2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1出賣方2.2買受方2.3中介方2.4第三方3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途3.5房屋配套設(shè)施4.交易安全保障措施4.1出賣方身份驗(yàn)證4.2買受方身份驗(yàn)證4.3房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證4.4交易資金監(jiān)管4.5交易信息保密4.6爭(zhēng)議解決機(jī)制5.交易流程5.1簽訂合同5.2資金支付5.3過(guò)戶登記5.4房屋交接5.5合同解除6.交易費(fèi)用6.1出賣方費(fèi)用6.2買受方費(fèi)用6.3中介方費(fèi)用7.交易時(shí)間7.1簽訂合同時(shí)間7.2資金支付時(shí)間7.3過(guò)戶登記時(shí)間7.4房屋交接時(shí)間8.隱私保護(hù)措施8.1個(gè)人信息收集8.2個(gè)人信息使用8.3個(gè)人信息存儲(chǔ)8.4個(gè)人信息傳輸8.5個(gè)人信息安全9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任9.4第三方違約責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2處理方式10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1出賣方：指在本合同中出售存量房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受方：指在本合同中購(gòu)買存量房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3中介方：指在本合同中提供房屋交易服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4第三方：指在本合同中除出賣方、買受方、中介方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1存量房屋：指已經(jīng)辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不屬于存量房屋。2.合同主體2.1出賣方2.1.1出賣方應(yīng)當(dāng)為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并保證所出售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2買受方2.2.1買受方應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)買房屋的合法資格，并保證所購(gòu)買房屋符合法律法規(guī)要求。2.3中介方2.3.1中介方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其提供的房屋交易服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.4第三方2.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋基本情況3.1房屋地址3.1.1房屋地址為：_______。3.2房屋面積3.2.1房屋面積為：_______平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)為：_______。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為：_______。3.5房屋配套設(shè)施3.5.1房屋配套設(shè)施包括：_______。4.交易安全保障措施4.1出賣方身份驗(yàn)證4.1.1出賣方應(yīng)提供有效的身份證明文件，證明其是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。4.2買受方身份驗(yàn)證4.2.1買受方應(yīng)提供有效的身份證明文件，證明其具備購(gòu)買房屋的合法資格。4.3房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證4.3.1中介方應(yīng)協(xié)助出賣方和買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證手續(xù)。4.4交易資金監(jiān)管4.4.1交易資金應(yīng)通過(guò)銀行監(jiān)管，確保資金安全。4.5交易信息保密4.5.1各方應(yīng)嚴(yán)格保密交易信息，不得泄露給任何第三方。4.6爭(zhēng)議解決機(jī)制4.6.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1出賣方與買受方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2資金支付5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。5.3過(guò)戶登記5.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。5.4房屋交接5.4.1房屋交接應(yīng)在過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)完成。5.5合同解除5.5.1出賣方或買受方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.交易費(fèi)用6.1出賣方費(fèi)用6.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2買受方費(fèi)用6.2.1買受方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3中介方費(fèi)用6.3.1中介方應(yīng)收取合理的交易服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.隱私保護(hù)措施8.1個(gè)人信息收集8.1.1出賣方、買受方及中介方在交易過(guò)程中應(yīng)收集必要的信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。8.1.2收集個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)明確告知收集目的，并征得當(dāng)事人同意。8.2個(gè)人信息使用8.2.1個(gè)人信息僅用于房屋交易相關(guān)事宜，不得用于其他目的。8.2.2個(gè)人信息不得泄露給任何第三方。8.3個(gè)人信息存儲(chǔ)8.3.1個(gè)人信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的系統(tǒng)中，防止數(shù)據(jù)泄露或損壞。8.4個(gè)人信息傳輸8.4.1個(gè)人信息傳輸過(guò)程中，應(yīng)采取加密等安全措施，確保信息安全。8.5個(gè)人信息安全8.5.1出賣方、買受方及中介方應(yīng)采取必要措施，確保個(gè)人信息的安全。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。9.2.2買受方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3中介方違約責(zé)任9.3.1中介方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向當(dāng)事人支付_______元違約金。9.3.2中介方泄露交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方違約責(zé)任9.4.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，如解除合同。10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致交易失敗的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由各方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同終止協(xié)議。14.其他約定14.1本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過(guò)程中，除出賣方、買受方、中介方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律服務(wù)、貸款服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或造成損失，應(yīng)向受損失方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何一方信息。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.2第三方介入前，應(yīng)與各方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。16.2.3第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失的，按實(shí)際損失賠償。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲乙方增加條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確第三方責(zé)任限額。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與出賣方、買受方、中介方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的后果18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用可從交易款項(xiàng)中直接扣除，或由甲乙雙方另行支付。19.2第三方責(zé)任費(fèi)用19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或造成損失，其責(zé)任費(fèi)用由第三方承擔(dān)。19.2.2第三方責(zé)任費(fèi)用可從交易款項(xiàng)中扣除，或由甲乙雙方另行支付。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方退出交易，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方服務(wù)終止20.3.1第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出賣方身份證明文件要求：提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明出賣方身份的真實(shí)性。2.買受方身份證明文件要求：提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明買受方身份的真實(shí)性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定房屋的價(jià)值。5.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供。說(shuō)明：用于保障交易資金安全。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施清單。說(shuō)明：用于房屋交接時(shí)核對(duì)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方提供服務(wù)方出具。