2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2咨詢與管理方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額2.2房產(chǎn)抵押物信息2.3貸款期限2.4貸款利率第三條咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請咨詢服務(wù)3.2貸款審批咨詢服務(wù)3.3貸款合同簽訂咨詢服務(wù)3.4貸款還款咨詢服務(wù)3.5房產(chǎn)抵押物評(píng)估與管理3.6貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)控制3.7法律法規(guī)咨詢與解答第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期間變更第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利與義務(wù)6.2咨詢與管理方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1貸款方違約責(zé)任7.2咨詢與管理方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息貸款方名稱：__________________貸款方住所：__________________貸款方法定代表人：____________貸款方聯(lián)系電話：________________1.2咨詢與管理方基本信息咨詢與管理方名稱：__________________咨詢與管理方住所：__________________咨詢與管理方法定代表人：____________咨詢與管理方聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.2房產(chǎn)抵押物信息：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房產(chǎn)面積：__________________平方米房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。2.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。第三條咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請咨詢服務(wù)：協(xié)助貸款方準(zhǔn)備貸款申請材料，提交貸款申請。3.2貸款審批咨詢服務(wù)：提供貸款審批過程中的咨詢服務(wù)，包括政策解讀、流程指導(dǎo)等。3.3貸款合同簽訂咨詢服務(wù)：協(xié)助貸款方審閱貸款合同條款，提供合同簽訂建議。3.4貸款還款咨詢服務(wù)：提供貸款還款計(jì)劃、還款方式、還款期限等咨詢服務(wù)。3.5房產(chǎn)抵押物評(píng)估與管理：對(duì)房產(chǎn)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)抵押物的日常管理。3.6貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)控制：制定逾期風(fēng)險(xiǎn)控制措施，及時(shí)處理逾期貸款問題。3.7法律法規(guī)咨詢與解答：提供與貸款、房產(chǎn)抵押相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。4.3服務(wù)期間變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付人民幣_(tái)___元整。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日前支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方權(quán)利與義務(wù)6.1.1貸款方有權(quán)要求咨詢與管理方提供約定的咨詢服務(wù)。6.1.2貸款方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3貸款方應(yīng)配合咨詢與管理方進(jìn)行房產(chǎn)抵押物的評(píng)估與管理。6.2咨詢與管理方權(quán)利與義務(wù)6.2.1咨詢與管理方有權(quán)要求貸款方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2咨詢與管理方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)。6.2.3咨詢與管理方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條違約責(zé)任7.1貸款方違約責(zé)任7.1.1如貸款方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢與管理方支付____%的違約金。7.1.2如貸款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致咨詢與管理方損失，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2咨詢與管理方違約責(zé)任7.2.1如咨詢與管理方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金。7.2.2如咨詢與管理方提供的咨詢服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致貸款方損失，咨詢與管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時(shí)間：根據(jù)合同終止條件確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產(chǎn)抵押合同12.1.2貸款合同12.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3合同簽署人簽名或蓋章：貸款方代表（簽字）：____________咨詢與管理方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因其故意或重大過失造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，非委托代理關(guān)系。5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，本合同的解除仍按照本合同第九條“合同解除”條款執(zhí)行。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第十條“合同終止”條款處理。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，保密條款仍按照本合同第十一條“保密條款”執(zhí)行。9.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，合同附件仍按照本合同第十二條“合同附件”執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為合同的核心組成部分，明確了房產(chǎn)抵押的具體條款。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心組成部分，明確了貸款的具體條款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保各方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件用于證明費(fèi)用已支付，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未按約定提供咨詢服務(wù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方違反保密協(xié)議。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若咨詢與管理方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向貸款方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。示例二：若貸款方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢與管理方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限起止時(shí)間3.2貸款期限變更條件4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記手續(xù)6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款發(fā)放時(shí)間8.還款方式8.1還款期限8.2還款方式8.3還款計(jì)劃9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)訂立日期：____年__月__日訂立地點(diǎn)：_____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款金額及用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款。2.2貸款用途乙方承諾將貸款用于________________________。3.貸款期限3.1貸款期限起止時(shí)間貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2貸款期限變更條件在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款期限進(jìn)行變更。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式貸款利息按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。4.2費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.抵押登記費(fèi)：按抵押物價(jià)值的一定比例收取。2.評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估價(jià)值的____%收取。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)的規(guī)定收取。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)___元整。5.3抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交甲方。