2024版房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方住所1.4.雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目類型2.5.項目工期3.翻修工程內(nèi)容3.1.翻修范圍3.2.翻修標(biāo)準(zhǔn)3.3.翻修材料3.4.翻修施工4.智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1.系統(tǒng)類型4.2.系統(tǒng)功能4.3.系統(tǒng)設(shè)備4.4.系統(tǒng)集成5.項目報價5.1.翻修工程報價5.2.智能化系統(tǒng)集成報價5.3.附加費用6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時間6.3.付款方式7.工程進(jìn)度7.1.工程進(jìn)度計劃7.2.工程進(jìn)度確認(rèn)7.3.工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1.翻修工程質(zhì)量保證8.2.智能化系統(tǒng)集成質(zhì)量保證8.3.質(zhì)量檢測與驗收9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.翻修工程圖紙12.2.智能化系統(tǒng)集成方案12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.其他特殊約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能化系統(tǒng)集成有限公司1.2.雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4.雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱小區(qū)房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成項目2.2.項目地點市區(qū)小區(qū)2.3.項目面積總建筑面積：10,000平方米2.4.項目類型住宅樓翻修與智能化系統(tǒng)集成2.5.項目工期自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.翻修工程內(nèi)容3.1.翻修范圍包含外墻翻新、室內(nèi)裝修、水電改造等3.2.翻修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.翻修材料使用甲方指定的環(huán)保、耐用材料3.4.翻修施工按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行4.智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1.系統(tǒng)類型家庭自動化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等4.2.系統(tǒng)功能遠(yuǎn)程控制、實時監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等4.3.系統(tǒng)設(shè)備高清攝像頭、智能插座、智能鎖等4.4.系統(tǒng)集成各系統(tǒng)設(shè)備之間相互連接，實現(xiàn)智能化管理5.項目報價5.1.翻修工程報價翻修工程總報價：人民幣500萬元5.2.智能化系統(tǒng)集成報價系統(tǒng)集成總報價：人民幣200萬元5.3.附加費用乙方承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的臨時費用6.付款方式6.1.付款比例翻修工程：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到60%支付30%，工程驗收合格后支付40%系統(tǒng)集成：合同簽訂后支付30%，系統(tǒng)集成完成支付30%，系統(tǒng)驗收合格后支付40%6.2.付款時間每次付款時間為合同約定的時間內(nèi)6.3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬7.工程進(jìn)度7.1.工程進(jìn)度計劃翻修工程：合同簽訂后1個月內(nèi)完成基礎(chǔ)施工，3個月內(nèi)完成主體施工，6個月內(nèi)完成裝修智能化系統(tǒng)集成：合同簽訂后2個月內(nèi)完成設(shè)備采購，3個月內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，5個月內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試7.2.工程進(jìn)度確認(rèn)甲方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度確認(rèn)7.3.工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃8.質(zhì)量保證8.1.翻修工程質(zhì)量保證乙方保證翻修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.智能化系統(tǒng)集成質(zhì)量保證乙方保證智能化系統(tǒng)的功能完整，性能穩(wěn)定，如出現(xiàn)系統(tǒng)故障，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。8.3.質(zhì)量檢測與驗收乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交甲方，甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，乙方需提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。9.違約責(zé)任9.1.違約情形雙方任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、延遲交付工程、工程或系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題等。9.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償違約金為合同總金額的5%，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3.爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件雙方代表簽字蓋章，且合同經(jīng)雙方各自內(nèi)部審批程序通過后生效。11.2.合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.3.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1.翻修工程圖紙包含但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。12.2.智能化系統(tǒng)集成方案詳細(xì)說明系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、施工方案等。12.3.其他相關(guān)文件如合同簽訂前雙方交換的往來函件、協(xié)議等。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.其他特殊約定如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確說明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、設(shè)計方等，具體指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入原因第三方介入的原因可能包括但不限于項目質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、合同履行協(xié)調(diào)、爭議解決等。16.第三方介入程序16.1.第三方選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等進(jìn)行審查，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。16.3.第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同履行等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取項目相關(guān)信息，并享受相應(yīng)的報酬和服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，乙方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助。18.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同的其他各方保持溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保項目順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3.超過責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1.