2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2政策法規(guī)說(shuō)明1.3合同各方責(zé)任2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目投資預(yù)算2.3項(xiàng)目稅收籌劃目標(biāo)3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃策略3.3稅收籌劃方法4.稅收籌劃實(shí)施4.1稅收籌劃計(jì)劃4.2稅收籌劃進(jìn)度安排4.3稅收籌劃成果評(píng)估5.合作方式與費(fèi)用5.1合作方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“合同”指本房地產(chǎn)稅收籌劃合同。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“稅收籌劃”指乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，提供合法合規(guī)的稅收籌劃方案。1.2政策法規(guī)說(shuō)明1.2.1乙方在提供稅收籌劃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)。1.3合同各方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行稅收籌劃工作。1.3.2乙方負(fù)責(zé)制定稅收籌劃方案，并對(duì)方案的有效性負(fù)責(zé)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：__________________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________2.1.3項(xiàng)目總投資：__________________________2.2項(xiàng)目投資預(yù)算2.2.1土地費(fèi)用：__________________________2.2.2建設(shè)費(fèi)用：__________________________2.2.3其他費(fèi)用：__________________________2.3項(xiàng)目稅收籌劃目標(biāo)2.3.1優(yōu)化項(xiàng)目稅收結(jié)構(gòu)2.3.2降低項(xiàng)目整體稅負(fù)2.3.3提高項(xiàng)目投資效益3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.1.1合法合規(guī)3.1.2經(jīng)濟(jì)效益3.1.3可操作性強(qiáng)3.2稅收籌劃策略3.2.1利用稅收優(yōu)惠政策3.2.2優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)3.2.3選擇合適的稅收籌劃工具3.3稅收籌劃方法3.3.1稅收優(yōu)惠政策分析3.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表分析3.3.3稅收籌劃方案設(shè)計(jì)4.稅收籌劃實(shí)施4.1稅收籌劃計(jì)劃4.1.1工作階段劃分4.1.2工作任務(wù)分配4.1.3工作時(shí)間安排4.2稅收籌劃進(jìn)度安排4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2.2方案設(shè)計(jì)階段4.2.3實(shí)施執(zhí)行階段4.2.4效果評(píng)估階段4.3稅收籌劃成果評(píng)估4.3.1稅收籌劃效果評(píng)估指標(biāo)4.3.2稅收籌劃效果評(píng)估方法5.合作方式與費(fèi)用5.1合作方式5.1.1乙方以咨詢顧問(wèn)身份為甲方提供稅收籌劃服務(wù)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目投資額的一定比例計(jì)算。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.1.1乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1稅收籌劃方案及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供稅收籌劃服務(wù)。7.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1稅收籌劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，合同目的達(dá)到。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________________11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件11.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件11.1.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.2附件二：稅收籌劃方案11.2.1稅收籌劃方案文本11.2.2稅收籌劃方案實(shí)施計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)11.3.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。12.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方代表簽署。13.1.2合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________________________13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________________________14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件14.2.1稅收籌劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，合同目的達(dá)到。14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額為甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用總額。15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額不受前款限制。15.2.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料。15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料。15.4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.4.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。16.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定處理。18.2若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。說(shuō)明：附件一用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性，為稅收籌劃提供依據(jù)。2.附件二：稅收籌劃方案要求：包含稅收籌劃方案文本、稅收籌劃方案實(shí)施計(jì)劃、相關(guān)稅收政策文件等。說(shuō)明：附件二為乙方提供的稅收籌劃方案，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.附件三：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：包含服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明：附件三用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方定義、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)、甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入的具體事宜，確保合同的有效履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更生效日期等。說(shuō)明：附件五用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保合同的及時(shí)更新。