2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.首付分期支付3.1首付支付比例3.2分期支付方式3.3分期支付時(shí)間表3.4分期支付金額3.5分期支付違約責(zé)任4.財(cái)務(wù)審計(jì)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇4.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容4.3財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間4.4財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.2附件二：首付分期支付計(jì)劃表12.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________________訂立。1.3合同簽訂目的第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱標(biāo)的房產(chǎn)名稱：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址標(biāo)的房產(chǎn)地址：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米第三條首付分期支付3.1首付支付比例乙方應(yīng)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為首付。3.2分期支付方式3.2.1第____期：支付總額的_____%；3.2.2第____期：支付總額的_____%；3.2.3第____期：支付總額的_____%；3.2.4第____期：支付總額的_____%。3.3分期支付時(shí)間表分期支付時(shí)間如下：3.3.1第____期：____年__月__日前；3.3.2第____期：____年__月__日前；3.3.3第____期：____年__月__日前；3.3.4第____期：____年__月__日前。3.4分期支付金額每期支付金額如下：3.4.1第____期：____________________元；3.4.2第____期：____________________元；3.4.3第____期：____________________元；3.4.4第____期：____________________元。3.5分期支付違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四條財(cái)務(wù)審計(jì)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇本合同涉及的財(cái)務(wù)審計(jì)由雙方共同協(xié)商確定。4.2財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容財(cái)務(wù)審計(jì)內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格、支付款項(xiàng)的合規(guī)性等。4.3財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間應(yīng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同履行5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完畢一期款項(xiàng)之日起終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付款項(xiàng)，履行各自的義務(wù)。5.4合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3合同變更與解除的程序6.3.1合同變更：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議；6.3.2合同解除：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；7.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.3甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金；7.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：7.3.1甲方違約：每延遲一日，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金；7.3.2乙方違約：每延遲一日，支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的合同履行期限屆滿；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.2.2乙方支付完畢所有款項(xiàng)；10.2.3甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)；10.2.4雙方清理債權(quán)債務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.2附件二：首付分期支付計(jì)劃表12.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)交付；13.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付；13.2合同解除程序13.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)甲方：人民幣_(tái)___元；3.1.2對(duì)乙方：人民幣_(tái)___元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍和本合同的約定履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益沖突；5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方任何形式的干涉。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與中介方的關(guān)系：第三方作為中介方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行，但不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)，并出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告，但不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2.3第三方與律師事務(wù)所的關(guān)系：第三方作為律師事務(wù)所，其職責(zé)是提供法律咨詢和代理甲乙雙方進(jìn)行法律訴訟，但不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方可按本合同第十條的規(guī)定解除合同。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)與甲乙雙方相同，即對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，與本合同第八條、第九條的規(guī)定相同。12.第三方介入后的合同生效、適用法律12.1第三方介入后的合同生效、適用法律，與本合同第九條、第十四條規(guī)定相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房產(chǎn)的名稱、地址、性質(zhì)、面積、權(quán)屬證明等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：首付分期支付計(jì)劃表要求：明確列出每期付款的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄和跟蹤首付分期支付的進(jìn)度。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況是否符合合同約定。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)合同變更事宜。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)合同解除事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序達(dá)成一致后，簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)爭(zhēng)議解決事宜。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；1.1.2未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料；1.1.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付款項(xiàng)；1.2.2違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金；2.1.2甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料，每延遲一日，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金；2.1.3甲方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償乙方損失，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金；2.