2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.延期還款安排3.1延期還款原因3.2延期還款期限3.3延期還款金額3.4延期還款利息4.延期還款條件4.1延期還款前提4.2延期還款審批流程4.3延期還款協(xié)議簽訂5.貸款逾期處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息計算5.3逾期還款催收措施5.4逾期還款違約金6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物概述6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記手續(xù)6.4抵押物保管責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除流程8.違約責任8.1逾期還款違約責任8.2逾期還款利息違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間就借款事項所簽訂的具有法律效力的協(xié)議，包括但不限于借款金額、利率、期限、還款方式等。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）借款人：指向貸款人申請借款的自然人、法人或其他組織。（2）貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。（3）貸款：指貸款人向借款人提供的資金。（4）房產(chǎn)抵押：指借款人以其房產(chǎn)作為擔保，向貸款人提供的一種擔保方式。（5）延期還款：指借款人在約定的還款期限內(nèi)未能按時足額償還貸款本金及利息，經(jīng)貸款人同意后，延長還款期限的行為。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款利率本合同項下貸款利率為年利率5%。2.3貸款期限本合同項下貸款期限為5年。2.4還款方式本合同項下貸款采用按月等額本息還款方式。3.延期還款安排3.1延期還款原因借款人因經(jīng)營困難、資金周轉(zhuǎn)等原因，無法按時足額償還貸款本金及利息。3.2延期還款期限經(jīng)貸款人同意，借款人可將貸款期限延長至8年。3.3延期還款金額延期還款期間，借款人應(yīng)繼續(xù)償還貸款本金及按年利率5%計算的利息。3.4延期還款利息延期還款期間，借款人應(yīng)按照年利率5%計算利息，并按月支付。4.延期還款條件4.1延期還款前提借款人需向貸款人提出書面延期還款申請，并說明延期還款原因。4.2延期還款審批流程貸款人收到借款人延期還款申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批。4.3延期還款協(xié)議簽訂經(jīng)貸款人審批同意后，借款人與貸款人應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議。5.貸款逾期處理5.1逾期還款定義逾期還款是指借款人在約定的還款期限內(nèi)未能按時足額償還貸款本金及利息。5.2逾期還款利息計算逾期還款期間，借款人應(yīng)按照年利率5%計算利息，并按月支付。5.3逾期還款催收措施貸款人有權(quán)采取電話催收、短信催收、上門催收等方式進行催收。5.4逾期還款違約金逾期還款期間，借款人應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金比例為每日0.1%。6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物概述本合同項下抵押物為借款人名下的位于某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)。6.2抵押物價值評估抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)。6.4抵押物保管責任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方違約等情形，可以解除本合同。7.3合同變更與解除流程合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.違約責任8.1逾期還款違約責任借款人如未按合同約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付相當于逾期金額0.1%的違約金。8.2逾期還款利息違約責任逾期還款產(chǎn)生的利息按原利率計算，并從逾期之日起按日計收違約金。8.3其他違約責任借款人如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因貸款全部還清、合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清、抵押物解除抵押等。11.通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達生效通知自送達之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同的條款內(nèi)容、貸款信息、房產(chǎn)抵押信息等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。12.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：貸款合同附件二：房產(chǎn)抵押合同附件三：借款人身份證明復印件附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入流程第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)承擔第三方在本合同項下提供服務(wù)的費用。16.2乙方責任（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)不當導致的損失。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的兩倍。17.3第三方責任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔協(xié)議約定的責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔協(xié)議約定的責任。19.3第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系由貸款人與第三方簽訂的協(xié)議約定，貸款人應(yīng)承擔協(xié)議約定的責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期還款處理、違約責任等條款。附件說明：本附件為借款人與貸款人之間簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含抵押物概述、抵押物價值評估、抵押物登記手續(xù)、抵押物保管責任等條款。附件說明：本附件為借款人與貸款人之間簽訂的房產(chǎn)抵押合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：借款人身份證明復印件詳細要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明的復印件。附件說明：本附件用于證明借款人的身份，是本合同的有效附件。4.附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復印件。