變更原因第三方變更或替換的原因可能包括但不限于第三方自身原因、合同履行需要、項目進(jìn)度調(diào)整等。20.2.變更程序第三方變更或替換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.3.變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報酬調(diào)整等。21.2.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻修工程圖紙詳細(xì)要求和說明：包含平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。圖紙需符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.智能化系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、施工方案等。方案需符合甲方需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。方案需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。文件需完整、清晰、無涂改。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。憑證需真實、有效、完整。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：每周或每月的工程進(jìn)度報告。報告需詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、遇到的問題及解決方案。6.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：翻修工程和智能化系統(tǒng)集成的質(zhì)量檢測報告。報告需由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。7.驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程和系統(tǒng)集成的驗收報告。報告需由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如往來函件、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方違約行為：未按時支付款項。未按合同約定提供施工圖紙或材料。未按時驗收工程或系統(tǒng)。乙方違約行為：工程或系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題。遲遲未能完成工程或系統(tǒng)集成。未按時提交相關(guān)文件或報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款的，應(yīng)支付違約金。未按時提供施工圖紙或材料的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。未按時驗收工程的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：工程或系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)無償修復(fù)或更換，并賠償甲方因此造成的損失。遲遲未能完成工程或集成的，應(yīng)支付違約金。未按時提交相關(guān)文件或報告的，應(yīng)支付違約金。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方工程款，但甲方于每月10日才支付，則甲方應(yīng)支付每日千分之二的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，但乙方于工期結(jié)束后5天才完成，則乙方應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同終止條件2.翻修工程內(nèi)容2.1翻修范圍2.2翻修標(biāo)準(zhǔn)2.3翻修進(jìn)度安排2.4翻修質(zhì)量保證2.5翻修施工組織2.6翻修施工安全2.7翻修施工環(huán)境保護(hù)3.智能化系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容3.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)集成進(jìn)度安排3.4系統(tǒng)集成質(zhì)量保證3.5系統(tǒng)集成施工組織3.6系統(tǒng)集成施工安全3.7系統(tǒng)集成施工環(huán)境保護(hù)4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付時間4.4工程款支付條件4.5工程款支付違約責(zé)任5.施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙修改5.3技術(shù)文件提供5.4技術(shù)文件修改6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備保管6.5材料與設(shè)備運輸7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4維修服務(wù)7.5維修費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的條件8.4合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：智能化系統(tǒng)集成方案11.4附件四：合同簽訂確認(rèn)書12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同雙方1.4合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在（簽訂地點）簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成工程竣工驗收合格之日止。1.7合同終止條件1.7.1工程竣工驗收合格；1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.7.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.7.4其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。2.翻修工程內(nèi)容2.1翻修范圍本合同約定的翻修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝飾裝修等。2.2翻修標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的翻修標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3翻修進(jìn)度安排本合同約定的翻修進(jìn)度安排如下：（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自前期準(zhǔn)備工作完成后30日內(nèi)完成；（3）屋面、墻面、地面、門窗施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后60日內(nèi)完成；（4）水電、室內(nèi)外裝飾裝修施工：自屋面、墻面、地面、門窗施工完成后90日內(nèi)完成；（5）竣工驗收：自室內(nèi)外裝飾裝修施工完成后30日內(nèi)完成。2.4翻修質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保翻修工程符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.5翻修施工組織乙方應(yīng)按照合同約定，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.6翻修施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.7翻修施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。3.智能化系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容本合同約定的智能化系統(tǒng)集成內(nèi)容包括但不限于：安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能照明、智能家居等。3.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3系統(tǒng)集成進(jìn)度安排本合同約定的系統(tǒng)集成進(jìn)度安排如下：（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成；（2）系統(tǒng)設(shè)計：自前期準(zhǔn)備工作完成后30日內(nèi)完成；（3）設(shè)備采購與安裝：自系統(tǒng)設(shè)計完成后60日內(nèi)完成；（4）系統(tǒng)調(diào)試與驗收：自設(shè)備采購與安裝完成后30日內(nèi)完成。