2024年度房屋租賃預付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃預付款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋類型3.3面積3.4房屋狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3繳納日期5.4逾期付款6.預付款金額及支付6.1預付款金額6.2預付款支付方式6.3繳納日期6.4逾期付款7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋使用及維護責任8.1承租方使用責任8.2出租方維護責任8.3房屋損壞賠償9.修繕與改造9.1承租方修繕責任9.2出租方改造責任9.3修繕與改造費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同程序13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體房屋類型]，包括但不限于房屋本身、附屬設施及公共區(qū)域。“租賃期限”指承租方租賃上述房屋的起始日至終止日?！白饨稹敝赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定，向出租方支付使用上述房屋的費用。“預付款”指承租方在簽訂本合同后，一次性支付給出租方的部分租金?！把航稹敝赋凶夥綖楸Ｕ铣鲎夥綑?quán)益，在簽訂本合同后支付的一定金額，用于抵扣租賃期間的損壞賠償?shù)荣M用。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按通常含義進行解釋。第二條雙方當事人2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條房屋租賃基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋類型[具體房屋類型]3.3面積[具體面積]3.4房屋狀況房屋現(xiàn)狀為[房屋狀況描述]，包括但不限于裝修情況、設施設備狀況等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期]4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3繳納日期租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，按日計算滯納金。5.4逾期付款逾期付款的，承租方應向出租方支付[逾期付款金額]作為滯納金。第六條預付款金額及支付6.1預付款金額[預付款金額]6.2預付款支付方式預付款支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3繳納日期預付款應在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。6.4逾期付款逾期支付預付款的，承租方應向出租方支付[逾期付款金額]作為滯納金。第七條房屋押金7.1押金金額[押金金額]7.2押金退還條件房屋租賃期滿，房屋無損壞，設施設備齊全，承租方履行完畢本合同約定的其他義務，出租方應退還押金。7.3押金退還程序承租方應在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)，向出租方提出退還押金的申請。出租方收到申請后，應在[具體日期]內(nèi)退還押金。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設施設備缺失，出租方有權(quán)扣除相應費用后退還剩余押金。第八條房屋使用及維護責任8.1承租方使用責任承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2出租方維護責任出租方負責保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，確保承租方正常使用。如因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應負責維修或更換。8.3房屋損壞賠償若因承租方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。第九條修繕與改造9.1承租方修繕責任承租方在使用過程中對房屋或附屬設施造成的正常磨損，應及時修復或通知出租方進行修復。9.2出租方改造責任出租方有權(quán)對房屋進行必要的改造，但需提前通知承租方，并盡可能減少對承租方生活的影響。9.3修繕與改造費用因承租方使用不當造成的修繕費用由承租方承擔，其他原因造成的修繕費用由出租方承擔。第十條違約責任10.1承租方違約責任承租方如未按時支付租金或預付款，應向出租方支付滯納金。如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。10.2出租方違約責任出租方如未按時提供符合約定的房屋或設施，應向承租方支付違約金。如出租方未履行本合同約定的其他義務，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應責任。10.3違約金的計算與支付違約金的計算標準為[具體標準]，違約金應在違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。第十二條合同解除12.1合同解除條件如一方違反本合同約定的義務，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2解除合同程序一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除。第十三條合同變更與終止13.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應及時書面通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供中介服務、評估服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指受甲乙雙方委托，提供房屋租賃中介服務的第三方；（2）評估方：指受甲乙雙方委托，對房屋價值進行評估的第三方；（3）咨詢方：指受甲乙雙方委托，提供法律、財務等咨詢服務或?qū)I(yè)意見的第三方；（4）其他第三方：指除上述三類以外的，根據(jù)合同需要介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方因違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額約定（1）中介方：中介方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，其責任限額為中介服務費的[具體比例]。（2）評估方：評估方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，其責任限額為評估服務費的[具體比例]。（3）咨詢方：咨詢方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，其責任限額為咨詢服務費的[具體比例]。（4）其他第三方：其他第三方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，委托中介方提供中介服務；（2）中介方接受委托，并簽訂中介服務合同；（3）中介方履行中介服務義務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易。3.2評估方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，委托評估方對房屋價值進行評估；（2）評估方接受委托，并簽訂評估服務合同；（3）評估方按照約定進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。3.3咨詢方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，委托咨詢方提供咨詢服務；（2）咨詢方接受委托，并簽訂咨詢服務合同；（3）咨詢方按照約定提供專業(yè)意見或咨詢服務。3.4其他第三方介入第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，因違約、過失等原因給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方對第三方責任承擔的劃分，按照本合同約定執(zhí)行。4.2權(quán)利義務劃分第三方在本合同中的權(quán)利義務，按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的相應合同執(zhí)行。4.3信息保密第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方違約責任5.1第三方違約第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任承擔第三方違約責任承擔方式，按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的相應合同執(zhí)行。第六條本合同與第三方合同的關(guān)系6.1本合同與第三方合同的獨立性本合同與第三方合同是相互獨立的，第三方合同的履行不影響本合同的履行。6.2本合同與第三方合同的補充本合同與第三方合同如有沖突，以本合同為準。第三方合同對本合同的補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第七條合同解除與終止7.1第三方介入合同解除如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同及第三方合同。7.2第三方介入合同終止如第三方合同終止，本合同相應條款同時終止。第八條爭議解決8.1第三方介入爭議解決第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2本合同爭議解決本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬設施等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)出具人等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，與合同具有同等法律效力。