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，是本合同的有效附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的有效附件。6.附件六：延期還款協(xié)議詳細要求：包含延期還款原因、期限、金額、利息計算等條款。附件說明：本附件為借款人與貸款人簽訂的延期還款協(xié)議，是本合同的有效附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，是本合同的有效附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息。責任認定標準：每逾期一日，借款人應(yīng)向貸款人支付相當于逾期金額0.1%的違約金。示例說明：若借款人逾期還款1000元，則每日需支付違約金1元。2.違約行為：借款人未按合同約定時間償還貸款利息。責任認定標準：逾期利息按原利率計算，并從逾期之日起按日計收違約金。示例說明：若借款人逾期利息為100元，則每日需支付違約金1元。3.違約行為：借款人未按合同約定提供房產(chǎn)抵押。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。示例說明：若借款人未按期提供房產(chǎn)抵押，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因解除合同造成的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按期完成評估服務(wù)，借款人有權(quán)要求退還評估費用，并要求第三方賠償因未按時完成評估造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)抵押貸款基本狀況3.1房產(chǎn)抵押貸款基本信息3.2抵押房產(chǎn)狀況4.延期還款安排4.1延期還款期限4.2延期還款金額4.3延期還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式6.延期還款期間的還款責任6.1延期還款期間還款責任6.2延期還款期間的利息計算7.延期還款期間的擔保責任7.1延期還款期間的擔保責任7.2擔保方式8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約情形及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同11.2附件二：延期還款安排表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與貸款銀行就房產(chǎn)抵押貸款延期還款事宜所達成的協(xié)議。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：（1）“借款人”指向貸款銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的個人或單位。（2）“貸款銀行”指提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機構(gòu)。（3）“房產(chǎn)抵押貸款”指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請的貸款。（4）“延期還款”指借款人因特殊原因無法在原合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長還款期限的行為。2.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，以貸款銀行解釋為準。3.房產(chǎn)抵押貸款基本狀況3.1房產(chǎn)抵押貸款基本信息借款人向貸款銀行申請的房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣萬元整。3.2抵押房產(chǎn)狀況抵押房產(chǎn)為位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米。4.延期還款安排4.1延期還款期限借款人同意將原合同約定的還款期限延長至年月日。4.2延期還款金額借款人同意在延期還款期限內(nèi)，按原合同約定的還款計劃及利率，償還貸款本金及利息。4.3延期還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每月還款日為日。5.利息計算與支付5.1利息計算方法貸款利息按月計收，利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月還款日支付當月利息，利息支付方式與貸款本金還款方式相同。6.延期還款期間的還款責任6.1延期還款期間還款責任借款人在延期還款期間，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的還款責任。6.2延期還款期間的利息計算延期還款期間的利息計算，按照原合同約定的利率和還款計劃進行。8.違約責任8.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約情形及處理（1）借款人未按約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。（2）借款人未按時支付抵押房產(chǎn)保險費的，貸款銀行有權(quán)代為支付，并由借款人承擔相應(yīng)的費用。（3）借款人未按時提交相關(guān)資料的，貸款銀行有權(quán)拒絕辦理延期還款事宜，并要求借款人承擔相應(yīng)的責任。（4）貸款銀行未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償借款人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自借款人、貸款銀行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同如有變更，須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同解除（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人提前償還全部貸款本金及利息。（2）因國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同11.2附件二：延期還款安排表12.合同簽署12.1簽署時間本合同自借款人、貸款銀行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3簽署人員借款人代表：（姓名）貸款銀行代表：（姓名）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、貸款銀行各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配（1）借款人持壹份；（2）貸款銀行持壹份；（3）見證單位（如有）持壹份；（4）存檔壹份。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）借款人在合同有效期內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；（2）借款人如需提前還款，應(yīng)提前天向貸款銀行提出申請，經(jīng)貸款銀行同意后方可提前還款；（3）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、貸款銀行以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助借款人與貸款銀行簽訂本合同；（2）對抵押房產(chǎn)進行評估；（3）提供法律咨詢或代理訴訟；（4）協(xié)助貸款銀行進行抵押物管理；（5）其他經(jīng)借款人與貸款銀行協(xié)商一致，需要第三方介入的事項。