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式。10.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行房屋交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方_______元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方_______元違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方_______元違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)第三方責(zé)任限額。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：各方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋配套設(shè)施4.交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管4.2交易信息保密4.3房屋權(quán)屬核實(shí)4.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.隱私保護(hù)措施5.1個(gè)人信息收集5.2個(gè)人信息使用5.3個(gè)人信息存儲(chǔ)5.4個(gè)人信息共享6.交易流程6.1簽訂合同6.2資金支付6.3房屋過(guò)戶6.4收房7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2爭(zhēng)議管轄11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議》；（2）“買方”指購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織；（3）“賣方”指出售房屋的自然人、法人或其他組織；（4）“中介方”指在買賣雙方之間提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（5）“房屋”指買賣雙方交易的具體房屋；（6）“交易”指買賣雙方就房屋所進(jìn)行的買賣行為；（7）“交易資金”指買賣雙方在交易過(guò)程中涉及的款項(xiàng)；（8）“個(gè)人信息”指買賣雙方在交易過(guò)程中提供的相關(guān)個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等；（9）“隱私”指?jìng)€(gè)人信息中不對(duì)外公開的部分。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息（1）姓名/名稱：________；（2）身份證件類型：________；（3）身份證件號(hào)碼：________；（4）聯(lián)系方式：________。2.2賣方信息（1）姓名/名稱：________；（2）身份證件類型：________；（3）身份證件號(hào)碼：________；（4）聯(lián)系方式：________。2.3中介方信息（1）名稱：________；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________；（3）聯(lián)系方式：________。3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋坐落：________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：________；（3）房屋面積：________平方米；（4）房屋用途：________。3.2房屋權(quán)屬情況（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________；（2）房屋所有權(quán)人：________；（3）房屋共有權(quán)人：________。3.3房屋配套設(shè)施（1）供水：________；（2）供電：________；（3）供暖：________；（4）燃?xì)猓篲_______。4.交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管（1）交易資金由________進(jìn)行監(jiān)管；（2）交易資金監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件。4.2交易信息保密（1）買賣雙方對(duì)本合同涉及的交易信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）中介方對(duì)本合同涉及的交易信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3房屋權(quán)屬核實(shí)（1）買賣雙方應(yīng)自行核實(shí)房屋權(quán)屬情況；（2）中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方核實(shí)房屋權(quán)屬情況。4.4交易風(fēng)險(xiǎn)提示（1）買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）中介方應(yīng)向買賣雙方提供交易風(fēng)險(xiǎn)提示。5.隱私保護(hù)措施5.1個(gè)人信息收集（1）買賣雙方在交易過(guò)程中提供個(gè)人信息，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）中介方在收集個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則。5.2個(gè)人信息使用（1）買賣雙方和中介方使用個(gè)人信息，僅限于交易目的；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將個(gè)人信息用于其他目的。5.3個(gè)人信息存儲(chǔ)（1）買賣雙方和中介方存儲(chǔ)個(gè)人信息，應(yīng)采取必要的安全措施；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露個(gè)人信息。5.4個(gè)人信息共享（1）買賣雙方和中介方在交易過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將個(gè)人信息共享給第三方；（2）如需共享個(gè)人信息，應(yīng)事先取得對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的共享協(xié)議。6.交易流程6.1簽訂合同（1）買賣雙方在中介方的見(jiàn)證下，簽訂本合同；（2）合同簽訂后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2資金支付（1）買賣雙方按照合同約定支付交易資金；（2）交易資金支付完成后，中介方應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方。6.3房屋過(guò)戶（1）買賣雙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.4收房（1）買賣雙方按照合同約定收房；（2）中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方收房。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同的履行、解釋或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意，除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第一審法院。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償（1）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件（1）本合同因履行完畢、違約解除、協(xié)商一致解除等原因終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止條件；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)。11.其他約定11.1通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2爭(zhēng)議管轄（1）本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地；（2）雙方同意，除非另有約定，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地的人民法院。11.3合同附件（1）本合同的附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，具有法律效力；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)無(wú)誤。12.2交易資金監(jiān)管協(xié)議（1）交易資金監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件，具有法律效力；（2）交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由買賣雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同簽署。12.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表等；（2）其他相關(guān)文件應(yīng)由買賣雙方及中介方共同提供。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同的簽署日期為________；（2）雙方應(yīng)在簽署日期前完成各自義務(wù)的履行。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同的簽署地點(diǎn)為________；（2）雙方應(yīng)在簽署地點(diǎn)完成合同簽署。13.3簽署人身份證明（1）簽署人應(yīng)在簽署時(shí)出示有效身份證件；（2）中介方應(yīng)在簽署時(shí)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方和中介方之外的，根據(jù)合同需要介入交易活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議另行約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同交易額的_________%。14.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方損失的，第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4第三方權(quán)利（1）第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1與買方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得泄露買方的個(gè)人信息；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知賣方和中介方。