2024版大型倉儲基地場地租賃及倉儲管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型倉儲基地場地租賃及倉儲管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.倉儲基地場地基本情況2.1場地位置2.2面積2.3土地性質(zhì)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調(diào)整4.倉儲管理4.1倉儲方責任4.2租賃方責任4.3倉儲管理費用5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項6.安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：倉儲基地設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.倉儲基地場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4場地設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當月租金。3.3租金標準：人民幣____元/平方米/月。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，按國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整。4.倉儲管理4.1倉儲方責任4.1.1提供符合國家標準的倉儲服務(wù)。4.1.2保證倉儲場所的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.2租賃方責任4.2.1按照約定用途使用倉儲基地。4.2.2不得擅自改變倉儲基地的用途和結(jié)構(gòu)。4.2.3負責儲存物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.3倉儲管理費用：人民幣____元/月。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于倉儲用途。5.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3禁止事項：不得擅自搭建、改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.安全管理6.1安全責任：雙方共同承擔倉儲基地的安全責任。6.2安全措施：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。6.3事故處理：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴大損失，并及時報告有關(guān)部門。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均屬違約。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金：違約方應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還。8.3.2合同解除不影響已發(fā)生但未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)保持溝通，盡快達成和解。9.2.2未能和解的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.2.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)受理并作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2租賃保證金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：倉儲基地設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起至合同終止日止，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入：指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、責任及權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時簽署。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)。17.1.2享有合同履行的知情權(quán)。17.1.3享有因介入工作產(chǎn)生的合理費用請求權(quán)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、咨詢、監(jiān)理等職責。17.2.2對介入過程中獲取的信息保密。17.2.3對介入過程中發(fā)生的違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或終止介入。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、中介費等。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌倪`約，其責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。19.3第三方責任限額不得低于人民幣____萬元。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.3若協(xié)商不成，第三方向違約方提出警告或終止介入，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.4第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責任由不可抗力因素承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議約定終止條件。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的變更22.1第三方介入內(nèi)容、責任、權(quán)利的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供倉儲基地的詳細平面圖，包括建筑物、道路、綠化帶、消防設(shè)施等布局。說明：該圖應(yīng)清晰標注各區(qū)域的功能和用途，便于雙方了解和使用。2.附件二：倉儲基地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出倉儲基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：安全管理措施詳細要求：詳細列出倉儲基地的安全管理制度和措施，包括人員培訓、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該措施應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲基地的安全運營。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為租賃保證金已繳納的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2承租方未按時繳納物業(yè)管理費。1.3承租方擅自改變倉儲基地用途。1.4承租方損壞倉儲基地設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2承租方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費的____%。2.3承租方擅自改變倉儲基地用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有損失。2.4承租方損壞倉儲基地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價賠償。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。3.2示例二：第三方未按協(xié)議約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、停工損失等。全文完。2024版大型倉儲基地場地租賃及倉儲管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整通知5.場地使用及維護5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.