3.4系統(tǒng)集成質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保系統(tǒng)集成符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.5系統(tǒng)集成施工組織乙方應(yīng)按照合同約定，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.6系統(tǒng)集成施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.7系統(tǒng)集成施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。4.工程款支付4.1工程款支付方式本合同約定的工程款支付方式為分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）合同簽訂后5日內(nèi)，支付合同總金額的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總金額的30%；（3）屋面、墻面、地面、門窗施工完成后，支付合同總金額的20%；（4）水電、室內(nèi)外裝飾裝修施工完成后，支付合同總金額的20%；（5）竣工驗收合格后，支付合同總金額的15%；（6）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。4.2工程款支付比例本合同約定的工程款支付比例為分階段支付，具體比例詳見前款。4.3工程款支付時間本合同約定的工程款支付時間為各階段工作完成后5日內(nèi)支付。4.4工程款支付條件本合同約定的工程款支付條件為各階段工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格。4.5工程款支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的千分之五。5.施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供施工圖紙及技術(shù)文件。5.2施工圖紙修改如施工過程中需要對施工圖紙進(jìn)行修改，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修改。5.3技術(shù)文件提供乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提供技術(shù)文件。5.4技術(shù)文件修改如施工過程中需要對技術(shù)文件進(jìn)行修改，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修改。6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。6.3材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)在材料與設(shè)備到貨后3日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。6.4材料與設(shè)備保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的保管，確保其安全、完好。6.5材料與設(shè)備運輸乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的運輸，并確保其安全、及時送達(dá)施工現(xiàn)場。7.保修與維修7.1保修期限本合同約定的保修期限為自竣工驗收合格之日起，房屋翻修工程為2年，智能化系統(tǒng)集成工程為1年。7.2保修范圍本合同約定的保修范圍為因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。7.3保修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的保修責(zé)任，及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.4維修服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時維修服務(wù)，確保甲方及時解決問題。7.5維修費用本合同約定的維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過程中因人為原因造成的損壞或故障除外。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.3合同變更與解除的條件8.3.1合同變更的條件應(yīng)滿足法律法規(guī)和合同約定的要求；8.3.2合同解除的條件應(yīng)合法、合理，并符合合同目的。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付工程款；（3）一方未按合同約定提供材料與設(shè)備；（4）一方未按合同約定進(jìn)行施工或系統(tǒng)集成；（5）一方未按合同約定進(jìn)行保修與維修。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭議解決方式。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：智能化系統(tǒng)集成方案11.4附件四：合同簽訂確認(rèn)書12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同補充本合同如有補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高工程質(zhì)量，甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理；（2）為保障工程進(jìn)度，甲方委托第三方進(jìn)行進(jìn)度控制；（3）為確保工程安全，甲方委托第三方進(jìn)行安全監(jiān)督；（4）為提高智能化系統(tǒng)集成效果，甲方委托第三方進(jìn)行系統(tǒng)評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和項目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2第三方委托甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在委托協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同履行；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。19.2第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)，并列入合同總費用。19.3第三方介入時的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面發(fā)生變化；（2）因政策調(diào)整、市場變化等原因，需調(diào)整合同內(nèi)容。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第8.1條執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：（1）列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價；（2）工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，并經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：（1）施工圖紙應(yīng)包含房屋翻修和智能化系統(tǒng)集成工程的所有設(shè)計圖紙；（2）施工圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.附件三：智能化系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：（1）智能化系統(tǒng)集成方案應(yīng)包含系統(tǒng)架構(gòu)、功能、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型等；（2）系統(tǒng)集成方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）系統(tǒng)集成方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：（1）合同簽訂確認(rèn)書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽訂日期等；（2）合同簽訂確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章；（3）合同簽訂確認(rèn)書作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方委托協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（2）第三方委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章；（3）第三方委托協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：（1）工程款支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等；（2）工程款支付憑證應(yīng)由甲方出具；（3）工程款支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換、賠償損失等；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，應(yīng)支付合同總金額的3%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方提供的門窗材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)更換不合格材料，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版房屋翻修與智能化系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.