2024版房屋買賣合同更名與臨時過渡安置協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同更名與臨時過渡安置協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權狀況4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.2買受方權利與義務5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3支付時間6.過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用7.臨時過渡安置7.1安置期限7.2安置地點7.3安置條件8.租賃事宜8.1租賃期限8.2租賃費用8.3租賃條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：臨時過渡安置協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。1.1.4“交易價格”指買受方購買房屋所支付的總金額。1.1.5“臨時過渡安置”指在房屋買賣合同履行期間，買受方暫住于指定地點直至房屋過戶完成。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋產(chǎn)權狀況3.3.1房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.3.2出賣方保證房屋權屬真實、合法、有效。4.買賣雙方的權利與義務4.1出賣方權利與義務4.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付交易價格。4.1.2出賣方有義務將房屋產(chǎn)權過戶至買受方名下。4.1.3出賣方有義務配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受方權利與義務4.2.1買受方有權要求出賣方提供房屋產(chǎn)權證明。4.2.2買受方有義務按照合同約定支付交易價格。4.2.3買受方有義務配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。5.交易價格與支付方式5.1交易價格[交易價格]元人民幣。5.2支付方式5.2.1買受方應于[具體日期]前支付交易價格的[比例]作為定金。5.2.2買受方應于[具體日期]前支付交易價格的[比例]作為首付。5.2.3買受方應于[具體日期]前支付交易價格的剩余部分。6.過戶手續(xù)與費用6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買受方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費。6.2過戶費用6.2.1房屋過戶稅費由買受方承擔。6.2.2具體稅費金額以稅務機關核定的為準。7.臨時過渡安置7.1安置期限7.1.1臨時過渡安置期限自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2安置地點7.2.1臨時過渡安置地點為[具體地址]。7.3安置條件7.3.1買受方應遵守臨時過渡安置地點的相關管理規(guī)定。7.3.2買受方在臨時過渡安置期間，不得擅自改變房屋結構或用途。8.租賃事宜8.1租賃期限8.1.1臨時過渡安置期間，房屋租賃期限為[具體租賃期限]。8.2租賃費用8.2.1租賃費用為每月[具體金額]元人民幣。8.2.2租賃費用支付方式為每月[具體日期]前支付下一個月的租金。8.3租賃條件8.3.1買受方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.3.2買受方應保持房屋的清潔和完好，如因買受方原因造成房屋損壞，買受方應負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務。9.1.2任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。9.1.3任何一方違反租賃條件，造成房屋損壞。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應支付合同約定的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：臨時過渡安置協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)，且責任限額為[具體金額]元人民幣。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方有權根據(jù)工作需要，向甲乙雙方收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方。17.1.2第三方介入的必要性應由甲乙雙方共同決定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向其提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保工作順利進行。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的費用應包含在合同約定的總費用中。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入后無法達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款或采取其他補救措施。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括房屋所有權人信息、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權性質(zhì)等詳細信息。說明：此附件用于證明出賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權，確保交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、違約責任等條款。說明：此附件為房屋買賣合同的正本，是雙方權利義務的正式記錄。3.附件三：臨時過渡安置協(xié)議要求：協(xié)議應包含安置期限、安置地點、安置條件、租賃費用、租賃期限等條款。說明：此附件為臨時過渡安置的正式協(xié)議，明確了雙方在過渡期間的權益和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等條款。說明：此附件為第三方介入的正式協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.附件五：房屋過戶手續(xù)費用清單要求：清單應詳細列出房屋過戶所需支付的各項稅費和費用。說明：此附件用于記錄房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，便于雙方核對。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：此附件為爭議解決的正式協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方未按合同約定支付交易價格。1.2出賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。1.3買受方未按合同約定使用房屋。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務。2.責任認定標準：2.1買受方未按合同約定支付交易價格，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。2.2出賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。2.3買受方未按合同約定使用房屋，應承擔違約責任，賠償因不當使用造成的損失。2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例：3.1買受方逾期支付交易價格，每逾期一日，應向出賣方支付交易價格的[比例]%作為違約金。3.2出賣方未在約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付[具體金額]元人民幣作為違約金。3.3買受方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，應賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與臨時過渡安置協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況1.3合同訂立的目的和意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人3.1出賣方3.2買受方3.3中介方（如有）4.房屋基本情況4.1房屋所有權4.2房屋位置、面積、結構等4.3房屋權屬證書5.房屋買賣合同更名5.1更名原因5.2更名手續(xù)5.3更名費用6.臨時過渡安置6.1安置原因6.2安置期限6.3安置條件6.4安置費用7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋交付方式7.3房屋接收手續(xù)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.