2024版人才引進(jìn)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版人才引進(jìn)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1人才引進(jìn)條件2.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.3人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的關(guān)聯(lián)性3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方及受讓方3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方信息3.2房地產(chǎn)受讓方信息4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況4.2房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)4.3房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件5.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格5.1人才引進(jìn)費用5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.3付款方式及期限6.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交付6.1房地產(chǎn)交付的時間6.2房地產(chǎn)交付的方式6.3交付時需辦理的手續(xù)7.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費7.1稅費承擔(dān)方7.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費繳納期限8.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的附件11.1附件一：人才引進(jìn)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同的保存13.1合同保存期限13.2合同保存方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]2.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1人才引進(jìn)條件（1）擁有[學(xué)歷要求]，[專業(yè)要求]；（2）具備[工作經(jīng)驗要求]；（3）無犯罪記錄。2.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；（2）用途為[房地產(chǎn)用途]；（3）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合入住要求。2.3人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的關(guān)聯(lián)性本合同旨在通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，為乙方提供入住條件，以支持甲方的人才引進(jìn)計劃。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方及受讓方3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方信息甲方全稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]3.2房地產(chǎn)受讓方信息乙方全稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)位置]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]建筑面積：[建筑面積]用途：[房地產(chǎn)用途]4.2房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)利包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)；（2）土地使用權(quán)；（3）其他相關(guān)權(quán)益。甲方承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；（2）確保房地產(chǎn)符合入住要求；（3）辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.3房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。5.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格5.1人才引進(jìn)費用人才引進(jìn)費用總額為人民幣[金額]元。5.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元。5.3付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。6.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交付6.1房地產(chǎn)交付的時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2房地產(chǎn)交付的方式甲方應(yīng)將房地產(chǎn)直接交付給乙方。6.3交付時需辦理的手續(xù)（1）房產(chǎn)證過戶；（2）土地使用權(quán)變更；（3）其他相關(guān)手續(xù)。8.人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按約定辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）未按時支付款項的，應(yīng)按日向守約方支付[違約金比例]%的違約金；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）未按約定辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)以人民幣計算，支付給守約方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未采取補救措施。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.合同的附件11.1附件一：人才引進(jìn)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署12.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同簽署地點[簽署地點]13.合同的保存13.1合同保存期限本合同自簽署之日起保存[年數(shù)]年。13.2合同保存方式本合同以紙質(zhì)和電子文檔形式保存，雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中需要專業(yè)評估；（2）人才引進(jìn)過程中需要專業(yè)咨詢；（3）合同履行過程中需要第三方擔(dān)保；（4）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險；（2）若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。17.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如未發(fā)生違約行為，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，其利益可能受到損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。19.第三方介入的合同條款（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費用及支付方式；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（6）爭議解決方式。20.第三方介入的合同生效第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同中第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。21.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的證明材料；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已完成工作的費用。22.第三方介入的合同爭議解決第三方介入的合同爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人才引進(jìn)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定人才引進(jìn)的具體條件、待遇、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：人才引進(jìn)協(xié)議是人才引進(jìn)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的重要組成部分，用于明確雙方在人才引進(jìn)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件是證明房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合法性的重要依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房地產(chǎn)的市場價值。說明：房地產(chǎn)評估報告用于確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，保障雙方權(quán)益。4.附件四：房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是證明房地產(chǎn)交易合法性的重要憑證。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同。說明：中介服務(wù)合同用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：如涉及第三方擔(dān)保，應(yīng)提供第三方擔(dān)保合同。說明：第三方擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款；（2）未按時辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按時支付人才引進(jìn)費用；（2）未按時入住房地產(chǎn)；（3）未按時辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按日向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）未按時辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，按照合同約定執(zhí)行。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付人才引進(jìn)費用的，應(yīng)按日向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）未按時入住房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）未按時辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。