3.修繕費用清單要求：詳細列明房屋修繕項目的名稱、費用、施工方等信息。說明：本清單作為房屋修繕費用的憑證，與合同具有同等法律效力。4.評估報告要求：評估方對房屋價值進行評估，并出具評估報告。說明：本報告作為房屋價值的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.服務合同要求：中介方、評估方、咨詢方等第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：本合同作為第三方提供服務的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為爭議解決的具體約定，與合同具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或預付款。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的房屋或設施。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體責任認定按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的相應合同執(zhí)行。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方在爭議解決過程中，故意拖延或拒絕履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任認定按照本合同約定及爭議解決協(xié)議執(zhí)行。示例說明：1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。如租金為每月[具體金額]，滯納金比例為每日[具體比例]，則承租方應支付滯納金[具體金額]。2.出租方未按時提供符合約定的房屋，應向承租方支付違約金。如房屋租賃合同約定的租金為每月[具體金額]，違約金比例為每月[具體比例]，則出租方應支付違約金[具體金額]。3.評估方在提供評估服務過程中，未按照約定時間完成評估報告，應向甲乙雙方支付違約金。如評估服務費用為[具體金額]，違約金比例為每日[具體金額]，則評估方應支付違約金[具體金額]。全文完。2024年度房屋租賃預付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4預付款金額及支付方式1.5預付款用途及使用規(guī)定1.6預付款退還條件及程序1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效條件1.10合同附件1.11其他約定事項1.12協(xié)議簽署日期1.13協(xié)議簽署地點1.14合同份數(shù)及保管1.15合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋設施：____________________2.1.5房屋使用現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條預付款金額及支付方式4.1.1預付款金額：人民幣____________________元4.1.2預付款支付方式：____________________4.1.3預付款支付日期：____________________第五條預付款用途及使用規(guī)定5.1.1預付款用于支付乙方在租賃期間應支付的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。5.1.2甲方應按照租賃協(xié)議約定的時間和方式，將預付款用于支付上述費用。5.1.3乙方在租賃期間如有欠繳費用，甲方有權(quán)從預付款中直接扣除。第六條預付款退還條件及程序6.1.1在租賃期滿且乙方按照租賃協(xié)議約定交付房屋的情況下，甲方應在收到房屋后5個工作日內(nèi)退還乙方預付款。6.1.2如乙方違反租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除違約金后退還剩余預付款。6.1.3退還預付款時，甲方應向乙方提供詳細的預付款收支清單。第七條違約責任7.1.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還預付款及支付違約金。（2）如甲方未按約定使用預付款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還預付款及支付違約金。7.2.1乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付預付款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）如乙方違反租賃協(xié)議約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第九條合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條合同附件（1）房屋租賃協(xié)議；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋租賃登記備案證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2雙方在履行本合同過程中，如需變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十二條協(xié)議簽署日期12.1.1本合同簽署日期為：____________________第十三條協(xié)議簽署地點13.1.1本合同簽署地點為：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補辦。14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________年。14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的交付和接收；（2）協(xié)助甲乙雙方進行租賃房屋的維護和修繕；（3）協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的履行和監(jiān)督；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。第三條第三方選擇與指定3.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并書面通知對方。3.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第四條第三方的責任與權(quán)利4.1.1第三方在合同履行過程中的責任：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量和效率；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方責任限額5.1.1第三方的責任限額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。5.1.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）甲方對第三方的服務質(zhì)量負責，第三方對自身的服務質(zhì)量負責。6.1.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付相應的服務費用；（2）乙方對第三方的服務質(zhì)量負責，第三方對自身的服務質(zhì)量負責。6.1.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的共同約定；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方變更與替換7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或替換第三方。7.1.2變更或替換第三方時，應書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應立即終止介入。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算服務費用和剩余事項。第九條本合同的解釋9.1.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條本合同的補充與修改10.1.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有需要補充或修改的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十一條本合同的生效11.1.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：這是租賃合同的核心文件，應包含所有必要條款，確保雙方權(quán)益。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：租賃登記備案是租賃合同生效的必要條件之一，確保租賃關(guān)系的合法性。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：對租賃房屋的現(xiàn)有狀況進行詳細描述，包括裝修、設施設備等。說明：用于記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)檢查和維修的依據(jù)。5.預付款收據(jù)詳細要求：提供預付款支付時的收據(jù)，證明預付款已實際支付。說明：作為預付款支付的證據(jù)，確保雙方權(quán)利義務的履行。6.預付款收支清單詳細要求：詳細記錄預付款的收支情況，包括支付時間、金額、用途等。說明：用于跟蹤預付款的使用情況，確保預付款的合理使用。7.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金支付時的收據(jù)，證明違約金已實際支付。說明：作為違約金支付的證據(jù)，確保違約責任的履行。8.維修費用清單詳細要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費用，包括維修項目、費用等。說明：用于明確維修責任的承擔，確保維修費用的合理使用。