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償甲方損失，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元；2.2.3乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，賠償對(duì)方損失，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日交付標(biāo)的房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年4月1日，甲方需支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年4月1日，乙方需支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.2買受人基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.首付分期支付條款3.1首付支付比例及金額3.2分期支付比例及金額3.3分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期支付違約責(zé)任4.財(cái)務(wù)審計(jì)條款4.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)4.2財(cái)務(wù)審計(jì)范圍4.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間4.4財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.付款方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他付款方式7.付款憑證7.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.2現(xiàn)金支付憑證7.3其他付款憑證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力發(fā)生后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：_____________________1.1.2開發(fā)商法定代表人：_____________________1.1.3開發(fā)商注冊(cè)地址：_____________________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：_____________________1.1.5開發(fā)商電子郵箱：_____________________1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：_____________________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3買受人聯(lián)系電話：_____________________1.2.4買受人電子郵箱：_____________________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_____________________,建筑面積_____________________3.首付分期支付條款3.1首付支付比例及金額3.1.1首付比例：____________________%3.1.2首付金額：____________________元3.2分期支付比例及金額3.2.1第一次分期支付比例：____________________%3.2.2第一次分期支付金額：____________________元3.2.3第二次分期支付比例：____________________%3.2.4第二次分期支付金額：____________________元3.2.5以此類推，直至全部支付完成3.3分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1第一次分期支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)3.3.2第二次分期支付時(shí)間：第一次支付后____________________日內(nèi)3.3.3以此類推，直至一次支付3.4逾期支付違約責(zé)任3.4.1逾期支付違約金：____________________%3.4.2逾期支付違約金計(jì)算方式：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例3.4.3逾期支付違約金支付方式：買受人應(yīng)于逾期支付違約金產(chǎn)生之日起____________________日內(nèi)支付4.財(cái)務(wù)審計(jì)條款4.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)4.1.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________________4.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：_____________________4.2財(cái)務(wù)審計(jì)范圍4.2.1審計(jì)開發(fā)商財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性4.2.2審計(jì)開發(fā)商資金使用情況4.2.3審計(jì)開發(fā)商合同履行情況4.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間4.3.1財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)4.4財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用由____________________承擔(dān)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____________________年5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式5.3.1合同履行方式：____________________5.4合同履行監(jiān)督5.4.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________5.4.2合同履行監(jiān)督程序：____________________6.付款方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.1轉(zhuǎn)賬銀行：_____________________6.1.2轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：_____________________6.2現(xiàn)金支付6.2.1現(xiàn)金支付地點(diǎn)：_____________________6.3其他付款方式6.3.1其他付款方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可以尋求____________________仲裁委員會(huì)的仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工并交付買受人使用。9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件見第九條。10.3合同生效與解除程序10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3.2合同解除程序見第九條。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2任何一方未按照合同約定履行交付義務(wù)。11.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算。11.3.2賠償損失：實(shí)際損失與預(yù)期利益損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力發(fā)生后的處理12.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.1.2附件二：土地使用證13.1.3附件三：建筑許可證13.1.4附件四：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露給任何第三方。2.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過(guò)____________________元。3.1.2第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方信息，賠償金額不超過(guò)____________________元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，具體如下：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果。5.4.2如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.1詳細(xì)要求：此許可證應(yīng)載明房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃范圍、建筑規(guī)模、用途等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：該許可證為開發(fā)商取得土地使用權(quán)的必要條件，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合法律法規(guī)要求。2.土地使用證2.1詳細(xì)要求：土地使用證應(yīng)載明土地使用者名稱、土地位置、面積、用途、使用年限等信息。2.2說(shuō)明：該證書為開發(fā)商合法使用土地的證明，買受人可據(jù)此了解土地權(quán)屬情況。3.建筑許可證3.1詳細(xì)要求：建筑許可證應(yīng)載明建筑項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)單位、施工單位等信息。3.2說(shuō)明：該許可證為開發(fā)商合法進(jìn)行建筑活動(dòng)的證明，買受人可據(jù)此了解建筑項(xiàng)目的合法性。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.1詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)范圍、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。