2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品牌合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品牌合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作模式3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.投資與融資5.1投資方式5.2融資方式5.3投資比例6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制7.品牌運(yùn)營(yíng)與管理7.1品牌定位7.2品牌推廣7.3品牌維護(hù)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：150萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、教育、休閑等多元化復(fù)合型社區(qū)2.5項(xiàng)目進(jìn)度目前處于前期籌備階段，預(yù)計(jì)2025年底開(kāi)盤3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作模式甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏3.2合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在市場(chǎng)中的領(lǐng)先地位，提升甲方品牌形象，擴(kuò)大乙方市場(chǎng)份額3.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲乙雙方均有權(quán)參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、分享項(xiàng)目收益4.2合作雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.投資與融資5.1投資方式甲乙雙方以現(xiàn)金形式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資5.2融資方式項(xiàng)目所需資金可通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集5.3投資比例甲乙雙方投資比例為7:36.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程包括前期籌備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等階段6.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量7.品牌運(yùn)營(yíng)與管理7.1品牌定位以“國(guó)際社區(qū)”為核心品牌，打造高端、生態(tài)、宜居的生活環(huán)境7.2品牌推廣通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳，提升品牌知名度和美譽(yù)度7.3品牌維護(hù)甲乙雙方共同制定品牌維護(hù)措施，確保品牌形象穩(wěn)定發(fā)展8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照甲方和乙方實(shí)際投資比例進(jìn)行分配，計(jì)算公式為：（項(xiàng)目總收入項(xiàng)目總成本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用）×甲方和乙方投資比例8.2利潤(rùn)分配比例甲方和乙方的利潤(rùn)分配比例為70%：30%8.3利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配每年進(jìn)行一次，具體分配時(shí)間為每年的3月31日前9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：一方未按時(shí)履行投資義務(wù)、一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、一方未按約定進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)，合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2解密條款（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先書面同意；（3）因泄露信息并非因一方故意或重大過(guò)失造成13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、投資計(jì)劃等14.2附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等各方面的權(quán)利和義務(wù)14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、投資協(xié)議、貸款協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理、品牌推廣等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位、營(yíng)銷代理、廣告公司等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工建設(shè)；（3）項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制；（4）項(xiàng)目銷售與市場(chǎng)推廣；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密條款；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方（如施工單位、供應(yīng)商等）保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例確定。18.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元；（2）如第三方責(zé)任造成項(xiàng)目損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。19.2變更內(nèi)容（1）第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2解密條款（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方事先書面同意；（3）因泄露信息并非因第三方故意或重大過(guò)失造成。22.第三方介入的其他條款22.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。22.2第三方履約保證第三方應(yīng)提供履約保證，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。22.3第三方變更與解除第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、投資計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)，為合作雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等各方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：為合作雙方提供明確的權(quán)利保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位資質(zhì)、施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目銷售合同要求：明確銷售代理資質(zhì)、銷售范圍、銷售目標(biāo)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目收益。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確運(yùn)營(yíng)管理單位資質(zhì)、運(yùn)營(yíng)管理范圍、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性，提升項(xiàng)目品質(zhì)。8.附件八：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資方式、融資額度、融資期限、利率等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金需求，降低融資風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：項(xiàng)目保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)項(xiàng)目信息，防止信息泄露。10.附件十：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)履行投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)投資協(xié)議，違約方應(yīng)支付違約金，金額為投資總額的X%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為投資總額的10%。2.違約行為：一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：一方未按約定進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)品牌運(yùn)營(yíng)合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按約定進(jìn)行品牌推廣，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因品牌推廣效果不佳造成的損失。4.違約行為：一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)施工合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：施工單位未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并賠償因施工延誤造成的損失。5.違約行為：一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)監(jiān)理合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金，并賠償因監(jiān)理不到位造成的損失。6.違約行為：一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目銷售責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)銷售合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：銷售代理未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求銷售代理支付違約金，并賠償因銷售不佳造成的損失。7.違約行為：一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理單位未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)管理單位支付違約金，并賠償因運(yùn)營(yíng)管理不善造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品牌合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4注冊(cè)資本1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.6合作項(xiàng)目名稱1.7項(xiàng)目地點(diǎn)1.8項(xiàng)目類型1.9項(xiàng)目規(guī)模1.10項(xiàng)目投資總額2.合作原則及目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作分工3.5合作項(xiàng)目進(jìn)度安排4.投資及資金管理4.1投資比例4.2投資方式4.3資金籌措4.4資金管理4.5資金使用4.6資金結(jié)算5.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本5.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)驗(yàn)收6.品牌管理6.1品牌定位6.2品牌形象設(shè)計(jì)6.3品牌宣傳推廣6.4品牌保護(hù)6.5品牌價(jià)值評(píng)估7.市場(chǎng)營(yíng)銷7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃7.3市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用7.4市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任追究9.4爭(zhēng)議解決10.