2024版房地產(chǎn)策劃與融資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)策劃與融資合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1策劃服務(wù)內(nèi)容4.2融資服務(wù)內(nèi)容4.3雙方合作分工5.服務(wù)期限5.1策劃服務(wù)期限5.2融資服務(wù)期限5.3合同總期限6.策劃服務(wù)6.1策劃方案制定6.2市場調(diào)研與分析6.3項目推廣與營銷6.4風(fēng)險評估與控制7.融資服務(wù)7.1融資方案設(shè)計7.2資金籌集渠道7.3融資談判與協(xié)調(diào)7.4資金監(jiān)管與使用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可與授權(quán)9.3違約責(zé)任10.付款條款10.1付款方式10.2付款時間10.3付款條件10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)策劃”指包括市場調(diào)研、項目定位、營銷策略、推廣方案等在內(nèi)的全過程策劃服務(wù)。1.1.2“融資”指為房地產(chǎn)項目籌集資金，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。1.1.3“合作方”指本合同雙方，即甲方（房地產(chǎn)策劃方）和乙方（融資方）。1.1.4“項目”指甲方負(fù)責(zé)策劃的房地產(chǎn)項目。1.1.5“保密信息”指本合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本房地產(chǎn)策劃與融資合作合同。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的策劃和融資服務(wù)時間。1.2.3“違約責(zé)任”指本合同約定的違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2乙方名稱：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4乙方法定代表人：___________2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人：___________2.2.2乙方聯(lián)系人：___________2.2.3甲方聯(lián)系電話：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項目概述3.1項目名稱：___________3.2項目地點：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目性質(zhì)：___________4.合作內(nèi)容4.1策劃服務(wù)內(nèi)容4.1.1制定詳細(xì)的項目策劃方案。4.1.2進(jìn)行市場調(diào)研與分析。4.1.3設(shè)計營銷策略和推廣方案。4.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行項目推廣。4.2融資服務(wù)內(nèi)容4.2.1設(shè)計融資方案。4.2.2尋求融資渠道。4.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判。4.2.4監(jiān)督資金使用。4.3雙方合作分工4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目資料，配合策劃和融資工作。4.3.2乙方負(fù)責(zé)策劃和融資服務(wù)的具體實施。5.服務(wù)期限5.1策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起____個月。5.2融資服務(wù)期限：自合同生效之日起____個月。5.3合同總期限：自合同生效之日起____個月。6.策劃服務(wù)6.1策劃方案制定6.1.1甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，乙方根據(jù)資料制定策劃方案。6.1.2策劃方案應(yīng)包括市場分析、項目定位、營銷策略等內(nèi)容。6.2市場調(diào)研與分析6.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，分析項目所在區(qū)域的市場情況。6.2.2調(diào)研結(jié)果應(yīng)形成書面報告提交甲方。6.3項目推廣與營銷6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)策劃方案，制定項目推廣計劃。6.3.2推廣活動應(yīng)包括線上線下多種方式。6.4風(fēng)險評估與控制6.4.1乙方應(yīng)評估項目風(fēng)險，并提出風(fēng)險控制措施。6.4.2風(fēng)險評估報告應(yīng)提交甲方。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方保密信息：包括但不限于項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.1.2乙方保密信息：包括但不限于融資方案、談判策略、合作方信息等。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對本合同中知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止本合同。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。9.2使用許可與授權(quán)9.2.1雙方應(yīng)相互提供必要的使用許可，以便對方在合同范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方未經(jīng)許可擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.付款條款10.1付款方式10.1.1甲方按約定的服務(wù)進(jìn)度向乙方支付策劃服務(wù)費用。10.1.2乙方按約定的融資進(jìn)度向甲方支付融資服務(wù)費用。10.2付款時間10.2.1策劃服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。10.2.2融資服務(wù)費用應(yīng)在融資到位后____個工作日內(nèi)支付。10.3付款條件10.3.1付款條件以本合同約定的服務(wù)完成或融資到位為準(zhǔn)。10.4違約責(zé)任10.4.1如一方未按約定時間付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行策劃或融資服務(wù)。11.1.2一方未按合同約定支付費用。11.1.3一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并書面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.1.2第三方介入的接受16.1.1第三方應(yīng)明確表示接受甲乙雙方的邀請，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。17.1.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方的責(zé)任和義務(wù)，由第三方與甲方協(xié)議承擔(dān)。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方對乙方的責(zé)任和義務(wù)，由第三方與乙方協(xié)議承擔(dān)。19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，由本合同約定。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由本合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更。20.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽字蓋章。