2024版城市更新改造財務擔保合同樣本（城市品質提升）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造財務擔保合同樣本（城市品質提升）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3合同文本的構成2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.財務擔保條款4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任4.5擔保解除條件5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用計劃5.3資金監(jiān)督5.4資金結算6.工程管理6.1工程進度6.2工程質量6.3工程驗收6.4工程變更7.付款方式7.1付款條件7.2付款比例7.3付款時間7.4付款方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）1.1.2“乙方”指（乙方全稱）1.1.3“城市更新改造”指對（具體城市更新改造項目名稱）的改造工程1.1.4“財務擔保”指乙方對甲方提供的、用于支持城市更新改造項目的資金擔保1.1.5“擔保金額”指乙方提供的擔?？偨痤~1.1.6“擔保期限”指自合同生效之日起至擔保責任終止之日止的時間段1.1.7“擔保方式”指保證、抵押、質押等方式中的一種或多種1.1.8“擔保責任”指乙方在擔保期限內對甲方因城市更新改造項目所發(fā)生的債務承擔連帶責任1.1.9“合同文本”指本合同及其附件、補充協(xié)議等1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)1.2.2本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)的規(guī)定1.3合同文本的構成1.3.1本合同文本由、附件和補充協(xié)議構成1.3.2合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、資金使用計劃、工程進度計劃等1.3.3補充協(xié)議是指雙方在合同簽訂后另行簽訂的、對本合同進行補充和完善的協(xié)議2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3合同簽訂日期2.3.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂2.4合同生效日期2.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.項目概述3.1項目名稱3.1.1（具體城市更新改造項目名稱）3.2項目地點3.2.1（具體項目地點）3.3項目規(guī)模3.3.1（項目規(guī)模描述）3.4項目內容3.4.1（項目具體內容描述）4.財務擔保條款4.1擔保金額4.1.1乙方提供的擔保金額為人民幣（擔保金額）元4.2擔保期限4.2.1擔保期限自合同生效之日起至（擔保期限終止日期）4.3擔保方式4.3.1乙方提供的擔保方式為（擔保方式，如：保證、抵押、質押等）4.4擔保責任4.4.1乙方在擔保期限內對甲方因城市更新改造項目所發(fā)生的債務承擔連帶責任4.5擔保解除條件4.5.1.1甲方違反合同約定，未按期償還債務4.5.1.2甲方被依法宣告破產(chǎn)4.5.1.3其他導致乙方解除擔保的合理情況5.資金管理5.1資金來源5.1.1城市更新改造項目的資金來源包括但不限于：5.1.1.1甲方自有資金5.1.1.2政府資金5.1.1.3銀行貸款5.2資金使用計劃5.2.1雙方應根據(jù)項目進度編制資金使用計劃，并經(jīng)對方同意后實施5.3資金監(jiān)督5.3.1乙方有權對甲方使用資金的情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的項目5.4資金結算5.4.1資金結算方式為（結算方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.工程管理6.1工程進度6.1.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度6.2工程質量6.2.1工程質量應符合國家有關標準和規(guī)范6.3工程驗收6.3.1工程驗收標準為（驗收標準描述）6.4工程變更6.4.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.付款方式7.1付款條件7.1.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付款項7.2付款比例7.2.1付款比例為（付款比例描述）7.3付款時間7.3.1付款時間為（付款時間描述）7.4付款方式7.4.1付款方式為（付款方式描述，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方如未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的（百分比）每日計收，直至實際付款日止。8.1.2甲方如未按合同約定提供項目相關資料，導致乙方無法履行擔保責任，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.3甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向乙方支付（金額）元人民幣的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方如未按約定履行擔保責任，應立即履行擔保義務，并支付甲方（金額）元人民幣的違約金。8.2.2乙方如因自身原因導致甲方遭受損失，應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方支付（金額）元人民幣的違約金。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違約導致合同無法履行，違約方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在（天數(shù)）日內提交爭議解決請求。9.3.2爭議解決機構應在（天數(shù)）日內受理爭議，并在（天數(shù)）日內作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后（天數(shù)）日內仍未履行或采取補救措施的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.2.2合同解除后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項。10.3.2雙方應相互返還已收取的款項，并承擔各自應承擔的費用。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密范圍。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年內有效。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應立即停止泄露行為，并向對方支付（金額）元人民幣的違約金。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充條款12.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，自通知到達對方時合同終止。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、資金使用計劃、工程進度計劃、付款計劃等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點14.4.1本合同在（簽署地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行其職責，并對甲乙雙方提供的服務或咨詢負責。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲乙雙方應明確各自對第三方的責任，包括但不限于支付費用、提供必要條件、配合工作等。16.1.2甲乙雙方應確保第三方能夠獨立履行其職責，不受任何不當影響。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1.1第三方的工作范圍和權限；16.2.1.2第三方的責任和責任限額；16.2.1.3第三方報告的時間和方式；16.2.1.4第三方的保密義務；16.2.1.5第三方介入的終止條件和程序。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在本合同或合作協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方應協(xié)商調整責任限額。17.2.2調整責任限額應書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同履行過程中的服務或咨詢，第三方不對甲方的其他行為承擔責任。18.2第三方與乙方的責任18.2.1第三方對乙方的責任僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的內容，第三方不對乙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責任承擔責任。18.3第三方與其他第三方的責任18.3.1第三方與其他第三方的責任關系應根據(jù)各自合作協(xié)議或服務合同確定，第三方不對其他第三方因合同履行而產(chǎn)生的責任承擔責任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調19.1監(jiān)督機制19.1.