產(chǎn)權過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況1.3合同訂立的目的和意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人3.1出賣方3.2買受方3.3中介方（如有）4.房屋基本情況4.1房屋所有權4.2房屋位置、面積、結構等4.3房屋權屬證書5.房屋買賣合同更名5.1更名原因5.2更名手續(xù)5.3更名費用6.臨時過渡安置6.1安置原因6.2安置期限6.3安置條件6.4安置費用7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.1.1出賣方應于2024年X月X日前將房屋交付給買受方。7.1.2房屋交付時間以實際過戶登記日期為準。7.2房屋交付方式7.2.1出賣方應將房屋及房屋權屬證書交付給買受方。7.2.2出賣方應確保房屋及附屬設施完整無缺，符合合同約定。7.3房屋接收手續(xù)7.3.1買受方應在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。7.3.2買受方應檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定，應及時通知出賣方。7.4房屋驗收7.4.1買受方應在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收。7.4.2驗收標準以合同約定為準。7.4.3如驗收合格，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。7.4.4如驗收不合格，買受方有權要求出賣方進行整改，直至合格為止。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1買受方應按照合同約定分期支付購房款。8.1.2首付款：買受方應在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價款的X%。8.1.3尾款：買受方應在房屋交付并驗收合格后X日內(nèi)支付尾款，金額為房屋總價款的剩余部分。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：首付款應在合同簽訂后X日內(nèi)支付。8.2.2尾款支付期限：尾款支付期限應在房屋交付并驗收合格后X日內(nèi)支付。8.3逾期付款責任8.3.1如買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的X%計算，每日計收。8.4付款方式變更8.4.1如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但變更后的付款方式應書面確認并作為合同附件。9.產(chǎn)權過戶9.1過戶手續(xù)9.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.1.2出賣方應提供必要的文件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進行。9.2過戶費用9.2.1房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。9.2.2出賣方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的其他合理費用。9.3過戶時間9.3.1房屋產(chǎn)權過戶應在房屋交付并驗收合格后X日內(nèi)完成。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買受方未按約定時間支付購房款；10.1.3一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；10.2.3違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權解除合同；12.2.3合同約定的其他解除條件得到滿足。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方；12.3.2解除合同后，雙方應妥善處理已履行部分的事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達時間以實際收到為準。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.3.2合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證書復印件、付款憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方應在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括中介方，中介方已在第三條中明確約定。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋評估、房屋測繪、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方在合同項下提供相應服務。15.3.2第三方接受授權后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同項下提供的服務，應確保其服務的質(zhì)量符合行業(yè)標準。15.4.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總價款的X%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方負責賠償。16.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受甲方影響。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的服務，不得受乙方影響。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方與中介方在合同履行過程中，應各自履行合同約定的職責。17.3.2第三方不得受中介方影響，應獨立提供專業(yè)服務。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2更換第三方后，原合同約定不變。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前X日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方保密義務19.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機構20.2.1第三方爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。20.3第三方爭議解決費用20.3.1第三方爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明房屋所有權的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明買賣雙方達成房屋買賣合意的文件。3.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明買受方已支付購房款的憑證。4.房屋交付驗收單要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋交付及驗收情況的文件。5.房屋產(chǎn)權過戶申請書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：申請辦理房屋產(chǎn)權過戶的文件。6.第三方服務協(xié)議要求：內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明：明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任的協(xié)議。7.不可抗力證明要求：內(nèi)容完整，加蓋相關部門公章。說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式及費用的協(xié)議。9.其他相關文件要求：內(nèi)容完整，加蓋相關部門公章。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房屋總價款的X‰支付。示例：如出賣方逾期10天交付房屋，應支付違約金X元。2.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未付款項的X‰支付。示例：如買受方逾期10天支付購房款，應支付違約金X元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因服務不合格造成的損失。