14.5.2與賣方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得泄露賣方的個(gè)人信息；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知買方和中介方。14.5.3與中介方的關(guān)系（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)中介方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向買賣雙方報(bào)告。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1通知義務(wù)（1）甲乙方在確定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙方應(yīng)在簽訂第三方合作協(xié)議前，將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2協(xié)同義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利完成任務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作。15.3風(fēng)險(xiǎn)提示（1）甲乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定；（2）甲乙方應(yīng)要求第三方在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍和免責(zé)條款。16.第三方責(zé)任的明確16.1第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』驌p害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額及賠償期限，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中另行約定；16.3如第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于核實(shí)房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：交易資金監(jiān)管協(xié)議用于保障交易資金的安全，防止資金挪用。3.個(gè)人信息收集和使用授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確個(gè)人信息收集的目的、使用范圍及保護(hù)措施。說(shuō)明：個(gè)人信息收集和使用授權(quán)書用于規(guī)范個(gè)人信息的使用，保障個(gè)人隱私。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本情況、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方交易的正式文件，明確了交易的基本條款。5.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫房屋過(guò)戶的相關(guān)信息，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說(shuō)明：房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、任務(wù)、責(zé)任范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為，保障交易安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或由人民法院判決。示例說(shuō)明：買方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.買賣雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。4.中介方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：中介方未按合同約定提供有效的交易安全保障措施，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。5.買賣雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：買方泄露了賣方的個(gè)人信息，應(yīng)向賣方支付違約金。全文完。2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2代理人信息（如有）2.3其他相關(guān)方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬情況3.6房屋規(guī)劃用途4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.交易安全保障措施5.1房屋權(quán)屬核實(shí)5.2交易資金監(jiān)管5.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.4交易糾紛解決6.隱私保護(hù)措施6.1信息收集與使用6.2信息存儲(chǔ)與傳輸6.3信息安全與保密6.4信息主體權(quán)利6.5隱私政策修改7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2所需文件8.3辦理時(shí)限8.4辦理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版存量房屋買賣合同交易安全保障及隱私保護(hù)協(xié)議》。1.1.2“買賣雙方”指本合同約定的房屋買賣雙方。1.1.3“代理人”指受買賣雙方委托代為簽訂本合同的自然人。1.1.4“房屋”指買賣雙方約定的交易房屋。1.1.5“交易價(jià)格”指買賣雙方約定的房屋成交價(jià)格。1.1.6“交易資金”指買賣雙方約定的交易款項(xiàng)。1.2定義1.2.1“交易安全保障”指確保交易過(guò)程中買賣雙方合法權(quán)益不受侵害的措施。1.2.2“隱私保護(hù)”指對(duì)買賣雙方個(gè)人信息進(jìn)行保密和保護(hù)的行為。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1買賣雙方信息2.1.1出售方（甲方）姓名/名稱：2.1.2購(gòu)買方（乙方）姓名/名稱：2.1.3代理人姓名（如有）：2.2代理人信息（如有）2.2.1代理人姓名：2.2.2代理人身份證號(hào)碼：2.2.3代理人授權(quán)委托書：2.3其他相關(guān)方信息2.3.1房屋權(quán)屬證書登記人姓名：2.3.2房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在市/縣：3.1.2所在街道/小區(qū)：3.1.3房屋所在詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋規(guī)劃用途：3.4.2實(shí)際用途：3.5房屋權(quán)屬情況3.5.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.5.2房屋所有權(quán)證號(hào)：3.6房屋規(guī)劃用途3.6.1房屋符合城市規(guī)劃要求，無(wú)違章建筑。4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2付款方式4.2.1乙方支付交易價(jià)格的方式為：4.2.2甲方收款賬戶信息：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款；4.4付款方式變更4.4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。5.交易安全保障措施5.1房屋權(quán)屬核實(shí)5.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。5.2交易資金監(jiān)管5.2.1交易資金應(yīng)通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管。5.2.2交易資金監(jiān)管賬戶信息：5.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.3.1雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，并在簽訂本合同時(shí)予以確認(rèn)。5.4交易糾紛解決5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易糾紛。5.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。8.1.2甲方應(yīng)在交付房屋前通知乙方，并約定具體的交付時(shí)間。8.2房屋交付條件8.2.1房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。8.2.2房屋權(quán)屬證書、物業(yè)交接文件等應(yīng)齊全。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。8.4驗(yàn)收程序8.4.1乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.4.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1過(guò)戶手續(xù)辦理9.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。9.2所需文件9.2.1房屋權(quán)屬證書；9.2.2買賣雙方身份證件；9.2.3房屋買賣合同；9.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；9.3辦理時(shí)限9.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4辦理費(fèi)用9.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；10.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日萬(wàn)分之______計(jì)算。10.4違約糾紛解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方；12.2.2另一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序按照合同約定執(zhí)行；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房屋買賣合同；14.2.1.2房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；14.2.1.3付款憑證；14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)買賣雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供房屋評(píng)估、權(quán)屬查詢、交易資金監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、權(quán)屬查詢、交易資金監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方選定后，買賣雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3第三方變更16.3.1如需變更第三方，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方