2.甲乙方的額外條款及說明2.1借款人責任（1）借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責。（2）借款人應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。2.2貸款銀行責任（1）貸款銀行應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。（2）貸款銀行應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害借款人的合法權(quán)益。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求借款人和貸款銀行提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守借款人和貸款銀行商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同項下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣萬元整。4.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成借款人或貸款銀行經(jīng)濟損失的情況。4.3責任限額的履行（1）第三方在承擔責任限額范圍內(nèi)，應(yīng)直接向借款人或貸款銀行支付賠償。（2）若第三方責任限額不足以彌補借款人或貸款銀行經(jīng)濟損失的，借款人或貸款銀行有權(quán)向第三方追償超出責任限額的部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為服務(wù)合同關(guān)系，借款人應(yīng)獨立承擔其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方與貸款銀行之間為服務(wù)合同關(guān)系，貸款銀行應(yīng)獨立承擔其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，但并不改變借款人和貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方變更6.1第三方變更條件（1）借款人或貸款銀行有正當理由需要變更第三方的；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。6.2第三方變更程序（1）借款人或貸款銀行提出變更第三方申請，并說明變更理由；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；（3）變更后的第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款銀行的基本信息，貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是借款人與貸款銀行之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：延期還款安排表詳細要求：詳細列出延期還款的期限、金額、還款方式等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確延期還款的具體安排。3.附件三：抵押房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含抵押房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件為合同附件，用于證明抵押房產(chǎn)的價值。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：借款人身份證明詳細要求：借款人的身份證、戶口本等身份證明材料。說明：本附件為合同附件，用于證明借款人的身份。6.附件六：貸款銀行授權(quán)委托書詳細要求：貸款銀行授權(quán)代表簽署合同、辦理相關(guān)手續(xù)的委托書。說明：本附件為合同附件，用于授權(quán)貸款銀行代表借款人辦理相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的具體內(nèi)容、變更原因等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息；貸款銀行未按約定提供貸款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；借款人未按時支付抵押房產(chǎn)保險費；借款人擅自處置抵押房產(chǎn)；第三方泄露借款人或貸款銀行商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；違約方應(yīng)承擔違約金、賠償金等責任；若違約行為導致借款人或貸款銀行遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：借款人未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算；貸款銀行未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還借款人或貸款銀行支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任；借款人未按時支付抵押房產(chǎn)保險費，貸款銀行有權(quán)代為支付，并由借款人承擔相應(yīng)的費用；借款人擅自處置抵押房產(chǎn)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人提前償還全部貸款本金及利息；第三方泄露借款人或貸款銀行商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1抵押房產(chǎn)信息2.2貸款金額2.3貸款利率2.4貸款期限3.延期還款原因及條件3.1延期還款原因3.2延期還款條件4.延期還款期限及利息計算4.1延期還款期限4.2延期還款利息計算方式5.延期還款還款計劃5.1還款金額5.2還款方式5.3還款時間6.延期還款違約責任6.1違約責任6.2違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期12.合同備案與登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.2合同適用14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（借款人）因特殊原因申請延期還款的安排，保障甲乙雙方權(quán)益，維護金融市場秩序。2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1抵押房產(chǎn)信息甲方以其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：X）作為抵押物，抵押權(quán)人為乙方（貸款銀行）。2.2貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬元整。2.3貸款利率本合同貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.4貸款期限本合同貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.延期還款原因及條件3.1延期還款原因（1）突發(fā)疾病或意外事故導致甲方無法正常償還貸款；（2）家庭或個人經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，導致甲方無法按時償還貸款；（3）其他經(jīng)乙方認可的合理原因。