示例：如第三方提供的房屋評估報告不準確，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定標準：違約方應承擔侵權責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方未按約定履行合同義務，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與臨時過渡安置協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同履行地點2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋附屬設施2.7房屋權屬證明3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款手續(xù)5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納5.4稅費計算6.臨時過渡安置6.1安置期限6.2安置地點6.3安置方式6.4安置費用6.5安置變更7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：臨時過渡安置協(xié)議10.4附件四：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同備案12.1備案機構12.2備案程序12.3備案費用13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單13.4附件四清單14.合同其他約定事項14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同補充14.4合同附件14.5合同解除條件14.6合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣合同更名與臨時過渡安置協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中更名及臨時過渡安置的權責，確保雙方的合法權益。1.3合同雙方：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.4合同簽訂日期：______年______月______日。1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.7合同履行地點：______市______區(qū)______街道______號。2.房屋基本情況2.1房屋所有權：甲方對該房屋擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。2.2房屋位置：位于______市______區(qū)______街道______號。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，土地使用權面積為______平方米。2.4房屋結構：房屋為______結構，層數(shù)為______層。2.5房屋用途：房屋用途為______。2.6房屋附屬設施：房屋附帶______等附屬設施。2.7房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證書等相關權屬證明文件。3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利：（1）獲得房屋所有權；（2）在合同約定的期限內(nèi)，使用房屋；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有臨時過渡安置的權利。3.2買方義務：（1）按照合同約定支付房屋價款；（2）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權利：（1）收取房屋價款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供臨時過渡安置；（3）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供臨時過渡安置；（3）按照合同約定，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋總價款為______元。4.2付款方式：買方分______期支付房屋價款，具體付款時間及金額如下：（1）首付款______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）尾款______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。4.3付款時間：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。4.4付款地點：甲方指定的銀行或金融機構。4.5付款手續(xù)：買方支付房屋價款時，應提供付款憑證，甲方予以簽收。5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關證明文件、辦理過戶登記等。5.2稅費承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。5.3稅費繳納：稅費由______方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)繳納。5.4稅費計算：稅費按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。6.臨時過渡安置6.1安置期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2安置地點：位于______市______區(qū)______街道______號的______小區(qū)。6.3安置方式：甲方為乙方提供______套______室______廳的臨時過渡安置房。6.4安置費用：乙方無需支付臨時過渡安置房租金。6.5安置變更：如因不可抗力等原因導致安置房無法繼續(xù)使用，甲方應另行提供臨時過渡安置。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在______日內(nèi)予以答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。7.3違約責任：（1）一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為______元；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應予以賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》的規(guī)定。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：如遇不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形，合同可依法解除。9.4合同解除程序：解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：臨時過渡安置協(xié)議10.4附件四：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：房屋交付、款項結算等。12.合同備案12.1備案機構：本合同需向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案程序：備案時應提交合同原件及復印件、相關證明文件等。12.3備案費用：備案費用按相關規(guī)定繳納。13.合同附件清單13.1附件一清單：房屋所有權證書、身份證、戶口簿等。13.2附件二清單：房屋買賣合同、臨時過渡安置協(xié)議等。13.3附件三清單：房屋過戶相關手續(xù)、稅費繳納憑證等。13.4附件四清單：其他相關文件，如委托書、承諾書等。14.合同其他約定事項14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除條件：如遇不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形，合同可依法解除。14.6合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、評估鑒定等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同或提供相關服務而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過合同總金額的______%。16.2責任限額計算：第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂服務合同。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。18.第三方責任與權利18.1第三方責任：（1）第三方在履行本合同或提供服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應按照約定，完成合同約定的任務。18.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。（3）第三方有權在履行合同過程中，提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）甲乙雙方對本合同的權利義務承擔連帶責任。（2）第三方對本合同的權利義務不承擔連帶責任，僅對其自身提供的服務承擔責任。（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.2權利劃分：（1）甲乙雙方有權要求第三方履行合同約定的職責。（2）第三方有權