2024版東莞市租賃合同租賃物維護保養(yǎng)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東莞市租賃合同租賃物維護保養(yǎng)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物清單3.3租賃物交付4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護保養(yǎng)責任5.3定期檢查6.租賃物維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修期限7.租賃物保險7.1保險類型7.2保險費用7.3保險責任8.租賃物損失賠償8.1損失賠償原則8.2損失賠償方式8.3損失賠償標準9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.違約責任10.1違約責任原則10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。1.1.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，用于租賃物的使用。1.1.3“維護保養(yǎng)”指承租方對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)。1.1.4“維修”指對租賃物因正常使用或意外原因?qū)е碌膿p壞進行修復。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：東莞市出租方公司2.1.2地址：東莞市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：東莞市承租方個人/企業(yè)2.2.2地址：東莞市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物為位于東莞市區(qū)街道號的房屋，共計平方米。3.1.2租賃物包括但不限于家具、電器等附屬設(shè)施。3.2租賃物清單3.2.1房屋設(shè)施清單（包括但不限于：床、桌椅、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等）。3.3租賃物交付3.3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.3.2租賃物交付時，雙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收單。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣元。4.3租金金額4.3.1租金總額為人民幣元。5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物。5.1.2承租方不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物。5.2維護保養(yǎng)責任5.2.1承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3定期檢查5.3.1承租方應(yīng)每月對租賃物進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告出租方。6.租賃物維修6.1維修責任6.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由承租方負責維修。6.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由出租方負責維修。6.2維修費用6.2.1維修費用由承擔維修責任的當事人承擔。6.3維修期限6.3.1維修期限為自接到維修通知之日起個工作日內(nèi)完成。8.租賃物保險8.1保險類型8.1.1出租方應(yīng)為本合同項下的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物市場價值。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方承擔，并納入租金中。8.3保險責任8.3.1保險責任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的租賃物損失。9.租賃物損失賠償9.1損失賠償原則9.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的實際損失承擔賠償責任。9.2損失賠償方式9.2.1損失賠償可以通過修復、更換或貨幣賠償?shù)姆绞竭M行。9.3損失賠償標準9.3.1損失賠償標準以市場價格或維修費用為準。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.1.2出租方因故需要收回租賃物，且雙方協(xié)商一致。10.3解除合同的條件10.3.1解除合同應(yīng)提前天書面通知對方。11.違約責任11.1違約責任原則11.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為元。11.3違約金計算11.3.1違約金按每日租金的%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同糾紛的管轄法院為東莞市區(qū)人民法院。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供中介、評估、維修等服務(wù)的行為。16.第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合本合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的賠償責任。17.2.2第三方因過錯導致租賃物損壞的賠償責任。17.2.3第三方違反保密義務(wù)的賠償責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照本合同約定提供服務(wù)。18.1.2獲得合理的報酬。18.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定的時間、地點、標準提供服務(wù)。18.2.2保守合同秘密。18.2.3對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部合同關(guān)系。19.1.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。19.2第三方介入后的責任劃分：19.2.1第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，由相應(yīng)的過錯方承擔。19.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：20.2.1第三方介入的目的、內(nèi)容、方式。20.2.2第三方介入的費用及支付方式。20.2.3第三方的責任限額。20.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)三方書面同意。21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的目的無法實現(xiàn)。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件無法滿足。21.2.3雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。1.2清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的種類和數(shù)量。2.附件二：租賃物驗收單要求：2.1驗收單應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。2.2驗收單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認。說明：租賃物驗收單作為合同附件，用于確認租賃物的交付狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、內(nèi)容、方式、費用等。3.2協(xié)議應(yīng)由三方共同簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：維修記錄要求：4.1記錄應(yīng)詳細記錄維修的時間、原因、內(nèi)容、費用等。4.2記錄應(yīng)由維修人員簽字確認。說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：5.1協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。5.2協(xié)議應(yīng)由爭議雙方共同簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。1.3出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或造成租賃物損壞。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為每日租金的%。2.3損失賠償標準以市場價格或維修費用為準。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付元違約金。3.2承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，造成元損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.3出租方未按約定交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版東莞市租賃合同租賃物維護保養(yǎng)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4租賃物名稱、型號、數(shù)量1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7其他約定事項2.