3.2延期還款條件（1）甲方應(yīng)提前天向乙方提出書面延期還款申請；（2）甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其符合延期還款條件；（3）甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定延期還款期限和還款計劃。4.延期還款期限及利息計算4.1延期還款期限甲方同意將原貸款期限延長個月，延期還款期限自原貸款到期之日起計算。4.2延期還款利息計算方式延期還款期間，貸款利息按照原貸款利率計算，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。5.延期還款還款計劃5.1還款金額甲方在延期還款期間，每月應(yīng)償還貸款本金及利息，具體還款金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式償還貸款。5.3還款時間甲方應(yīng)在每月的還款日當天或之前償還當月應(yīng)還貸款本金及利息。6.延期還款違約責任6.1違約責任（1）支付逾期利息；（2）承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費用；（3）經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取法律手段追究甲方責任。6.2違約金計算方式甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期貸款金額的%的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）合同變更后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。9.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。10.合同附件與補充條款10.1合同附件（1）房產(chǎn)抵押合同；（2）借款合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體甲方：X乙方：X11.2簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案與登記12.1合同備案本合同需報送相關(guān)部門進行備案。12.2合同登記本合同需在相關(guān)部門進行登記。13.合同解釋與適用13.1合同解釋本合同的解釋以本合同文本為準。13.2合同適用本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同自簽署之日起至合同終止之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。介入申請應(yīng)以書面形式提出，并說明介入的具體事項和目的。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方接受邀請，并簽署介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入合同履行過程，履行其職責。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在介入過程中提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)在介入過程中要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方名義對外行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以乙方名義對外行事。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立第三方，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（3）其他法定或約定終止情形。20.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（2）終止介入申請經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方完成其職責后，終止介入。21.第三方介入合同的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。22.2解除第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細列明抵押物的信息，包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件為房產(chǎn)抵押的正式合同，是合同履行的重要依據(jù)。2.借款合同要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款條款。說明：本附件為貸款合同，規(guī)定了貸款的基本條件和甲乙雙方的權(quán)益。3.延期還款申請表要求：甲方需填寫真實、完整的信息，包括延期原因、延期期限等。說明：本附件用于申請延期還款，是合同履行中的重要文件。4.延期還款協(xié)議要求：明確延期還款的具體安排，包括還款金額、還款方式、還款時間等。說明：本附件為雙方協(xié)商一致后的延期還款協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的正式協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，是合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：本附件為合同解除協(xié)議，是合同履行過程中可能發(fā)生的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間償還貸款本金及利息。未按約定提供房產(chǎn)抵押物或提供虛假信息。違反合同約定的其他行為。責任認定標準：甲方未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息及違約金。甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：甲方未在還款日償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按合同約定支付違約金。2.乙方違約行為未按約定提供貸款或提供虛假貸款條件。違反合同約定的其他行為。責任認定標準：乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方提供虛假貸款條件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責，導致合同履行受阻。違反合同約定的其他行為。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：第三方未按約定提供評估報告，導致甲方貸款，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當事人信息3.房產(chǎn)抵押信息4.貸款基本信息5.延期還款安排6.延期還款期限及利率7.延期還款方式及還款計劃8.逾期還款責任9.逾期利息計算及支付10.爭議解決方式11.合同變更及解除12.合同生效及終止13.附件與補充協(xié)議14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的2.