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行，或發(fā)生其他約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放方式甲方將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.還款方式8.1還款期限乙方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計(jì)劃詳見附件。8.2還款方式乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。8.3還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件中的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，如有變更，需提前____個(gè)工作日通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定還款、逾期還款、提前部分或全部還款、提供虛假信息、違反抵押物保管義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的解除條件成就等。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方按照法定程序通知對(duì)方解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件在不影響合同主要權(quán)利義務(wù)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件貸款全部還清、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于還款計(jì)劃表、抵押物清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.乙方需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助貸款申請、房產(chǎn)評(píng)估等；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議；2.第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后生效。16.第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方或乙方提出合理要求。17.第三方義務(wù)1.按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約行為所遭受的直接損失；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的；2.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的；2.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議當(dāng)事人，應(yīng)積極配合訴訟活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出貸款本金、利息、每期還款金額、還款日期等信息。說明：還款計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確還款安排。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法性的證明，需在貸款發(fā)放前辦理。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額確定的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并按合同約定支付違約金。2.乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方在貸款申請中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償該損失。3.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因貸款延誤造成的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償該損失。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均免除責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1貸款方信息2.2咨詢與管理服務(wù)方信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.利率與費(fèi)用6.1利率6.2其他費(fèi)用7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容8.1咨詢服務(wù)8.2管理服務(wù)9.服務(wù)期限與交付9.1服務(wù)期限9.2服務(wù)交付方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同》。1.1.2本合同所指貸款方指借款人，即甲方。1.1.3本合同所指咨詢與管理服務(wù)方指提供金融咨詢與管理服務(wù)的乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)抵押貸款指甲方以其名下房產(chǎn)為抵押物，向乙方申請的貸款。1.2.2金融咨詢指乙方為甲方提供的關(guān)于貸款申請、審批、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。1.2.3管理服務(wù)指乙方對(duì)甲方貸款的使用、還款情況進(jìn)行跟蹤管理，確保貸款資金合理使用。2.雙方基本信息2.1貸款方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2咨詢與管理服務(wù)方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款用途3.2.1甲方承諾將本合同約定的貸款金額用于____________________。4.抵押物信息4.1抵押物類型4.1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。4.2抵押物描述4.2.1抵押物具體描述如下：____________________。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.1.1本合同貸款期限為____________________年。5.2還款方式5.2.1甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。6.利率與費(fèi)用6.1利率6.1.1本合同貸款利率為____________________。6.2其他費(fèi)用7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.1.1乙方在收到甲方提供的全部貸款申請材料，并經(jīng)審核無誤后，向甲方發(fā)放貸款。7.2貸款支付方式7.2.1乙方將貸款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。8.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容8.1咨詢服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)向甲方提供貸款申請所需的相關(guān)資料和表格。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請材料的準(zhǔn)備和提交。8.1.3乙方應(yīng)向甲方提供貸款利率、還款期限、還款方式等相關(guān)信息的咨詢。8.1.4乙方應(yīng)在貸款審批過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)審批進(jìn)度。8.2管理服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款使用情況的報(bào)告。8.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行貸款還款計(jì)劃的制定和執(zhí)行。8.2.4乙方應(yīng)在貸款到期前提醒甲方進(jìn)行還款。9.服務(wù)期限與交付9.1服務(wù)期限9.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.2服務(wù)交付方式9.2.1乙方應(yīng)通過電子郵件、電話、書面報(bào)告等方式向甲方提供咨詢服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)通過定期報(bào)告、現(xiàn)場訪問等方式向甲方提供管理服務(wù)。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項(xiàng)下乙方提供的咨詢與管理服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2使用權(quán)限11.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果的權(quán)利。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定提供貸款用途證明或未按約定使用貸款資金。12.1.2乙方未按約定提供咨詢與管理服務(wù)。12.1.3任何一方違反本合同的保密條款。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1本合同因貸款全部還清或雙方協(xié)商一致解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)保等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需滿足本合同約定的條件，如貸款審批、抵押物評(píng)估等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，且不得超過人民幣_(tái)___________________元。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議與第三方進(jìn)行合作。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議與第三方進(jìn)行合作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同確定。6.第三方介入的合同條款變更6.1合同條款變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力6.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序