20.1.2第三方介入的合同變更程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入導(dǎo)致的合同變更事項進(jìn)行協(xié)商。20.1.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同解除21.1.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。21.1.2第三方介入的合同解除程序21.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。21.1.2第三方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)，停止介入并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目策劃方案要求：詳細(xì)的市場調(diào)研報告、項目定位分析、營銷策略規(guī)劃、推廣方案設(shè)計等。說明：本附件為乙方策劃服務(wù)的核心成果，需在服務(wù)期限結(jié)束前提交。2.融資方案要求：詳細(xì)的融資策略、資金籌集渠道、融資談判計劃、資金使用監(jiān)管方案等。說明：本附件為乙方融資服務(wù)的核心成果，需在服務(wù)期限結(jié)束前提交。3.市場調(diào)研報告要求：包括市場環(huán)境分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。說明：本附件為甲方提供市場數(shù)據(jù)支持，乙方在策劃服務(wù)中需引用。4.營銷推廣方案要求：包括推廣活動策劃、媒體投放計劃、線上線下推廣策略等。說明：本附件為乙方在策劃服務(wù)中實施推廣活動的指導(dǎo)文件。5.融資協(xié)議要求：包括融資條款、資金使用條款、還款計劃等。說明：本附件為甲方與融資方簽訂的正式融資合同。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前簽訂。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保信息安全。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入或其他原因需變更合同內(nèi)容時簽訂。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約或其他原因需解除合同時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供項目資料或信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲導(dǎo)致的額外費用，并支付____%的違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交策劃方案或融資方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因延遲導(dǎo)致的額外費用，并支付____%的違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失，并支付____%的違約金。4.甲乙雙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)許可使用對方知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為，賠償對方損失，并支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)策劃與融資合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2雙方名稱2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目類型4.合作內(nèi)容4.1策劃服務(wù)4.2融資服務(wù)4.3合作期限5.策劃服務(wù)具體內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2產(chǎn)品定位5.3營銷推廣方案5.4協(xié)助銷售6.融資服務(wù)具體內(nèi)容6.1融資方案設(shè)計6.2融資渠道拓展6.3融資風(fēng)險評估7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2支付方式9.項目進(jìn)度及節(jié)點9.1項目進(jìn)度安排9.2項目節(jié)點要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改與補充14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)策劃與融資合作合同。1.1.2“房地產(chǎn)項目”指位于[具體地點]的[具體項目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.1.3“雙方”指本合同的甲方[甲方名稱]和乙方[乙方名稱]。1.1.4“策劃服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷推廣方案等策劃服務(wù)。1.1.5“融資服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方進(jìn)行融資方案設(shè)計、融資渠道拓展和融資風(fēng)險評估等服務(wù)。1.1.6“服務(wù)費用”指乙方提供策劃服務(wù)和融資服務(wù)所需支付的費用。1.1.7“合同期限”指本合同約定的合作期限，自合同生效之日起至[具體日期]止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：[具體項目名稱]2.2甲方名稱：[甲方名稱]2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.4乙方名稱：[乙方名稱]2.5乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.項目概況3.1項目地點：[具體地點]3.2項目規(guī)模：[具體面積]平方米3.3項目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.合作內(nèi)容4.1策劃服務(wù)4.1.1市場調(diào)研：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成對[具體市場]的市場調(diào)研，包括但不限于競爭分析、消費者需求分析等。4.1.2產(chǎn)品定位：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成對房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位，包括但不限于目標(biāo)客戶群體、項目特色等。4.1.3營銷推廣方案：乙方應(yīng)在[具體日期]前制定營銷推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。4.1.4協(xié)助銷售：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售工作，包括但不限于客戶接待、銷售談判等。4.2融資服務(wù)4.2.1融資方案設(shè)計：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成融資方案設(shè)計，包括但不限于融資渠道、融資額度、融資期限等。4.2.2融資渠道拓展：乙方應(yīng)積極拓展融資渠道，協(xié)助甲方獲取融資。4.2.3融資風(fēng)險評估：乙方應(yīng)進(jìn)行融資風(fēng)險評估，確保融資方案的可行性和風(fēng)險可控。5.策劃服務(wù)具體內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1調(diào)研方法：乙方將采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行市場調(diào)研。