合作變更與終止10.1合作變更條件10.2合作變更程序10.3合作終止條件10.4合作終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：人民幣壹億元整乙方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987651.6合作項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)1.7項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路1.8項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體1.9項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米1.10項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額：人民幣叁億元整2.合作原則及目標(biāo)2.1合作原則雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作。2.2合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提升甲方品牌形象，擴(kuò)大乙方市場(chǎng)份額。3.合作內(nèi)容3.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，甲方出資60%，乙方出資40%。3.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工交付后五年。3.3合作范圍合作范圍包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。3.4合作分工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等具體實(shí)施；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣、市場(chǎng)拓展等。3.5合作項(xiàng)目進(jìn)度安排合作項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）項(xiàng)目前期：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作；（2）項(xiàng)目建設(shè)：自項(xiàng)目審批通過(guò)之日起2年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）項(xiàng)目銷售：自項(xiàng)目建設(shè)完成之日起1年內(nèi)完成項(xiàng)目銷售；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：自項(xiàng)目銷售完成之日起5年內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。4.投資及資金管理4.1投資比例甲方出資60%，乙方出資40%。4.2投資方式甲方以貨幣資金出資，乙方以品牌使用權(quán)出資。4.3資金籌措雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資等。4.4資金管理項(xiàng)目資金由甲方設(shè)立專戶管理，乙方對(duì)資金使用情況享有知情權(quán)。4.5資金使用項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)支出。4.6資金結(jié)算項(xiàng)目資金結(jié)算按季度進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)提供資金使用情況報(bào)告。5.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案由甲方負(fù)責(zé)制定，乙方參與評(píng)審。5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。5.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)驗(yàn)收項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。6.品牌管理6.1品牌定位品牌定位為“高端、品質(zhì)、生態(tài)、宜居”。6.2品牌形象設(shè)計(jì)品牌形象設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。6.3品牌宣傳推廣品牌宣傳推廣由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的資源和條件。6.4品牌保護(hù)雙方共同維護(hù)品牌形象，對(duì)侵犯品牌權(quán)益的行為依法維權(quán)。6.5品牌價(jià)值評(píng)估品牌價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.合作收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。8.2收益分配比例甲方按60%的比例享有項(xiàng)目收益，乙方按40%的比例享有項(xiàng)目收益。8.3收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金支付方式，每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付上一年度的收益。8.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的第一季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按照各自出資比例分擔(dān)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決。9.3責(zé)任追究若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合作變更與終止10.1合作變更條件合作變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2合作變更程序合作變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更登記。10.3合作終止條件合作終止條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）一方違約；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合作終止程序合作終止程序如下：（1）提出終止申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理項(xiàng)目清算手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定履行出資義務(wù)；（2）未按約定履行合作內(nèi)容；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）違反保密條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）合作雙方的商業(yè)秘密；（3）合作過(guò)程中獲取的任何未公開(kāi)信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后五年。12.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為20年X月X日。13.3合同終止條件合同終止條件同第10.3條。13.4合同終止日期合同終止日期為合作期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致終止之日的次日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等；2.咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；4.審計(jì)服務(wù)：第三方作為審計(jì)方，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；5.施工服務(wù)：第三方作為施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金；2.間接賠償：第三方通過(guò)甲乙雙方協(xié)商，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.保險(xiǎn)賠償：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及甲乙雙方的權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分1.甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、決策、資金管理、品牌管理等；2.乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣、市場(chǎng)拓展等；3.第三方職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、施工等職責(zé)。15.5.2權(quán)利劃分第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利應(yīng)明確界定，保障其合法權(quán)益。具體權(quán)利劃分如下：1.甲方權(quán)利：監(jiān)督第三方履行職責(zé)，提出改進(jìn)意見(jiàn)；2.乙方權(quán)利：參與第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；3.第三方權(quán)利：按照合作協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)，獲取合理的報(bào)酬。15.6第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。15.7第三方退出第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成交接工作。退出后的責(zé)任由其承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。16.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)16.1風(fēng)險(xiǎn)管理甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)其在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.2.3賠償責(zé)任如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.4責(zé)任限制第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、合作原則、內(nèi)容、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任、變更與終止、違約責(zé)任、保密條款、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明合作的具體內(nèi)容。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資比例、投資方式、資金籌措、資金管理、資金使用等條款。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在資金方面的合作。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)文件。4.品牌形象設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣等內(nèi)容。說(shuō)明：本文件用于規(guī)范品牌形象的設(shè)計(jì)和推廣。5.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)營(yíng)銷策略、市場(chǎng)拓展、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本計(jì)劃為市場(chǎng)營(yíng)銷的指導(dǎo)文件。6.收益分配報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括收益情況、分配比例、分配方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄和展示收益分配情況。7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控、應(yīng)對(duì)等內(nèi)容。說(shuō)明：本計(jì)劃用于規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)的管理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的合作。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行出資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照未出資比例賠償守約方損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定出資，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：未按約定履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，應(yīng)賠償甲方因市場(chǎng)拓展受阻造成的損失。