租賃物維護保養(yǎng)原則2.1維護保養(yǎng)范圍2.2維護保養(yǎng)責任2.3維護保養(yǎng)標準2.4維護保養(yǎng)記錄3.租賃物使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制3.4使用注意事項4.維護保養(yǎng)費用承擔4.1費用承擔原則4.2費用承擔方式4.3費用結(jié)算方式5.維修保養(yǎng)事項5.1故障報告5.2故障處理5.3維修保養(yǎng)期限5.4維修保養(yǎng)費用6.租賃物變更與報廢6.1變更條件6.2變更程序6.3報廢條件6.4報廢程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1租賃物清單10.2維護保養(yǎng)記錄表10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他事宜處理13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X2024DGZL1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：東莞市租賃有限公司1.3.2地址：東莞市區(qū)路號1.3.3承租方：公司1.3.4地址：東莞市區(qū)路號1.4租賃物名稱、型號、數(shù)量1.4.1租賃物名稱：型號機械設(shè)備1.4.2型號：1.4.3數(shù)量：1臺1.5租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：人民幣萬元整1.6.2支付方式：每月X日前支付當月租金，支付至出租方指定賬戶1.7其他約定事項1.7.1租賃物不得用于非法用途1.7.2租賃物不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分1.7.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方2.租賃物維護保養(yǎng)原則2.1維護保養(yǎng)范圍2.1.1定期檢查租賃物的運行狀態(tài)2.1.2保持租賃物外觀整潔2.1.3按照制造商提供的保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)2.2維護保養(yǎng)責任2.2.1承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)2.2.2出租方負責租賃物的定期檢查和大修2.3維護保養(yǎng)標準2.3.1維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄保養(yǎng)內(nèi)容、日期和人員2.4維護保養(yǎng)記錄2.4.1承租方應(yīng)定期將保養(yǎng)記錄提交給出租方2.4.2出租方有權(quán)隨時查閱保養(yǎng)記錄3.租賃物使用規(guī)范3.1使用范圍3.1.1租賃物僅限于約定的使用目的3.1.2不得超出制造商規(guī)定的使用范圍3.2使用要求3.2.1操作人員應(yīng)經(jīng)過培訓，熟悉租賃物的操作規(guī)程3.2.2使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程3.3使用限制3.3.1不得擅自改裝租賃物3.3.2不得在惡劣天氣或危險環(huán)境下使用租賃物3.4使用注意事項3.4.1使用過程中應(yīng)保持租賃物清潔3.4.2遇到故障或異常情況應(yīng)及時報告出租方4.維護保養(yǎng)費用承擔4.1費用承擔原則4.1.1日常維護保養(yǎng)費用由承租方承擔4.1.2大修費用由雙方協(xié)商確定4.2費用承擔方式4.2.1承租方應(yīng)在每月支付租金時一并支付日常維護保養(yǎng)費用4.2.2大修費用按實際發(fā)生金額支付4.3費用結(jié)算方式4.3.1雙方應(yīng)在每月末結(jié)算當月維護保養(yǎng)費用4.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.維修保養(yǎng)事項5.1故障報告5.1.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障或異常情況，應(yīng)及時向出租方報告5.1.2出租方應(yīng)在接到報告后X小時內(nèi)做出回應(yīng)5.2故障處理5.2.1出租方負責組織維修人員對租賃物進行維修5.2.2維修期間，租賃物不得用于原定用途5.3維修保養(yǎng)期限5.3.1故障維修應(yīng)在X小時內(nèi)完成5.3.2定期保養(yǎng)應(yīng)在X天內(nèi)完成5.4維修保養(yǎng)費用5.4.1維修保養(yǎng)費用由出租方承擔5.4.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔6.租賃物變更與報廢6.1變更條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃物進行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括租賃物型號、數(shù)量、租賃期限等6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件6.3報廢條件6.3.1租賃物因自然磨損、故障等原因無法修復6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃物進行報廢6.4報廢程序6.4.1雙方應(yīng)簽訂報廢協(xié)議6.4.2報廢協(xié)議應(yīng)作為本合同附件8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同到期8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出租方或承租方違約8.1.4法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前X日書面通知對方解除合同8.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快進行租賃物的返還和結(jié)算8.3終止條件8.3.1合同解除后，合同終止8.3.2出租方或承租方單方終止合同需符合解除條件8.4終止程序8.4.1雙方應(yīng)按照解除程序進行合同終止8.4.2合同終止后，租賃物應(yīng)完好無損地返還給出租方9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方未按約定使用租賃物9.1.3承租方未按約定進行維護保養(yǎng)9.1.4出租方未按約定提供租賃物9.1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為東莞市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟10.3.2人民法院應(yīng)依法審理并作出判決11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1清單應(yīng)包括租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息11.1.2清單應(yīng)由雙方簽字確認11.2維護保養(yǎng)記錄表11.2.1記錄表應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息11.2.2記錄表應(yīng)由雙方簽字確認11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為必要的其他文件可作為合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方13.1.2如租賃物存在損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金13.2.2租金結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準13.3其他事宜處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜13.3.2如無約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準14.2.2如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份14.4合同附件14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、維修保養(yǎng)或其他服務(wù)的個人或法人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的一致認可。2.第三方責任限額2.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)和條件，在合同中明確約定。2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題2.2.2第三方因違反保密協(xié)議泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.2.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同。4.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。