當事人信息2.1借款人名稱：____________________2.2借款人住所：____________________2.3貸款人名稱：____________________2.4貸款人住所：____________________3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)地址：____________________3.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3抵押房產(chǎn)面積：____________________3.4抵押房產(chǎn)用途：____________________4.貸款基本信息4.1貸款金額：____________________4.2貸款期限：____________________4.3貸款利率：____________________4.4貸款用途：____________________5.延期還款安排5.1延期還款原因：____________________5.2延期還款期限：____________________5.3延期還款起始日期：____________________5.4延期還款結(jié)束日期：____________________6.延期還款期限及利率6.1延期還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2延期還款利率：____________________7.延期還款方式及還款計劃7.1延期還款方式：____________________7.2延期還款計劃：7.2.1第一年還款金額：____________________7.2.2第二年還款金額：____________________7.2.3第三年還款金額：____________________7.2.4以此類推，直至全部還清貸款本息。8.逾期還款責任8.1如借款人未按約定時間償還延期還款，貸款人有權(quán)按逾期天數(shù)計收逾期利息。8.2逾期利息計算方法：按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計算。8.3如借款人逾期超過30天，貸款人有權(quán)要求提前收回全部貸款本金及利息。8.4借款人逾期還款產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用由借款人承擔。9.逾期利息計算及支付9.1逾期利息從逾期還款之日起開始計算，直至實際還款日止。9.2逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。9.3借款人應(yīng)在接到貸款人通知后5個工作日內(nèi)支付逾期利息。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同變更及解除11.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2合同的解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。11.3解除合同應(yīng)提前通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.附件與補充協(xié)議13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等事宜。16.2評估機構(gòu)：負責對抵押房產(chǎn)進行價值評估。16.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程中的各項工作。16.4律師：負責提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等。16.5其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，由雙方共同指定的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當造成的損失；17.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，導致甲乙雙方遭受的損失；17.1.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當?shù)呢熑巍?8.3第三方不承擔因不可抗力導致的合同無法履行或履行不當?shù)呢熑巍?9.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確新的第三方職責、權(quán)利義務(wù)等。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同履行不受影響。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成其職責、甲乙雙方協(xié)商一致等。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同：詳細記載房產(chǎn)抵押的具體信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。2.貸款合同：明確貸款金額、期限、利率、用途等貸款基本信息。3.延期還款安排表：詳細列出延期還款的期限、利率、還款方式、還款計劃等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。5.評估報告：由評估機構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)價值評估報告。6.監(jiān)理報告：由監(jiān)理方出具的合同履行過程中的監(jiān)理報告。7.律師意見書：由律師出具的關(guān)于合同條款的法律意見書。8.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)抵押合同：要求房產(chǎn)抵押信息真實、準確，并由房產(chǎn)所有人簽字或蓋章。2.貸款合同：要求貸款信息完整、準確，并由貸款人簽字或蓋章。3.延期還款安排表：要求延期還款期限、利率、還款方式、還款計劃明確，并由雙方簽字或蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.評估報告：要求評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。6.監(jiān)理報告：要求監(jiān)理報告真實、客觀，并由監(jiān)理方簽字或蓋章。7.律師意見書：要求律師意見書由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，并加蓋律師執(zhí)業(yè)專用章。8.爭議解決協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體，并由雙方簽字或蓋章。9.其他相關(guān)文件：要求文件真實、有效，并由相關(guān)責任人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；1.2借款人未按約定時間履行延期還款安排；1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不當；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；2.3違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：1.借款人未按約定時間償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律及法規(guī)適用1.3術(shù)語解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2債務(wù)人信息2.3抵押人信息3.