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和費(fèi)用，確保爭(zhēng)議的公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、未按約定支付費(fèi)用等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：包括但不限于：輕微違約：對(duì)合同履行造成較小影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金。一般違約：對(duì)合同履行造成一定影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。重大違約：對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償全部損失。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)提供稅收籌劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例三：第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)3.房地產(chǎn)稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃目標(biāo)概述3.2具體稅收籌劃措施4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃方案概述4.2稅收籌劃方案內(nèi)容4.2.1土地增值稅籌劃4.2.2增值稅籌劃4.2.3房產(chǎn)稅籌劃4.2.4土地使用稅籌劃4.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)籌劃5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃實(shí)施步驟5.2稅收籌劃實(shí)施時(shí)間安排5.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任主體6.稅收籌劃成果評(píng)估6.1稅收籌劃成果評(píng)估方法6.2稅收籌劃成果評(píng)估指標(biāo)7.稅收籌劃費(fèi)用及支付方式7.1稅收籌劃費(fèi)用計(jì)算方法7.2稅收籌劃費(fèi)用支付方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算方法10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.1.2稅收籌劃顧問(wèn)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1開(kāi)發(fā)公司法定代表人：1.2.2顧問(wèn)公司授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的原因2.1.1為提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的稅收效益2.1.2優(yōu)化公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)2.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》2.2.2《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》2.2.3《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》3.房地產(chǎn)稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃目標(biāo)概述3.1.1降低項(xiàng)目整體稅收負(fù)擔(dān)3.1.2優(yōu)化項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)3.2具體稅收籌劃措施3.2.1利用土地增值稅減免政策3.2.2優(yōu)化增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣3.2.3優(yōu)化房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃方案概述4.1.1方案設(shè)計(jì)原則4.1.2方案適用范圍4.2稅收籌劃方案內(nèi)容4.2.1土地增值稅籌劃4.2.1.1利用土地增值稅減免政策4.2.1.2優(yōu)化土地取得成本4.2.2增值稅籌劃4.2.2.1優(yōu)化增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣4.2.2.2利用增值稅即征即退政策4.2.3房產(chǎn)稅籌劃4.2.3.1優(yōu)化房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)4.2.3.2利用房產(chǎn)稅減免政策5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃實(shí)施步驟5.1.1制定稅收籌劃方案5.1.2組織實(shí)施稅收籌劃措施5.1.3監(jiān)督檢查稅收籌劃效果5.2稅收籌劃實(shí)施時(shí)間安排5.2.1稅收籌劃方案制定：2024年1月至2024年2月5.2.2稅收籌劃措施實(shí)施：2024年3月至2024年12月5.2.3稅收籌劃效果監(jiān)督檢查：2025年1月至2025年3月5.3稅收籌劃實(shí)施責(zé)任主體5.3.1開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施稅收籌劃措施5.3.2顧問(wèn)公司負(fù)責(zé)提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)6.稅收籌劃成果評(píng)估6.1稅收籌劃成果評(píng)估方法6.1.1數(shù)據(jù)分析6.1.2案例對(duì)比6.2稅收籌劃成果評(píng)估指標(biāo)6.2.1稅收負(fù)擔(dān)降低率6.2.2財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化程度7.稅收籌劃費(fèi)用及支付方式7.1稅收籌劃費(fèi)用計(jì)算方法7.1.1費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)本計(jì)算7.1.2費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等7.2稅收籌劃費(fèi)用支付方式7.2.1費(fèi)用支付比例：項(xiàng)目總預(yù)算的1%7.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起60日內(nèi)支付50%，剩余50%在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸顧問(wèn)公司所有8.1.2開(kāi)發(fā)公司獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.2.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.2違約金計(jì)算方法9.2.1違約金按未履行義務(wù)部分金額的5%計(jì)算9.2.2違約金總額不超過(guò)合同總金額的10%10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方約定的其他終止條件成就11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除或終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1稅收籌劃方案13.1.1.2服務(wù)協(xié)議13.1.1.3保密協(xié)議13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2.2合同生效日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與中介方的關(guān)系5.2.1若第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系。5.2.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1若第三方涉及多個(gè)第三方，則各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。