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。19.2協(xié)調機制19.2.1如第三方工作出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可邀請第三方共同協(xié)商。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1如第三方不履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。20.1.2如合同履行完畢或合同解除，第三方介入自然終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或服務合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、可行性分析、風險評估等內容。說明：本報告用于評估項目的技術可行性、經(jīng)濟合理性和社會效益。2.資金使用計劃要求：明確項目各階段的資金需求、使用時間、用途等。說明：本計劃用于指導項目資金的使用，確保資金合理分配。3.工程進度計劃要求：詳細列出項目各階段的工期安排、關鍵節(jié)點、驗收標準等。說明：本計劃用于監(jiān)控工程進度，確保項目按時完成。4.付款計劃要求：明確項目各階段的付款時間、金額、支付方式等。說明：本計劃用于規(guī)范項目款項的支付，確保合同履行。5.擔保合同要求：詳細約定擔保金額、期限、方式、責任等。說明：本合同用于明確乙方對甲方提供的財務擔保責任。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、職責、費用、保密義務等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.保密協(xié)議要求：明確保密內容、期限、違約責任等。說明：本協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。9.合同補充協(xié)議要求：對合同內容進行補充、修改或完善。說明：本協(xié)議用于對合同進行補充說明，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付款項。1.2甲方未按約定提供項目相關資料。1.3乙方未按約定履行擔保責任。1.4第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。1.5甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并采取補救措施。2.2違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.3賠償金額應根據(jù)損失程度、違約方主觀過錯等因素確定。3.違約責任示例3.1甲方未按約定支付款項，逾期（天數(shù)）未支付，應向乙方支付逾期付款金額的（百分比）每日違約金。3.2乙方未按約定履行擔保責任，導致甲方遭受損失，應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版城市更新改造財務擔保合同樣本（城市品質提升）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2利率4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.擔保物與抵押品6.1擔保物描述6.2抵押品描述7.擔保責任與義務7.1擔保人責任7.2借入方義務8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：財務擔保協(xié)議13.2附件二：貸款協(xié)議14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024版城市更新改造財務擔保合同樣本（城市品質提升）》。1.1.2“出借方”指提供貸款資金的金融機構或其他合法貸款人。1.1.3“借入方”指接受貸款資金并用于城市更新改造項目的單位或個人。1.1.4“貸款金額”指出借方同意借給借入方的總金額。1.1.5“利率”指貸款的年利率。1.1.6“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間。1.1.7“還款方式”指借入方按照約定的方式和時間向出借方償還貸款本息的方式。1.1.8“還款計劃”指借入方在貸款期限內分期償還貸款本息的具體安排。1.1.9“擔保物”指借入方為履行還款義務提供的抵押或質押物。1.1.10“抵押品”指借入方為履行還款義務提供的擔保權益。1.2術語定義1.2.1“違約”指借入方未按照本合同約定的條款履行其義務。1.2.2“不可抗力”指因自然力量或社會因素導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：2.1.2出借方法定代表人：2.1.3出借方住所：2.1.4出借方聯(lián)系方式：2.2借入方信息2.2.1借入方全稱：2.2.2借入方法定代表人：2.2.3借入方住所：2.2.4借入方聯(lián)系方式：3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣______元整。3.2利率3.2.1利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.貸款期限4.1貸款起始日期：______年______月______日。4.2貸款到期日期：______年______月______日。5.還款方式與計劃5.1還款方式5.1.1借入方應按月等額本息還款方式償還貸款。5.2還款計劃5.2.1借入方應在貸款發(fā)放后每月______日償還當月應還本息。6.擔保物與抵押品6.1擔保物描述6.1.1借入方同意以其擁有的位于______的不動產(chǎn)作為擔保物。6.2抵押品描述6.2.1借入方同意以其擁有的位于______的動產(chǎn)作為抵押品。8.違約責任8.1違約定義8.1.1借入方未能按照本合同的約定履行還款義務、提供擔?；蜻M行其他相關操作，均構成違約。8.1.2出借方未能按照本合同的約定提供貸款或履行其他相關義務，也構成違約。8.2違約責任8.2.1借入方違約，應向出借方支付違約金，違約金為未償還貸款本金的一定比例。8.2.2出借方違約，應向借入方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例。8.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分賠償責任。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，應提前______天書面通知對方。9.2解除條件9.2.1出借方有權在借入方違約的情況下解除合同。9.2.2借入方有權在出借方違約的情況下解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的管轄法院解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______天內提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部償還完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至______法院管轄。13.合同附件13.1附件一：財務擔保協(xié)議13.2附件二：貸款協(xié)議14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行遲延，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入類型15.2.1評估機構：負責對借入方的財務狀況、項目可行性等進行評估。15.2.2監(jiān)理機構：負責監(jiān)督貸款資金的使用和項目實施過程。15.2.3爭議解決機構：負責調解或仲裁甲乙雙方之間的爭議。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，可由其他第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向其提供必要的信息和文件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對第三方的介入行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的一切責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過其接受委托時約定的責任限額。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在股權關系、管理關系或其他關聯(lián)關系。18.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應獨立行使職權，不受甲方影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在股權關系、管理關系或其他關聯(lián)關系。18.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應獨立行使職權，不受乙方影響。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的決策過程。18.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應保持中立，公正