(yàn)收。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施：承建方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。9.3安全生產(chǎn)檢查：監(jiān)理方定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承建方應(yīng)立即采取措施，并向相關(guān)方報告，同時進(jìn)行調(diào)查處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程建設(shè)、工程質(zhì)量不符合要求、未按時支付工程款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同生效地點(diǎn)：_______14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容14.3附件三：投資建設(shè)責(zé)任14.4附件四：設(shè)計(jì)與施工14.5附件五：質(zhì)量與驗(yàn)收14.6附件六：安全生產(chǎn)14.7附件七：爭議解決14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同生效14.11附件十一：合同變更與解除14.12附件十二：合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工作效率，保證工程質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險，并促進(jìn)合同各方之間的協(xié)作。2.第三方介入方式2.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方是指為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.3材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商是指為甲乙雙方提供所需建設(shè)材料的第三方。2.4其他第三方：包括但不限于保險公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；3.2.2按項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算；3.2.3按合同約定其他方式計(jì)算。4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：4.1.1要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.1.2對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；4.1.3要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方義務(wù)：4.2.1向第三方提供必要的資料和條件；4.2.2按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行合理的配合。4.3第三方的權(quán)利：4.3.1要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.3.2獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方的義務(wù)：4.4.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.4.2確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.4.3按時提交服務(wù)成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定與其他各方進(jìn)行協(xié)作，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施；5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并形成書面文件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.其他8.1本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行；8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：列出配套設(shè)施的具體內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)范圍、建設(shè)期限、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求等。3.附件三：投資建設(shè)責(zé)任詳細(xì)要求和說明：明確投資方、承建方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。4.附件四：設(shè)計(jì)與施工詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計(jì)要求、施工要求、設(shè)計(jì)變更、施工變更等具體規(guī)定。5.附件五：質(zhì)量與驗(yàn)收詳細(xì)要求和說明：規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：安全生產(chǎn)詳細(xì)要求和說明：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)檢查、安全事故處理等。7.附件七：爭議解決詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。8.附件八：違約責(zé)任詳細(xì)要求和說明：列出違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?.附件九：合同解除詳細(xì)要求和說明：明確合同解除條件、合同解除程序、合同解除后的處理等。10.附件十：合同生效詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同生效條件、生效日期、生效地點(diǎn)等。11.附件十一：合同變更與解除詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更條件、合同變更程序、合同解除條件、合同解除程序等。12.附件十二：合同附件詳細(xì)要求和說明：包括合同中涉及的其他相關(guān)文件、資料、圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：未按時完成工程建設(shè)、工程質(zhì)量不符合要求、未按時支付工程款、泄露商業(yè)秘密、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承建方未按時完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求承建方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。示例二：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例三：設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.材料供應(yīng)與采購8.1材料供應(yīng)要求8.2材料采購流程8.3材料質(zhì)量要求9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“甲方”指本合同的另一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商；“乙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的施工單位；“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“配套設(shè)施”指為滿足項(xiàng)目居民生活需求而建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、停車場、物業(yè)管理用房等；“工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對配套設(shè)施進(jìn)行的施工建設(shè)活動。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特別說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、總建筑面積等）第四條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：道路：____________________綠化：____________________停車場：____________________物業(yè)管理用房：____________________其他：____________________4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：開工日期：____________________竣工日期：____________________各階段里程碑節(jié)點(diǎn)：____________________5.2工期要求工程總工期為____________________個月，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度安排，確保按期完成工程建設(shè)。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：道路：____________________綠化：____________________停車場：____________________物業(yè)管理用房：____________________其他：____________________6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：驗(yàn)收申請：____________________驗(yàn)收組織：____________________驗(yàn)收時間：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：道路：____________________綠化：____________________停車場：____________________物業(yè)管理用房：____________________其他：____________________第七條工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成施工費(fèi)用：____________________材料費(fèi)用：____________________人工費(fèi)用：____________________管理費(fèi)用：____________________利潤：____________________7.2支付方式預(yù)付款：____________________進(jìn)度款：____________________結(jié)算款：____________________保修金：____________________7.3付款時間預(yù)付款支付時間：____________________進(jìn)度款支付時間：____________________結(jié)算款支付時間：____________________保修金支付時間：____________________第八條材料供應(yīng)與采購8.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。所有材料應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場。8.2材料采購流程8.2.1甲方提供材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。8.2.2乙方根據(jù)甲方提供的清單進(jìn)行材料采購，并確保材料符合要求。8.2.3乙方應(yīng)在材料到貨后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時支付材料費(fèi)用。8.3材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并落實(shí)到位。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，并確保施工活動符合國家環(huán)境保護(hù)的要求。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十三條附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單本合同附件如下：甲方提供的材料清單乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)甲方提供的工程圖紙其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，作為合同的正式文本。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入范圍咨詢服務(wù)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；設(shè)計(jì)服務(wù)：提供工程設(shè)計(jì)和施工圖紙；檢測服務(wù)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估；融資服務(wù)：為項(xiàng)目提供資金支持；保險服務(wù)：為項(xiàng)目提供保險保障。