5.1.2調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于市場容量、競爭格局、消費者需求等。5.2產(chǎn)品定位5.2.1定位依據(jù)：乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項目特點，制定產(chǎn)品定位。5.2.2定位目標(biāo)：確保項目在市場上具有競爭力。5.3營銷推廣方案5.3.1推廣渠道：包括但不限于線上推廣、線下推廣等。5.3.2推廣內(nèi)容：包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠活動等。5.4協(xié)助銷售5.4.1銷售策略：乙方將根據(jù)項目特點和市場需求，制定銷售策略。5.4.2銷售目標(biāo)：實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。6.融資服務(wù)具體內(nèi)容6.1融資方案設(shè)計6.1.1方案內(nèi)容：包括但不限于融資渠道、融資額度、融資期限、融資利率等。6.1.2方案依據(jù)：乙方將根據(jù)市場情況和項目需求，設(shè)計融資方案。6.2融資渠道拓展6.2.1渠道類型：包括但不限于銀行貸款、私募基金、信托等。6.2.2渠道拓展：乙方將積極拓展融資渠道，協(xié)助甲方獲取融資。6.3融資風(fēng)險評估6.3.1風(fēng)險類型：包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。6.3.2風(fēng)險評估方法：乙方將采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險評估。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.1.1策劃服務(wù)費用：乙方提供策劃服務(wù)的費用總額為人民幣[具體金額]元。8.1.2融資服務(wù)費用：乙方提供融資服務(wù)的費用總額為人民幣[具體金額]元。8.2支付方式8.2.1付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付服務(wù)費用。8.2.2付款節(jié)點：策劃服務(wù)費用在項目啟動時支付50%，完成服務(wù)后支付剩余50%；融資服務(wù)費用在簽訂融資協(xié)議后支付30%，融資到位后支付剩余70%。9.項目進(jìn)度及節(jié)點9.1項目進(jìn)度安排9.1.1市場調(diào)研：自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.1.2產(chǎn)品定位：自市場調(diào)研完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.1.3營銷推廣方案：自產(chǎn)品定位完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.1.4協(xié)助銷售：自營銷推廣方案完成后開始，持續(xù)至項目銷售結(jié)束。9.2項目節(jié)點要求9.2.1甲方應(yīng)按照乙方提出的時間節(jié)點要求，提供必要的支持和配合。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。10.1.2乙方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容。10.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。10.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2本合同的內(nèi)容、雙方討論的任何事宜。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、融資方案、營銷推廣方案等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方對本合同項下的任何違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等）提前通知對方。15.4.2雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并確保第三方符合本合同的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.1.2如無特別約定，第三方對本合同項下的任何違約行為，其責(zé)任限額不得超過人民幣[具體金額]元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了本合同的規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了本合同的規(guī)定。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系，僅限于為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)。17.3.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常合作，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并確保新的第三方符合本合同的要求。18.1.2變更第三方后，原第三方與本合同項下的責(zé)任和義務(wù)不再適用。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，需提前通知甲方或乙方，并確保其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)得到妥善處理。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方可另行引入新的第三方，但需確保新的第三方符合本合同的要求。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更。19.1.1變更后的條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.1.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭分析、消費者需求分析等，需提供數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論和建議。說明：市場調(diào)研報告是乙方提供策劃服務(wù)的重要依據(jù)，需在項目啟動前完成。2.產(chǎn)品定位報告詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品定位依據(jù)、目標(biāo)客戶群體、項目特色等，需提供定位依據(jù)和定位結(jié)果。說明：產(chǎn)品定位報告是乙方提供策劃服務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需在市場調(diào)研完成后完成。3.營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等，需提供詳細(xì)的推廣計劃和預(yù)期效果。說明：營銷推廣方案是乙方提供策劃服務(wù)的重要組成部分，需在產(chǎn)品定位完成后完成。4.融資方案詳細(xì)要求：包括融資渠道、融資額度、融資期限、融資利率等，需提供詳細(xì)的融資計劃和風(fēng)險評估。說明：融資方案是乙方提供融資服務(wù)的基礎(chǔ)，需在簽訂融資協(xié)議前完成。5.融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資雙方的權(quán)利義務(wù)、融資條件、還款方式等，需提供正式的融資協(xié)議文本。說明：融資協(xié)議是融資服務(wù)的法律文件，需在融資到位后簽訂。6.營銷推廣活動記錄詳細(xì)要求：包括活動時間、地點、參與人員、活動效果等，需提供活動記錄和相關(guān)證明材料。說明：營銷推廣活動記錄是乙方協(xié)助銷售的重要依據(jù)，需在活動結(jié)束后及時提供。7.