3.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因保密條款違反造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任由其承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品牌合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作期限1.4合作內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3合作方的責(zé)任3.合作項(xiàng)目的投資與融資3.1投資方式3.2融資方式3.3投資與融資比例3.4投資與融資安排4.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.2施工進(jìn)度4.3質(zhì)量要求4.4安全生產(chǎn)5.合作項(xiàng)目的銷售與推廣5.1銷售政策5.2推廣方式5.3銷售目標(biāo)5.4銷售傭金6.合作項(xiàng)目的品牌管理6.1品牌定位6.2品牌推廣6.3品牌保護(hù)6.4品牌使用7.合作項(xiàng)目的收益分配7.1收益計(jì)算7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合作項(xiàng)目的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止或解除程序11.4終止或解除后的處理12.合作項(xiàng)目的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合作項(xiàng)目的其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.2.2合作項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途；1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年；1.3.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.4合作內(nèi)容1.4.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等；1.4.2乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的品牌管理、銷售推廣、后期運(yùn)營(yíng)等。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行品牌管理、銷售推廣、后期運(yùn)營(yíng)等義務(wù)；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等義務(wù)；2.2合作方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，完成土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等；2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的品牌管理、銷售推廣、后期運(yùn)營(yíng)等；2.3合作方的責(zé)任2.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等產(chǎn)生的法律責(zé)任；2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因品牌管理、銷售推廣、后期運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.合作項(xiàng)目的投資與融資3.1投資方式3.1.1甲方以自有資金或通過(guò)融資渠道投入合作項(xiàng)目；3.1.2乙方以自有資金或通過(guò)融資渠道投入合作項(xiàng)目；3.2融資方式3.2.1甲方可以通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資；3.2.2乙方可以通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資；3.3投資與融資比例3.3.1甲方投入合作項(xiàng)目的資金比例不低于______；3.3.2乙方投入合作項(xiàng)目的資金比例不低于______；3.4投資與融資安排3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成投資資金的投入；3.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成投資資金的投入。4.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，編制合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)規(guī)劃；4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行開(kāi)發(fā)規(guī)劃的編制工作；4.2施工進(jìn)度4.2.1合作項(xiàng)目的施工進(jìn)度應(yīng)按照開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行；4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的監(jiān)督管理；4.3質(zhì)量要求4.3.1合作項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；4.4安全生產(chǎn)4.4.1合作項(xiàng)目的施工應(yīng)確保安全生產(chǎn)；4.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理。5.合作項(xiàng)目的銷售與推廣5.1銷售政策5.1.1甲方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的銷售政策；5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售政策的制定；5.2推廣方式5.2.1甲方應(yīng)采用多種方式推廣合作項(xiàng)目；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行推廣工作；5.3銷售目標(biāo)5.3.1合作項(xiàng)目的銷售目標(biāo)為_(kāi)_____；5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；5.4銷售傭金5.4.1銷售傭金的比例和支付方式由雙方另行約定。6.合作項(xiàng)目的品牌管理6.1品牌定位6.1.1甲方應(yīng)確定合作項(xiàng)目的品牌定位；6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌定位的確定；6.2品牌推廣6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的品牌推廣工作；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣；6.3品牌保護(hù)6.3.1甲方應(yīng)采取措施保護(hù)合作項(xiàng)目的品牌；6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌保護(hù)；6.4品牌使用6.4.1合作項(xiàng)目的品牌使用應(yīng)符合甲方的要求；6.4.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定。8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1合作項(xiàng)目的收益包括但不限于銷售收入、租金收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等；8.1.2收益計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行；8.2收益分配方式8.2.1收益分配采用按比例分配的方式；8.2.2分配比例由雙方在合同中約定，具體比例為甲方______%，乙方______%；8.3收益分配比例8.3.1甲方和乙方的收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.2收益分配比例的調(diào)整應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成；8.4收益分配時(shí)間8.4.1收益分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度；9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)控制的依據(jù)；9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)；9.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款等；9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；9.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式由雙方在合同中約定。10.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為；10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到約定目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定；10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定；10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)月內(nèi)支付。11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定；11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。12.合作項(xiàng)目的終止與解除12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；12.2解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3終止或解除程序12.3.1終止或解除合同應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方；12.3.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜；12.4終止或解除后的處理12.4.1合作項(xiàng)目的剩余收益、債務(wù)等由雙方按照合同約定處理；12.4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因終止或解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容；13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止或解除后______年；13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容；13.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1.1合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃；14.1.2合作項(xiàng)目投資協(xié)議；14.1.3合作項(xiàng)目融資協(xié)議；14.1.4合作項(xiàng)目施工合同；14.1.5合作項(xiàng)目銷售合同；14.1.6其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合作項(xiàng)目的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等服務(wù)；16.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；16.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；16.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；16.2.3對(duì)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的安排17.1.1第三方介入的安排由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；17.1.2第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額是指在第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方或合作項(xiàng)目遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的______倍；18.2.3第三方責(zé)