翻修工程概況2.1.翻修項目名稱2.2.翻修項目地址2.3.翻修項目面積2.4.翻修項目工期3.翻修工程內(nèi)容3.1.結(jié)構(gòu)改造3.2.電氣改造3.3.水暖改造3.4.裝修工程4.智能化系統(tǒng)集成4.1.智能家居系統(tǒng)4.2.智能安防系統(tǒng)4.3.智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)4.4.智能照明系統(tǒng)5.工程款項及支付方式5.1.工程總款5.2.預(yù)付款5.3.進(jìn)度款5.4.結(jié)算款6.工程進(jìn)度安排6.1.翻修工程進(jìn)度安排6.2.智能化系統(tǒng)集成進(jìn)度安排7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.翻修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.智能化系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證8.1.翻修工程質(zhì)量保證8.2.智能化系統(tǒng)集成質(zhì)量保證9.保修期限及服務(wù)9.1.翻修工程保修期限9.2.智能化系統(tǒng)集成保修期限9.3.保修服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決途徑12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.翻修工程圖紙13.2.智能化系統(tǒng)集成方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________2.翻修工程概況2.1.翻修項目名稱：________2.2.翻修項目地址：________2.3.翻修項目面積：________平方米2.4.翻修項目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________天。3.翻修工程內(nèi)容3.1.結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、拆除、新建等。3.2.電氣改造：包括但不限于電路改造、照明系統(tǒng)升級、插座安裝等。3.3.水暖改造：包括但不限于水管改造、暖氣系統(tǒng)升級、衛(wèi)浴設(shè)施更換等。3.4.裝修工程：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。4.智能化系統(tǒng)集成4.1.智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能燈光控制、窗簾控制、家電控制等。4.2.智能安防系統(tǒng)：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。4.3.智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括但不限于空氣質(zhì)量監(jiān)測、溫度濕度監(jiān)測、煙霧報警等。4.4.智能照明系統(tǒng)：包括但不限于智能調(diào)光、場景模式切換等。5.工程款項及支付方式5.1.工程總款：________元。5.2.預(yù)付款：________元，于合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。5.3.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按實際完成工程量支付，支付比例及時間節(jié)點由雙方另行約定。5.4.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方在________個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。6.工程進(jìn)度安排6.1.翻修工程進(jìn)度安排：詳見附件一《翻修工程進(jìn)度計劃表》。6.2.智能化系統(tǒng)集成進(jìn)度安排：詳見附件二《智能化系統(tǒng)集成進(jìn)度計劃表》。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.翻修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件三《翻修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。7.2.智能化系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，詳見附件四《智能化系統(tǒng)集成驗收標(biāo)準(zhǔn)》。8.質(zhì)量保證8.1.翻修工程質(zhì)量保證8.1.1.乙方保證翻修工程所用材料均為合格產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.乙方保證翻修工程的設(shè)計方案合理，施工工藝符合規(guī)范。8.1.3.翻修工程竣工后，乙方提供不少于________年的免費保修服務(wù)。8.1.4.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題解決。8.2.智能化系統(tǒng)集成質(zhì)量保證8.2.1.乙方保證智能化系統(tǒng)集成設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，功能齊全，性能穩(wěn)定。8.2.2.系統(tǒng)集成完成后，乙方提供不少于________年的免費保修服務(wù)。8.2.3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至系統(tǒng)恢復(fù)正常。9.保修期限及服務(wù)9.1.翻修工程保修期限9.1.1.結(jié)構(gòu)工程保修期限為________年。9.1.2.電氣工程保修期限為________年。9.1.3.水暖工程保修期限為________年。9.1.4.裝修工程保修期限為________年。9.2.智能化系統(tǒng)集成保修期限9.2.1.智能家居系統(tǒng)保修期限為________年。9.2.2.智能安防系統(tǒng)保修期限為________年。9.2.3.智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)保修期限為________年。9.2.4.智能照明系統(tǒng)保修期限為________年。9.3.保修服務(wù)內(nèi)容9.3.1.乙方提供電話咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題。9.3.2.乙方在接到甲方保修請求后，應(yīng)在________小時內(nèi)響應(yīng)，并在________天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場維修。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________%。10.1.2.甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________%。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。10.2.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決途徑11.2.1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同，并按約定支付預(yù)付款。12.1.2.甲方收到乙方開具的合法發(fā)票。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的工程內(nèi)容完成，且雙方驗收合格。12.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1.翻修工程圖紙13.2.智能化系統(tǒng)集成方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、施工隊伍、材料供應(yīng)商、系統(tǒng)集成服務(wù)商等。15.2.第三方介入情形a)甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；c)法律法規(guī)要求必須由第三方介入。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合要求。15.3.3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同