倉儲管理服務(wù)6.1.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2.倉儲服務(wù)標準6.3.倉儲服務(wù)費用7.安全責任7.1.甲方安全責任7.2.乙方安全責任7.3.安全事故處理8.保險8.1.甲方保險責任8.2.乙方保險責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市：2.1.2.場地具體地址：2.2.場地面積2.2.1.總面積：平方米2.2.2.使用面積：平方米2.3.場地用途2.3.1.主要用途：倉儲2.3.2.允許用途：暫無特殊限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃結(jié)束日期：3.1.3.租賃期限：年3.2.租金計算方式3.2.1.租金總額：元/年3.2.2.計算依據(jù)：按實際使用面積計算3.3.租金支付方式3.3.1.首付款：元，于簽訂合同當日支付3.3.2.保證金：元，于簽訂合同當日支付，合同期滿后無違約行為，無息退還3.3.3.月租金支付：每月支付一次，于每月的____日支付4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.1.1.國家政策變動4.1.2.市場行情變化4.2.租金調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次4.2.2.調(diào)整時間：每年的____月____日4.3.租金調(diào)整通知4.3.1.甲方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知乙方4.3.2.乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認5.場地使用及維護5.1.場地使用范圍5.1.1.僅限于倉儲用途5.1.2.不得進行生產(chǎn)、加工等非倉儲活動5.2.場地使用限制5.2.1.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.2.2.不得占用消防通道5.2.3.不得存放易燃易爆危險品5.3.場地維護責任5.3.1.甲方負責場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護5.3.2.乙方負責場地內(nèi)物品的日常維護和管理6.倉儲管理服務(wù)6.1.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1.1.物品入庫、出庫服務(wù)6.1.2.庫存盤點6.1.3.環(huán)境保持6.2.倉儲服務(wù)標準6.2.1.按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行6.2.2.確保貨物安全、無損6.3.倉儲服務(wù)費用6.3.1.服務(wù)費用：元/年，于簽訂合同當日支付6.3.2.計算依據(jù)：按實際使用面積和服務(wù)內(nèi)容計算8.保險8.1.甲方保險責任8.1.1.甲方應(yīng)負責對租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行投保8.1.2.保險金額應(yīng)不低于租賃場地及設(shè)施設(shè)備的價值8.1.3.保險期限應(yīng)與租賃期限一致8.2.乙方保險責任8.2.1.乙方應(yīng)負責對儲存于租賃場地的物品進行投保8.2.2.保險金額應(yīng)不低于物品的實際價值8.2.3.保險期限應(yīng)與租賃期限一致8.2.4.乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司投保9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費用9.1.2.乙方違反場地使用規(guī)定9.1.3.甲方未按時提供必要的設(shè)施或服務(wù)9.1.4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2.2.違約金按合同約定比例計算9.2.3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失9.3.違約金計算9.3.1.違約金比例：____%9.3.2.違約金計算公式：違約金額=違約金比例×未履行合同金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會10.2.2.仲裁規(guī)則：按照____仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同11.1.2.甲方收到乙方支付的首付款及保證金11.1.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.其他附件12.2.1.租金支付計劃12.2.2.場地使用規(guī)則13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險、技術(shù)服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍限于合同中明確約定的中介、咨詢、監(jiān)理、保險、技術(shù)服務(wù)等事項。15.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細列明。16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.1.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方職責16.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行。16.2.2.第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2.責任限額17.2.1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔保或保險情況確定。17.2.2.若第三方未提供擔保或保險，其責任限額最高不超過____萬元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和證明，以證明其履行職責的情況。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以監(jiān)督第三方履行職責。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和證明，以證明其履行職責的情況。18.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以監(jiān)督第三方履行職責。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2.合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入的具體條款19.1.中介服務(wù)19.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行場地租賃事宜的洽談和簽約。19.1.2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。19.2.咨詢服務(wù)19.2.1.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.2.2.咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的客觀性和準確性。19.3.監(jiān)理服務(wù)19.3.1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地的建設(shè)、改造、維護等工作進行監(jiān)理。19.3.2.監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。19.4.保險服務(wù)19.4.1.保險方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品和服務(wù)。19.4.2.保險方應(yīng)保證保險條款的明確性和可操作性。19.5.技術(shù)服務(wù)19.5.1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供技術(shù)解決方案和技術(shù)支持。19.5.2.