5.3.2各方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，共同完成合同約定的任務(wù)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、條件及范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿7.1.2第三方完成其職責(zé)和義務(wù)7.1.3第三方違約，甲乙雙方解除合作協(xié)議7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理相關(guān)事宜8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目背景、稅收籌劃目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為稅收籌劃的核心內(nèi)容，需詳細(xì)闡述籌劃思路和具體操作步驟。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確顧問(wèn)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與顧問(wèn)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同信息安全。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及稅收籌劃效果評(píng)估。說(shuō)明：此附件為合同履行效果的體現(xiàn)，用于評(píng)估稅收籌劃成果。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件為合同生效的證明文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件為補(bǔ)充性文件，用于支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金。2.顧問(wèn)公司未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：顧問(wèn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若顧問(wèn)公司未按時(shí)提供稅收籌劃方案，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金。4.保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，應(yīng)支付違約金。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商或訴訟責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拒絕協(xié)商或訴訟的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。示例說(shuō)明：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商，應(yīng)支付對(duì)方律師費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃范圍3.2稅收籌劃預(yù)期效果3.3稅收籌劃期限4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃措施4.3稅收籌劃方法5.稅收籌劃實(shí)施5.1實(shí)施步驟5.2實(shí)施時(shí)間5.3實(shí)施責(zé)任6.稅收籌劃成果6.1成果形式6.2成果交付6.3成果驗(yàn)收7.稅收籌劃費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體位置描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目所屬類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃范圍[涉及到的稅收種類，如增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等]3.2稅收籌劃預(yù)期效果[預(yù)期降低的稅負(fù)比例、預(yù)期減少的稅款金額等]3.3稅收籌劃期限[籌劃開(kāi)始至籌劃結(jié)束的具體時(shí)間范圍]4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則[合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、成本效益等原則]4.2稅收籌劃措施[具體的稅收籌劃方法，如選擇合適的稅收優(yōu)惠政策、優(yōu)化項(xiàng)目結(jié)構(gòu)等]4.3稅收籌劃方法[具體的操作步驟和實(shí)施細(xì)節(jié)]5.稅收籌劃實(shí)施5.1實(shí)施步驟[籌劃實(shí)施的具體步驟，如前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施監(jiān)控等]5.2實(shí)施時(shí)間[籌劃實(shí)施的具體時(shí)間安排]5.3實(shí)施責(zé)任[甲方和乙方在籌劃實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任劃分]6.稅收籌劃成果6.1成果形式[籌劃成果的呈現(xiàn)方式，如報(bào)告、文件等]6.2成果交付[成果交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式]6.3成果驗(yàn)收[成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任方]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[涉及雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、稅收籌劃方案等所有未公開(kāi)的信息]8.2保密期限[自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止]8.3違約責(zé)任[任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱和地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁的具體程序和規(guī)則]11.合同解除11.1解除條件[包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等]11.2解除程序[解除合同的書(shū)面通知、解除合同的生效時(shí)間等]11.3解除后果[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、財(cái)產(chǎn)返還等]12.合同生效12.1生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]12.2生效時(shí)間[合同簽訂之日起生效]12.3生效范圍[合同適用于雙方在房地產(chǎn)稅收籌劃方面的所有活動(dòng)]13.合同變更13.1變更條件[任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更]13.2變更程序[變更合同的書(shū)面通知、變更合同的生效時(shí)間等]13.3變更后果[合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)]14.合同終止14.1終止條件[包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等]14.2終止程序[合同終止的書(shū)面通知、合同終止的生效時(shí)間等]14.3終止后果[合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。]15.2第三方選擇[甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方參與本合同的履行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。]15.3第三方介入方式1.作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)；2.作為中介協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂；3.作為執(zhí)行方協(xié)助實(shí)施稅收籌劃方案；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。]16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍[第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]16.2責(zé)任限額[第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.直接損失：不超