乙方未按時入住房地產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024版人才引進(jìn)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.人才引進(jìn)條件及認(rèn)定2.1人才引進(jìn)條件2.2人才認(rèn)定程序3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程4.1合同簽訂4.2房地產(chǎn)評估4.3房地產(chǎn)過戶4.4產(chǎn)權(quán)登記5.人才引進(jìn)資金及使用5.1人才引進(jìn)資金總額5.2資金使用范圍5.3資金撥付及管理6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：人才引進(jìn)條件及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及法律效力14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X人才1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式2.人才引進(jìn)條件及認(rèn)定2.1人才引進(jìn)條件（3）具有高級技師職業(yè)資格。2.2人才認(rèn)定程序乙方需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核認(rèn)定后，符合人才引進(jìn)條件。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體甲方為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，乙方為房地產(chǎn)受讓方。3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程4.1合同簽訂雙方在合同簽訂前，需就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。4.2房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，甲方需對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為轉(zhuǎn)讓價格依據(jù)。4.3房地產(chǎn)過戶房地產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)登記房地產(chǎn)過戶后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.人才引進(jìn)資金及使用5.1人才引進(jìn)資金總額人才引進(jìn)資金總額為人民幣萬元整。5.2資金使用范圍資金用于乙方在甲方單位的工作及生活補貼。5.3資金撥付及管理資金撥付及管理按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更房地產(chǎn)過戶后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。11.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：人才引進(jìn)條件及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為X省X市X區(qū)X路X號。13.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.合同備案及法律效力14.1合同備案機構(gòu)本合同需報送合同簽訂地相關(guān)部門備案。14.2合同備案程序合同備案程序按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3合同法律效力本合同符合國家法律法規(guī)，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)評估；（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）人才引進(jìn)條件審核；（4）合同咨詢與法律支持；（5）其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如其他潛在服務(wù)提供方）之間的關(guān)系為獨立第三方，各方之間無直接合同關(guān)系。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2合同解除程序合同解除程序按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人才引進(jìn)條件及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出人才引進(jìn)的具體條件，包括學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等，以及認(rèn)定程序和所需材料。說明：此附件用于明確人才引進(jìn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定流程。2.附件二：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、稅費、過戶流程等。說明：此附件作為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：提供乙方身份證明、學(xué)歷證明、職稱證明、職業(yè)資格證明等。說明：此附件用于證明乙方符合人才引進(jìn)條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付人才引進(jìn)資金；（2）乙方未按時辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）第三方未按時完成服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付人才引進(jìn)資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按時辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付人才引進(jìn)資金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元；（2）乙方未按時辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元；（3）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方損失人民幣萬元；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對方損失人民幣萬元。全文完。2024版人才引進(jìn)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.人才引進(jìn)條件及要求3.1人才引進(jìn)資格3.2人才引進(jìn)流程4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間及方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：人才引進(jìn)相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限及義務(wù)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：__________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.3房地產(chǎn)面積：__________2.1.4房地產(chǎn)用途：__________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.2.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.人才引進(jìn)條件及要求3.1人才引進(jìn)資格3.1.1乙方需符合國家和地方關(guān)于人才引進(jìn)的相關(guān)政策及要求。3.1.2乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2人才引進(jìn)流程3.2.1乙方需按照甲方要求提交申請材料。3.2.2甲方在收到申請材料后，對乙方進(jìn)行審核。3.2.3審核通過后，雙方簽訂本合同。4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。4.2付款時間及方式4.2.1乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金。4.2.2余款在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2乙方需配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由甲方承擔(dān)。5.2.2乙方需支付個人所得稅、契稅等相關(guān)稅費。6.合同履行期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。7.2.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件9.1.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.2附件二：人才引進(jìn)相關(guān)文件9.2.1乙方身份證復(fù)印件9.2.2乙方學(xué)歷證書復(fù)印件9.2.3乙方職稱證書復(fù)印件10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自定金交付之日起生效。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行對雙方無益時，有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方一致同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限及義務(wù)13.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。13.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過合同標(biāo)的額的__________%；4.1.2第三方因故意或重大過失造成損失的，不適用上述責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系；5.1.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。6.第三方介入后的合同變更6.1.1明確第三方的介入內(nèi)容、方式及責(zé)任；6.1.2修改合同中與第三方介入相關(guān)條款；6.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1.1雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方通報工作進(jìn)展情況；7.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向__________仲裁委員會