銷售數(shù)據(jù)報告詳細(xì)要求：包括銷售量、銷售額、客戶反饋等，需提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告。說明：銷售數(shù)據(jù)報告是乙方協(xié)助銷售的重要成果，需在銷售結(jié)束后定期提供。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，需提供正式的第三方合作協(xié)議文本。說明：第三方合作協(xié)議是引入第三方服務(wù)的重要依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同任何一方違反本合同的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付策劃服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=服務(wù)費用×滯納天數(shù)×千分之五。示例三：若第三方違反其與甲方簽訂的融資協(xié)議，導(dǎo)致甲方融資未到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因融資未到位造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)策劃與融資合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作方式3.1合作雙方權(quán)利義務(wù)3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.房地產(chǎn)策劃服務(wù)4.1策劃內(nèi)容4.2策劃成果交付4.3策劃費用及支付方式5.融資服務(wù)5.1融資方案5.2融資額度5.3融資期限5.4融資費用及支付方式6.項目進(jìn)度管理6.1項目進(jìn)度安排6.2進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)策劃方案13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效及履行14.2合同文本14.3合同份數(shù)及保管14.4法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)1.3.3合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：____市____區(qū)____街道____號2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合項目2.4項目規(guī)模2.4.1項目占地面積：____平方米2.4.2項目總建筑面積：____平方米第三條合作方式3.1合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：（1）負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理；（2）負(fù)責(zé)項目融資、銷售、物業(yè)管理等；（3）享有項目收益。3.1.2乙方權(quán)利：（1）負(fù)責(zé)項目策劃、營銷推廣、銷售渠道建設(shè)；（2）協(xié)助甲方完成項目融資；（3）享有項目策劃服務(wù)費及銷售分成。3.2合作期限3.2.1合作期限：____年3.3合作內(nèi)容3.3.1甲方負(fù)責(zé)項目前期策劃、設(shè)計、報批、建設(shè)等工作；3.3.2乙方負(fù)責(zé)項目后期策劃、營銷、銷售等工作。第四條房地產(chǎn)策劃服務(wù)4.1策劃內(nèi)容4.1.1市場調(diào)研分析4.1.2項目定位及產(chǎn)品規(guī)劃4.1.3營銷推廣方案4.1.4銷售渠道建設(shè)4.2策劃成果交付4.2.1在項目開發(fā)過程中，乙方需定期向甲方提供策劃成果；4.2.2項目完成后，乙方需向甲方提交最終策劃報告。4.3策劃費用及支付方式4.3.1策劃費用：____萬元4.3.2支付方式：按項目進(jìn)度分階段支付第五條融資服務(wù)5.1融資方案5.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定合理的融資方案；5.1.2融資方案包括但不限于：銀行貸款、私募基金、股權(quán)融資等。5.2融資額度5.2.1融資額度：____萬元5.3融資期限5.3.1融資期限：____年5.4融資費用及支付方式5.4.1融資費用：____萬元5.4.2支付方式：按融資進(jìn)度分階段支付第六條項目進(jìn)度管理6.1項目進(jìn)度安排6.1.1甲方負(fù)責(zé)項目整體進(jìn)度安排；6.1.2乙方需按照甲方要求提供相關(guān)資料，確保項目按計劃推進(jìn)。6.2進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.2.1甲方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度監(jiān)控；6.2.2乙方需及時向甲方報告項目進(jìn)度情況，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行驗收。第七條風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.1.1雙方共同識別項目可能存在的風(fēng)險；7.1.2雙方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.2.1針對評估出的風(fēng)險等級，雙方制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；7.2.2雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.3.1在風(fēng)險發(fā)生時，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2如因不可抗力導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2雙方在合作期間及合作結(jié)束后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為；第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定造成對方損失；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十二條合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；12.3補充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)策劃方案13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)說明策劃內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。13.2附件二：融資方案13.2.1附件二應(yīng)包括融資渠道、融資額度、融資期限、融資成本等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第十四條其他約定14.1合同生效及履行14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評估、監(jiān)理等；3.1.2對項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定進(jìn)行；3.1.3對項目風(fēng)險進(jìn)行識別和評估。4.第三方介入的權(quán)限4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.1.2對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估；4.1.3向甲乙雙方提出意見和建議。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2第三方費用的支付方式、時間和條件應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6