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的高效性和可靠性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：包含場地整體布局、建筑物分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰標明場地各項設(shè)施的位置，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.租金支付計劃詳細要求：列明租金支付的具體金額、時間、方式等。說明：支付計劃應(yīng)明確租金支付的時間節(jié)點，便于雙方核對和執(zhí)行。3.場地使用規(guī)則詳細要求：明確場地使用的基本規(guī)則，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。說明：使用規(guī)則應(yīng)確保場地的合理使用，避免因不當使用造成損失。4.倉儲服務(wù)標準詳細要求：詳細列出倉儲服務(wù)的各項標準，包括服務(wù)質(zhì)量、操作流程等。說明：服務(wù)標準應(yīng)規(guī)范倉儲操作，確保貨物安全、無損。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的工作內(nèi)容，確保第三方在合同履行中的責任。6.保險合同詳細要求：列明保險險種、保險金額、保險期限等。說明：保險合同應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的風險得到有效轉(zhuǎn)移。7.違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等。說明：認定書應(yīng)詳細規(guī)定違約行為的判定依據(jù)，為違約責任認定提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時支付租金或服務(wù)費用違約違反場地使用規(guī)定違約未按時提供必要的設(shè)施或服務(wù)違約擅自改變場地結(jié)構(gòu)違約占用消防通道違約存放易燃易爆危險品違約未履行第三方合作協(xié)議違約未履行保險合同違約未履行爭議解決協(xié)議2.責任認定標準違約金比例：____%違約責任承擔方式：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任認定：由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方介入進行認定。3.違約示例說明示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。示例二：若甲方未按時提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施缺失造成的損失。示例三：若第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版大型倉儲基地場地租賃及倉儲管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5其他費用4.場地使用及管理4.1場地使用范圍4.2場地使用規(guī)范4.3倉儲管理職責4.4倉儲安全管理5.倉儲物品管理5.1物品存放規(guī)范5.2物品進出流程5.3物品盤點及記錄5.4物品保險6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：倉儲物品清單11.3附件三：倉儲物品安全規(guī)范12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋權(quán)12.4合同簽訂日期13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂時間13.3簽訂雙方代表簽字14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[租賃場地具體地理位置]2.2場地面積：[租賃場地總面積及各分區(qū)面積]2.3場地結(jié)構(gòu)：[租賃場地建筑結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)]2.4場地設(shè)施：[租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每[調(diào)整周期]進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度百分比]。3.5其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由承租方按實際使用情況支付。4.場地使用及管理4.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進行倉儲活動。4.2場地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3倉儲管理職責：出租方負責租賃場地的日常維護和管理，承租方負責倉儲物品的管理和保管。4.4倉儲安全管理：租賃場地內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，承租方應(yīng)確保倉儲物品安全。5.倉儲物品管理5.1物品存放規(guī)范：承租方應(yīng)按照物品性質(zhì)、規(guī)格等合理存放，確保不占用公共通道。5.2物品進出流程：物品進出應(yīng)辦理登記手續(xù)，記錄物品名稱、數(shù)量、存放位置等信息。5.3物品盤點及記錄：承租方應(yīng)定期對倉儲物品進行盤點，確保賬實相符。5.4物品保險：承租方應(yīng)對倉儲物品投保相應(yīng)保險，以降低風險。6.合同變更及解除6.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2.1合同一方嚴重違約；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3雙方協(xié)商一致。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)范、未妥善保管倉儲物品等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)；合同終止后，任何一方不得再行主張合同權(quán)利。10.通知及送達10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行。10.2送達地址：本合同雙方的通知送達地址應(yīng)與本合同中載明的地址一致。10.3送達方式：通知送達以實際收到為準，如通過郵寄或快遞，以郵戳或快遞單上的日期為準。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：倉儲物品清單11.3附件三：倉儲物品安全規(guī)范12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)：對本合同條款的理解，發(fā)生爭議的，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.4合同簽訂日期：[簽訂日期]13.合同簽訂13.1簽訂地點：[簽訂地點]13.2簽訂時間：[簽訂時間]13.3簽訂雙方代表簽字：出租方代表：[出租方代表簽名]承租方代表：[承租方代表簽名]14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供場地租賃信息的收集、發(fā)布、溝通等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供倉儲管理、場地設(shè)施維護等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3代理服務(wù)：受合同一方委托，代表其進行合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃場地的使用、維護和管理進行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：16.1.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備履行服務(wù)協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入的事項不違反本合同的規(guī)定。16.2.3第三方介入的事項經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量的達標。17.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.2