4.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，其職責和服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定范圍。5.2第三方不得干預甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。6.2如第三方介入導致本合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修改。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認，作為合同附件。2.維護保養(yǎng)記錄表詳細要求和說明：記錄表應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)費用、下次保養(yǎng)日期等信息。記錄表應(yīng)由承租方定期填寫，并交出租方存檔。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任范圍、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。4.租賃物變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的租金等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。5.報廢協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括報廢原因、報廢日期、報廢后的處理方式、賠償金額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。6.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責任、賠償金額、支付方式等。協(xié)議應(yīng)由違約方和受損方共同簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用租賃物責任認定：承租方應(yīng)承擔因不當使用造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。3.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定：承租方應(yīng)承擔因未保養(yǎng)造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。4.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的X%計算。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金按服務(wù)費用的一定比例計算。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。全文完。2024版東莞市租賃合同租賃物維護保養(yǎng)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物產(chǎn)地2.5.租賃物購置日期2.6.租賃物狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金支付地點5.租賃物維護保養(yǎng)5.1.租賃物保養(yǎng)責任5.2.保養(yǎng)范圍5.3.保養(yǎng)周期5.4.保養(yǎng)費用5.5.保養(yǎng)記錄6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.保險7.1.保險責任7.2.保險種類7.3.保險金額7.4.保險期限8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.解除合同9.1.解除合同情形9.2.解除合同程序9.3.解除合同賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物保養(yǎng)記錄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息出租人名稱：東莞市某租賃有限公司出租人住所：東莞市某區(qū)某街道某號出租人法定代表人：出租人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租人基本信息承租人名稱：東莞市某商貿(mào)有限公司承租人住所：東莞市某區(qū)某街道某號承租人法定代表人：承租人聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：倉儲貨架2.2.租賃物規(guī)格型號：標準倉儲貨架2.3.租賃物數(shù)量：100套2.4.租賃物產(chǎn)地：中國制造2.5.租賃物購置日期：2023年5月2.6.租賃物狀況：全新，無損壞3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時間：每月的25日前4.4.租金支付地點：東莞市某租賃有限公司財務(wù)部5.租賃物維護保養(yǎng)5.1.租賃物保養(yǎng)責任：承租人負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維護保養(yǎng)5.2.保養(yǎng)范圍：包括但不限于清潔、潤滑、檢查、更換易損件等5.3.保養(yǎng)周期：每月至少進行一次全面保養(yǎng)5.4.保養(yǎng)費用：由承租人承擔5.5.保養(yǎng)記錄：承租人需將保養(yǎng)記錄提交出租人備案6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃物僅限于倉儲用途6.2.使用限制：禁止使用租賃物進行任何非法活動6.3.使用責任：承租人需妥善使用租賃物，避免因不當使用導致?lián)p壞7.保險7.1.保險責任：租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故導致?lián)p壞，由保險公司承擔賠償責任7.2.保險種類：財產(chǎn)險7.3.保險金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）7.4.保險期限：與租賃期限一致8.違約責任8.1.違約情形承租人未按時支付租金承租人未按約定使用租賃物承租人未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)承租人造成租賃物損壞或丟失8.2.違約責任承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負責修復或賠償承租人未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償8.3.違約賠償因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.解除合同9.1.解除合同情形出租人因租賃物損壞無法繼續(xù)使用，且經(jīng)承租人同意承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的承租人違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重后果的9.2.解除合同程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同解除合同后，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和維修保養(yǎng)費用9.3.解除合同賠償因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向東莞市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為東莞市某區(qū)人民法院11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行的情況11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行12.合同生效12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂后七日內(nèi)向出租人支付首期租金12.2.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息13.2.附件二：租賃物保養(yǎng)記錄記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務(wù)方、保險代理方等，以及任何因履行本合同而參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入情形中介方：在租賃物交易過程中，為促成租賃關(guān)系的成立而介入的第三方。擔保方：為保證承租人履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔保。評估方：對租賃物進行評估，以確定其價值或狀況的第三方。維修服務(wù)方：負責租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。保險代理方：代理出租人或承租人辦理保險業(yè)務(wù)的第三方。15.3.第三方責任第三方介入本合同履行過程，其責任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利完成。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不得影響第三方與其他各方的關(guān)系。第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1.第三方責