4.2說(shuō)明：該報(bào)告用于證明開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性和合規(guī)性。5.合同簽訂雙方的身份證明5.1詳細(xì)要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。5.2說(shuō)明：證明甲乙雙方身份的合法性和真實(shí)性。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.2說(shuō)明：證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的憑證。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：仲裁申請(qǐng)書、判決書、調(diào)解書等。7.2說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決結(jié)果的文件。8.不可抗力相關(guān)證明8.1詳細(xì)要求：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的證明材料。8.2說(shuō)明：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時(shí)支付首付或分期付款1.1違約責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。1.2示例：買受人應(yīng)于2024年1月1日前支付首付20萬(wàn)元，逾期3天，需支付違約金300元。2.開發(fā)商未按時(shí)交付房屋2.1違約責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向買受人支付自逾期之日起至實(shí)際交付日止的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。2.2示例：開發(fā)商應(yīng)于2024年12月31日前交付房屋，逾期30天，需支付違約金4500元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)3.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付自逾期之日起至實(shí)際完成服務(wù)日止的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。3.2示例：第三方應(yīng)于2024年2月28日前完成審計(jì)報(bào)告，逾期7天，需支付違約金105元。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)4.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.2示例：甲乙雙方約定于2024年5月1日完成房屋交接，乙方未按期完成，甲方遭受損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方。5.買受人未按約定使用房屋5.1違約責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商因此遭受的損失。5.2示例：買受人未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋受損，開發(fā)商遭受損失5000元，買受人應(yīng)賠償開發(fā)商。全文完。2024版房地產(chǎn)首付分期支付與財(cái)務(wù)審計(jì)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3首付分期支付1.4財(cái)務(wù)審計(jì)2.合同簽訂2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件3.房地產(chǎn)首付分期支付3.1首付支付比例3.2分期支付計(jì)劃3.3逾期支付責(zé)任4.財(cái)務(wù)審計(jì)4.1審計(jì)范圍4.2審計(jì)方法4.3審計(jì)時(shí)間4.4審計(jì)費(fèi)用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息11.2附件二：首付分期支付計(jì)劃表11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓人：指甲方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者。1.1.2受讓人：指乙方，即購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的買受人。1.1.3合同當(dāng)事人：指甲方和乙方。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]。1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：[具體地址]。1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：[具體項(xiàng)目描述]。1.3首付分期支付1.3.1首付比例：乙方應(yīng)支付房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)的[具體比例]%作為首付。1.3.2分期支付計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款，具體分期如下：1.3.2.1第[具體期數(shù)]期：[具體金額]元，支付時(shí)間：[具體日期]。1.3.2.2第[具體期數(shù)]期：[具體金額]元，支付時(shí)間：[具體日期]。1.3.2.3以此類推，直至全部房款支付完畢。1.3.3逾期支付責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。1.4財(cái)務(wù)審計(jì)1.4.1審計(jì)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、資金流向、付款憑證等。1.4.2審計(jì)方法：采用[具體審計(jì)方法]進(jìn)行審計(jì)。1.4.3審計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成審計(jì)。1.4.4審計(jì)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為[具體金額]元。第二條合同簽訂2.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]。2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條房地產(chǎn)首付分期支付3.1首付支付比例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)的[具體比例]%作為首付。3.2分期支付計(jì)劃：具體分期支付計(jì)劃見第一條第1.3.2款。3.3逾期支付責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。第四條財(cái)務(wù)審計(jì)4.1審計(jì)范圍：具體審計(jì)范圍見第一條第1.4.1款。4.2審計(jì)方法：具體審計(jì)方法見第一條第1.4.2款。4.3審計(jì)時(shí)間：具體審計(jì)時(shí)間見第一條第1.4.3款。4.4審計(jì)費(fèi)用：具體審計(jì)費(fèi)用見第一條第1.4.4款。第五條合同履行5.1履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目交付之日止。5.2履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。第六條合同變更6.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效：變更后的合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目；7.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除生效：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，或交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合合同約定。8.1.2乙方違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分房款的[具體比例]%。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；10.2.3雙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付或接收手續(xù)。10.3終止生效10.3.1合同終止條件成就時(shí)，合同終止生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、面積等；11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證等；11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。11.2附件二：首付分期支付計(jì)劃表11.2.1分期支付的具體金額、時(shí)間、方式；11.2.2逾期支付的違約金計(jì)算方法。11.3附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告11.3.1審計(jì)范圍、方法、時(shí)間；11.3.2審計(jì)結(jié)果及對(duì)財(cái)務(wù)狀況的分析。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且首付支付完畢。12.3合同生效方式：合同以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1解除條件：具體解除條件見第七條第7.1款。13.2解除程序：具體解除程序見第七條第7.2款。13.3解除生效：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行其