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作或服務(wù)關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。3.3第三方在提供的服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯造成的直接損失；第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接損失。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并約定介入的具體時間、地點(diǎn)和方式。6.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時間和方式介入。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方無法履行合同約定或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用負(fù)責(zé)；甲方、乙方對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險負(fù)責(zé)。8.2如第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。10.2第三方介入的期限到期后，如甲乙雙方未續(xù)簽合同，第三方應(yīng)退出介入。第十一條合同終止與第三方責(zé)任11.1如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方在合同終止后的責(zé)任限額，按照合同附件中的約定執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的材料清單詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此清單為乙方采購材料的依據(jù)。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：此設(shè)計(jì)為施工過程中的指導(dǎo)文件。3.甲方提供的工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：此圖紙為施工的依據(jù)。4.乙方提供的施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于甲乙雙方了解工程進(jìn)度。5.乙方提供的工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于甲乙雙方確認(rèn)工程是否合格。6.第三方提供的咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、建議措施等。7.第三方提供的監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于甲乙雙方了解工程監(jiān)理情況。8.第三方提供的檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測時間、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此報告用于甲乙雙方了解工程質(zhì)量。9.第三方提供的融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資條件等。說明：此方案用于甲乙雙方了解項(xiàng)目資金來源。10.第三方提供的保險方案詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此方案用于甲乙雙方了解項(xiàng)目風(fēng)險保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款；提供的材料不符合質(zhì)量要求；未按時提供工程圖紙；未按時驗(yàn)收工程；乙方違約：未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合要求；未能按約定提供材料；未按約定進(jìn)行施工；第三方違約：提供的咨詢服務(wù)不符合要求；提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求；提供的檢測服務(wù)不符合要求；提供的融資服務(wù)不符合要求；提供的保險服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；提供的材料不符合質(zhì)量要求：應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；未按時提供工程圖紙：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；未按時驗(yàn)收工程：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；乙方違約責(zé)任：未按時完成工程：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；施工質(zhì)量不符合要求：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任；未能按約定提供材料：應(yīng)向甲方提供符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；未按約定進(jìn)行施工：應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；第三方違約責(zé)任：提供的咨詢服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方提供符合要求的咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；提供的監(jiān)理服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方提供符合要求的監(jiān)理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；提供的檢測服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方提供符合要求的檢測服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；提供的融資服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方提供符合要求的融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；提供的保險服務(wù)不符合要求：應(yīng)向甲乙雙方提供符合要求的保險服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三方提供的檢測服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行檢測，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)資金4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作方式4.4合作范圍5.質(zhì)量要求5.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.交付與驗(yàn)收8.1配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施驗(yàn)收程序8.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：配套設(shè)施建設(shè)安全措施13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版_________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米住宅面積：_________平方米商業(yè)面積：_________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施3.合作內(nèi)容3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容綠化帶、停車場、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、健身房等3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施功能齊全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)3.4配套設(shè)施建設(shè)資金甲方負(fù)責(zé)提供配套設(shè)施建設(shè)所需資金，總額為_________萬元人民幣4.合作方式4.1合作期限自合同生效之日起，合作期限為____年4.2合作模式甲方負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施建設(shè)所需資金，乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)及后期維護(hù)4.3合作方式甲方與乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)4.4合作范圍本合作協(xié)議涉及配套設(shè)施建設(shè)及后期維護(hù)，不包括其他項(xiàng)目合作5.質(zhì)量要求5.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施功能齊全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.安全要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，配合甲方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施驗(yàn)收程序1.乙方完成配套設(shè)施建設(shè)后，向甲方提交驗(yàn)收申請；2.甲方組織驗(yàn)收小組，對配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收小組對配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如無異議，簽署驗(yàn)收合格報告；4.驗(yàn)收合格后，配套設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。8.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施外觀整潔，無明顯損壞；2.配套設(shè)施功能完善，運(yùn)行正常；3.配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；2.乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)；3.甲方未按合同約定提供資金支持。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______萬元人民幣；2.乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.甲方未按合同約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______萬元人民幣。9.3違約賠償如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請，并按照法定程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)說明配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃列明配套設(shè)施建設(shè)各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。12.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確配套設(shè)施的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.4附件四：配套設(shè)施建設(shè)安全措施詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.4合同解除本合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署日期_________年_________月_________日14.2合同簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道14.3合同簽署人甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、資金監(jiān)管、爭議調(diào)解等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇1.甲乙雙方共同選擇第三方；2.甲方或乙方單方選擇第三方，并征得對方同意；3.法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；3.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地開展工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；3.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；