貸款信息3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.延期還款原因4.1延期原因說明4.2延期期限5.延期還款方案5.1延期還款期限5.2延期還款利率5.3延期還款本金及利息5.4延期還款還款計劃6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價值評估7.抵押物保管責任7.1抵押物保管責任主體7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.貸款利息及罰息8.1延期還款期間的利息8.2延期還款期間的罰息8.3利息及罰息計算方式9.延期還款期間的權(quán)利義務(wù)9.1債務(wù)人權(quán)利9.2債務(wù)人義務(wù)9.3貸款人權(quán)利9.4貸款人義務(wù)10.違約責任10.1債務(wù)人違約責任10.2貸款人違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更后的效力14.合同附件14.1抵押物評估報告14.2延期還款計劃表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。1.1.2“債務(wù)人”指借款人，即本合同的借款人。1.1.3“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人。1.1.4“抵押物”指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。1.1.5“貸款本金”指債務(wù)人從貸款人處獲得的借款金額。1.1.6“貸款利率”指貸款人向債務(wù)人收取的利率。1.1.7“貸款期限”指貸款人向債務(wù)人提供貸款的期限。1.1.8“還款方式”指債務(wù)人償還貸款的方式，包括分期還款、一次性還款等。1.2法律及法規(guī)適用1.2.1本合同受中華人民共和國法律和法規(guī)的約束。1.2.2合同條款與法律法規(guī)相沖突時，以法律法規(guī)為準。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人地址]2.1.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]2.2債務(wù)人信息2.2.1債務(wù)人名稱：[債務(wù)人名稱]2.2.2債務(wù)人地址：[債務(wù)人地址]2.2.3債務(wù)人聯(lián)系方式：[債務(wù)人聯(lián)系方式]2.3抵押人信息2.3.1抵押人名稱：[抵押人名稱]2.3.2抵押人地址：[抵押人地址]2.3.3抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系方式]3.貸款信息3.1貸款本金3.1.1貸款本金金額：[貸款本金金額]3.2貸款利率3.2.1貸款利率：[貸款利率]3.3貸款期限3.3.1貸款期限：[貸款期限]3.4還款方式3.4.1還款方式：[還款方式]4.延期還款原因4.1延期原因說明4.1.1延期原因：[延期原因]4.2延期期限4.2.1延期期限：[延期期限]5.延期還款方案5.1延期還款期限5.1.1延期后的還款期限：[延期后的還款期限]5.2延期還款利率5.2.1延期還款利率：[延期還款利率]5.3延期還款本金及利息5.3.1延期還款本金：[延期還款本金]5.3.2延期還款利息：[延期還款利息]5.4延期還款還款計劃5.4.1延期還款計劃：[延期還款計劃]6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]6.2抵押物地址6.2.1抵押物地址：[抵押物地址]6.3抵押物價值評估6.3.1抵押物價值：[抵押物價值]7.抵押物保管責任7.1抵押物保管責任主體7.1.1抵押物保管責任主體：[抵押物保管責任主體]7.2抵押物保管措施7.2.1抵押物保管措施：[抵押物保管措施]7.3抵押物保管費用7.3.1抵押物保管費用：[抵押物保管費用]8.貸款利息及罰息8.1延期還款期間的利息8.1.1延期還款期間的利息計算方法：[利息計算方法]8.1.2延期還款期間的利息率：[利息率]8.2延期還款期間的罰息8.2.1延期還款期間的罰息計算方法：[罰息計算方法]8.2.2延期還款期間的罰息率：[罰息率]8.3利息及罰息計算方式8.3.1利息及罰息按月計算，每月于還款日一并支付。8.3.2利息及罰息的計息起始日為延期還款的第一天。9.延期還款期間的權(quán)利義務(wù)9.1債務(wù)人權(quán)利9.1.1債務(wù)人有權(quán)按照延期還款方案履行還款義務(wù)。9.1.2債務(wù)人有權(quán)要求貸款人提供延期還款期間的利息計算證明。9.2債務(wù)人義務(wù)9.2.1債務(wù)人應(yīng)按照約定的延期還款方案及時還款。9.2.2債務(wù)人應(yīng)確保抵押物的完整和安全。9.3貸款人權(quán)利9.3.1貸款人有權(quán)監(jiān)督債務(wù)人履行還款義務(wù)。9.3.2貸款人有權(quán)要求債務(wù)人提供與抵押物相關(guān)的證明文件。9.4貸款人義務(wù)9.4.1貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。9.4.2貸款人應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件。10.違約責任10.1債務(wù)人違約責任10.1.1債務(wù)人未按約定還款，應(yīng)支付約定的違約金。10.1.2債務(wù)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2貸款人違約責任10.2.1貸款人未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.2貸款人違反抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日貸款本金的一定比例計算。10.3.2違約金的具體計算方法由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：[爭議解決程序描述]12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2債務(wù)人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1延期還款期限屆滿，債務(wù)履行完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和抵押物。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。13.1.2合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行登記。13.2合同變更方式13.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式。13.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。13.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。14.