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于明確解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議的方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：退還預付款，并支付違約金。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按期入住。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或預付款。責任認定：支付滯納金，并承擔違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，導致甲方無法獲得租金收益。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞租賃房屋或設施設備。責任認定：賠償維修費用，并承擔違約金。示例：乙方在租賃期間損壞房屋墻面，需承擔維修費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方承擔違約責任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方維修人員未按約定完成維修工作，導致甲方損失。全文完。2024年度房屋租賃預付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.預付款金額及支付6.1預付款金額6.2支付時間6.3支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.2其他費用支付10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“出租方”指本合同中出租房屋的乙方；b.“承租方”指本合同中承租房屋的甲方；c.“房屋”指本合同中出租方同意出租的位于_______地址的房屋；d.“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至終止日期；e.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費用；f.“預付款”指承租方在簽訂本合同后，按照約定支付的租賃定金；g.“租賃保證金”指承租方在簽訂本合同后，按照約定支付的，用于保證承租方履行合同約定的保證金；1.2解釋a.本合同中的“本合同”指本《2024年度房屋租賃預付款協(xié)議》；b.本合同中的“約定”指本合同中明確規(guī)定的條款；c.本合同中的“通知”指一方以書面形式通知另一方的事項。2.雙方基本信息2.1出租方信息a.姓名：_______；b.身份證號碼：_______；c.聯(lián)系電話：_______；2.2承租方信息a.姓名：_______；b.身份證號碼：_______；c.聯(lián)系電話：_______；3.房屋信息3.1房屋地址：_______；3.2房屋面積：_______平方米；3.3房屋用途：_______；4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______；4.2租賃終止日期：_______；5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元/月；5.2支付時間：每月_______日；5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶；6.預付款金額及支付6.1預付款金額：人民幣_______元；6.2支付時間：本合同簽訂之日；6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶；7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元；7.2退還條件：a.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；b.承租方已支付完畢所有租金及其他費用；c.承租方按照約定搬離房屋；7.3退還方式：a.承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請；b.出租方在收到申請后_______日內(nèi)，核實無誤后退還保證金至承租方指定賬戶。2.雙方基本信息2.1出租方信息a.出租方名稱：____________________；b.法定代表人：____________________；c.注冊資本：____________________；d.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________；e.聯(lián)系人：____________________；f.聯(lián)系電話：____________________；g.電子郵箱：____________________；2.2承租方信息a.承租方名稱：____________________；b.法定代表人：____________________；c.注冊資本：____________________；d.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________；e.聯(lián)系人：____________________；f.聯(lián)系電話：____________________；g.電子郵箱：____________________；3.房屋信息3.1房屋地址：____________________；3.2房屋面積：____________________平方米；3.3房屋用途：____________________；3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.5房屋設施：____________________；3.6房屋權(quán)屬證明：____________________；4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日；4.2租賃終止日期：____年____月____日；4.3租賃期限：____年；5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元/月；5.2支付時間：每月_______日；5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶；6.預付款金額及支付6.1預付款金額：人民幣_______元；6.2支付時間：本合同簽訂后_______日內(nèi)；6.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶；7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元；7.2退還條件：a.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；b.承租方已支付完畢所有租金及其他費用；c.承租方按照約定搬離房屋；7.3退還方式：a.承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請；b.出租方在收到申請后_______日內(nèi)，核實無誤后退還保證金至承租方指定賬戶。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義a.“第三方”指本合同中除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織；b.“中介方”指為甲、乙雙方提供房屋租賃中介服務的第三方；c.“服務方”指為甲、乙雙方提供與房屋租賃相關(guān)的其他服務的第三方，如裝修、維修等；1.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、中介、評估、裝修、維修等服務；b.第三方的介入應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)利。2.第三方介入的同意與程序2.1同意a.甲、乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供相關(guān)服務；b.第三方介入的具體事項和方式由甲、乙雙方共同商定。2.2程序a.甲、乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議；b.第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、責任限額等條款；c.甲、乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議副本送達對方。3.第三方的權(quán)利與義務3.1權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的委托提供相關(guān)服務；b.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方支付約定的服務費用；c.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2義務a.第三方應按照約定提供高質(zhì)量的服務；b.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方的責任限額4.1責任限額a.第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.第三方的責任限額不得低于其收取的服務費用；c.若第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方的損失，其責任限額不適用。4.2爭議解決a.若第三方造成甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方應要求第三方承擔賠償責任；b.若第三方無法承擔賠償責任或責任限額不足以彌補損失，甲、乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分a.甲、乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免責任混淆；b.第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)，超出服務范圍的責任由甲、乙雙方自行承擔。5.2權(quán)利義務a.第三方的權(quán)利義務由甲、乙雙方在第三方介入