合同附件14.1抵押物評估報告14.1.1抵押物評估報告：[評估報告名稱]14.2延期還款計劃表14.2.1延期還款計劃表：[計劃表名稱]14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件：[文件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方介入的介入方式和目的應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方介入后，其責任限于其在合同中的具體職責和約定。17.2第三方在合同中的職責和權(quán)利由合同具體規(guī)定。17.3第三方在合同中的義務(wù)和責任由合同具體規(guī)定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：18.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責任。18.2第三方責任限額的約定應(yīng)公平合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。19.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和審查工作。19.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。19.2第三方介入時的說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。20.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分20.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的職責。20.1.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。20.1.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е录追綋p失的責任。20.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的職責。20.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。20.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責任。20.3第三方與其他各方的責權(quán)利劃分20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。20.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3.3第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。23.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和抵押物。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、類型、價值、評估日期等信息。2.延期還款計劃表詳細要求：詳細列出延期還款的期限、金額、利率、還款方式等信息。附件說明：延期還款計劃表是債務(wù)人履行還款義務(wù)的詳細安排，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章、日期等信息。附件說明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，是合同履行的重要憑證。5.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如通知、證明、憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補充材料，有助于證明各方履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.債務(wù)人違約行為違約行為：未按約定還款或未按時支付利息。責任認定：債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：債務(wù)人未按約定在還款日支付本金及利息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按約定提供貸款或違反抵押物保管義務(wù)。責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，賠償債務(wù)人因此遭受的損失。示例說明：貸款人未按約定提供貸款，導致債務(wù)人無法按期還款，貸款人應(yīng)賠償債務(wù)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責或違反相關(guān)法律法規(guī)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：一方未按約定解除合同，守約方因此遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款安排合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5貸款基本信息2.延期還款安排2.1延期還款期限2.2延期還款金額2.3延期還款利率2.4延期還款方式3.利息計算與支付3.1延期還款期間利息計算方法3.2利息支付方式3.3利息支付時間4.還款計劃調(diào)整4.1還款計劃調(diào)整條件4.2還款計劃調(diào)整程序4.3還款計劃調(diào)整后的還款期限4.4還款計劃調(diào)整后的還款金額5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押貸款合同9.2房產(chǎn)評估報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點10.1合同簽訂地點10.2合同簽訂時間11.合同簽署11.1合同簽署人信息11.2合同簽署日期12.合同修改12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當事人信息：1.3.1甲方（借款人）：_______1.3.2乙方（貸款人）：_______1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.4房產(chǎn)評估價值：_______元1.5貸款基本信息：1.5.1貸款金額：_______元1.5.2貸款期限：_______年1.5.3貸款利率：_______%2.延期還款安排2.1延期還款期限：_______年_______個月2.2延期還款金額：_______元2.3延期還款利率：_______%2.4延期還款方式：_______3.利息計算與支付3.1延期還款期間利息計算方法：_______3.2利息支付方式：_______3.3利息支付時間：_______4.還款計劃調(diào)整4.1還款計劃調(diào)整條件：_______4.2還款計劃調(diào)整程序：_______4.3還款計劃調(diào)整后的還款期限：_______4.4還款計劃調(diào)整后的還款金額：_______5.違約責任5.1違約情形：_______5.2違約責任承擔方式：_______5.3違約賠償標準：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構(gòu)：_______6.3爭議解決程序：_______7.合同解除7.1合同解除條件：_______7.2合同解除程序：_______7.3合同解除后的處理：_______8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：_______9.合同附件9.1房產(chǎn)抵押貸款合同：_______9.2房產(chǎn)評估報告